225 000 EUR

7 p

3 ch

240 m²

Castelvetro di Modena

1 050 000 EUR

Villa de Prestigieuse à Deux pas de la Mer - Viserba, Rimini Si vous recherchez une résidence haut de gamme alliant élégance, confort et emplacement enviable, ne cherchez pas plus loin. Cette magnifique villa offre tout cela et bien plus encore. Entièrement rénovée, cette résidence unique est une fusion de détails architecturaux exceptionnels et d'intérieurs raffinés. Caractéristiques principales: Premier étage : Le grand salon du premier étage est baigné de lumière naturelle qui filtre à travers les grandes fenêtres, offrant une vue panoramique sur la beauté environnante. Les plafonds ornés de fresques ajoutent une touche de charme et de prestige, tandis que les sols en terrazzo donnent un caractère distinctif à l'environnement, créant une atmosphère raffinée. La cuisine est spacieuse et moderne, avec une pièce adjacente pouvant servir de salle à manger. La salle de bain principale du premier étage est finement finie avec des mosaïques Bisazza.Étage supérieur : En montant à l'étage supérieur par un splendide escalier en colimaçon en fer forgé, vous entrez dans la zone nuit. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est équipée d'une baignoire d'hydromassage d'angle pour des moments de détente totale. Elle dispose également d'une salle de bain privative et d'une grande armoire qui garantit une parfaite organisation de l'espace. Deux autres chambres doubles, avec une salle de bain commune avec double accès, assurent confort et intimité. Une quatrième chambre, très lumineuse, complète l'espace nuit et donne sur une terrasse privative.Détails prestigieux : Les fenêtres double chambre en PVC haut de gamme sont à un seul vantail pour assurer une vue complète sur l'extérieur. La villa dispose d'une isolation thermique, de panneaux photovoltaïques et solaires, d'une chaudière récemment installée et d'une batterie de stockage pour une réduction significative de la consommation d'énergie.Grande cour et places de parking : La villa est entourée d'une grande cour avec double accès et dispose de quatre places de parking. , garantissant de l'espace pour les invités et la famille.Cette villa est une véritable oasis d'élégance et de confort, située à quelques pas de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une vie de luxe dans cette superbe résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Garden - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Parking - Terrace

10 p

4 ch

320 m²

Rimini

220 000 EUR

190 000 EUR

Située au cur de Sant'Andrea à Besanigo, cette maison se distingue par sa position privilégiée et la répartition optimale des espaces intérieurs. Au premier étage, l'accès mène directement à un salon accueillant qui se fond harmonieusement avec le coin cuisine, créant un environnement fonctionnel et accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune conçue pour assurer confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain équipée de façon moderne. Un balcon à l'entrée offre un espace extérieur agréable et fonctionnel. Une particularité de cette maison est l'escalier confortable qui mène à l'étage supérieur, où se trouve un espace lumineux supplémentaire, grâce à la présence de fenêtres Velux. Cet espace est actuellement utilisé comme chambre, mais offre la flexibilité d'être transformé en fonction des besoins individuels. Pour compléter la propriété, il y a un garage, élément essentiel pour le confort et la sécurité, garantissant un espace protégé pour garer la voiture. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort domestique et praticité au quotidien. Features: - Garage - Balcony

3 p

2 ch

84 m²

etage 1

Coriano

1 680 000 EUR

Nous vous présentons une splendide villa indépendante à vendre, située sur les paisibles collines de Rimini, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer qui s'étend de la vallée de Rimini jusqu'au promontoire de Gabicce. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 440 mètres carrés, offrant une solution de vie polyvalente avec deux appartements indépendants et un grenier mansardé, qui peuvent être configurés en un seul logement grand et spacieux. L'architecture interne se caractérise par la sélection de matériaux de haute qualité dans les finitions, ajoutant une touche d'exclusivité aux pièces. Chaque appartement dispose d'un salon de plus de 55 mètres carrés avec des fenêtres panoramiques donnant sur le paysage environnant et une cheminée qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse. L'aménagement intérieur comprend également une cuisine spacieuse, trois chambres et deux salles de bains pour chaque unité. La propriété est agrémentée d'un vaste jardin privé de 4 000 mètres carrés, véritable oasis qui abrite une piscine à débordement design, entourée d'une élégante barrière de verre qui offre la sécurité des enfants. La villa est complétée par des vestiaires confortables, un grand garage de plus de 90 mètres carrés et des entrepôts. Ce bien convient également comme formule d'investissement, aussi bien pour des locations courtes que saisonnières, avec tous les services essentiels facilement accessibles. C'est une résidence prestigieuse qui harmonise luxe et confort avec polyvalence, située au cur de la Riviera romagnole. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Garage

