370 000 EUR

Très belle Maison en pierre à Rénover - Beauvallon 424 m².

Vous rêvez de façonner votre futur chez vous selon vos envies? Cette maison de caractère à rénover, située dans un environnement calme et recherché, n'attends que vous ! Caractéristiques principales : - Surface au sol : 424 m² - Nombres de pièces : 12 pièces - Nombre d'étages : 2 - Terrain : 100 m² - Exposition : Sud - Annexes : 1 dépendance d'une surface totale de 69 m² et d'un étage de 76 m² - Deux puits - Pas de système de chauffage existant Points Forts : - Charpente 4 pentes neuve - Belle hauteur sous plafond et très beau cachet - Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. A proximité des petits commerces ( Boulangerie, Restaurant, Pizzeria) et Ecoles Primaires, Collège sur la commune de Mornant ou Givors Ne laissez pas passer cette occasion rare!!! Prix : 370 000 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou, par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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424 m²

terrain 100 m²

Beauvallon

1 790 000 EUR

Demeure de prestige 7 pièce(s) 290 m2.

Grâce à sa situation dominante ce Mas vous offre une vue magnifique et imprenable sur le Mont Ventoux et sur les campagnes environnantes . A l'abri des regards , c'est dans une rare zone protégée que se dresse cette demeure traditionnelle en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Aucune nuisance de bruit ou visuel ne vient entacher la quiétude du lieu. C'est sereinement que vous vous assiérez pour contempler les couchers de soleil, la vue portant loin. Peut-être souhaiterez vous profiter du terrain de boules pour finir la soirée ? La grande terrain d'environ 34490 mètres carrés paysagés, complanté d'essences méridionales, donnant la possibilité de profiter d'une grande piscine chauffée 15x5 et de ses larges abords. L'extérieur n'est pas le seul à pouvoir susciter votre coup de coeur ! La maison est en pierre et est parfaitement entretenue, après avoir été entièrement rénovée. Nous pénétrons par un grand dégagement distribuant à gauche la partie jour avec le grand salon/salle à manger ou salle de billard de 80 m² environ et sa cuisine qui peut servir de cuisine d'été, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, lingerie, au fond la chambre du rez-de-jardin avec salle d'eau. A l'étage se trouve un salon/salle-à-manger/cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse est notamment chauffé par un poêle à bois, 2 chambres avec leurs salles d'eau. Beaucoup de grands placards. Possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement dans la partie existante. Un garage de 70 m² + une mezzanine de 50 m² viennent d'être achevés. Possibilité d'un agrandissement déjà accordé d'environ 95 m² .Une pompe à chaleur chauffe toute la maison aussi. Venez apprécier ce lieu magique. Je vous y emmène ? Prix de vente : 1 790 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 59000 euros compris dans le prix soit 1 731 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2401 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

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3 ch

300 m²

terrain 34 490 m²

Salles-sous-Bois

64 000 EUR

Appartement de type 3 de 51 m² avec terrasse.

Montélimar centre ville, proche de la mairie annexe, au deuxième étage d'une copropriété de 9 lots, appartement de 3 pièces de 51 m² avec une terrasse de 5 m². Son intérieur inclut une pièce à vivre de 26 m² avec un coin cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cet appartement. Cet appartement est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le montant des charges mensuel s'élève à 73 euros, sont compris l'eau froide, l'entretien et l'assurance des communs et le syndic. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Montélimar dans les alentours. Vous trouverez des cinémas de même qu'un théâtre et une bibliothèque et tout type de commerces non loin du bien. Le marché Centre-Ville anime le quartier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794 et 1074 euros (abonnement compris) Prix: 64 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 876 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

51 m²

etage 2

Montélimar

210 000 EUR

2 garages, panneaux photovoltaïques, véranda, etc...

Nouvelle EXCLUSIVITÉ Wolfgang CHANDELLIER SAFTI immobilier. Maison de ville très agréable sans vis à vis, dans quartier calme et plaisant, sans aucune nuisance sonore, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, et transports en commun), A 500M du centre ville et de de la gare de Romans sur Isère. Sur une parcelle de 400M² environ, jolie maison de 125M² environ avec du cachet ( mansardée sur la partie nuit à l'étage) plus une véranda de 19M². Elle est composée d'une jolie pièce de vie de 36M², d'une cuisine séparée donnant sur une agréable véranda de 19M², d'un bureau et d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage, une partie aménagée en bureau, un petit salon-salle de jeux et deux chambres. Remise de 10M² pouvant être aménagée en cuisine d'été ou ou studette. Cave de 55M². Façade récente avec isolation extérieure. Fenêtres double vitrage. Chaudière au gaz de ville - Eau chaude par panneaux solaires. Poêle à bois. Panneaux photovoltaïque (gain : 2.000 € / an). Deux garages de 19M2 (possibilité de 1440€/an de revenus locatifs). A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

125 m²

terrain 400 m²

Romans-sur-Isère

233 000 EUR

LA COUCOURDE, appartement 170 m2 avec local commercial.

