159 000 EUR

Appartement 3 pièces avec balcon + box + cave - Posez les valises !.

Nouveauté / Exclusivité - Appartement lumineux sans travaux à Dourdan, à proximité immédiate de la forêt. A 1,2km du centre historique et à 25 minutes à pieds de la gare, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 60m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 1970. Son agencement est idéal : une vaste entrée avec placards, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Les plus : Pas de travaux à prévoir Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Opportunité rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

Dourdan

325 000 EUR

315 000 EUR

REF : 224083 5 MINUTES DE DOURDAN ! Dans un village avec école ! Maison vous offrant une entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une chambre donnant accès à un grenier aménageable. Sur sous-sol total et terrain clos paysager sans vis à vis ! AMOUREUX DES GRANDS ESPACES, ELLE EST POUR VOUS ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 310 € / 3 160 € - année 2021

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3 ch

120 m²

terrain 735 m²

Dourdan

367 000 EUR

Ref : 224192 A 2 PAS DU CENTRE VILLE ! Dans une rue trés calme, cette belle maison traditionnelle vous offre une vraie entrée avec placards, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/salle à manger d'environ 50 m2 avec son poële à bois,un accès à la buanderie et garage, un wc. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de stationner 4 véhicules (cour pavée) et pour agrémenter le tout vous disposez d'un beau jardin ainsi que sa dépendance. Et pour les amateurs de nature, au fond, coule un ruisseau.... ETAT IRREPROCHABLE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2320 € - année 2021 Features: - Terrace - Balcony

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3 ch

129 m²

etage 1

Dourdan

220 000 EUR

REF : 224141 5 MIN DE DOURDAN ! VILLAGE AVEC ÉCOLE ! Maison ancienne à rénover vous offrant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage, un bureau, 2 chambres. Un atelier avec son petit jardin A VOS OUTILS !!! DPE NON APPLICABLE

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2 ch

90 m²

terrain 400 m²

Dourdan

220 000 EUR

REF : 224140 DANS UN CHARMANT PETIT VILLAGE A 5 MIN DE DOURDAN ! Maison de ville vous offrant au RDC, un garage, une pièce pouvant servir de bureau, un coin buanderie. Au 1er étage, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains plus douche, wc. Au 2ème étage, un palier desservant 2 chambres. Une cave, un jardin paysager. RARE SUR LE SECTEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 440 € / 1 990 € - année 2021

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2 ch

83 m²

terrain 400 m²

Dourdan

83 000 EUR

REF : 224077 En plein centre ville de Dourdan, commerces et écoles à pied !!! Ce studio de 20 m2 (env) récent, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes. Idéal investisseur ou 1ère acquisition !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € / 660 € - année 2021 Bien soumis au statut de la copropriété de 4 lots. Quote part du budget annuel de charges : 150 €. Pas de procédure en cours.

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21 m²

Dourdan

766 000 EUR

REF : 224037 A 5 MIN DE DOURDAN ! DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ! Cette magnifique propriété chargée d'histoires vous offre une grande cuisine indépendante totalement équipée, son salon et sa cheminée en pierre de taille, sa salle à manger attenante et pour les amoureux de lecture son coin bibliothèque (possibilité d'une chambre au RDC) et WC. Tomettes, pierres et poutres au RDV. Au 1er étage, un grand couloir dessert 4 magnifiques chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo mais aussi son espace salle d'eau et WC indépendant. Au dernier étage, accès par la tourelle, vous disposez d'un open de 4 pièces totalement aménagé qui régalera vos enfants (télétravail, salle de jeux, etc...) ainsi que son WC et son lave-mains. Attenante à cette propriété, vous disposez d'une magnifique grange traversante (chaufferie) ainsi qu'un superbe atelier et d'un garage non attenant. Le tout sur un magnifique jardin paysager et sans vis à vis. AMOUREUX DES BELLES CHOSES, CE BIEN EST POUR VOUS ! Logement à consommation énergétique excessive : classé F Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 900 € - Année 2021

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6 ch

290 m²

terrain 2 500 m²

Dourdan

230 000 EUR

Appartement au calme, centre ville Dourdan à pieds.