14 p

8 ch

440 m²

Rimini

1 400 000 EUR

Reggio d'Émilie Villa de Prestigieuse - 800 m2 environ - Fresques - Jardin - Garage A quelques pas du centre historique de Reggio Emilia, dans une zone pleine de verdure, est disponible la prestigieuse Villa appelée "Casino Rossi", appartenant à l'ancien système de peuplement Este. La structure remonte au XVIIIe siècle et a été restaurée en 1830 en prenant un aspect néoclassique. La demeure se répartit sur plusieurs niveaux pour environ 800 m2 qui comprennent le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que les combles et la tourelle. Les élégantes peintures murales qui décorent la salle principale du rez-de-chaussée et la chapelle familiale ornée d'un autel en marbre sont d'une importance importante. L'accès à la villa se fait par une charmante avenue bordée d'arbres et elle est entourée d'un grand jardin à l'italienne. Récemment, d'importants travaux de consolidation ont été réalisés sur les structures porteuses et une restauration qui n'a pas concerné les systèmes et toutes les finitions autre que la création d'un garage au sous-sol. Cette solution de logement se prête à être à la fois une résidence représentative, mais aussi un emplacement prestigieux pour des bureaux. Réf. 2073 - 150 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Terrace - Garden - Balcony - Garage

20 p

8 ch

718 m²

Reggio d'Émilie

128 000 EUR

3 p

1 ch

65 m²

Pavullo nel Frignano

Villa à Coriano Cerasolo : spacieuse, fonctionnelle et entourée de verdure Situation : Coriano Cerasolo, dans un quartier résidentiel calme caractérisé par des unités immobilières unifamiliales, nous proposons à la vente une villa individuelle Caractéristiques principales : Disposition sur trois niveaux : La villa est disposée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Excellent état : La propriété est maintenue en excellent état, prête à accueillir une grande famille dans un environnement bien entretenu et confortable. Convient aux familles nombreuses : L’aménagement des espaces est conçu pour accueillir confortablement une famille nombreuse, assurant confort et praticité. Grands espaces extérieurs : La villa dispose de grands espaces extérieurs qui comprennent un beau jardin planté, des porches et d’autres espaces adaptés à diverses activités de plein air. Superficie généreuse : Avec une superficie d’environ 180 mètres carrés par étage, plus le grenier actuellement utilisé comme débarras d’environ 70 mètres carrés, la villa offre de grands espaces polyvalents. Zone couverte pour les places de parking : En plus d’avoir un garage d’environ 50 m², à l’extérieur, une partie du jardin privé est dédiée à une zone couverte pour les places de parking, assurant confort et sécurité pour la famille et les invités. Potentiel et avantages : Tranquillité et intimité : La villa est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité. Polyvalence des espaces extérieurs : Les grands espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d’utilisation, des moments de détente dans le jardin aux activités de plein air pour toute la famille. Proximité des commodités : Malgré la tranquillité, l’emplacement permet un accès facile aux commodités locales et aux commodités quotidiennes. Features: - Garage - Garden - Parking

12 p

4 ch

450 m²

Coriano

98 000 EUR

2 p

1 ch

50 m²

Pavullo nel Frignano

20 p

10 ch

1 200 m²

Nonantola

600 000 EUR

9 p

6 ch

400 m²

Soliera

25 000 EUR

Nous proposons à la vente une place de parking couverte exclusive sous le Lungomare della Repubblica et les courts de padel. Situé dans une zone très centrale, ce parking est très spacieux, d'une superficie de 14 m2 au lieu des 9 m2 standards. Il est situé au -1 étage et se trouve à proximité de l'ascenseur, assurant un maximum de confort. Le parking est extrêmement sécurisé, avec accès exclusif et vidéosurveillance. Ne manquez pas cette opportunité unique.

