177 000 EUR

COMPIÈGNE - BEL APPARTEMENT - COLOCATION 4 CHAMBRES - 17 399 DE REVENUS EN 2025 ? BAUX JUSQU'À L'ÉTÉ 2027.

A proximité immédiate de l'UTC et de l'ESCOM, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs, cet appartement de 95 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la colocation. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, il est actuellement aménagé en colocation de 4 chambres, avec une exploitation déjà en place. 17 399 euros de revenus locatifs dégagés en 2025 et baux en cours jusqu'à l'été 2027 : un bien qui permet à l'investisseur de reprendre une activité locative existante, sans avoir à créer le projet de zéro. Cet appartement à été entièrement rénové avec beaucoup de goût avec une attention particulière portée aux finitions et à l'harmonie générale. Les matériaux utilisés sont de belle qualité, avec un choix d'aménagement qui donne à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et contemporaine. La rénovation a été pensée pour offrir un logement agréable aux occupants, mais également pour créer un produit locatif qualitatif et durable. Une grande entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, et totalement équipée dispose d'un espace repas convivial. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon-terrasse d'environ 4 m². L'espace nuit comprend 4 chambres, chacune aménagée avec soin, 2 grandes salles d'eau et un WC indépendant. Vendu réellement tout équipé : meubles, bureaux, lits, machine à laver, vaisselle, TV .... tout y est ! C'est un point important pour l'investisseur : tout est compris dans la vente et l'appartement peut être exploité immédiatement. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment : Vous récupérez un appartement clé en main, aménagé dans son intégralité et prêt à poursuivre son exploitation locative. La proximité de l'ESCOM et de l'UTC constitue le principal atout locatif du bien. Le secteur est également entouré de nombreux établissements scolaires, commerces et services. Plusieurs établissements sont accessibles à pied, dont le collège André Malraux et les écoles Georges Pompidou. Le parc du Bois de Plaisance se trouve à environ 500 m, tandis que le parc de Bayser et la place du Chancelier Adenauer sont également accessibles à pied. prix 177 000 euros honoraires à la charge des vendeurs Contactez moi vite ! - Surface : environ 95 m² - Taxe foncière : 1 964 euros / an - Charges de copropriété : 196 euros / mois - Chauffage collectif au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Copropriété de 222 lot dont 116 lots d 'habitation - Aucune procédure en cours - Ascenseur - Local vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TAMAGNE Marine, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAMAGNE Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462471MTAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 222 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

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4 ch

95 m²

etage 2

Compiègne

398 000 EUR

Maison à Compiègne : 5 pièce(s) 95 m2 + Jardin et dépendance.

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité, cette charmante maison compiégnoise en pierre et briques de 1920, idéalement située à deux pas du centre-ville de Compiègne, dans le très recherché Quartier des Sablons. Laissez-vous séduire par son magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison pleine de charme se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre permettant une vie de plain-pied, un WC indépendant ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau attenante. A l'étage, un palier distribue : 2 belles chambres, dont une parentale. 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et salle d'eau. L'ensemble est édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 433 m², comprenant terrasse, pergola et dépendance. Cette maison offre un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien, le confort de vie et une situation exceptionnelle. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Compiègne. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux des maisons authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! PRIX DE VENTE: 398.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. DPE = E et GES = E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3590 euros indexée à l'année 2026. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

95 m²

terrain 433 m²

Compiègne

385 000 EUR

COMPIÈGNE : Maison individuelle récente avec 4 chambres dont Suite parentale - Sous-sol complet.

Une maison individuelle comme on en trouve rarement à Compiègne ! A seulement 250 m de la policlinique Saint-Côme, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses environ 122 m² habitables, ses quatre chambres, sa suite parentale, son garage et surtout son sous-sol complet, cette propriété réunit de nombreux critères aujourd'hui particulièrement recherchés par les familles. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, pensée pour une jolie vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise ainsi : une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille. Dans son prolongement, une cuisine indépendante avec espace repas constitue un véritable espace de vie à part entière. Elle est ouverte sur une terrasse et sa configuration permet d'y installer facilement une table familiale et de profiter d'un espace convivial. Une lingerie, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose un véritable espace nuit avec quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, offrant aux parents un espace intime et confortable, séparé des autres chambres. Une salle de bain familiale avec vasque, douche et baignoire complète l'étage. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, un avantage devenu particulièrement recherché. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, rangement, atelier, espace bricolage, local pour les équipements de la maison ou encore aménagement selon les envies et les besoins de chacun. Un garage vient compléter cet ensemble et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire de rangement. La maison est implantée sur un beau terrain, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant. Elle ne restera pas longtemps à vendre alors contacter moi pour organiser une visite au 06 95 00 93 82. Prix de vente : 385 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1893 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TAMAGNE Marine, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAMAGNE Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462757MTAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

122 m²

terrain 414 m²

Compiègne

230 000 EUR

Emplacement recherché proche du centre-ville.

