CHARGEMENT EN COURS...

690 000 EUR

Maison 333 m2 ,piscine, terrain 3000m².

Une belle possibilité de création d'un grand gîte dû aux dépendances qui sont proposées dans cette habitation avec un cadre exceptionnel dans un environnement très recherché à 15 minutes de Montélimar. A 5 minutes du charmant village de Bonlieu-sur-Roubion, à découvrir rapidement une grande et belle maison pleine de charme de 333m² habitables environ dans un lieu tranquille en pleine nature sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 10 minutes du Golf de la Valdaine. Son espace terrain de 3000m² arboré et clôturé vous invite à profiter de son pool house de 30m² agrémenté de sa cuisine, son espace Bar avec cuisine et coin repas. Une très belle piscine de 11x5 avec une spacieuse plage, espace douche extérieure et toilettes, tout est présent et pensé pour se détendre. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux avec placard qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie de 55m² avec une cheminée à foyer fermé et son espace cuisine au style provençale de 17m² donnant sur une belle terrasse plein sud, à l'abri du vent. Continuons la visite au rez-de-chaussée avec une belle pièce de 50m² et son espace bar avec de très belles possibilités au gré de ses envies, accessible par la cuisine et donnant sur un magnifique porche de 37m² en pierre et des dépendances à aménager. Un très grand cellier de 22m² avec rangements est présent, 2 espaces toilettes avec lave-mains et un espace douche. Découvrons l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 27, 25, 19, 13 m² environ. Une grande pièce qui fait office de salle de sport peut se transformer en chambres. 3 salles d'eau et 1 grande salle de bain de 13m² et des toilettes, placards et grand dressing sont présents. Sans oublier un grand abri de 70m² en pierre pouvant réceptionner 4 véhicules, espaces de rangements importants et d'ateliers, 2 puits dans la propriété. Un portail motorisé , Portillon, Visiophone, Fenêtres doubles vitrages. Volets en bois. Bonlieu-sur-Roubion, village de la Drôme provençale au charme indéniable, resserré autour de ses deux clochers, sa basilique à la sobre architecture cistercienne et sa petite église communale. Il a su conserver, au fil du temps et de son développement, son caractère rural. Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 690 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 400 euros et 4 670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 399778FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

4 ch

333 m²

terrain 3 000 m²

Bonlieu-sur-Roubion

CHARGEMENT EN COURS...

760 000 EUR

Demeure de caractère du XIXe siècle – Ancien relais de diligence entièrement rénové sans vis-à-vis.

10 p

6 ch

330 m²

terrain 2 000 m²

Charmes-sur-l'Herbasse

CHARGEMENT EN COURS...

112 000 EUR

Appartement Etat neuf 71m², 2 chambres Donzère 112 000HAI.

Donzère, proche de toutes les commodités. Idéal Investisseur!! VENDU LOUE Découvrez cet appartement au 3ième étage disposant d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux de 25 m² avec accès sur une véranda fermée sur balcon de plus de 4.5m². Indépendante, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Pour les commodités, vous disposerez d'un wc séparé, d'une buanderie et de 2 belles chambres. En sus, avec l'appartement, un box de 6m² environ. Le bien est vendu loué. Montant du loyer 655 euros, charges comprises. Possibilité d'acquérir un garage pour 12 000 euros. PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation par extérieur neuve. Appartement entretenu, état neuf, aucun travaux. Rénovation énergétique effectuée. Budget 112 000 euros, Honoraires à charge vendeurs. Le bien est vendu loué (Bail 3 ans reconduit en juin 2023). Locataire sérieux. Charges annuelles de Copropriété: 2172 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts et espaces communs). Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 398 029 DPE D, GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros, Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « . Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

4 p

2 ch

71 m²

etage 3

Donzère

CHARGEMENT EN COURS...

417 000 EUR

393 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces BARCELONNE (26).