Appartement dans résidence sécurisée, située à Dourdan, à proximité du centre ville historique. Ville bordée de verdure et dotée de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collèges, lycée, RER, TER, Bus), ce bel appartement au cœur d'une résidence agréable et calme, offre également deux places de stationnement dont une couverte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine et accès à un balcon orienté Sud-Est, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les atouts de cet appartement : la vue sur Dame Nature et la tranquillité des lieux malgré la proximité avec l’effervescence et les nombreuses activités du centre ville. Cette opportunité rare allie harmonieusement la sérénité d'un cadre naturel avec la proximité des activités citadines. Venez découvrir ce bijou immobilier lors d'une visite, laissez-vous séduire par son ambiance sécurisante et sa vue apaisante." Atout supplémentaire : 2 places de parking privé dont une couverte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

etage 1

Dourdan

450 000 EUR

425 000 EUR

REF : 223789 Dans un secteur recherché ! Au calme ! Magnifique maison de 1978 comprenant au RDC, une grande entrée cathédrale, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec accès à un cellier et une buanderie, un bureau, un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Le tout sur un sous-sol total et terrain. A VOIR SANS TARDER, ON Y POSE LES VALISES ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € - Année 2021 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

109 m²

terrain 635 m²

Dourdan

519 000 EUR

499 000 EUR

NOUVEAUTÉ - ALPHA IMMO, vous présente à 7,5km (NORD) de DOURDAN sur la commune d'ANGERVILLIERS (91) dans un cadre verdoyant, une maison familiale traditionnelle élevée sur un sous-sol partiel (70 % du rdc de la maison) sur un terrain de 3 000 m2 (rare), vous y retrouvez de nombreuses dépendances au fond du terrain, la maison est en très bon état général, et très bien entretenue ! Située à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cette maison d’environ 174m2 habitable, vous offre : entrée avec placard, double séjour avec poêle à bois (54m2), cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing d’environ 16m2, une salle de bains avec double vasque et douche, et WC séparés. À l’étage : palier avec placard, quatre belles chambres, dont deux avec placard, deux salles d’eau, dont une avec WC, et un second WC séparé. Au sous-sol : une pièce utilisée en bureau/atelier, possibilité de rentrer deux véhicules, un espace buanderie et cave. Elle dispose d’une grande terrasse orientée Ouest, une piscine hors-sol. Au fond du terrain, abris à bois, deux abris de jardin, dont l’un isolé et chauffé utilisé en bureau d’environ 12m2, un garage, nombreux carport pour le stockage de matériel et une dépendance de 45m2 isoler et chauffé au bois. Nombreuses places de parking sur le terrain possible. Pour information : portail électrique, porte du sous-sol électrique. Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos et paysagé d’environ 3.000 m2. Coût de l'imposition foncière : environ 1400€ annuels. DPE : D. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2200€ et 3010€ Features: - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

180 m²

terrain 3 000 m²

Dourdan

420 000 EUR

399 000 EUR

REF : 223784 Située dans un écrin de verdure au calme, proche de toutes commodités et du RER C (à moins de 5 km). Cette maison familiale pleine de charme est édifiée sur un site protégé (aucune construction avant / arrière possible) et sur un terrain de 906 m2 en restanque. Elle est composée de 3 niveaux : le rez de chaussée propose une entrée cathédrale donnant sur un salon / salle à manger lumineux et traversant plein de charme de part sa grande fenêtre d'angle, sa cheminée à bois, ses poutres et son sol en tomettes carrées, une cuisine ouverte aménagée et une chambre parentale avec sa salle de bains privative et sa double vasque. La montée à l'étage s'effectue par un bel escalier en bois et nous permet d'arriver sur une belle pièce palière actuellement aménagée en espace salon/mezzanine. Elle dessert 4 chambres dont 2 bénéficient d'un point d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol total comprend 2 grandes pièces avec fenêtres (soupirail) aménagées, l'une avec placard, buanderie et chauffe-eau et l'autre pouvant être convertie en dressing (hauteur sous plafond 2.20 m), une grande salle d'eau et la partie garage permettant de stationner 2 véhicules en longueur. Le jardin paysager et arboré a été aménagé en un bel espace avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Deux grandes terrasses agrémentées de point d'eau, prises extérieures et luminaires led permettent des soirées d'été champêtres. Cette maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un tout à l'égout conforme et de la fibre permettant le télétravail. La toiture a été révisée en 2023 et l'aspect extérieur de la bâtisse est impeccable. AMOUREUX DE LA NATURE, CETTE MAISON EST POUR VOUS !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 € / 2040 € - année 2021 Features: - Garden