LA COUCOURDE en exclusivité, à 10 minutes de Montélimar, appartement de 170 m2 avec une terrasse tropézienne de 125 m2. Au rez de chaussée, un garage de 32 m2 avec portail motorisé ainsi qu'une grande pièce de stockage de 40 m2 pouvant servir d'atelier. A l'étage, une grande pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine équipée. Grande salle d'eau, première chambre de 28 m2 et une seconde de 46 m2 avec possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire. Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Un local commercial de 130 m2 en rez de chaussée actuellement loué 680 euros par mois HC. Réf 31 637. Prix : 233 000 euros. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

168 m²

etage 1

La Coucourde

212 000 EUR

Proche MONTÉLIMAR, appartement en duplex 110 m2 avec jardin.

A 10 minutes de MONTÉLIMAR, appartement d'une superficie de 110 m2, sur deux niveaux. Au rez de chaussée, cuisine ouverte et équipée sur une grande pièce de vie de 54 m2 donnant accès à la terrasse couverte de plus de 20 m2. Une Chambre ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage poêle à granulés et radiateurs dans les chambres. Wc indépendant à chaque niveau. Jardin de 90 m2 plus deux terrains non attenants. Proche des commerces et du village. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Ref : 31639.2 Prix 212 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

110 m²

Montélimar

346 500 EUR

À 10 MINUTES AU SUD DE MONTÉLIMAR, maison 110 m2 sur 1 200 m.

À 10 minutes au sud de MONTÉLIMAR, maison de 1988 de 110 m2 environ, composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée + 1 espace bureau en mezzanine, grande pièce de vie de 30 m2, cuisine indépendante équipée, cave, cellier, buanderie, 2 salles d'eau dont 1 en rez de chaussée, 2 WC. Volets roulants solaires, panneaux solaires avec stockage sur batterie, double garage, piscine Desjoyaux de forme ovoïde couverte et sécurisée par dôme sur rail avec pool house et cuisine d'été couverte, forage, puit, 2 citernes de 5 000 litres + 1 de 1 000 litres pour le stockage de l'eau pluviale alimentant l'arrosage automatique. Pompe à chaleur, cheminée dans la pièce de vie et climatisation réversible. Le tout sur terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1200 m2. Maison parfaitement entretenue, à voir rapidement. Réf : 31606.4 Prix : 346 500 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

110 m²

terrain 1 200 m²

Montélimar

188 000 EUR

immeuble avec super vue.

Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et dynamique. Célèbre pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces. Romans-sur-Isère bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité des écoles, des restaurants et des parcs confère à ce quartier un attrait indéniable pour les résidents en quête de confort et de praticité. Cet immeuble comprend un studio de 24 m² et un appartement en duplex d’environ 50m². Ce dernier se compose d'une chambre, d'une petite chambre, d'une terrasse et d'un toit terrasse offrant des vues panoramiques sur les environs. De plus, un garage facilite le stationnement des petits véhicules ou peut être transformé en local. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement diverses. Les appartements sont loués: pour le studio 420€ charges comprises et le duplex 675€. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

75 m²

terrain 38 m²

Romans-sur-Isère

330 000 EUR

Nous vous proposons à la vente à Valence, cette charmante maison atypique de 117,10m2 sur un terrain de 543m2 dans le quartier du Petit Charran, calme et verdoyant. Elle est composée à l'étage d’une vaste pièce de vie très lumineuse équipée d’une climatisation air/eau donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée séparée qui donne également sur la terrasse, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, d’un bureau, d’une salle de bain et de deux WC. Au rez de chaussée, vous disposez d’un grand garage avec ouverture motorisée. Cette maison est équipée d’une chaudière fioul à condensation installée en 2016. La toiture a été revue en 2021. Pendant les belles journées d'été, vous pourrez profiter de la piscine au brome. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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2 ch

117 m²

terrain 543 m²

Valence

388 000 EUR

Bourg de Péage – CENTRE VILLE – Proche commodités (commerces, professions médicales, écoles, collège, rives de l'Isère et voie verte).

