120 533 EUR

110 489 EUR

Superbe terrain de près de 10 000 pi² situé dans un cul-de-sac, idéal pour la construction d'un immeuble à revenus. Le zonage actuel permet la construction de jusqu'à trois logements. Pourquoi ne pas profiter pleinement de la grandeur du lot en construisant un garage détaché pour augmenter vos revenus et rehausser l'attrait de votre future propriété locative? L'ACHETEUR est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes si l'usage prévu pour le lot est conforme et accepté. Il lui incombe de s'assurer que le projet envisagé respecte les règlements municipaux, les normes de zonage, ainsi que toutes les autres exigences légales applicables. INCLUSIONS Tous ce qui est sur le terrain présentement. EXCLUSIONS --

884 m²

Coteau-Landing

802 886 EUR

6 logements TRÈS bien situé avec un énorme potentiel d'optimisation. Les revenus totalisent actuellement 71,040$ mais pourraient atteindre plus de 88,000$ avec les valeurs locatives actuelles. Les photos de 2 logements sont disponible en ligne pour vous donner une bonne idée de la bâtisse et de la condition actuelle des logements. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 1 106 m²

Coteau-Landing

1 406 222 EUR

Salle de réception avec bar, cuisine et salle spectacles d'une capacité de 200 personnes, dotée d'une grande scène de 25pi ainsi qu'une invitante terrasse extérieure. Site exceptionnel où plusieurs célèbrent leur mariage à la magnifique chapelle extérieure. Cet endroit mythique qu'a été l'ancien Théâtre Pont Château et dont les plus grands comédiens de l'époque s'y sont produits. Aujourd'hui, outre les réceptions de mariage, anniversaires et évènements corporatifs, plusieurs artistes viennent de partout pour présenter des spectacles de musique, humour et autres divertissements. Opportunité d'affaires au grand potentiel. Un vidéo aérien est annexé. Un endroit unique!! Grand chapiteau, cantine mobile, tout y est. L'adresse réelle, n'apparait pas sur Google map. 283, Chemin de Pont Château, Coteau-du-Lac, QC J0P 1B0 vidéo: https://youtu.be/LnGS824CvOI INCLUSIONS La thermopompe centrale (à prévoir), le casse-croûte et ses accessoires. Tous les biens meubles restant dans la salle de spectacle, les chaises et tables extérieurs, le système d'éclairage et le système de son. EXCLUSIONS Les biens meubles dans le logement du propriétaire, les tracteurs, l'écran géant dans la salle de spectacle, les équipements de la cuisine et le chapiteau

terrain 8 380 m²

Coteau-Landing

1 003 775 EUR

Terrain secteur Industriel dans le Parc Industriel de Coteau Du Lac INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 142 m²

Coteau-Landing

441 286 EUR

Bord de canal navigable, 185 pi de rive, menant au lac St-François. Grande propriété à étages avec garage, située sur un terrain de 18 463pi2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chausée, grand salon 18 X 15 avec planchers de bois, salle à manger 13 X 18, coin repas et une grande cuisine incluant beaucoup de rangement et un autre coin repas. Sous-sol, salle familiale, atelier et rangement. Garage double 20 X 21. Superbe terrain, bord de l'eau aménagé. Secteur très peu passant. Travaux depuis l'achat: - Les conduits de la plomberie était en poly B et ceux-ci ont été remplacés aux complet par le propriétaire. - 2 toilettes ont été changées. - Les conduits de l'échangeur d'air ont été déplacés afin de faciliter et ajouter de l'espace pour la laveuse-sécheuse. - Certains verres des fenêtres décelés seront remplacés prochainement, facture è venir. -La pompe à eau à été remplacée. - Une pompe circulatrice pour l'eau chaude fût installée. - Les 2 auvents extérieur remplacés. - Certains verres des fenêtres remplacés. *** Le certificat de localisation préparé par Michel FAUCHER, arpenteur-géomètre, le 14 mai 2018, représente l'état actuel de l'immeuble et qu'aucune modification n'a été apportée à l'immeuble par le vendeur. Seul ce certificat de localisation sera fournis à l'acheteur. INCLUSIONS Luminaires, ventilateurs, stores, pôles, thermopompe murale, échangeur d'air, adoussiceur d'eau, auvent, le radio et haut parleur de plafond, 1 ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., sump pump, adoucisseur d'eau, le réservoir d'eau chaude, le système d'alarme, foyer gaz. EXCLUSIONS Le lave-vaisselle, Tout les rideaux.

