1 390 000 EUR

1 250 000 EUR

Villa Individuelle au Coeur de la Ville de Riccione Nous proposons à la vente une villa moderne et indépendante, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, le long de Viale Cavour. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en offrant un environnement calme et privé. La villa est répartie sur trois étages, plus un sous-sol pour le garage, chacun étant conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le design moderne et les finitions de haute qualité lui confèrent une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec cheminée, un espace confortable et accueillant ; la cuisine dînatoire, entièrement équipée d'appareils modernes, donne sur le jardin, organisée avec un espace couvert avec fenêtres pour les déjeuners et les dîners, une pièce actuellement utilisée comme dressing et servant à la vie quotidienne de la maison, une salle de bain pour invités . Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée de quatre chambres et deux salles de bains. Chaque chambre dispose de finitions de haute qualité et d'un accès à de grands balcons privés, offrant un espace extérieur à chaque membre de la famille. Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité. Au deuxième étage, nous trouvons une pièce mansardée de 60 m2, parfaitement rénovée, polyvalente et pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'espace de jeux, desservie par une salle de bain. Le grenier a également la possibilité d'un accès séparé, ce qui en fait une unité de vie indépendante idéale pour les invités ou pour tout besoin d'indépendance. La propriété comprend, au sous-sol, un garage de 100 m2 facilement accessible depuis le jardin, capable d'accueillir plusieurs véhicules, assurant sécurité et praticité. De plus, des espaces confortables et fonctionnels desservent la maison tels qu'une chaufferie, deux placards et une salle de bain. L'extérieur de la villa est enrichi par un jardin privé, plein de plantes et de fleurs, qui crée une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Cet espace extérieur offre un espace de détente et de beauté, idéal pour passer du temps dehors en toute tranquillité, avec un barbecue intégré. La villa offre une combinaison unique de luxe, de confort et d'intimité. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Terrace

8 p

4 ch

320 m²

Riccione

3 650 000 EUR

2 850 000 EUR

Cette propriété luxueuse est située dans une zone vallonnée très proche des villes de Bologne et Modène. Composée de deux bâtiments historiques entourés de terrasses, d’un jardin et d’un terrain de 5 hectares, la propriété a été rénovée en 2019 à un niveau extrêmement élevé. Les deux bâtiments disposent d’un système antisismique, de panneaux solaires. et des matériaux et des finitions d’excellente qualité. La rénovation est un mélange parfait d’une préservation des caractéristiques d’origine et d’ajouts modernes tels que de très grandes fenêtres et des escaliers contemporains en fer et en bois. Le contexte est une immersion merveilleusement paisible dans la nature avec une excellente intimité tandis que le panorama pittoresque balaie la campagne environnante. Il y a une polyvalence dans la mesure où la propriété peut être utilisée à des fins commerciales ou comme une somptueuse résidence privée avec de nombreux logements pour les invités. Il y a de nombreuses suites de luxe entièrement meublées ainsi qu’un restaurant hyper-moderne et équipé. Il y a deux bâtiments : le premier se compose de 6 appartements luxueux entièrement meublés avec de beaux meubles design. Le second se compose d’un grand salon au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées qui unifient les espaces intérieurs et extérieurs pour une pleine appréciation du splendide panorama, d’une cuisine et de deux salles de bains. À cet étage, il y a aussi un appartement pour le personnel de service avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage se trouve un salon spacieux avec un toit en pente et des poutres apparentes caractéristiques, de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres, deux salles de bains et un studio. Au sous-sol se trouve un espace de stockage spacieux. Pour ceux qui le souhaitent, il y a aussi deux ruines sur la propriété qui pourraient être restaurées mesurant environ 210 m2 et 60 m2. Il est possible d’y installer une piscine, comme en témoigne le rendu des photos. Il y a un système de vidéosurveillance avec détecteurs de mouvement, une antenne centrale avec satellite, un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le chauffage et l’eau chaude, un système d’aspiration relié aux murs et un puits d’eau près des bâtiments. La propriété se trouve dans une position unique dans les collines de Bologne / Modène, à environ 400 mètres d’altitude, avec des vues spectaculaires. Il se trouve à environ 30 minutes de la ville de Bologne et de son aéroport. Features: - Internet - Barbecue - Alarm