1 p

14 m²

Riccione

308 000 EUR

4 p

3 ch

122 m²

etage 2

Formigine

835 000 EUR

10 p

5 ch

497 m²

Formigine

730 000 EUR

Splendide Villa à Montescudo : Espace, Confort et Élégance Venez découvrir cette villa exclusive située à Montescudo, construite dans les années 2000 et entourée d'un grand jardin, idéale pour passer des moments inoubliables en famille. Avec un espace spacieux équipé d'un four à barbecue intégré, vous pourrez profiter d'agréables déjeuners et dîners en plein air dans un environnement relaxant et suggestif. A l'intérieur, la villa offre une expérience de vie pas comme les autres. La cuisine avec coin repas est le cur de la maison, tandis que la salle à manger à double hauteur donne une touche de grandeur aux réunions entre amis et aux moments en famille. Un salon aux finitions soignées vous accueille pour d'agréables soirées télévisées en compagnie de vos proches. Les trois chambres sont conçues pour un maximum de confort et les deux salles de bains complètent le rez-de-chaussée avec style et fonctionnalité. En montant à l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain et un bureau, offrant des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins. De plus, le grenier, actuellement utilisé comme dressing, représente un espace pratique pour organiser la garde-robe selon les saisons. Au rez-de-chaussée, une taverne surplombe un autre jardin, un endroit parfait pour recevoir les invités. Vous y trouverez un grand salon avec table de billard, idéal pour des soirées amusantes, une cave pour ranger vos vins fins et un garde-manger. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa qui offre confort, style et espaces uniques. Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que cette propriété exclusive a à offrir. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une opportunité unique de posséder une villa de prestige à Montescudo. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Furnished

13 p

4 ch

500 m²

Montescudo

1 080 000 EUR

Charmante Villa Historique Avec Jardin et Piscine Dans les Collines de Cesena Immergée dans le paysage enchanteur des collines de Cesena, cette charmante villa historique est accessible par un chemin privé bordé de cyprès majestueux, garantissant une intimité exclusive et une atmosphère de tranquillité absolue. La villa, méticuleusement rénovée avec une attention aux détails, offre une expérience de vie sans précédent. La villa, d'environ 250 m2, est agrémentée de portiques suggestifs d'environ 100 m2, qui donnent sur des granges au rez-de-chaussée recouvertes de verre praticable. Leur particularité ajoute une touche d'histoire et d'authenticité à l'environnement. L'intérieur de la villa est meublé avec un goût impeccable, mêlant élégance classique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée devient le cur de la maison, tandis que le salon adjacent offre un environnement accueillant également enrichi par un foyer au bois. Une salle de bain de service complète l'étage. A l'étage, deux chambres doubles bénéficient d'une salle de bains privative et de dressings, garantissant intimité et confort. L'une des deux chambres dispose d'un sauna et d'une baignoire d'hydromassage, créant un espace dédié à la détente et au bien-être. Un espace actuellement utilisé comme salle de sport peut facilement être transformé en troisième chambre, il y a la possibilité d'ajouter une mezzanine à cet espace créant des espaces de vie supplémentaires adaptés à vos besoins. Le grand jardin de 8 500 m2 entoure la propriété et abrite environ 200 oliviers en production, fournissant non seulement une beauté visuelle, mais également une huile d'olive de haute qualité. Le jardin autour de la splendide piscine offre une pelouse parfaitement entretenue, idéale pour des moments de détente sous le soleil. Pour compléter le jardin, il y a un espace barbecue équipé et un puits historique parfaitement fonctionnel. La piscine, au design élégant et construite avec des matériaux de qualité, est la pièce maîtresse du jardin. Ici, vous pourrez profiter de moments de détente absolue, entourés d'un environnement soigné dans les moindres détails. La villa est équipée d'un système d'alarme et d'un système de climatisation de pointe, assurant un confort et une sécurité inégalés. Ce joyau immobilier représente une opportunité unique d'adopter un style de vie raffiné et serein, dans un environnement d'une grande beauté et confort. Le son du silence et l'atmosphère paisible des collines de Cesena feront partie intégrante de votre vie quotidienne. Features: - Parking - Furnished - SwimmingPool - Intercom - Garden

8 p

3 ch

250 m²

terrain 8 000 m²

Cesena

2 273 000 EUR

CERVIA Villa individuelle - Jardin - Terrasses - 670 m2 A quelques mètres du centre et de la mer, une villa totalement indépendante est à vendre, dans un contexte résidentiel caractérisé par la présence d'autres villas. La maison, en bon état intérieur et extérieur, est répartie sur trois étages pour environ 350 m2, dont quatre donnant tous sur le jardin privé. Le corps principal de la propriété comprend une grande entrée meublée, une cuisine intégrée caractéristique, un grand séjour équipé d'un poêle céramique et d'une cheminée en état de marche, quatre chambres, un bureau, une salle de fitness, trois terrasses et trois salles de bains, une dont dispose d'un jacuzzi d'hydromassage. Le rez-de-chaussée peut être utilisé de manière indépendante si vous le souhaitez car il est composé de trois autres pièces dont une cuisine, un salon/taverne, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces se caractérisent par la présence de poutres apparentes et chacune donne accès au jardin d'environ 2700 m2 avec coin barbecue. La propriété dispose à l'extérieur d'un joli patio bien protégé et agréable toute l'année. Le bien comprend une cave, un garage double et des places de parking. Cette propriété, de par son emplacement et sa structure, convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence d'été, même pour deux familles. Réf. : 2073-141 Directeur commercial Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Intercom - Furnished - Air Conditioning

