Villa individuelle de 4 chambres avec domotique et piscine chauffée à Palmela, Quinta D'Aires. Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive de 4 chambres, en phase finale de construction, qui allie luxe, confort et innovation technologique. Avec une architecture moderne et une construction de haute qualité, cette villa se distingue par ses finitions haut de gamme, ses solutions durables et son efficacité énergétique. Implanté sur un terrain de 242,25 m², il a une surface brute de construction de 165 m². Il dispose d'un jardin avec gazon naturel et d'une piscine chauffée, offrant une atmosphère inégalée de loisirs et de bien-être. Rez-de-chaussée: - Cuisine entièrement équipée, semi ouverte, avec appareils électroménagers intégrés et banc de salle à manger. - Grand salon lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin par des fenêtres panoramiques. - Salle de bain complète. Étage supérieur : - Trois chambres avec placards intégrés baignés de lumière, dont une en suite avec dressing et balcon privé. - Salles de bains équipées de « Smart Toilets », douche à température contrôlée et miroir interactif. - Équipement et technologie Intérieurs: - Éclairage LED à commande nominale. - Escaliers avec éclairage LED automatique. - Fenêtres en aluminium avec double vitrage, isolation thermique et acoustique. - Stores électriques et thermiques avec télécommande. - Système de ventilation VMC dans toute la maison. - Parquet semi-souple dans les chambres et le salon. - Cuisine équipée avec : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte aspirante et moniteur web/TV. - Buanderie avec laveuse/sécheuse. - Porte blindée. - Système d'alarme complet avec caméras de vidéosurveillance. - Interphone vidéo. Dehors: - Piscine en béton armé avec chauffage. - Terrasse en bambou naturel autour de la piscine et jardin avec gazon naturel. - Douche extérieure et barbecue avec banc. - Portails automatiques à l'entrée et accès au parking. - Façade recouverte d'un isolant thermique et acoustique. - Panneaux solaires et pompe à chaleur. - Prise de recharge pour véhicule électrique. - Éclairage extérieur automatique et indépendant. Située à Quinta D'Aires, Palmela, un quartier résidentiel exclusif de villas, cette propriété offre un environnement calme et sûr, avec un accès réservé aux résidents. - À 900 mètres de l'école internationale St. Peter's. - Proche de Setúbal, Troia et Sesimbra. - Excellent accès aux principaux axes routiers (A2, A12, A33). - Lisbonne à seulement 40 minutes. - À quelques minutes des plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha et Troia. - Palmela se distingue également par son excellente gastronomie, les traditions viticoles de ses prestigieuses caves et son riche patrimoine historique et culturel. Une villa de rêve pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la technologie et la sophistication en un seul endroit. Performance Énergétique: A+ #ref:LANE_7887