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5 ch

174 m²

terrain 906 m²

Dourdan

186 400 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 186 400€ HT Loyer annuel : 8 200€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 427€   L’exploitant : Le Groupe ORPEA   La résidence : Résidence RENE LEGROS 26 Av. des Acacias - 91410 DOURDAN https:// ... /maison-de-retraite-rene-legros-dourdan-91   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/2862-residence-rene-legros.html     Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )     Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... />  

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24 m²

Dourdan

310 000 EUR

REF : 223896 PROCHE DOURDAN DANS UN VILLAGE AU CALME, AVEC ECOLE ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierres comprenant au RDC, une entrée sur salon/salle à manger, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage, 2 grandes chambres. Vous y trouverez également une 2ème maison, à rénover, idéal pour du télétravail ou y loger vos proches ! Cave, dépendance, sur terrain clos. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € - Année 2021 'Logement à consommation énergétique excessive : classé G'

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4 ch

100 m²

terrain 920 m²

Dourdan

119 000 EUR

REF 223840 Il faut entrer dans une cour commune pour apercevoir cette charmante petite maison en pierres composée d'une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine et le charme des poutres au plafond, un escalier donne accès à un palier desservant une chambre, une salle de bains et wc. Le bien comprend également une cave, une place de parking et la cerise sur le gâteau : la jouissance d'un petit terrain attenant à la maison ! Idéal pour un 1er achat ou un investissement !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1051 € - 1421 € - année 2021 Logement à consommation excessive : Classe F

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1 ch

41 m²

Dourdan

99 000 EUR

Votre agence de Dourdan vous propose à la vente à 15 minutes une grange de 74 m2 environ sur un terrain clos de 1200 m2.

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1 ch

74 m²

terrain 1 200 m²

Dourdan

317 000 EUR

278 000 EUR

REF 223445 A 15 mn de Dourdan, dans un charmant village avec école et accès A10 à proximité. Cette charmante maison bourgeoise vous accueille par une belle et grande entrée avec ses carreaux de ciments d'origine, celle-ci distribue toutes les pièces du rez-de-chaussée à savoir un salon lumineux et une salle à manger avec cheminées décoratives pour les 2 espaces, une cuisine séparée, aménagée et semi équipée donnant accès sur l'extérieur, une cave voutée ainsi qu'un wc terminent la visite de ce niveau. L'accès au 1er étage s'effectue par un très bel escalier en bois menant à un palier desservant 3 belles chambres parquetées, toutes les 3 pourvues de magnifiques cheminées décoratives et d'une belle hauteur sous plafond, un bureau et une salle d’eau complètent l’étage. Mais le grand plus de cette bâtisse est son grenier aménageable avec possibilité d’y créer 3 autres chambres et une salle de bains… Les extérieurs de la propriété proposent une belle grange de 70 m2 ainsi qu'une dépendance attenante, idéale pour une profession libérale ou autres...... Le tout est édifié sur un terrain clos sans aucun vis à vis. A visiter absolument !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2678 € / 3624 € - année 2021 Logement à consommation excessive : Classe F Features: - Garden

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3 ch

110 m²

terrain 420 m²

Dourdan

360 000 EUR

334 000 EUR

REF 223393 Venez découvrir ce magnifique pavillon de 2017 vous offrant de plain pied : une entrée, un vaste salon, salle à manger donnant accès à une cuisine toute équipée, un cellier/buanderie, une chambre et son wc indépendant. A l'étage vous retrouvez quatres chambres, une salle d'eau avec son wc. Chauffage pompe à chaleur. Le tout sur un grand terrain paysager où se trouve une grande grange pouvant servir de stockage ou pouvant être réhabilitée et divisée si besoin. A visiter sans tarder !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € / 880 € - Année 2021 Features: - Garden

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5 ch

110 m²

terrain 933 m²

Dourdan

367 000 EUR

Dans le département du 78 proche de Dourdan, au calme .... Vous avez besoin de faire du stockage, ce batiment est fait pour vous. Il a une surface de 760m2 et vous disposez également d'un premier étage d'environ 100m2 . Il est viabilisé et raccordé au tout à l'égout . DPE VIERGE

