Possibilité d'exonération partielle de l'IMT et du droit de timbre comme prévu dans le décret-loi no. 48-A/2024. Cette excellente villa de 4 chambres est située sur un terrain de 244 m2, avec 160 mètres carrés de superficie construite, avec jardin et piscine, dans l'Urbanização do Alto das Vinhas, un quartier résidentiel calme, situé dans la paroisse de Castelo, municipalité de Sesimbra. , quartier de Setúbal. C'est une zone qui se distingue à la fois par la nature et la proximité de la ville. La maison a deux étages et est organisée comme suit : Patio à l'avant avec jardin et espace pour deux voitures. Patio à l'arrière avec piscine (18 m²). Étage 0 : Cuisine entièrement équipée de 12,51 m2, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge ; Salle commune de 39,59 m2 ; Salle de bain de service de 2,93m2 ; Hall d'entrée de 4,20 m2 ; Piscine extérieure de 18m2 de superficie et 32,40m3 de volume ; Parking pour deux véhicules. Étage 1 : 3 chambres avec placard ; 1 Suite avec armoire mesurant 20,92 m2 au total, répartie en : Chambre 14,92 m2, placard 2,55 m2 et salle de bain complète 3,45 m2 ; 1 salle de bain complète de 5,30m2 ; Hall des Chambres de 5,55m2 ; Balcon de 3,54m2. Les finitions sont actuelles et de grande qualité, avec châssis PVC avec double vitrage, vidéophone, climatisation, Châssis en PVC ou aluminium avec système oscillant avec double vitrage et coupe thermique, Stores électriques, Plancher flottant dans le séjour et les chambres, Panneau solaire avec système de thermosiphon de 300 l pour le chauffage de l'eau, Interphone vidéo, Climatisation dans toutes les pièces, Prise pour recharger voitures électriques, Isolation extérieure avec le système ETIC - Capot, murs intérieurs et extérieurs peints avec des peintures de haute qualité, revêtement céramique de bonne qualité et porte blindée. À seulement 7 km des plages d'Arrábida et Sesimbra et à 6 km du quartier historique d'Azeitão, cette villa représente un endroit confortable et sûr pour toute la famille, offrant le confort et la sécurité que vous recherchez à un prix abordable. Réservez votre visite maintenant et venez faire vos débuts dans votre nouvelle maison ! MILLION GROUP naît de l’union des synergies, de la complémentarité et de l’expérience de ses fondateurs. Ils ont commencé leur collaboration sous l'égide d'une marque internationale et ont décidé de créer un nouveau concept pour le secteur immobilier. Ils ont ressenti les défis avec une perspective plus universelle et flexible dans l'approche du marché immobilier, et la création de la marque MILLION GROUP répond à tous les besoins. Il était nécessaire d’incarner une philosophie et une manière d’être sur le marché nouvelles et différenciantes. Nos valeurs CONFIANCE, PROXIMITÉ, MATURITÉ, UNIVERSALITÉ. CONFIANCE – Gagnée en interne et en externe par la rigueur et la fidélité dans les relations que nous établissons avec nos Consultants, Partenaires, Clients et Amis. PROXIMITÉ – Une relation sincère, avec suivi, accompagnement et disponibilité permanente. MATURITÉ – Une richesse d’expérience et de connaissances sur le marché immobilier. UNIVERSALITÉ – Basée sur une présence globale sur tous les segments de marché, professionnalisant nos consultants en mettant l’accent sur la satisfaction du client. Ce que nous faisons "Nous réalisons les rêves" Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons au quotidien. Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, favorisons les affaires et accompagnons votre concrétisation. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - SwimmingPool - Intercom