Située rue de la Glacière à Compiègne, cette maison en brique d’environ 75m², offre un véritable potentiel de rénovation pour un projet familial ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un accès au grenier, pouvant être aménagé en bureau, chambre supplémentaire ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave totale, accessible à la fois par l’intérieur et l’extérieur et d’une dépendance sur le terrain, un véritable atout pour le rangement ou pour créer un espace atelier. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien à votre image. Son jardin clos de 200m2 et sa proximité immédiate avec les commerces et les écoles en font une adresse idéale pour une famille souhaitant allier emplacement privilégié et projet de rénovation. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

75 m²

terrain 200 m²

Compiègne

365 000 EUR

DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE COMPIEGNE.

Idéalement situé en hypercentre de Compiègne, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce superbe duplex offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Installé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, il développe 114,58 m² habitables et 136,28 m² au sol. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa configuration atypique et parfaitement pensée, ainsi que par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec placard et dessert un vaste double séjour de 36,15 m², une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d’eau équipée et des toilettes indépendantes. À l’étage, une charmante mezzanine pouvant accueillir un espace bureau apporte du caractère et un volume supplémentaire à l’ensemble. Elle dessert une seconde chambre ainsi qu’une suite parentale dotée de placards et de sa salle de bains privative avec toilettes. De nombreux rangements, une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien, un avantage particulièrement appréciable en plein centre-ville. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux, beaux volumes, trois chambres, mezzanine, nombreux rangements, cave, stationnement privatif et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

etage 2

Compiègne

355 000 EUR

En plein cœur du centre ville de Compiègne.

Offrant un emplacement privilégié au cœur de la cité impériale, à proximité immédiate de la place du Change et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport comprend : Au RDC : un espace commercial bénéficiant d’une grande entrée, d’un espace aménageable et d’une petite cour. Il dispose également d’un sous-sol total carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, offrant de vastes possibilités d’aménagement ou de stockage. Au premier étage : un studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Aux deuxième étage : un duplex composé d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, puis, au dernier niveau, d’une chambre supplémentaire avec WC. Les espaces disposent de disjoncteurs prééquipés permettant de dissocier les consommations des différents lots. Un box de garage actuellement proposé à la location est également disponible à proximité. Enfin, les chambres offrent une vue imprenable sur plusieurs monuments historiques situés dans le secteur protégé des Bâtiments de France. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un immeuble polyvalent associant local commercial et logements, dans un emplacement central et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

129 m²

terrain 698 m²

Compiègne

132 000 EUR

COMPIEGNE, proche hopital Saint Côme, appartement situé au 2ème étage d'une résidence au calme, il a entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, chauffage central gaz, cave privative. 

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3 ch

82 m²

etage 2

Compiègne

639 000 EUR

COMPIEGNE Quartier Carnot Quartier très recherché, proche centre ville et écoles à pied, jolie maison en pierres et briques de 170 m2 habitables, en très bon état, offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un coin bureau, un séjour double avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, un vestaire, un wc. Au 1er étage : un grand palier avec placards, trois chambres dont une avec salle de douche équipée, une salle de bains équipée, un wc. Au 2e étage : un palier, une chambre d'enfant, une grande chambre parentale de 25 m2 (possibilité de créer une 6e chambre), une salle de bains avec douche et wc. Une cave voûtée. Garage en location en face. Beau jardin clos de murs en pierres avec une grande terrasse pavés briques exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis. TRES BON DPE : C, AUCUN TRAVAUX ! Agence du Château, vous accompagne dans vos projets depuis plus de 35 ans. Contactez-nous ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

170 m²

terrain 417 m²

Compiègne

312 000 EUR

SOUS COMPROMIS. Quartier résidentiel recherché à proximité de la gare et des commerces à pied. Venez découvrir cette jolie maison de ville, en très bon état, située dans une rue calme, offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un wc avec lave-mains. A l'étage : un palier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc . Sous-sol total en rez-de-jardin offrant un bureau, une buanderie et deux caves. Beau jardin clos de murs. Vue dégagée. A VISITER ! AUCUN TRAVAUX ! Agence du Château, vous accompagne dans vos projets depuis plus de 35 ans. Contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

95 m²

terrain 223 m²

Compiègne

138 000 EUR

Appartement - 72.31m² - Compiègne.