20 p

10 ch

1 000 m²

etage 1

Bologne

355 000 EUR

4 p

3 ch

127 m²

etage 1

Formigine

110 000 EUR

Nous vous proposons à la vente un pied-à-terre très moderne à quelques pas de Porto Verde. La propriété, récemment rénovée et équipée des technologies les plus avancées pour en faire un bâtiment doté d'un système domotique de dernière génération, est composée d'un séjour avec un mobilier moderne, un lit confortable en mezzanine et une salle de bain. La propriété comprend une salle polyvalente située au sous-sol, la présence de la climatisation et d'un système de vidéosurveillance. Features: - Furnished - Air Conditioning

1 p

1 ch

38 m²

Misano Adriatico

340 000 EUR

7 p

6 ch

280 m²

Polinago

379 000 EUR

La villa est située dans une campagne vallonnée tranquille, accessible par un chemin privé partagé avec une autre propriété. Doté d’une architecture rustique avec un toit de tuiles rouges et un grand jardin, il offre un environnement serein et isolé. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine avec des bords en briques, d’une véranda couverte, de grandes fenêtres panoramiques et d’un terrain de beach-volley. Une grande entrée centrale nous accueille. L’espace de vie est dominé par un grand salon avec de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière et un porche adjacent idéal pour se détendre à l’extérieur. Dans la zone de couchage, nous trouvons une chambre spacieuse avec couloir et une salle de bain avec douche. La cuisine et la salle à manger comprennent une cuisine bien équipée, une salle à manger/salon secondaire avec cheminée pour des soirées agréables, un débarras pratique et une salle d’eau. À l’extérieur, il y a un deuxième porche parfait pour les repas en plein air et une petite pièce de rangement extérieure pour les outils de jardin. À l’étage supérieur, nous trouvons le grenier, qui offre un grand espace central, qui peut être utilisé comme débarras ou peut être transformé en zone habitable. Les zones latérales ajoutent un espace de rangement supplémentaire et une baie vitrée illumine l’espace avec de la lumière naturelle. Un sol léger et une isolation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Pour le moment, la villa est destinée à l’activité de restauration, elle peut être amenée à l’enregistrement d’origine pour un usage résidentiel Features: - Garden - Parking

6 p

1 ch

350 m²

terrain 50 000 m²

Borghi

39 000 EUR

1 p

16 m²

Rimini

890 000 EUR

Villa entourée de verdure, San Clemente Dans les collines verdoyantes de l'intérieur et à seulement 9 km de Riccione, nous proposons à la vente une villa de construction récente, spacieuse et fonctionnelle. Construite au début des années 2000, la villa s'étend sur deux étages, entourés de portiques et d'un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse abrite un salon agrémenté de grandes fenêtres, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un bureau ; la pièce à vivre donne sur le paysage époustouflant des collines et du jardin, entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers, tandis que le porche de 100 m2 avec barbecue couvert devient le lieu idéal pour se retrouver entre amis et en famille. A l'étage, nous trouvons l'espace nuit composé de quatre chambres et deux salles de bains, offrant espace et confort à chaque membre de la famille. La propriété est complétée par une grande place et un garage double. L'extérieur est enrichi de 1200 m2 d'oliveraie en production et de 2000 m2 plantés de noyers. La propriété a déjà préparé un espace pour la construction d'une piscine. Il s'agit d'un système photovoltaïque d'environ 3,2 kW qui garantit une empreinte écologique consciente. Features: - Garage - Garden - Intercom