860 m²

Dourdan

160 000 EUR

REF 223411 A DOURDAN, dans une résidence proche des commodités. Cet appartement en duplex situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, vous offre de plain pied : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un wc et une chambre. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau. Vous trouverez également 2 places de stationnement en extérieur. Cet appartement est vendu loué avec un très bon rendement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € / 1310 € - Année 2021

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1 ch

53 m²

etage 2

Dourdan

145 000 EUR

REF 223406 5 MINUTES DOURDAN, PROCHE ACCES AUTOROUTE !!! Dans un village au calme avec écoles, au coeur d'un envrionnement boisé, terrain à bâtir de 500m2 avec un belle façade d'environ 16 mètres. Non soumis au DPE/GES. A VOS PROJETS !!!

500 m²

Dourdan

529 500 EUR

499 500 EUR

REF 223062 Dans un écrin de verdure, au calme, cette charmante maison de 175 m2 vous offre au RDC : une entrée, un bureau pour votre télétravail, une grande chambre de 25 m2 avec son puit de lumière afin de contempler les étoiles le soir pouvant etre facilement divisée en 2. Un salon/salle à manger avec sa cheminée pour ses longues soirées d'hiver et sa cuisine ouverte avec une vue imprenable sur son jardin paysager. Elle se compose aussi d'une salle de bains, une buanderie avec espace cellier et son WC indépendant. Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres d'environ 25 m2 dont une suite parentale. Concernant ses extérieurs, vous disposez d'une jolie cour pavée ou vous pouvez rentrer 4 véhicules et d'une belle dépendance ancienne d'environ 40 m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Un atelier donnant accès à une terrasse ombragée, un abri de jardin, un bucher et d'une cave à vin. Le tout agrémenté d'un magnifique terrain de 1385 m2 sans aucun vis à vis, une jolie terrasse accompagnera vos siestes ou vous serez bercé par le chant des oiseaux... Un petit havre de paix !!! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 2080 € / 2860 € - Année 2021 Features: - Garden

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3 ch

175 m²

terrain 1 385 m²

Dourdan

380 000 EUR

360 000 EUR

REF 223063 Dans un très bel environnement, au calme sans vis à vis et proche des petits commerces (supérette, restaurant, garage automobile...) et écoles. Cette maison vous offre de plain-pied : une entrée, un salon/salle à manger avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un bureau et un wc séparé. A l'étage, vaste palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau avec son WC. Elle est edifiée sur sous sol total avec son atelier, sa cave, sa buanderie et son garage. Le tout sur terrain clos, paysager, sans vis à vis avec bûcher et dépendance. Coup de coeur assuré !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € / 1780 € - Année 2021 Features: - Terrace - Garden

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120 m²

terrain 870 m²

Dourdan

183 500 EUR

179 500 EUR

Exclusivité Comptoir immobilier de France Auneau Votre agence vous propose une maison de village d'environ 167m2 habitables comprenant au rdc: une entrée spacieuse, une chambre et un garage d'environ 52m2. Le 1er étage dispose d'une grande pièce de vie d'environ 58m2 avec un poêle à bois Godin, une cuisine aménagée, une salle de bain , un toilette indépendant et 3 chambres Chauffage central avec chaudière à pelets. Ecole primaire à 50 mètres. A 10 min d' Etampes et 15 min de Dourdan Vous recherchez une grande surface habitable, une visite s'impose. CIF AUNEAU - Sébastien AURAT ... EI Agent commercial RSAC No 853 544 757 - Ville du greffe : CHARTRES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16183) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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4 ch

167 m²

Dourdan

370 000 EUR

REF 222930 Jolie maison à 10 Min de Dourdan, proche de toutes commodités à pied, env.95m2. Elle vous offre : une très belle entrée, salon/salle a manger avec son poêle à bois, une cuisine équipée, un WC et un bureau. A l'étage: une grande salle de bains, 2 chambres, et un espace bureau (pouvant servir de chambre ou dressing), un WC. Sous sol total. Un jardin. Porte de garage et volets électriques, alarme, double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ / 1790€ année: 2021 Features: - Garden

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3 ch

95 m²

terrain 385 m²

Dourdan