Maison de charme à Barcelonne, portes du Vercors La campagne, le confort et la vue à couper le souffle ! Vous rêvez de grand air, de nature et de confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison à Barcelonne, aux portes du Vercors, est faite pour vous ! Une maison qui a de la prestance et du caractère Dune superficie habitable de 157 m² sur 3 niveaux, elle vous propose : Une cuisine équipée (parce que réchauffer une pizza dans un four dernier cri, cest quand même plus chic). Un salon et un séjour lumineux pour vos soirées cocooning (Netflix non fourni, mais la vue compense). 4 chambres et une pièce de jeu sous les combles. Un bureau (parfait pour le télétravail ou pour prétendre quon bosse). Une salle de sport (votre coach sera jaloux). 2 salles deau et 3 toilettes (pour dire adieu aux files dattente matinales). Buanderie (parce que les chaussettes ne se rangent pas toutes seules, malheureusement). Du confort à la pointe de la modernité Chauffage à triple option : insert, poêle à bois

7 p

4 ch

157 m²

Barcelonne

CHARGEMENT EN COURS...

107 000 EUR

Appartement avec super vue.

Situé sur la commune de Romans sur Isère, à 5minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport ..) Ce charmant appartement d'environ 58m² au 3ieme étages d'un immeuble se compose d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson), d'un cellier, d'un lumineux salon avec un accès à un petit balcon idéal pour profiter du beau temps et de la superbe vue sur le Vercors, de deux chambres spacieuses et accueillantes, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé. L'appartement comporte aussi une cave en sous sol. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

etage 3

Romans-sur-Isère

CHARGEMENT EN COURS...

379 000 EUR

Maison 166 m² rénovée + terrain 1 351 m².

Dans le charmant village de Chantemerle-les-Blés, découvrez cette maison familiale récemment rénovée de 166 m², nichée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 351 m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports scolaires et à seulement 10 minutes de l’autoroute A7. Construite en 1967 et rénovée avec soin, cette maison sur deux niveaux vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine équipée neuve de 2022 ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 40 m², un cellier, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d’eau et des toilettes. À l’étage : Un vaste salon avec un espace lecture ou bureau ou autre selon vos besoins de 40 m², trois chambres confortables de 11, 13 et 14 m², une seconde salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La propriété dispose également d’un espace sécurisé pour stationner vos véhicules, ainsi que de places de parking supplémentaires à l’extérieur. Les prestations : • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, • Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur air/air (climatisation réversible type split), • Portail électrique, • Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Prix : 379 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique et climatique : D : 211 KWh/m²/an // B : 6 kg CO²/m²/an (fait le 4/03/2025) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 2440 € et 3380 € par an Taxe foncière 929€ Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

166 m²

terrain 1 351 m²

Chantemerle-les-Blés

CHARGEMENT EN COURS...

550 000 EUR

Villa 207 m² ,5 chambres sur terrain de 1458 m² avec piscine à Donzère 550 000 HAI.

Exclusivité! Drôme, Donzère, Villa 1 étage récente, très belles prestations, de plus de 200m². Beaux et très grands volumes avec un double séjour climatisé très lumineux de près de 70m² avec insert à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, neuve, très fonctionnelle, de plus de 22m² avec un grand cellier attenant de 13m² comprenant un deuxième espace cuisine avec emplacement buanderie. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur. 3 belles chambres en plain pied (21, 14 et 10 m²). L'une d'elle est parentale avec une salle de bain balnéo, douche à l'italienne et wc. En sus, toujours en plain pied, une salle d'eau indépendante avec wc. A l'étage, un vaste palier de plus de 14m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, détente, bibliothèque et 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d'eau. Pour vos loisirs, rangements, bricolage, un large et grand sous-sol isolé (Vide sanitaire d'une hauteur de 2m) de près de 100 m² avec une cave ventilée de 14m² et un espace atelier. Concernant l'extérieur, un terrain clos de 1458 m² avec piscine enterrée et espace détente. Villa parfaitement entretenue avec matériaux de qualité. Très bel emplacement. Portail neuf, Entrée goudronnée, Chauffage au sol réversible, Climatisation réversible neuve, Insert foyer fermé, Aspiration centralisée 3 sorties, Auto consommation panneaux photovoltaïques neufs, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants électriques, PVC Oscillo-battant double vitrage, Isolation complémentaire (80 cm), Citerne 5000L enterrée , Grand vide sanitaire et cave, Garage attenant et emplacement détente, Piscine, Terrain de pétanque. Emplacement futur carport ou 2ième garage. Aucun vis à vis, aucun travaux. Moins de 10 habitations à proximité, assurant la tranquillité et la sécurité. Dans une impasse, pas de circulation. Ramassage scolaire à proximité. Budget 550 000 euros, honoraires à charge vendeurs. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com. Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 399 137 DPE B , GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros, Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « . Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