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITÉ ? Appartement F3 de 72 m² avec volumes d'un F4 ? Lumineux & cadre verdoyant ? À seulement 5 minutes du centre-ville de Compiègne, découvrez en exclusivité ce superbe appartement F3 aux volumes rares, offrant une superficie de 72 m² et un espace de vie équivalent à un F4 grâce à son séjour double agrandi. Situé au 3? étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement idéal. Le séjour spacieux permet de créer un véritable espace de vie convivial avec salon et salle à manger. Vous profiterez également de : Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain De nombreux rangements Ses atouts qui font la différence : ? Séjour double (volume type F4) ? Appartement très lumineux ? Fenêtres PVC double vitrage ? Chaudière murale récente (moins de 5 ans) ? Grande cave ? Résidence calme dans un environnement verdoyant ? Proche de toutes commodités et du centre-ville Un bien rare sur le secteur Charges de copro: 200 Euros ( eau froide, chauffage, entretien des parties communes, et frais de syndic du cabinet LAMY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

2 ch

72 m²

Compiègne

121 500 EUR

Appartement - 63.87m² - Compiègne.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? 123Webimmo COMPIEGNE vous présente ? Appartement 3 pièces traversant et lumineux ? Résidence sécurisée ? Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Cet appartement traversant offre une belle circulation de lumière et se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts du bien : ?? Appartement traversant et lumineux ?? Résidence sécurisée ?? Environnement calme et agréable ?? Proximité immédiate des commerces et transports ?? Grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage Charges: 230 Euros par trimestre ( eau froide, chauffage, entretien des communs inclus) 232 lots dont 116 principaux. Copro : Cabinet LAMY COMPIEGNE ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent compromis entre confort et praticité. ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

64 m²

Compiègne

140 000 EUR

Appartement - 80m² - Compiègne.

Votre agence 123webimmo vous présente : 123Webimmo vous présente à Compiègne, dans une résidence sécurisée, découvrez ce T4 de 80 m² situé au dernier étage, avec balcon et cave. Actuellement exploité en colocation étudiante, il génère 1 290 € de loyers mensuels (430 € par occupant). Charges de copropriété : 285 €/mois incluant chauffage collectif, eau froide et entretien des parties communes. Un bien idéal pour un investissement locatif avec revenus déjà en place. Prix : 140 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : C Copropriété : 232 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Visite en immersion 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

80 m²

Compiègne

Nouveau lotissement Appartements à vendre 10 unités 56 à 62 m² Description Appartements T3 à Compiègne – TVA réduite à 5,5 % Découvrez une résidence élégante proposant des appartements T3 éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Conçus avec soin, les logements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des agencements optimisés, garantissant un confort de vie durable. La résidence séduit par son architecture soignée et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Les espaces extérieurs, les circulations et les parties communes ont été pensés pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse, propice au bien-être au quotidien. Idéalement située à Compiègne, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme urbain, patrimoine historique et espaces verts. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs, la résidence profite également d'une bonne desserte en transports et d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et la région parisienne. Une adresse attractive alliant qualité architecturale, cadre de vie privilégié et avantage fiscal, idéale pour habiter ou investir durablement. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité, découvrir les plans et les disponibilités. Référence du programme : 60200_2044 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 60200_2044_7 • EUR 213,638 Appartement • 58m² 60200_2044_8 • EUR 221,550 Appartement • 61m² 60200_2044_4 • EUR 209,242 Appartement • 60m² 60200_2044_5 • EUR 211,000 Appartement • 58m² 60200_2044_6 • EUR 211,879 Appartement • 60m² 60200_2044_1 • EUR 206,604 Appartement • 59m² 60200_2044_2 • EUR 207,483 Appartement • 57m² 60200_2044_3 • EUR 208,363 Appartement • 56m² 60200_2044_10 • EUR 224,188 Appartement • 62m² 60200_2044_9 • EUR 222,429 Appartement • 60m² Features: - Lift - Parking

