173 000 EUR

PAVILLON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE A COULONGES SUR L'AUTIZE !.

Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, au calme, cette maison de plain pied d'environ 98 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 500 m2. Ce pavillon comprend une cuisine semi ouverte sur un espace salon séjour. Dans le prolongement, vous trouverez ses 3 chambres équipées de placards, sa salle d'eau et wc indépendant. Atouts supplémentaires : Garage attenant ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 508 m²

Coulonges-sur-l'Autize

155 000 EUR

PAVILLON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE A COULONGES SUR L'AUTIZE !.

Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, au calme proche des commerces, cette maison de plain pied d'environ 84 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 770 m2. Ce pavillon comprend une cuisine semi ouverte sur un espace salon séjour. Dans le prolongement, vous trouverez ses 3 chambres équipées de placards, sa salle d'eau et wc indépendant. Atouts supplémentaires : Garage attenant ! Avec votre imagination et des travaux de rafraîchissement vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble... Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

84 m²

terrain 779 m²

Coulonges-sur-l'Autize

190 000 EUR

Maison de caractère à Coulonge-sur-l 'Autize.

Située en plein centre de Coulonge-sur-L'Autize, cette maison en pierre de 125 m² offre un cadre idéal pour une famille, un artisan ou une profession libérale, sur un vaste terrain de 1400 m² avec de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée accueillante desservant un salon lumineux d'un côté et une salle à manger conviviale de l'autre. Une cuisine fonctionnelle se trouve dans le prolongement. Une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda complètent le tout. Le premier étage est composé d'un cabinet de toilettes et de deux vastes chambres, idéales pour le confort et l’espace. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. De nombreuses dépendances pour atelier, stockage ou autre usage sur un vaste terrain agrémentent le tout. Points forts : La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de 2 panneaux photovoltaïques. Emplacement central en ville. Idéal pour une profession libérale ou un artisan. Espaces généreux, adaptés aux besoins de stockage ou d’activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

125 m²

terrain 1 417 m²

Coulonges-sur-l'Autize

30 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR 595 M2 A COULONGES SUR L'AUTIZE !.

Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, proche des commerces, proche du centre bourg avec ses services dans un environnement calme, ce terrain constructible d'environ 595 m2 est idéalement placé avec deux garages. Libre tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

595 m²

Coulonges-sur-l'Autize

178 500 EUR

PAVILLON 3 CHAMBRES ET 3 GARAGES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE A COULONGES SUR L'AUTIZE !.

Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, au calme proche des commerces, cette maison de plain pied d'environ 84 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1250 m2. La forme de la parcelle se prête à un découpage aisé. Il est donc possible de créer deux lots distincts, soit cette maison avec 720 m2 de terrain et le terrain à construire d'environ 530 m2. Ce pavillon comprend une cuisine semi ouverte sur un espace salon séjour. Poursuivez la visite avec ses 3 chambres équipées de placards, sa salle d'eau et wc indépendant. Atouts supplémentaires : Garage attenant et double garage ! Avec votre imagination et des travaux de rafraîchissement vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble... Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

84 m²

terrain 1 252 m²

Coulonges-sur-l'Autize

285 970 EUR

Maison de maître et ses dépendances en centre ville.

Deux Sèvres, limite 85 Vendée, en coeur de ville tous commerces, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 15 mn de Fontenay le Comte, 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

12 p

5 ch

265 m²

terrain 934 m²

Coulonges-sur-l'Autize

285 970 EUR

Deux Sèvres, limite 85 Vendée, en coeur de ville tous commerces, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 15 mn de Fontenay le Comte, 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

5 ch

265 m²

terrain 934 m²

Coulonges-sur-l'Autize

228 500 EUR

3 ch

120 m²

terrain 729 m²

Coulonges-sur-l'Autize

275 000 EUR

255 000 EUR

Campagne de COULONGES-SUR-L'AUTIZE, ample maison d'exception de 1850 entièrement rénovée en 2023, organisée en double distribution et au cachet bourgeois. Coiffée d'une toiture en ardoises avec faitage ornementé décoratif, cette demeure est érigée sur une parcelle de 3059 m2 constructible et piscinable. Son jardin enrichi d’une belle haie végétalisée est remodelable facilement selon ses goûts. Une fois passée sa double porte vitrée habillée de ses grilles d'antan, vous découvrirez une charmante entrée offrant une belle hauteur sous plafond et son escalier central. À votre droite, le salon parqueté invite à vous détendre près d'une élégante cheminée d'apparat. Tandis que sur votre gauche, se trouve une vaste cuisine équipée servant d'espace central pour le rez-de-chaussée. Cette pièce de vie vous amène d'une part, sur une terrasse bien exposée parfaite pour recevoir vos amis et profiter des soirées estivales, d'autre part, à un dégagement aux normes PMR. De ce dernier, vous y trouverez de la praticité grâce à la buanderie, un cellier donnant accès sur un double garage à grande ouverture électrique. Mais également, l'espace nuit avec sa suite parentale, toilettes indépendants, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . Le bel escalier en bois muni d'une magnifique boule à décor nid d'abeille en cristal de Baccarat et de sa rampe en fer forgé vous mèneront à l'étage, où vous attend, un large palier parqueté qui distribue sur une salle de douche avec vasque et toilettes, deux grandes chambres dont une partie dressing et des combles aménageable couronnés d'une belle charpente laissant l'imagination au projet les plus variés. Ses Atouts: Portail d'entrée électrique. Fosse septique neuve. Huisseries et menuiseries récentes. Système de chauffage économique grâce à la pompe à chaleur avec chauffage au sol. Puits et cave. Ce bien à vendre est situé à SAINT-LAURS à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, à seulement 5 minutes en voiture de Coulonges-sur-l'Autize et de ses commerces, 25 minutes de Niort et de sa gare TGV. Cette habitation offre un mode de vie 'no stress'. Ce logement unique est idéal pour les amoureux de demeures historiques. Son âme aspire à passer des jours heureux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 700 et 990€. Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix de vente : 255 000 €.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245 200 €. Taxe foncière : 560 € Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial de l'agence Envie d'immo (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre écoute au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

149 m²

terrain 3 059 m²

Coulonges-sur-l'Autize

216 000 EUR

4 ch

190 m²

terrain 3 000 m²

Coulonges-sur-l'Autize