Belle maison de ville de 140 m2 environ, sur 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un garage aménagé de 47 m2, avec accès par double porte au jardin. Présence d’un adoucisseur, évier, branchement buanderie. Au 1er étage, l’espace de vie : En haut des escaliers, Sur la droite, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger de 45 m2, entièrement aménagée et équipée. Sur la gauche, un salon de 32 m2 doté d’un poêle à granulés programmable. Depuis ces pièces vous accéderez, via des baies vitrées à galandage, à une terrasse carrelée de 32m2, avec escaliers menant au jardin. Sur le même niveau, se trouve un wc avec lave-mains. (wc suspendu) Au 2ème étage, l’espace nuit : Une première chambre de 24 m2 (climatisation réversible, verrière sur escalier, placard aménagé) Une deuxième chambre de 15 m2 mansardée, avec velux. Une salle d'eau de 9m2 (meuble double vasque, douche italienne, wc suspendu, sèche serviette) avec dressing attenant aménagé de 4,3 m2 Et enfin, un dressing de 9 m2. Extérieur : Un beau jardin paysagé de 320 m2 entièrement clos : plusieurs terrasses, dont une abritée (branchement cuisine extérieure possible), arrosage programmable goutte à goutte, rangement sous escaliers. Espace plancha. Le plus ? En fond de parcelle, en hauteur, vous trouverez une maisonnette indépendante (studio) de 17 m2 avec sa terrasse couverte de 7m2 comprenant un espace nuit/repas, une cuisine équipée (évier, plaque électrique, four micro-ondes, mobilier haut et bas, frigo) un WC et une douche italienne. Pas de travaux à prévoir. - Porte de garage sectionnelle automatisée - Poêle à granulés - Chauffage au gaz - DPE : C - Jardin arboré de 320m2 - Studio indépendant - Garage 47m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

140 m²

terrain 320 m²

Bourg-de-Péage

299 990 EUR

ANDANCETTE, 5min ALBON, maison individuelle de plain-pied construite en 2021 comprenant entrée avec placard, salon-séjour de 55m2, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un garage attenant + un atelier indépendant. Terrain plat et clos de 347m2. Exposition SUD. Environnement résidentiel. Equipements : chauffage au sol, pompe à chaleur, carport, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulants élec, porte de garage motorisée, garage isolé / carrelé, plancher rafraichissant, normes RT 2012, sous garantie constructeur, internet par la fibre, bandeaux PVC, placards dans les chambres, terrasse carrelée...Vidéo disponible sur notre site. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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108 m²

terrain 347 m²

Albon

125 000 EUR

A vendre, à Romans-sur-Isère (26100), grand appartement Type 3 à deux minutes à pied de la gare et centre ville, dans une résidence sécurisée 'Le Parc', au 1er étage avec ascenseur, orienté est - ouest. Il est doté d'une lumineuse et grande pièce a vivre avec accès sur un grand balcon de 11m2, d'une cuisine séparée, de deux spacieuses chambres et d'une salle de douche, les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un garage et une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2180€ (année de référence 2021). Bien à consommation excessive d'énergie : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

74 m²

etage 1

Romans-sur-Isère

321 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces 110 m².

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Son jardin paysagé de 400 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : Grand salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Deux chambres confortables, offrant espace et tranquillité. Climatisation réversible, pour un confort optimal toute lannée. Garage automatisé et portail motorisé, pour plus de sécurité et de praticité. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 196 478 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Fabien SIMONET Entrepreneur Individuel ... Réf.888578

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2 ch

110 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux

395 000 EUR

Drome Provençale, à 5mn de Montélimar, Propriété en pierre à vendre de 7 pièces dont 4 chambres avec vue imprenable.

Le Charme de l'Ancien avec une vue imprenable sur la Vallée En Drôme Provençale, à 5mn au Sud de Montélimar, découvrez cette magnifique propriété en pierre des années 1850 avec extension dans les années 1970, sur sous-sol, offrant près de 130 m² habitables avec 4 chambres, 2 Sde, 2 WC sur une parcelle en palier de 967 m² clos, arborée. Nichée dans un hameau perché avec une vue imprenable sur la plaine de Montélimar et vallée de lArdèche, cette maison offre une plénitude rare, propice à la détente et à la contemplation sous lil avisé dune fortification de la seconde guerre mondiale appelée guérite présente sur la parcelle HABITABLE INTERIEUR : Rez-de-chaussée : Entrée avec une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dégagement ouvrant sur une terrasse. Vaste double-séjour traversant avec cheminée Espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau rénovée avec placards, et WC, pouvant être aménagés en suite parentale Étage : Déga

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4 ch

130 m²

Montélimar

430 000 EUR

Superbe maison familiale 220m2 de plain pied - 5 chambres / DPE A.

