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France > Limousin > Haute-Vienne > Aixe-sur-Vienne

Bureaux et commerces à vendre : Aixe-sur-Vienne

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Situé sur une commune à 15mn au sud ouest de limoges, sur la route Richard Coeur de Lion et sur le tracés du chemin de St Jaques de Compostelle, ce local commercial offre un emplacement idéal pour une activité commerciale prospère et un fort potentie...

restauration - hotellerie.

Situé sur une commune à 15mn au sud ouest de limoges, sur la route Richard Coeur de Lion et sur le tracés du chemin de St Jaques de Compostelle, ce local commercial offre un emplacement idéal pour une activité commerciale prospère et un fort potentiel pour différentes activités hôtelières ou de restauration. Ce bâtiment commercial exceptionnel se caractérise par sa surface habitable généreuse de 600 m²environ, répartie sur 3 niveaux. au sous sol, il dispose d'un garage, d'une cave et bureau ménagé. Au RDC, nous trouvons 2 salles de restaurant et une cuisine, l'ensemble amenagé pour l'exploitation. Au 1° et 2°, 6 chambres sont aménagées, ainsi qu'un logement. Construit en 1970, cet espace polyvalent offre des possibilités de location variées, allant du tourisme traditionnel à celui adapté aux pèlerins de Compostelle, en passant par le tourisme courte, moyenne ou longue durée, chambres d’hôtes ou transformation pour plusieurs logements... Peu de concurrence sur le secteur, et axe passant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

600 m²

terrain 662 m²

Aixe-sur-Vienne

Situé à Aixe-sur-Vienne, ce local commercial est proche d'une liaison rapide vers les grands axes routiers. C'est un emplacement idéal pour les professionnels cherchant un positionnement stratégique. Sur un vaste terrain de 4423 m², ce local commerci...

Batiment industriel à fort potentiel!.

Situé à Aixe-sur-Vienne, ce local commercial est proche d'une liaison rapide vers les grands axes routiers. C'est un emplacement idéal pour les professionnels cherchant un positionnement stratégique. Sur un vaste terrain de 4423 m², ce local commercial se distingue par un grand parking, pour clientèles ou employés. Ce bâtiment industriel d'environ 1500 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, ce bien offre une surface idéale pour des activités commerciales ou industrielles. Construit en 1971, puis agrandi en 1980, il conserve aussi un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une association d'entreprises. Ce bâtiment offre aussi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien pouvant être divisé facilement pour plusieurs entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 373 000 € HT + 4 476 € TVA, soit 377 476 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 620 € HT + 0 € TVA, soit 350 620 € TTC Honoraires d'agence : 22 380 € HT + 4 476 € TVA, soit 26 856 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

15 p

1 500 m²

terrain 4 423 m²

Aixe-sur-Vienne

A33778LAD87 - Fonds De Commerce situé au bord de la rivière et à proximité de Limoges, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et la route touristique

A33778LAD87 - Fonds De Commerce situé au bord de la rivière et à proximité de Limoges, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et la route touristique "Richard-Cœur-de-Lion". Caractéristiques principales : Surface terrain : 660 m² (4 parcelles). Surface bâtie : 420 m² sur 3 niveaux + sous-sol de 160 m². Composition : Rez-de-chaussée (180 m²) : Restaurant (150 couverts intérieurs, 50 en terrasse). Premier étage (120 m²) : Chambres d’hôtes (2 doubles, 1 familiale, 1 suite parentale). Deuxième étage (120 m²) : Chambres supplémentaires ou possibilité de créer 2 appartements F3. Atouts : Chauffage électrique ou climatisation réversible, conformité PMR pour le rez-de-chaussée, taxe foncière 2.420 €/an. Une opportunité d’investissement rare, idéale pour un projet commercial ou résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

11 ch

420 m²

terrain 660 m²

Aixe-sur-Vienne

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