15 p

4 ch

670 m²

Cervia

480 000 EUR

Complexe résidentiel appelé « petit village » situé dans la municipalité de Bagno di Romagna (FC), Selvapiana Poggio Vecchio n. 375, composé de quatre bâtiments à usage résidentiel et de stockage d’outils et de matériaux agricoles avec des terres agricoles adjacentes. Prix de base Euro 480.000.00 Vente en ligne compétitive sur le portail ... et ... - Edicom Group du 18.12.24 à 12h00 au 20.12.24 à 12h00.

Bagno di Romagna

520 000 EUR

497 000 EUR

Bologne - Centre Historique - Adjacence Via San Vitale Via San Sigismondo - Appartement - Appartement trois pièces - 108 m2 - Nouveau fonds de commerce - Terrasse exclusive Dans le quartier San Vitale, coeur de la ville de Bologne, à deux pas des principales rues commerçantes et de loisirs, un grand trois pièces sur 2 niveaux est à vendre : séjour, cuisine, une salle de bain à chaque étage, double chambre, /penderie et terrasse exclusive. Disponibilité d'une cave de 8 m2. Possibilité de prestations en faveur de l'acquéreur. La rénovation comprendra également l'installation de l'ascenseur dans la cage d'escalier, des châssis de fenêtres en PVC, un système de chauffage central avec comptabilité individuelle des consommations, la fourniture d'un système de refroidissement indépendant, un système électrique avec système domotique, un chronothermostat dans chaque pièce principale et un système d'interphone vidéo. Le projet consiste en une rénovation immobilière avec un changement d'usage de bureaux vers résidentiel avec la création de 7 appartements de différentes tailles dont certains disposent d'un jardin, d'une loggia ou d'une terrasse pour prolonger l'espace de vie au grand air. La combinaison de tradition et d'innovation est parfaite grâce à l'attention méticuleuse portée à la préservation des caractéristiques historiques du bâtiment tout en les incorporant au confort typique des maisons modernes. Le résultat est un mélange équilibré de fresques, de pièces royales avec de hauts plafonds, d'un jardin d'une taille inattendue et de systèmes domotiques modernes et de systèmes de pointe. Réf. 2073-1-5 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Terrace - Lift - Air Conditioning

4 p

2 ch

108 m²

etage 2

Bologne

803 000 EUR

Bologne - Adjacence avec les jardins de Margherita Via Castiglione 132 m2 - Terrasse - Commerce Neuf A proximité immédiate de Porta Castiglione, un appartement de 60 m2 est à vendre, en cours de rénovation complète. Il est situé au premier étage, avec entrée sur le séjour avec coin cuisine et accès à la grande terrasse, deux chambres et deux salles de bains. L'intervention implique le réaménagement de l'ensemble du bâtiment, même dans les parties communes, en conservant les aspects compositionnels et architecturaux, avec isolation et isolation extérieure. Chauffage autonome. Les unités immobilières seront finies avec des matériaux de haute qualité, des parquets en chêne naturel brossé, des fenêtres en bois à double vitrage, une climatisation et un ascenseur. Possibilité de places de parking dans la cour de la copropriété. Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les matériaux de finition Réf. 2147-113 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Terrace - Lift - Air Conditioning

4 p

3 ch

137 m²

etage 1

Bologne

321 000 EUR

Bologne - Adjacence avec les jardins de Margherita Via Castiglione 56 m2 - Lumineux - Fonds de Commerce Neuf A proximité immédiate de Porta Castiglione, un appartement de 56 m2 est à vendre, en cours de rénovation complète. Il est situé au quatrième étage, hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. L'intervention implique le réaménagement de l'ensemble du bâtiment, même dans les parties communes, en conservant les aspects compositionnels et architecturaux, avec isolation et isolation extérieure. Chauffage autonome. Les unités immobilières seront finies avec des matériaux de haute qualité, des parquets en chêne naturel brossé, des fenêtres en bois à double vitrage, une climatisation et un ascenseur. Possibilité de places de parking dans la cour de la copropriété. Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les matériaux de finition Réf.-2147-127 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Lift - Air Conditioning