14 p

3 ch

terrain 1 716 m²

Coteau-Landing

666 281 EUR

BORD DE L'EAU entièrement rénové, situé sur un magnifique terrain de 22 695 pi2. Cette propriété à 2 étages avec rez-de-jardin, comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau avec salle de lavage. Concept aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine contemporaine, lumineuse, complètement fenestrée, comptoirs en granit noir du Québec, avec vue incroyable sur l'eau. Grande terrasse 31 x 7pi. Planchers de bois restaurés. Salle familiale au rez-de-jardin, donnant accès à la cour arrière. Idéale pour les amateurs de sports nautiques, pêche, kayak et planche à pagaie. Remise, majestueux saule pleureur, arbres fruitiers. Située dans un secteur paisible de Coteau-du-Lac, à seulement 45 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'hôpital du Suroît et du futur hôpital de Vaudreuil. École de quartier, épicerie, pharmacie, garderies, etc., à proximité. TRAVAUX IMPORTANTS DEPUIS L'ACHAT: La cuisine fût refaite au complet incluant les comptoirs en granite noir du Québec, ainsi que la salle de bains, salle d'eau, hall d'entrée refait également. Les planchers de bois restaurés au rez-de-chaussée, ajouts de lumières encastrées, finitions intérieur. Ajout d'une thermopompe murale, rampes du balcon arrière remplacées. La sump pump à été remplacée par une sécurisée. La galerie avant et l'aménagement paysager, ajout de drains extérieur. La partie atelier/rangement au rez-de-jardin fût améliorée de façon importante, (excavation, ajout de murs de béton et d'une dalle au sol en béton armé). Ajout d'isolant au grenier. ** Architecture de la façade, chauffage, électricité, fenestration au complet, plomberie, portes, gouttières, peinture. Vidéo aérienne: https://youtu.be/rkQ98dkJ97Q INCLUSIONS Luminaires, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, la thermopompe murale, la remise. EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

204 m²

terrain 2 109 m²

Coteau-Landing

388 385 EUR

384 970 EUR

Cette magnifique propriété entretenue avec soins est située dans un secteur dynamique et familial. Cette maison, décorée avec beaucoup de goût comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complète, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La grandeur de son garage est à en faire rêver plusieurs. Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus de 6000 pi². Possibilité d'occupation rapide. Occupation rapide Vous trouverez à proximité: - L'autoroute 20 - La nouvelle école secondaire Des Navigateur - L'école primaire La Riveraine - Des garderies - Un parc avec terrains de soccer, de tennis et de pickleball - Une patinoire réfrigérée l'hiver - La plage de Saint-Zotique - La marina - Des restaurants - Pharmacie, SAQ et épicerie. À visiter absolument ! INCLUSIONS Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores verticaux, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte garage et accessoires. EXCLUSIONS Effets personnelle du vendeur

10 p

3 ch

103 m²

terrain 586 m²

Coteau-Landing

666 281 EUR

BORD DE L'EAU entièrement rénové, situé sur un magnifique terrain de 22 695 pi2. Cette propriété à 2 étages avec rez-de-jardin, comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau avec salle de lavage. Concept aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine contemporaine, lumineuse, complètement fenestrée, comptoirs en granit noir du Québec, avec vue incroyable sur l'eau. Grande terrasse 31 x 7pi. Planchers de bois restaurés. Salle familiale au rez-de-jardin, donnant accès à la cour arrière. Idéale pour les amateurs de sports nautiques, pêche, kayak et planche à pagaie. Remise, majestueux saule pleureur, arbres fruitiers. Située dans un secteur paisible de Coteau-du-Lac, à seulement 45 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'hôpital du Suroît et du futur hôpital de Vaudreuil. École de quartier, épicerie, pharmacie, garderies, etc., à proximité. TRAVAUX IMPORTANTS DEPUIS L'ACHAT: La cuisine fût refaite au complet incluant les comptoirs en granite noir du Québec, ainsi que la salle de bains, salle d'eau, hall d'entrée refait également. Les planchers de bois restaurés au rez-de-chaussée, ajouts de lumières encastrées, finitions intérieur. Ajout d'une thermopompe murale, rampes du balcon arrière remplacées. La sump pump à été remplacée par une sécurisée. La galerie avant et l'aménagement paysager, ajout de drains extérieur. La partie atelier/rangement au rez-de-jardin fût améliorée de façon importante, (excavation, ajout de murs de béton et d'une dalle au sol en béton armé). Ajout d'isolant au grenier. ** Architecture de la façade, chauffage, électricité, fenestration au complet, plomberie, portes, gouttières, peinture. Vidéo aérienne: https://youtu.be/rkQ98dkJ97Q INCLUSIONS Luminaires, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, la thermopompe murale, la remise. EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