Magnifique maison familiale de plain-pied, entre confort moderne et nature sur la commune de Saint-Uze. Écoles, commerces, et toutes commodités à moins de 500m. À seulement 10 minutes de Châteauneuf-de-Galaure, cette maison permet un accès rapide aux écoles et infrastructures, tout en restant connectée aux grands axes vers Lyon (50mn), Valence et Grenoble. C'est une maison dans un cadre paisible au cur de la Drôme des Collines et avec une vue dégagée, qui offre 220 m² habitables et allie parfaitement confort moderne, espace et sérénité. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, elle bénéficie de prestations soignées et qualitatives, et dexcellentes performances énergétiques, grâce à sa conception et ses équipements d'optimisation. Dès lentrée, la pièce de vie de 90 m², lumineuse et ouverte, séduit par son grand espace salon-séjour avec cuisine équipée, offrant un accès direct aux terrasses qui longent toute la maison. Une cuisine de service vient compléter cet espace convivial, idéal pour recev

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5 ch

220 m²

Saint-Uze

231 000 EUR

BELLE MAISON EN CAMPAGNE ISOLÉE A RÉNOVER ENTIÈREMENT.

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-de-Vals (26240), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la rivière, elle offre un cadre paisible et authentique, propice aux balades en pleine nature. Tout en étant nichée dans un décor bucolique, cette maison est également à proximité de commodités essentielles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 74 m² plus 25 m2 de veranda sur un terrain de 3748 m² propose un potentiel certain avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Bien que nécessitant des travaux de rénovation à l'intérieur, elle offre la possibilité d'être repensée selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Les dépendances présentes sur le terrain offrent des options supplémentaires, tandis que l'espace extérieur généreux offre de multiples possibilités d'aménagement. En somme, une belle opportunité pour créer son havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadia MARCHAND, Tél. : 0668914458, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 529 029 118

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3 ch

74 m²

terrain 3 748 m²

Saint-Barthélemy-de-Vals

64 960 EUR

Bel appartement type 1 pour un premier investissement ou location meublé.

Situé à Tain-l'Hermitage, dans le charmant département de la Drôme (26600), cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour ses vignobles renommés, la ville promet un environnement propice à la détente et à la découverte des produits du terroir local. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, son emplacement central facilite le quotidien de ses habitants. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Rhône et des nombreux sentiers de randonnée environnants. D'une surface habitable de 16 m², ce bel appartement de type 1 se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un coin cuisine fonctionnel. Un espace salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Idéal pour un premier investissement ou pour une location meublée de courte durée, ce bien offre une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et attractif. Son agencement pratique et sa localisation recherchée en font une adresse idéale pour profiter pleinement des atouts de Tain-l'Hermitage. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadia MARCHAND, Tél. : 0668914458, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 529 029 118

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16 m²

etage 1

Tain-l'Hermitage

85 440 EUR

Bel appartement Type 1 pour un premier investissement ou location meublé.

Situé à Tain-l'Hermitage (26600), cet appartement profite du charme authentique de cette commune renommée pour son vignoble et sa gastronomie. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville, tout en étant proche des berges du Rhône, invitant à de paisibles balades. Ce beau type 1 de 21 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse incluant un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Parfaitement agencé, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en meublé de courte durée ou comme premier achat immobilier. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadia MARCHAND, Tél. : 0668914458, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 529 029 118

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21 m²

etage 2

Tain-l'Hermitage

299 000 EUR

4 ch

100 m²

terrain 386 m²

Montélimar

265 000 EUR

2 ch

98 m²

Espeluche

269 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 1 778 m²

La Laupie

190 000 EUR

Maison à vendre Clerieux 26260.

Clérieux dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités, (écoles et commerces…) à 17 minute de la Gare TGV Alixan se situe cette agréable maison de 100m² sur 2 étages sur une parcelle de 310 m² entièrement clos et arboré. Le rez de chaussée est composée d’une cuisine de 15 m², d’une salle à manger, salon d’environ 21m² et d’une grande salle d’eau avec wc séparé. À l’étage ce trouve 2 grandes chambres et un wc. Un garage de 28m², une cave et un puits agrémentent ce jardin tranquille. De belles perceptives vous attendent sur ce bien… Chauffage au fioul avec radiateurs. Chauffe-eau électrique Consommation énergétique : G : 394 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 112kg CO2/m²/an diagnostic effectué le 12/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le prix est de 190 000 euros. Honoraires charges vendeur. Pour plus de renseignements et/ou visite vous pouvez me contacter. Votre responsable secteur Lysiane MOUNIER–VEHIER ... ...