11 p

5 ch

405 m²

terrain 6 000 m²

San Clemente

770 000 EUR

6 p

3 ch

315 m²

Castelvetro di Modena

580 000 EUR

Venez découvrir la maison de vos rêves au cur de notre complexe résidentiel exclusif « La Vista » ! A Riccione, à deux pas du centre et de la mer, splendide appartement indépendant. Plongez dans la lumière naturelle qui illumine le salon spacieux, tandis que la cuisine ouverte offre un environnement chaleureux et invitant pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis les plus proches. Les deux chambres garantissent tranquillité et intimité, tandis que les deux salles de bains, aux finitions élégantes, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Et n'oubliez pas le porche privé, l'endroit idéal pour se détendre ou organiser d'agréables dîners en plein air entre amis. Le garage au sous-sol vous offre également la commodité de garer votre voiture en toute sécurité. Imaginez vivre dans cette maison, avec une vue spectaculaire qui embrasse le centre-ville et l'éclat de la mer. Ici, chaque jour, vous vous réveillerez immergé dans le confort moderne, prêt à affronter la journée avec toutes les commodités à portée de main. Ce n'est pas seulement un lieu pour les rêveurs, mais une résidence conçue pour ceux qui recherchent une vie dynamique sans renoncer à la tranquillité. Et n'oubliez pas les avantages d'être à quelques pas de la célèbre côte Adriatique, avec toutes ses attractions et opportunités. C'est l'opportunité que vous avez toujours attendue pour vivre la vie que vous méritez. Livraison prévue en 2025. Features: - Garage - Terrace - Intercom - Air Conditioning

3 p

2 ch

113 m²

Riccione

650 000 EUR

525 000 EUR

Nous présentons à la vente un appartement au coeur de Riccione situé au deuxième étage d'un immeuble qui ne compte que six unités résidentielles sur Viale Dante, la propriété est située à quelques pas de Viale Ceccarini et offre une vue sur Piazzale Ceccarini. L'appartement, récemment rénové, se distingue par ses espaces bien conçus et ses finitions de qualité. Un grand séjour avec un balcon habitable, suivi d'une cuisine dînatoire équipée d'un balcon de service fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Il y a la possibilité d'avoir une place de parking disponible, un plus très recherché dans ce quartier. Grâce à sa proximité avec la mer, cet appartement est parfait pour ceux qui veulent s'immerger dans l'atmosphère unique de la Riviera romagnole ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de grande valeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Balcony - Intercom

4 p

2 ch

100 m²

etage 2

Riccione

1 900 000 EUR

20 p

14 ch

950 m²

Santa Sofia

660 000 EUR

Bienvenue dans le nouveau complexe résidentiel "La Vista" au coeur de Riccione. Appartement jumelé qui représente l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, conçu pour offrir un style de vie unique et épanouissant. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, où la lumière naturelle crée une atmosphère accueillante et relaxante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, devient le centre névralgique de la maison, le lieu idéal pour se retrouver entre amis ou en famille et créer des souvenirs inoubliables. Un porche offre un espace supplémentaire pour profiter de la douceur du climat et de la vue, tandis que les trois chambres offrent intimité et confort, promettant des nuits paisibles et reposantes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement soigné, en utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions techniques innovantes pour garantir une excellente expérience de vie. La propriété comprend un garage au sous-sol, qui offre un espace pratique pour garer la voiture et ranger les effets personnels. Imaginez vivre ici, avec une vue enchanteresse qui embrasse la ville et la mer. Si vous souhaitez posséder un coin de paradis au cur de Riccione, ne manquez pas cette opportunité. Livraison prévue en 2025. Features: - Garage - Terrace - Intercom - Air Conditioning