204 m²

terrain 2 109 m²

Coteau-Landing

532 355 EUR

529 007 EUR

Cette propriété est réellement HORS NORMES en ce sens, qu'elle est à la fois un DUPLEX, avec un superbe 4 ½ à l'étage (lequel rapportera entre 18 000$ & 20 000$ par année), alors que la partie rez-de-chaussée et sous-sol ferait aussi une résidence BI-GÉNÉRATION de grande qualité. Bienvenue dans cette charmante demeure, où l'élégance rencontre le confort dans une fusion parfaite. Nichée en pleine campagne cette maison incarne l' harmonie entre le raffinement architectural et la chaleur d'un foyer accueillant. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé dans une atmosphère de sérénité. Les vastes espaces ouverts et lumineux invitent à la détente et à la convivialité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, baignant chaque pièce d'une douce luminosité qui souligne les nuances délicates des décorations soigneusement choisies. La cuisine, véritable joyau de la maison, est le lieu où les saveurs se mêlent et les souvenirs se créent. Équipée des derniers appareils et dotée d'un îlot central, elle devient le point de convergence des réunions familiales et des soirées entre amis. Les chambres, havres de paix privés, offrent un refuge luxueux pour se ressourcer. Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et l'intimité. Une salle de bains, élégante et sophistiquées, invitent à des moments de détente indulgents avec leurs baignoire profonde et la douches à effet pluie. À l'extérieur, un jardin impeccablement entretenu offre un espace de tranquillité et de loisirs . un pavillon spacieux idéal pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles, s'ouvre sur une vue pittoresque sur le paysage. Située en milieu agricole, à deux pas de tous les services urbains, elle jouit du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne & la sécurité de la proximité des services essentiels. Acquise en 2000, elle a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels et ce travail s'est fait avec compétence, qualité supérieure et à la fine pointe des tendances modernes. Même l'aménagement, le design et la qualité des matériaux du logement locatif sont largement supérieurs à la moyenne. Et si ce n' était suffisant, ajoutez à cela un terrain de quelques 17 000 pi.ca. paysagé avec goût et luxe. Le jardin impeccablement entretenu offre un espace de tranquillité et de loisirs . Ne terrasse couverte , idéale pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Consultez la longue liste des travaux qui ont été réalisés au fil du temps et vous constaterez que cette résidence vous laissera le temps d'en profiter pleinement avant que vous ayez à y faire quoi que ce soit d'autre. ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit : Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. INCLUSIONS Luminaire double suspendu au dessus du comptoir bar, trois (3) ventilateurs haut de gamme (Salon / SAM / CCP), tous les électro-ménagers (poêle, 2 réfrigérateurs, congélateur, laveuse, sécheuse et cellier), 3 téléviseurs, les rideaux, le voilage du boudoir et la CCP , les luminaires & ventilateurs, balayeuse centrale sur les 3 étages, le mobilier du gazebo, du salon & du bureau et du sous-sol. EXCLUSIONS --

8 p

4 ch

terrain 1 582 m²

Coteau-Landing

117 118 EUR

Chalet d'été de 2 ch. à coucher sur terrain de 21, 565 p.c. avec accès directement sur le Lac St-François en plus d'être situé à moins de 500 mètres du club de golf St-Anicet, belle opportunité afin d'agrémenter tous vos étés pour le golf et les activités aquatiques. Le chalet n'est pas isolé et le chauffage inexistant, seulement le foyer disponible pour chauffer, le panneau électrique de 100 AMP donne suffisamment de possibilité pour y installer des plinthes électriques. Certains meubles pourraient aussi être disponible. INCLUSIONS Gazebo, Réfrigérateur, cuisinière EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

terrain 2 004 m²

Coteau-Landing

666 281 EUR

Superbe terrain de 31,287p.c(124.5'X 250') avec services... Très bien situé sur Coin de Rue et artère principale à Les Coteaux en face du Canal Soulanges et de son Parc Emblème de l'Embouchure...Actuellement ce terrain est zoné commercial... Le vendeur a fait une demande officielle auprès de la municipalité de Les Coteaux pour une modification de zonage soit l'ajout de zonage résidentiel...Le vendeur s'attend à avoir une réponse de la municipalité à l'automne 2024. Ce terrain est situé dans un nouveau secteur multi résidentiel!!! Il y a sur ce terrain une propriété résidentielle, garage, et piscine. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