2 p

1 ch

53 m²

etage 4

Bologne

425 000 EUR

Bologne - Adjacence avec les jardins de Margherita Via Castiglione 71 m2 - Appartement trois pièces - Fonds de commerce neuf A proximité immédiate de Porta Castiglione, un appartement de 71 m2 est à vendre, en cours de rénovation complète. Il est situé au premier étage, avec entrée sur un séjour avec coin cuisine, deux chambres, deux salles de bains. L'intervention implique le réaménagement de l'ensemble du bâtiment, même dans les parties communes, en conservant les aspects compositionnels et architecturaux, avec isolation et isolation extérieure. Chauffage autonome. Les unités immobilières seront finies avec des matériaux de haute qualité, des parquets en chêne naturel brossé, des fenêtres en bois à double vitrage, une climatisation et un ascenseur. Possibilité de places de parking dans la cour de la copropriété. Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les matériaux de finition Réf. 2147-112 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Lift - Air Conditioning

3 p

2 ch

71 m²

etage 1

Bologne

631 000 EUR

617 000 EUR

Bologne - Centre Historique - Adjacence Via San Vitale Via San Sigismondo - Appartement - Appartement quatre pièces - Nouveau commerce - Terrasse Dans le quartier de San Vitale, au cur de la ville de Bologne, à deux pas des principales rues commerçantes et de loisirs, un appartement d'environ 120 m2 est à vendre avec un grand séjour avec coin cuisine, salle de bain avec fenêtre, suite avec dressing. dans placard et salle de bain fenêtre exclusive, chambre double avec dressing, chambre simple, placard et loggia exclusive. L'acquéreur pourra bénéficier d'avantages fiscaux. La rénovation comprendra également l'installation de l'ascenseur dans la cage d'escalier, les cadres de fenêtres en PVC, le système de chauffage central avec comptabilité individuelle des consommations, la préparation d'un système de refroidissement indépendant, le système électrique avec système domotique, le chronothermostat dans chaque pièce principale et le système d'interphone vidéo. . L'immeuble dispose également d'un sous-sol avec les caves appartenant aux appartements et d'un local à vélos. Le projet consiste en une rénovation immobilière avec un changement d'usage de bureaux vers résidentiel avec la création de 7 appartements de différentes tailles dont certains disposent d'un jardin, d'une loggia ou d'une terrasse pour prolonger l'espace de vie au grand air. La combinaison de tradition et d'innovation est parfaite grâce à l'attention méticuleuse portée à la préservation des caractéristiques historiques du bâtiment tout en les incorporant au confort typique des maisons modernes. Le résultat est un mélange équilibré de fresques, de pièces royales avec de hauts plafonds, d'un jardin d'une taille inattendue et de systèmes domotiques modernes et de systèmes de pointe. Réf. 2073-1-6 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Terrace - Lift - Air Conditioning

4 p

3 ch

120 m²

etage 2

Bologne

401 000 EUR

Bologne - Adjacence avec les jardins de Margherita Via Castiglione 60 m2 - Jardin - Commerce Neuf A proximité immédiate de Porta Castiglione, un appartement de 60 m2 est à vendre, en cours de rénovation complète. Il est situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif, entrée sur séjour avec coin cuisine, salle de bain, placard et chambre. L'intervention implique le réaménagement de l'ensemble du bâtiment, même dans les parties communes, en conservant les aspects compositionnels et architecturaux, avec isolation et isolation extérieure. Chauffage autonome. Les unités immobilières seront finies avec des matériaux de haute qualité, des parquets en chêne naturel brossé, des fenêtres en bois à double vitrage, une climatisation et un ascenseur. Possibilité de places de parking dans la cour de la copropriété. Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les matériaux de finition Réf. 2147-110 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Garden - Lift - Air Conditioning

2 p

1 ch

67 m²

Bologne

312 700 EUR

Bologne - Adjacence avec les jardins de Margherita Via Castiglione 54 m2 - Lumineux - Fonds de Commerce Neuf A proximité immédiate de Porta Castiglione, un appartement de 54 m2 est à vendre, en cours de rénovation complète. Il est situé au deuxième étage, hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. L'intervention implique le réaménagement de l'ensemble du bâtiment, même dans les parties communes, en conservant les aspects compositionnels et architecturaux, avec isolation et isolation extérieure. Chauffage autonome. Les unités immobilières seront finies avec des matériaux de haute qualité, des parquets en chêne naturel brossé, des fenêtres en bois à double vitrage, une climatisation et un ascenseur. Possibilité de places de parking dans la cour de la copropriété. Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les matériaux de finition Réf. 2147-118 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles) Features: - Lift - Air Conditioning

2 p

1 ch

53 m²

etage 2

Bologne