8 p

5 ch

207 m²

terrain 1 458 m²

Donzère

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Spacieux appartement loft 4 chambres à 5 minutes de MONTELIMAR.

Dans le village de châteauneuf du Rhône, aux portes de Montélimar, superbe appartement T5 duplex à découvrir rapidement. Cet appartement de 140m2 est proche de toutes les commodités du village, l'école, les services administratifs, pharmacie, bus, supermarché. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable exposé ouest et offrant une belle vue dégagée. Il se situe au second étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il se compose d'une spacieuse pièce principale avec cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée et insert, deux chambres au premier niveau, salle de bain et wc. Vous aurez accès au second par un escalier apparent, vous y découvrirez deux autres grandes chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et des wc. Ce bien très rare sur le marché pourra convenir à un investisseur (jusqu'à présent loué meublé en colocation loyer de 1200 euros mensuel), ou à une famille en quête de chambres spacieuses ou chacun aura son espace. Un local à vélo vient compléter le bien. De nombreuses places de stationnement sont à proximité de la copropriété. Aucune charge de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

etage 2

Châteauneuf-du-Rhône

CHARGEMENT EN COURS...

219 000 EUR

MONTÉLIMAR, maison d'environ 100 m2 avec 2 garages.

MONTÉLIMAR, maison de ville d'environ 100 m2 habitables. Composée en rez de chaussée de deux garages de 30 m2 et 35 m2 ainsi qu'une cave de 50 m2. Au premier niveau, cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc. Au deuxième niveau, deux chambres , une salle d'eau et un wc. Chauffage chaudière gaz. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31653 Prix : 219 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

109 m²

Montélimar

CHARGEMENT EN COURS...

72 400 EUR

Appartement à vendre 3 pièces MONTELIMAR (26).

EXCLUSIVITE Au sud de montélimar, proche des commerces, écoles ,du centre et desservie par les bus de la ville, venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'un salon ouvert sur une petite terrasse au soleil couchant, de 2 chambres, cuisine, salle de bains avec loggia attenante et petit dressing. Chaudière récente, sols, peinture, menuiserie double vitrage, sont les rénovations effectuées pour ce bien traversant et hyper lumineux de 62 m2 habitables. Au 3ème étages sans ascenseur d'une résidence aujourd'hui sans travaux prévus il reste un bel investissement locatif ou un premier achat au prix de son loyer. en dessous du prix de marché il reste la bonne affaire à saisir a vos téléphone !! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

3 p

2 ch

62 m²

etage 3

Montélimar

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces SAINT RAMBERT D'ALBON (26).

Découvrez en exclusivité cette magnifique bâtisse, restaurée avec soin et baignée de lumière, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Cette maison vous séduira par le charme authentique de l'ancien, mêlé à des touches modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda chaleureuse, un séjour et un salon lumineux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prête à ravir les amateurs de cuisine et de convivialité. À l'étage, la maison offre 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Pour les jours ensoleillés, le grand jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Imaginez vous profiter de la fraîcheur dans la cuisine et le salon d'été, organiser des repas en plein air ou encore vous détendre au bord de la piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Les honoraires sont à l

9 p

6 ch

228 m²

Saint-Rambert-d'Albon

CHARGEMENT EN COURS...

144 000 EUR

Magnifique appartement en Duplex de type 3.

