CHARGEMENT EN COURS...

352 933 EUR

Très lumineuse, espace.

Située dans la charmante ville de Coulonges-sur-l'Autize (79160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un accès facile aux commodités tout en étant nichée dans un quartier calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 224 m², construite en 1991 sur un terrain de 1983 m², propose 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour le confort de ses habitants. Dotée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un garage avec coin atelier, cette résidence est fonctionnelle et accueillante. Agrémentée d'un puits, elle saura séduire ceux en quête d'un espace familial chaleureux et convivial. N'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87. Je peux faire visiter tous les jours (avec accord préalable du propriétaire) Situada na encantadora cidade de Coulonges-sur-l'Autize (79160), esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e arborizado, oferecendo aos seus residentes um estilo de vida agradável. Perto de lojas e escolas locais, oferece fácil acesso a comodidades enquanto se aninha num bairro tranquilo, ideal para famílias que procuram paz e sossego. Esta casa de 224 m², construída em 1991 num terreno de 1983 m², oferece 5 quartos, 3 casas de banho e 2 casas de banho para o conforto dos seus ocupantes. Com uma sala de estar espaçosa com uma cozinha equipada em plano aberto, uma despensa, um escritório e uma garagem com zona de oficina, esta casa é simultaneamente funcional e acolhedora. Com um poço e sem prédio em frente, é ideal para quem procura um espaço familiar acolhedor e simpático. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 933 € Honoraires charge vendeur

11 p

5 ch

224 m²

terrain 1 983 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

68 480 EUR

Maison de campagne 3 chambres, garage et cour à Coulonges sur l'Autize !.

Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, à proximité des écoles et des commerces et à 30 minutes de Niort, cette maison de plus de 94 m2 habitable. L'entrée dessert au rez-de-chaussée, un salon et un séjour ainsi qu'une cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec wc indépendant. L'étage propose deux chambres dont une de 21 m2 et une salle de bain. Atouts supplémentaires : Garage attenant ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 480 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

94 m²

terrain 245 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

219 000 EUR

Magnifique maison ancienne rénovée.

Magnifique maison ancienne rénovée, découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée, située en plein cœur du bourg. Alliant élégance et confort moderne, elle offre une surface habitable généreuse de 170 m². À l’intérieur, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit par l’entrée spacieuse, la cuisine fonctionnelle parfaitement équipée, ainsi que la buanderie pratique. Le salon-salle à manger baigné de lumière naturelle est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéals pour le repos et la tranquillité. La salle de bains a été pensée pour votre confort quotidien, avec une baignoire, une douche à l’italienne, des chauffe-serviettes et des lavabos modernes. Le sol en carrelage contemporain complète harmonieusement l'ensemble, apportant une touche de modernité. Un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements, ainsi que des écoles et un collège, parfait pour les familles. Le terrain de 521 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente, dans un cadre verdoyant et paisible. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de parking couverte, d’un box pour un stationnement pratique et sécurisé, un préau et des dépendances viennent compléter l’ensemble. Du nombreux atouts pour cette maison: panneaux photovoltaïques rapport 800 euros/an, assainissement conforme, toiture récente.. Un visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 521 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

163 000 EUR

Charmante maison en pierre à Coulonges-sur-l'Autize, garage.

Située à Coulonges-sur-l'Autize, cette maison de 133 m² habitables bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, elle se distingue par son terrain de 808 m² en surplomb et sans vis-à-vis, comprenant une grande cour pouvant accueillir vos véhicules, un store banne, un abri de jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’un WC et d’une arrière-cuisine, offrant la possibilité d’aménager une chambre avec salle d’eau. À l’étage, un escalier en pierre mène à deux grandes chambres de 40 m² et 21 m², ainsi qu’à une salle de bain avec WC. Cette maison allie authenticité et confort, idéale pour les amateurs de pierre et de caractère. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et optimiser son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

133 m²

terrain 808 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

285 970 EUR

Maison de maître et ses dépendances en centre ville.

Deux Sèvres, limite 85 Vendée, en coeur de ville tous commerces, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 15 mn de Fontenay le Comte, 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

12 p

5 ch

265 m²

terrain 934 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

285 970 EUR

Deux Sèvres, limite 85 Vendée, en coeur de ville tous commerces, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 15 mn de Fontenay le Comte, 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

5 ch

265 m²

terrain 934 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

228 500 EUR

3 ch

120 m²

terrain 729 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

275 000 EUR

255 000 EUR

Campagne de COULONGES-SUR-L'AUTIZE, ample maison d'exception de 1850 entièrement rénovée en 2023, organisée en double distribution et au cachet bourgeois. Coiffée d'une toiture en ardoises avec faitage ornementé décoratif, cette demeure est érigée sur une parcelle de 3059 m2 constructible et piscinable. Son jardin enrichi d’une belle haie végétalisée est remodelable facilement selon ses goûts. Une fois passée sa double porte vitrée habillée de ses grilles d'antan, vous découvrirez une charmante entrée offrant une belle hauteur sous plafond et son escalier central. À votre droite, le salon parqueté invite à vous détendre près d'une élégante cheminée d'apparat. Tandis que sur votre gauche, se trouve une vaste cuisine équipée servant d'espace central pour le rez-de-chaussée. Cette pièce de vie vous amène d'une part, sur une terrasse bien exposée parfaite pour recevoir vos amis et profiter des soirées estivales, d'autre part, à un dégagement aux normes PMR. De ce dernier, vous y trouverez de la praticité grâce à la buanderie, un cellier donnant accès sur un double garage à grande ouverture électrique. Mais également, l'espace nuit avec sa suite parentale, toilettes indépendants, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . Le bel escalier en bois muni d'une magnifique boule à décor nid d'abeille en cristal de Baccarat et de sa rampe en fer forgé vous mèneront à l'étage, où vous attend, un large palier parqueté qui distribue sur une salle de douche avec vasque et toilettes, deux grandes chambres dont une partie dressing et des combles aménageable couronnés d'une belle charpente laissant l'imagination au projet les plus variés. Ses Atouts: Portail d'entrée électrique. Fosse septique neuve. Huisseries et menuiseries récentes. Système de chauffage économique grâce à la pompe à chaleur avec chauffage au sol. Puits et cave. Ce bien à vendre est situé à SAINT-LAURS à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, à seulement 5 minutes en voiture de Coulonges-sur-l'Autize et de ses commerces, 25 minutes de Niort et de sa gare TGV. Cette habitation offre un mode de vie 'no stress'. Ce logement unique est idéal pour les amoureux de demeures historiques. Son âme aspire à passer des jours heureux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 700 et 990€. Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix de vente : 255 000 €.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245 200 €. Taxe foncière : 560 € Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial de l'agence Envie d'immo (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre écoute au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

149 m²

terrain 3 059 m²

Coulonges-sur-l'Autize

CHARGEMENT EN COURS...

216 000 EUR

4 ch

190 m²

terrain 3 000 m²

Coulonges-sur-l'Autize