2 ch

100 m²

Clérieux

293 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE 173 M2 TERRAIN 790M2 AVEC T2 .Romans sur.

EN EXCLUSIVITÉ . Posée sur un terrain arboré de 790 m2 entièrement clos , cette maison avec ses beaux volumes saura vous séduire . À l'étage , un hall d'entrée de 8,45 m2 vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur le spacieux salon séjour lumineux de 38m2 avec sa cheminée lieu propice à de bons moments partagés en famille, entre amis. Dès les beaux jours profitez de la terrasse attenante . Parfaite pour recevoir, une cuisine équipée avec accès par porte coulissante à l'espace déjeuner le tout de 20 m2 . Accédez par un couloir de 6.35m2 avec grands placards encastrés au coin nuit , avec ses trois chambres bénéficiant de belles surfaces confort et luminosité sont de mise .Une première chambre de 13.37m2 avec placard, une deuxième de 14m2, et la troisième de 12.24m2 avec coin d'eau , le côté chaleureux du parquet bois sera appréciable . L'espace bain de 5m2 se compose d'une baignoire et d'une vasque , dotée de deux fenêtres en pvc. Entièrement équipée de volets ALU roulants motorisées. Menuiseries bois double vitrage . Au sol carrelage pour les pièces de vie .Les combles sont isolées par 40 cm d'isolant . Au rez de chaussée un charmant t2 entièrement carrelé a été crée avec son entrée indépendante, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée , un espace bain avec sa douche et wc . Une chambre avec placard parfaire cet appartement . Menuiseries motorisés. Chauffage électrique .Compteur indépendant . Source de revenu potentiel ! ! ! L'espace garage avec portail motorisé .Une buanderie avec évier et rangements seront appréciés . Une petite salle d'eau, une cave et une chaufferie complète le tout. Bénéficiant d'accès sur l'extérieur ce rez de chaussée est très appréciable par sa surface entièrement utilisable et aménageable .Côté jardin place à la détente profitez de dame nature , et pourquoi pas créer un point d'eau, le terrain piscinable s'y prête . Cette maison a un beau potentiel qui n'attend que votre talent et votre créativité en rénovation pour retrouver de sa splendeur .Vous qui aimez recevoir partager profiter des moments en famille, entre amis ou simplement besoin d'espace pour soi , pour télétravailler, profession indépendante . Elle est pour vous !!! 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo EI. Murielle JEAN RSAC de romans sur isère 951 769 231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

173 m²

terrain 790 m²

Romans-sur-Isère

185 400 EUR

COMPROMIS PARFAIT ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT Ce duplex a tous les atouts pour vous séduire , composé d'un hall d'entrée original avec son ouverture hublot sur le salon . Sa cuisine équipée et son coin repas ouvert sur la pièce à vivre lumineuse apporte convivialité et espace . Dès les beaux jours, profitez de la terrasse autour d'un barbecue et du jardin arboré, le tout sur 99m2. Un wc et espace rangement complète le rez de chaussée. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre spacieuse de 16m2 avec dressing baignée de lumière avec ses deux fenêtres. Une deuxième chambre de 9 m2 avec dressing, profitez du velux pour admirer les étoiles . Une troisième chambre bureau de 8.20m2 à votre convenance ... Vous êtes plutôt salle de bains , salle d'eau .... vous avez les deux ... place à la détente !!! Pour parfaire un wc suspendu . Les menuiseries sont en PVC les volets roulants motorisés y compris le vélux . Au sol carrelage au rez de chaussée, à l'étage parquets, espace bain entièrement carrelé . Chaudière gaz à condensation individuelle changée 2022. Il plaira à tous pour garer , bricoler, stocker , créer une buanderie ... un garage de 51 m2 privé et isolé . Pour complèter une place privée de parking extérieur . Dans un quartier prisé de Romans sur Isère au calme de l'agitation urbaine . À proximité des emplettes quotidiennes , écoles ,commerces , pharmacie , 5 mn de l'hôpital .Bus 50 m. Accès autoroute A7 , gare TGV à 20mn . Viarhôna , bord de l'Isère à 5 mn à pied. Vous aurez compris que ce duplex a de réels atouts , le bon compromis d'un cocon à soi tout en vous laissant profiter de la vie et de ses plaisirs . UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! UN SIMPLE APPEL 06 87 99 80 61 . EI Murielle Jean m.jean@groupementimmo.net 06 87 99 80 61 RSAC 951 769 231 Romans sur Isère Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

80 m²

Romans-sur-Isère