Compiègne

Nouveau lotissement Appartements à vendre 3 unités 58 à 69 m² Description Appartements T3 à Compiègne Vous recherchez un logement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable ? Découvrez des appartements T3 à Compiègne, pensés pour offrir de beaux espaces de vie et un agencement harmonieux. Lumineux et soigneusement conçus, ils disposent de pièces de vie conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec leurs deux chambres, les T3 offrent également une belle flexibilité : chambre d'enfant, bureau ou espace dédié aux loisirs, chacun peut aménager son intérieur selon ses besoins. À Compiègne, profitez d'un cadre de vie agréable alliant commodités, nature et accessibilité, pour une résidence principale confortable ou un projet immobilier pérenne. Vous souhaitez en savoir plus ? Novanéa vous accompagne et vous conseille à chaque étape de votre projet immobilier. Référence du programme : 60200_2063 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 60200_2063_1 • EUR 285,000 Appartement • 58m² 60200_2063_2 • EUR 295,000 Appartement • 62m² 60200_2063_3 • EUR 330,000 Appartement • 69m² Features: - Lift

Compiègne

111 000 EUR

107 000 EUR

Appartement - 51m² - Compiègne.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Compiègne, 123Webimmo vous propose : ? T2 de 51 m², 3e et dernier étage ? Résidence sécurisée + cave ?? Salon lumineux, cuisine séparée, chambre de 12 m² avec dressing, double vitrage oscillo-battant phonique ? Taxe foncière : 1 400 € ? Charges : 190 €/mois (eau froide, entretien, chauffage collectif) Syndic : Cabinet LAMY 232 lots Idéal pour votre premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

2 p

1 ch

51 m²

Compiègne

Nouveau lotissement Appartements à vendre 11 unités 37 à 67 m² Description RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T3 À COMPIÈGNE À Compiègne, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du T2 au T3, dans un environnement agréable pensé pour faciliter le quotidien. Du 2 au 3 pièces, les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux jeunes actifs et aux couples qu'aux petites familles. Les agencements ont été conçus pour conjuguer confort et praticité. Profitez d'une adresse proche des commerces, des écoles, des transports et des services essentiels, pour bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté. Du T2 au T3, trouvez le logement qui correspond à votre projet. Contactez dès maintenant Novanéa et bénéficiez d'un accompagnement expert pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : 60200_2032 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 60200_2032_1 • EUR 170,000 Appartement • 37m² 60200_2032_2 • EUR 172,000 Appartement • 37m² 60200_2032_3 • EUR 173,000 Appartement • 38m² 60200_2032_4 • EUR 179,000 Appartement • 38m² 60200_2032_5 • EUR 181,000 Appartement • 37m² 60200_2032_6 • EUR 184,000 Appartement • 37m² 60200_2032_7 • EUR 229,000 Appartement • 60m² 60200_2032_11 • EUR 237,000 Appartement • 56m² 60200_2032_12 • EUR 238,000 Appartement • 60m² 60200_2032_9 • EUR 235,000 Appartement • 59m² 60200_2032_10 • EUR 236,000 Appartement • 57m² Features: - Lift

Compiègne

520 000 EUR

490 000 EUR

COMPIEGNE Quartier Capucins Idéalement située, à deux pas du centre-ville et des écoles à pied, belle maison ancienne indépendante avec garage, en très bon état, offrant : au rez-de-chaussée : un séjour double avec cheminée de 43 m2, une cuisine équipée avec accès au jardin, une buanderie, un wc. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains équipée, un wc. Au 2e étage : un palier, 2 chambres, une salle de douche équipée. Un garage + possibilité de rentrer un véhicule. Un abri à vélos. Beau jardin avec terrasse clos de murs. AU CALME ! A 15 minutes à pied de la gare. A VOIR ! Agence du Château, vous accompagne dans vos projets depuis plus de 35 ans. Contactez-nous ! Contactez-nous ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