2 907 m²

Coteau-Landing

579 230 EUR

529 007 EUR

Cette propriété est réellement HORS NORMES en ce sens, qu'elle est à la fois un DUPLEX, avec un superbe 4 ½ à l'étage (lequel rapportera entre 18 000$ & 20 000$ par année), alors que la partie rez de chaussé et sous-sol ferait aussi une résidence BI-GÉNÉRATION de grande qualité. Bienvenue dans cette charmante demeure, où l'élégance rencontre le confort dans une fusion parfaite. Nichée en pleine campagne cette maison incarne l'harmonie entre le raffinement architectural et la chaleur d'un foyer accueillant. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé dans une atmosphère de sérénité. Les vastes espaces ouverts et lumineux invitent à la détente et à la convivialité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, baignant chaque pièce d'une douce luminosité qui souligne les nuances délicates des décorations soigneusement choisies. La cuisine, véritable joyau de la maison, est le lieu où les saveurs se mêlent et les souvenirs se créent. Équipée des derniers appareils et dotée d'un îlot central, elle devient le point de convergence des réunions familiales et des soirées entre amis. Les chambres, havres de paix privés, offrent un refuge luxueux pour se ressourcer. Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et l'intimité. Une salle de bains, élégante et sophistiquées, invitent à des moments de détente indulgents avec leurs baignoire profonde et la douches à effet pluie. À l'extérieur, un jardin impeccablement entretenu offre un espace de tranquillité et de loisirs. un pavillon spacieux idéal pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles, s'ouvre sur une vue pittoresque sur le paysage. Située en milieu agricole, à deux pas de tous les services urbains, elle jouit du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne & la sécurité de la proximité des services essentiels Acquise en 2000, elle a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels et ce travail s'est fait avec compétence, qualité supérieure et à la fine pointe des tendances modernes. Même l'aménagement, le design et la qualité des matériaux du logement locatif sont largement supérieurs à la moyenne. Et si ce n'était suffisant, ajoutez à cela un terrain de quelques 17 000 pi.ca. paysagé avec goût et luxe. Le jardin impeccablement entretenu offre un espace de tranquillité et de loisirs. Ne terrasse couverte , idéale pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Consultez la longue liste des travaux qui ont été réalisés au fil du temps et vous constaterez que cette résidence vous laissera le temps d'en profiter pleinement avant que vous ayez à y faire quoi que ce soit d'autre. ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. INCLUSIONS Luminaire double suspendu au dessus du comptoir bar, trois (3) ventilateurs haut de gamme (Salon / SAM / CCP), tous les électro-ménagers (poêle, 2 réfrigérateurs, congélateur, laveuse, sécheuse et cellier), 3 téléviseurs, les rideaux, le voilage du boudoir et la CCP , les luminaires & ventilateurs, balayeuse centrale sur les 3 étages, le mobilier du gazebo, du salon & du bureau du sous-sol. EXCLUSIONS --

8 p

2 ch

terrain 1 582 m²

Coteau-Landing

589 207 EUR

Devenez propriétaire de cet immeuble de 6 logements, bien situé à 2 pas de l'autoroute 20. Bon potentiel, locataire stable très bons revenus INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires

5 p

3 ch

terrain 985 m²

Coteau-Landing

126 560 EUR

117 118 EUR

Chalet d'été de 2 ch. à coucher sur terrain de 21, 565 p.c. avec accès directement sur le Lac St-François en plus d'être situé à moins de 500 mètres du club de golf St-Anicet, belle opportunité afin d'agrémenter tous vos étés pour le golf et les activités aquatiques. Le chalet n'est pas isolé et le chauffage inexistant, seulement le foyer disponible pour chauffer, le panneau électrique de 100 AMP donne suffisamment de possibilité pour y installer des plinthes électriques. Certains meubles pourraient aussi être disponible. INCLUSIONS Gazebo, Réfrigérateur, cuisinière EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

terrain 2 004 m²

Coteau-Landing