4 p

3 ch

138 m²

Riccione

395 000 EUR

5 p

2 ch

180 m²

Soragna

700 000 EUR

20 p

12 ch

700 m²

terrain 70 000 m²

Bagno di Romagna

495 000 EUR

4 p

2 ch

170 m²

Rimini

750 000 EUR

Nouveau complexe résidentiel « La Vista » au coeur de Riccione. Cette splendide villa individuelle incarne le rêve d'un refuge accueillant et moderne, enveloppé dans une étreinte d'espaces généreux et confortables, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque recoin est une invitation à la sérénité et au bien-être. Franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une oasis de paix lumineuse, le salon, où la lumière crée une atmosphère rassurante et chaleureuse. La cuisine, spacieuse et accueillante, est le cur battant de la maison, un lieu pour créer de précieux souvenirs et de délicieux arômes. Une magnifique véranda donne encore plus de luminosité aux pièces. Les trois chambres, trésors d'intimité et de confort, promettent de doux rêves et des réveils heureux, tandis que les deux salles de bains sont élégantes et soignées. Chaque propriété a été conçue à l'aide de solutions techniques et de matériaux innovants, pour une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, d'éco-durabilité et de faible impact environnemental. Mais le véritable joyau de cette maison est son jardin privé, un paradis où la nature s'exprime dans toute sa beauté et où chaque détail a été soigné. C'est plus qu'un simple espace vert, c'est le théâtre idéal pour les fêtes en plein air, les dîners à la belle étoile et les réunions informelles entre amis. La propriété comprend un garage chauffé. Imaginez vivre dans cette maison, avec une vue spectaculaire qui embrasse le centre-ville et l'éclat de la mer. Ici, chaque jour, vous vous réveillerez immergé dans le confort moderne, prêt à affronter la journée avec toutes les commodités à portée de main. Ce n'est pas seulement un lieu pour les rêveurs, mais une résidence conçue pour ceux qui recherchent une vie dynamique sans renoncer à la tranquillité. Et n'oubliez pas les avantages d'être à quelques pas de la célèbre côte Adriatique, avec toutes ses attractions et opportunités. Si vous avez toujours voulu posséder un coin de paradis au cur de Riccione, c'est votre chance. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte, où vous pourrez chaque jour profiter de la vie avec tout le confort que vous méritez. Livraison prévue en 2025. Features: - Garage - Garden - Intercom - Air Conditioning

4 p

3 ch

130 m²

Riccione

520 000 EUR

7 p

5 ch

338 m²

Solarolo

650 000 EUR

Levizzano - Castelvetro di Modena Dans une vallée, immédiatement au sud de Levizzano Rangone, le contexte apparaît très riche en flore et en faune et plus précisément en vignobles et en cultures fourragères pour l’alimentation du bétail. Le terrain abrite les ruines de quatre anciens bâtiments ruraux disposés dans une cour ouverte, dont deux à des fins résidentielles et deux à des fins de service. Le village, dont la première construction remonte au début du 17ème siècle, est situé sur une colline plus élevée que la surface de la route et dans une direction sud-est avec une exposition optimale au soleil. C’est un contexte riche en histoire, à l’intérieur du corps principal se trouve encore la plaque indiquant qu’il s’agit du lieu de naissance de Don Celestino Cavedoni. Le projet Borgo Ca' Cavedoni prévoit la récupération de 1200 m2 de zone résidentielle, 230 m2 de garage et 15000 m2 de terrain entourant le village.

25 p

14 ch

1 100 m²

Castelvetro di Modena

635 000 EUR

590 000 EUR

Appartement à vendre au coeur de Riccione Nous proposons à la vente un appartement à quelques pas de la mer, situé à Viale Dante et très proche de Viale Ceccarini. L'appartement de 110 mètres carrés a été entièrement rénové en 2004 en conservant de grands espaces habitables ; nous trouvons un séjour avec une terrasse habitable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont deux doubles, deux salles de bains. L'appartement est très lumineux et offre une vue panoramique et est complété par une place de parking couverte, un autre point fort pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec tout le confort. L'emplacement central de l'appartement offre un accès facile à tout ce que Riccione offre : les commerces, les restaurants et la mer à seulement 50 mètres, d'ici vous pourrez profiter pleinement de la vie en ville. Également une excellente opportunité d'investissement Features: - Balcony - Furnished - Lift - Terrace