120 m²

terrain 212 m²

Compiègne

Nouveau lotissement Appartements à vendre 8 unités 37 à 81 m² Description RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T4 À COMPIÈGNE – TVA 5,5 % À Compiègne, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions pour concrétiser votre projet immobilier dans le neuf à des conditions avantageuses. Du T2 au T4, les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter aussi bien aux couples qu'aux familles. Chaque logement bénéficie d'un agencement moderne pour offrir confort et praticité au quotidien. La résidence s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services essentiels. TVA 5,5 % + logement neuf : une belle opportunité pour devenir propriétaire à Compiègne. Contactez dès maintenant Novanéa et bénéficiez d'un accompagnement expert pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : 60200_2033 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 60200_2033_6 • EUR 211,000 Appartement • 58m² 60200_2033_7 • EUR 211,879 Appartement • 60m² 60200_2033_8 • EUR 267,267 Appartement • 81m² 60200_2033_2 • EUR 152,096 Appartement • 38m² 60200_2033_3 • EUR 157,371 Appartement • 38m² 60200_2033_4 • EUR 208,363 Appartement • 56m² 60200_2033_5 • EUR 209,242 Appartement • 60m² 60200_2033_1 • EUR 151,217 Appartement • 37m² Features: - Lift

Compiègne

84 800 EUR

COMPIÈGNE – Studio meublé et loué | Investissement locatif clé en main.

Idéalement situé à Compiègne, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les restaurants, les transports en commun et les établissements d'enseignement, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des espaces verts, dont le parc du Château de Compiègne, garantit une forte attractivité locative. Situé au sein d'une résidence construite en 1974, cet appartement est vendu entièrement meublé, équipé et avec un locataire en place, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. L'appartement se compose de : Une entrée, Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC, Une machine à laver, apportant un confort supplémentaire au locataire. Loyer actuel : 550 € / mois Les atouts de ce bien : Appartement vendu meublé et loué Revenus locatifs immédiats Agencement optimisé et facile à entretenir Résidence entretenue Secteur recherché de Compiègne À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités Ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans un marché locatif dynamique et pérenne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 800 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

24 m²

etage 1

Compiègne

Nouveau lotissement Appartements à vendre 10 unités 56 à 67 m² Description Appartements T3 à Compiègne Vous recherchez un logement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable ? Découvrez des appartements T3 à Compiègne, pensés pour offrir de beaux espaces de vie et un agencement harmonieux. Lumineux et soigneusement conçus, ils disposent de pièces de vie conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec leurs deux chambres, les T3 offrent également une belle flexibilité : chambre d'enfant, bureau ou espace dédié aux loisirs, chacun peut aménager son intérieur selon ses besoins. À Compiègne, profitez d'un cadre de vie agréable alliant commodités, nature et accessibilité, pour une résidence principale confortable ou un projet immobilier pérenne. Vous souhaitez en savoir plus ? Novanéa vous accompagne et vous conseille à chaque étape de votre projet immobilier. Référence du programme : 60200_2043 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 60200_2043_8 • EUR 255,000 Appartement • 62m² 60200_2043_9 • EUR 260,000 Appartement • 61m² 60200_2043_10 • EUR 267,000 Appartement • 67m² 60200_2043_1 • EUR 236,000 Appartement • 57m² 60200_2043_2 • EUR 237,000 Appartement • 56m² 60200_2043_5 • EUR 241,000 Appartement • 60m² 60200_2043_6 • EUR 243,000 Appartement • 58m² 60200_2043_7 • EUR 252,000 Appartement • 61m² 60200_2043_3 • EUR 238,000 Appartement • 60m² 60200_2043_4 • EUR 240,000 Appartement • 58m² Features: - Lift

Compiègne

84 800 EUR

COMPIÈGNE – ROYALLIEU | Studio meublé et loué – Investissement locatif de qualité.

Au cœur du quartier recherché de Royallieu à Compiègne (Oise), découvrez ce studio de 28 m² situé au 2? étage d’une résidence entretenue édifiée en 1974. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, cet appartement est vendu meublé, équipé et déjà loué, constituant ainsi une opportunité d’investissement particulièrement attractive. L’agencement optimisé comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volets roulants viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement représente un véritable atout : à proximité immédiate de l’université ESCOM, des commerces et des transports, dans un environnement calme et apprécié des étudiants comme des jeunes actifs. Loyer actuel : 550 € / mois Les points forts : Studio vendu meublé et équipé Locataire en place Résidence bien entretenue Agencement optimisé Quartier calme et recherché Proximité immédiate de l’ESCOM, des commerces et des transports Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique de Compiègne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 800 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

28 m²

etage 2

Compiègne

289 000 EUR

Corps de ferme Complet avec dépendances et Box : 7 pièce(s) 174 m2.