Situé à Romans-sur-Isère (26100), cet appartement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement idéal a proximité de nombreux commerces, restaurants. Cet appartement F3 en duplex de 73 m2 de surface au sol, et refait à neuf, se distingue par sa modernité et son agencement fonctionnel. Offrant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, il invite à la convivialité. Il possède également deux chambres ainsi qu’un espace à aménager en bureau ou dressing ou pourquoi pas une salle de jeux. De plus, il dispose d'un grand garage un atout non négligeable pour un bien urbain. L'intérieur de ce bien est optimisé pour offrir un espace de vie harmonieux. Le séjour avec son coin cuisine aménagée constitue le cœur de l'appartement, alliant design et fonctionnalité. Enfin, le garage complète ce bien, offrant praticité et facilitant la vie quotidienne de ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Romans-sur-Isère

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

247 000 EUR

NYONS Découvrez cette charmante villa d'une surface d'environ 61 m², idéalement située à proximité immédiate du centre ville, offrant ainsi un accès rapide aux commerces. De plain pied, elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, accès terrasse, cuisine, salle d'eau et wc. Il y a également une agréable véranda de 12 m² ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau. Vide sanitaire de 40 m² environ (caves). Son terrain clos de 300 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Actuellement louée cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif (loyer mensuel 684 ). Travaux de modernisation à prévoir. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : Séjour 27 m² avec cheminée, accès terrasse Cuisine 6 m² Dégagement 1 m² Chambre avec placard 11 m² Chambre avec placard 12 m² donnant sur la véranda Salle de bains 3 m² WC 1 m² --Caves

3 p

2 ch

61 m²

terrain 311 m²

Nyons

CHARGEMENT EN COURS...

598 000 EUR

A 10 minutes au sud de montélimar, grande maison 200 m2 avec.

A 10 minutes au sud est de montélimar, villa entièrement de plain-pied au calme et au bout d'une impasse avec une belle vue, 200m2 en deux habitations individuelles de 100 et 50m2 reliées par une grande véranda de 50m2 chauffée et isolée ainsi qu'une pergola de 55 m2. 5 chambres et deux salles d'eau. Chauffage au sol, une cheminée et un poêle à bois. Adoucisseur d'eau, forage, alarme. Un garage double de 46 m2 et une cave, piscine sur un terrain clos et parfaitement arboré de 2 200 m2. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 37647.2 Prix : 598 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

5 ch

200 m²

terrain 3 180 m²

Montélimar

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR

À seulement 5 minutes de la gare TGV, 10 minutes de Valence et 5 minutes de Romans-sur-Isère, découvrez cette maison de 180 m2 au fort potentiel, implantée sur un terrain de 1 050 m2 avec pool house et double garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ouverte sur la cuisine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, un palier distribue deux chambres. Un second espace, à rafraîchir, propose deux autres chambres ainsi qu’une vaste pièce avec accès direct à une véranda, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain, plat et entièrement clos, est agrémenté d’un pool house, d’une piscine hors-sol, d’un double garage et d’un espace de stationnement. On aime : Double garage, pool house, cinq chambres, beaux volumes, potentiel d’aménagement, piscine. Rafraîchissement à prévoir. Idéal famille et projet de gîte. À voir avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

5 ch

180 m²

terrain 1 052 m²

Bourg-de-Péage

CHARGEMENT EN COURS...

287 500 EUR

Découvrez cette belle maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Mureils, offrant confort, prestations de qualité et une belle vue sur la Vallée. Elle est implantée sur un terrain de 944 m2 avec jardin, entièrement clôturé. La superficie totale de la l'habitation est de 103 m2. Elle comprend un séjour de 40 m2, lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 50 m2. La cuisine est ouverte sur le séjour, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 12 m2, ainsi qu’un bureau de 18 m2 avec cellier, pouvant être transformé en chambre parentale ou autre selon vos envies. Cette demeure dispose de plusieurs équipements modernes : portail électrique et visiophone, système domotique pour les lumières, panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande. Les visites se font uniquement sur présentation d’un dossier de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Washing Machine

5 p

3 ch

103 m²

Châteauneuf-de-Galaure

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

T3 Rénové en spacieux T2 avec cave.