4 p

3 ch

110 m²

etage 4

Riccione

1 387 000 EUR

1 297 000 EUR

San Lazzaro - Centre historique Penthouse Exclusif - Terrasse - Piscine Panoramique - Grand Garage Au centre de San Lazzaro, dans un élégant immeuble en pierres apparentes, nous vous proposons un penthouse d'environ 450 m2, unique en son genre. La résidence dispose d'une double entrée où d'un côté vous accédez à la réception panoramique avec balcon et terrasse, à la cuisine dînatoire, à l'espace nuit séparé avec deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et la salle de bain. avec fenêtre. Depuis la deuxième entrée, vous entrez dans un grand bureau à aire ouverte avec une salle de réunion/salon, une chambre et deux salles de bains. L'étage supérieur, mansardé, relié par un confortable escalier en bois, comprend deux autres chambres, une pièce avec cheminée et deux salles de bains. Le cur du penthouse s'avère être la terrasse d'environ 115 m2, bien reliée à tous les espaces de la résidence, avec une piscine exclusive de 10 x 4 m, 2 m de profondeur et une vue panoramique à 360° sur les toits et les collines, architecturalement étudié pour en profiter en toute intimité. Le bien est desservi par un ascenseur privé qui le relie directement au garage avec 4 places de parking privées, à 90 000 séparément. Réf. 2073 - 157 Agent Elena Casadei (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Garage - Terrace - Balcony - SwimmingPool - Air Conditioning - Lift

8 p

5 ch

450 m²

San Lazzaro di Savena

320 000 EUR

Nous proposons à la vente une jolie maison jumelée située à Scacciano, à seulement 5 minutes de Riccione. La maison est sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée se trouve un salon accueillant bien éclairé par la lumière naturelle, idéal pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tout le confort, ainsi qu'une salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone nuit, composée de deux chambres pouvant être divisées en plusieurs pièces et d'une salle de bain. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse. La propriété est vendue non meublée, vous laissant ainsi la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.La solution de logement est complétée par un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air et pour des déjeuners et dîners entre amis pendant la belle jours. De plus, l'appartement dispose d'un bel espace extérieur privé, idéal pour ceux qui aiment avoir un espace vert à leur disposition. Cette splendide maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et privé, mais en même temps proche de tous les services et activités commerciales qu'offre le centre de Misano Adriatico. Une véritable oasis de paix et de tranquillité, parfaite pour les familles. Features: - Balcony - Garden - Terrace

5 p

2 ch

105 m²

Misano Adriatico

695 000 EUR

Résidence exclusive au cœur du centre historique de Rimini ; Nous proposons à la vente un élégant penthouse avec entrée semi-indépendante au deuxième étage dans un contexte élégant, avec une vue splendide sur la place. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 130 m² Étage : Deuxième Vue : Vue panoramique sur la place et les toits de la ville Condition : Rénové avec des chambres modernes et spacieuses Le penthouse se compose de : Grande entrée Salon avec cheminée Salle à manger Cuisine équipée avec péninsule Salle de bain des invités Chambre des maîtres avec salle de bain privée Chambre double à usage de dressing (possibilité de créer un couloir séparé) Petite terrasse panoramique privée avec vue intérieure sur les toits de la ville L’appartement bénéficie d’une position privilégiée avec une vue partielle sur la place, garantissant intimité et tranquillité. Il est vendu partiellement meublé avec une cuisine et des meubles sur mesure, offrant un environnement prêt à être habité avec style et confort. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de vivre au cœur de la ville de Rimini, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver une visite ! Ces informations ne constituent pas un élément contractuel. Features: - Terrace - Garden - Intercom - Furnished

6 p

2 ch

150 m²

Rimini

780 000 EUR

5 p

3 ch

206 m²

etage 5

Modène