Cristina CASALINHO, vous présente en exclusivité ce bien RARE : Un grand corps de ferme situé proche de toutes commodités. A seulement 17 min de Compiègne. Cette longère datant de 1894 est remplie de charme est surtout, vivable de PLAIN PIED, idéal pour une famille ayant un projet associant résidence principale et activité indépendante. Vous trouverez : DES LE REZ-DE-CHAUSSEE : Une habitation principale de 134m² entièrement vivable de plain-pied, lumineuse et offrant de beaux volumes. Elle s'articule autour d'une cuisine équipée avec son espace séjour, elle donne sur une terrasse orienté plein sud et vous apprécierez sa cour fermé sans vis à vis. - Un très grand salon-séjour avec son coin bureau. Un couloir dessert : - 3 Chambres. - 1 salle d'eau. - 1 WC indépendant lumineux. Un STUDIO d'une surface de 40m² indépendant : Idéal pour recevoir de la famille, loger un adolescent en toute autonomie ou envisager une activité LOCATIVE. Il se compose : - 1 entrée autonome. - 1 Chambre. - 1 Salle d'eau. - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte. sur un petit espace de vie. De plus A L'ETAGE: Un grenier entièrement aménageable, d'une très belle surface de 100m² à avec son plancher béton, et une charpente traditionnelle. Trémie déjà faite. Vous offrant de belles possibilités d'extension. LES PLUS +++ POTENTIEL TOTAL : 274m² après aménagement du grenier. - Menuiseries en PVC double vitrage. - Tout a été pensé pour accueillir des chevaux. -Ecurie, - Cave. - Un bâtiment annexé divisé en 6 espaces de stockage. - Une écurie pouvant accueillir quatre chevaux. - Places de parkings à l'intérieur de la propriété. Cette propriété, actuellement exploitée en pension de chevaux, vous garantit une habitation spacieuse et confortable, et la possibilité d'utiliser les dépendances en box à chevaux, chiens, stockages, garages ou autres. Situé : 12min AXE COMPIEGNE / NOYON. - Accès direct : 3min de la voie express direction : Compiègne/Noyon en 12 minutes. - A 35min de ROISSY CDG. - A 5min de la GARE: direction Gare du Nord ( 1 heure) Proposée au prix de : 289. 000 euros. Honoraires agence charge vendeur. DPE : E et GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros indexées à l'année 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

7 p

4 ch

174 m²

terrain 2 100 m²

Compiègne

Nouveau lotissement Appartements à vendre 4 unités 37 à 38 m² Description Appartements T2 à Compiègne – TVA réduite à 5,5 % Découvrez une résidence proposant des T2 lumineux et parfaitement agencés, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Ces appartements offrent confort, fonctionnalité et prestations de qualité, idéals pour une résidence principale ou un investissement locatif. Située à Compiègne, la résidence bénéficie d'un environnement attractif, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien, avec un accès facile aux transports et aux axes routiers. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché tout en profitant d'un avantage fiscal significatif. Référence du programme : 60200_2038 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et consulter les plans. Unités À vendre 60200_2038_3 • EUR 157,371 Appartement • 38m² 60200_2038_4 • EUR 159,129 Appartement • 37m² 60200_2038_1 • EUR 151,217 Appartement • 37m² 60200_2038_2 • EUR 152,096 Appartement • 38m²

Compiègne

Nouveau lotissement Appartements à vendre 4 unités 37 à 38 m² Description RÉSIDENCE NEUVE – T2 À COMPIÈGNE À Compiègne, découvrez un T2 neuf au sein d'une résidence pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Avec son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux, l'appartement convient parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services essentiels. Contactez dès maintenant Novanéa et bénéficiez d'un accompagnement expert pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : 60200_2037 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 60200_2037_4 • EUR 181,000 Appartement • 37m² 60200_2037_1 • EUR 172,000 Appartement • 37m² 60200_2037_2 • EUR 173,000 Appartement • 38m² 60200_2037_3 • EUR 179,000 Appartement • 38m² Features: - Lift

Compiègne