Spacieux T2 de 57 m², issu d’un T3, lumineux grâce à son exposition est-ouest. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports. Il offre un séjour confortable, une cuisine aménagée avec cellier et une salle d’eau moderne avec WC. Isolation optimisée avec menuiseries PVC double vitrage et sols mêlant parquet et carrelage. Atouts supplémentaires : parking collectif et cave pour plus de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669

2 p

1 ch

57 m²

Romans-sur-Isère

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

MONTÉLIMAR, appartement d'environ 130 m2 proche centre ville.

MONTÉLIMAR, proche du centre ville, quai du roubion et de ses commerces, appartement d'environ 130 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec une pièce de vie donnant accès sur un balcon de 26 m2 exposé Sud. Cuisine séparée et équipée et cellier attenant. 4 chambres avec rangements, un deuxième coin salon, deux salles d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif chaudière gaz et climatisation. Cave et garage privatifs. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31650 Prix : 229 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - SARL - NoRSAC: .., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

134 m²

etage 4

Montélimar

CHARGEMENT EN COURS...

82 000 EUR

79 000 EUR

Charmant appartement T3 de 56 m2.

Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), cet appartement T3 de 56 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1963, cet appartement T3 de 56 m² se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté d'une cave, ce bien saura répondre aux besoins de rangement de ses occupants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel certain grâce à ses 3 pièces bien agencées, faisant de ce lieu un véritable cocon douillet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769

3 p

2 ch

56 m²

etage 3

Romans-sur-Isère

CHARGEMENT EN COURS...

570 000 EUR

6 ch

260 m²

terrain 7 773 m²

Crest

CHARGEMENT EN COURS...

286 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 470 m²

Suze-la-Rousse

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

2 ch

99 m²

Montélimar

CHARGEMENT EN COURS...

600 000 EUR

A vendre Immeuble Bourg-de-Péage 26300.

Bourg-de-Péage 26300 Immeuble d’environ 390 m² dans une rue tranquille en plein cœur de Bourg de Péage avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus…) et à 10 min de la gare TGV Alixan. Belle immeuble sur trois niveaux avec jardin. L’ensemble comprend 5 appartements avec chauffage au gaz sur une parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée : Porte de droite un T3 de 55.17 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif. Porte de gauche un T3 en duplex de 61.13 m², au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif. À l’étage une chambre. T3 en duplex de 61.65 m² axés par la cour, au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte et son jardinet privatif. À l’étage, deux chambres, salle de bain avec wc séparé. À l’étage, deux T4 en duplex un de 89.72 m² et l’autre de 105.42 m² avec pièce principale à usage de séjour et cuisine. À l’étage 3 chambres, salle d’eau avec grand placard, wc séparé. Les 5 appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 34992 €. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 4502€ Consommation énergétique : D : 155 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D : 31 kg CO2/m²/an, diagnostic effectué le 24 octobre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur les 5 usages : entre 4250 € et 5790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le prix est de 600 000€. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au ... , ... votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199

14 ch

390 m²

etage 2

Bourg-de-Péage

CHARGEMENT EN COURS...

1 160 000 EUR

DROME DOMAINE CHASSE 130 HA.

DROME DOMAINE DE CHASSE 130 HA En Drôme Provençale, dans la région de Montbrun les Bains, cette belle propriété de 130 hectares, auparavant ferme d’élevage, présente l’opportunité de devenir un très beau domaine de chasse. Les terres sont BIO depuis toujours, la situation est exceptionnelle offrant tant des surfaces planes, que vallonnées. 60 hectares sont cultivables, le solde est boisé pour une vingtaine d’hectares et le reste est en lande et parcours. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle, il n’existe plus de telles surfaces en vente depuis des années. Et 2 étangs ainsi que de nombreuses sources apportent une capacité hydraulique sans limite. Une rivière très connue prend également sa source dans les terres. La vue dominante est exceptionnelle. Sachez profiter de cette opportunité.

5 p

300 m²

terrain 1 300 000 m²

Montbrun-les-Bains