168 000 EUR

155 000 EUR

Vente Maison/villa 4 pièces.

iad France - Marlène Vignerie ... vous propose : Bourg de Cognac la Forêt - Proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, médecins, petite supérette, etc...) - Maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine séparée à aménager, une grande pièce de vie de 30m2 environ avec cheminée insert bois, lespace nuit est composé de trois chambres et une salle deau avec wc séparé. La maison dispose dun grand garage avec porte électrique et une terrasse couverte à lavant. Chauffage pompe à chaleur de 2004 et radiateurs, double vitrage et volets télécommandés. Portail électrique Abri de jardin avec électricité et terrain de 1904m2 environ.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Vignerie (ID 43824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial

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3 ch

100 m²

Cognac-la-Forêt

175 000 EUR

MAISON DE PLAIN PIED.

Je vous propose ce pavillon de plain pied sur un terrain clos de 660m2 dans un lotissement calme se terminant en impasse. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/salon, 3 chambres avec placard , une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, un garage attenant Fenêtres PVC doubles vitrage , volets roulants. Terrasse carrelée d'environ 30 m2 sur l'arrière de la maison exposée sud est. Fibre Assainissement tout à l'égout. Ecole et commerces à proximité A visiter rapidement Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 660 m²

Cognac-la-Forêt

191 000 EUR

Vente Maison/villa 6 pièces.

iad France - Véronique MONDON ... vous propose : Cognac la Forêt - Ensemble de 2 habitations attenantes dont une est à finir de rénover, avec cour et jardin clôturé.Habitation principale, elle se compose d'une entrée avec cuisine séparée et équipée, un salon lumineux de 30 m² environ parquet en chêne, à l'étage 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bain avec w-c.La seconde habitation peut compléter et offrir une pièce de vie, une salle d'eau, w-c séparé et 2 chambres, un grenier peut être aménagé et donner une surface supplémentaire.A l'extérieur, petite terrasse sur le côté de la maison et jardin avec potager et ses abris, buanderie.Une dépendance fait office de garage (portail électrique) et permet un accès à l'habitation par la cour.Un puits en fonction se trouve dans la cave.Beaucoup de potentiel et proximité des commerces, écoles.Saint-Junien se trouve à 15mn et l'aéroport de Limoges est à 21mn.C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien.Honoraires dagence à la charge du ve

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3 ch

160 m²

Cognac-la-Forêt

150 000 EUR

Belle longère - Secteur calme - Seconde habitation à rénover.

Longère, de 1889, toute en pierre, située dans un village, très au calme. A 10 km d'AIXE sur VIENNE. 94 m2 de surface habitable , voire beaucoup plus ! La maison principale comprend une cuisine de 20 m2, un espace salon ( poêle à granulés récent ), un second salon-salle à manger ( 15 m2 ) , une salle d'eau, et cellier. 3 chambres parquetées à l'étage. Accès facile côté grange, vous permet une extension éventuelle de près de 100 m2 , au sol. La grange est adossée au corps principal. En enfilade, une seconde maison à rénover entièrement pour un projet de gîte, ou professionnel. Les toitures se sont pas à prévoir ! Le bien est relié au réseau collectif. Plus de 1200 m2 en tout, la pièce à vivre donne sur une terrasse. Le plus simple est de visiter. Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 1 214 m²

Cognac-la-Forêt

54 500 EUR

47 000 EUR

Maison à rénover.

Dans le bourg de Cognac La Forêt, maison à rénover. Séjour avec cheminée, grande cuisine carrelée, étage trois chambres, une salle d'eau. Suite à une infiltration, prévoir la réfection de deux plafonds (chambre et salle d'eau), plus plancher. Cave en sous-sol, petit garage plus jardin non attenant. Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 247 m²

Cognac-la-Forêt

28 500 EUR

Maison plus garage attenante.

Dans un hameau, sur la commune de Cognac La Forêt, maison en pierre avec grange attenante à réhabiliter (murs, sols, menuiseries, électricité, assainissement). Abri pour véhicule et cabane outillage. La partie maison possède une pièce en bas (25 m2), avec porte de garage, une seconde pièce avec ancienne cuisine en terre battue (26 m2). Une chambre à l'étage (18 m2), une seconde pièce de 27 m2. Agrandissement possible sur la grange d'environ 56 m2 avec une porte d'accès existante donnant sur la maison. Terrain de plus de 2000 m2 situé à 300 mètres. Prévoir raccords eau, assainissement, électricité. Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

104 m²

terrain 3 216 m²

Cognac-la-Forêt

228 000 EUR

Craquez pour la chaleur et l’authenticité du bois avec cette maison individuelle de 136m² au cœur de Cognac-la-Forêt. Elle offre le charme d’un chalet avec son bardage en bois. Construite au milieu d’un terrain de 4 072 m² qui ravira les amateurs de grands espaces, elle est orientée sud-ouest et comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, attenant à une cuisine américaine équipée. Une chambre de 10 m², des toilettes et une salle de bain avec une baignoire complètent cette surface au sol de 68 m². À l’étage qu’on atteint par un escalier en bois, on découvre 3 chambres lambrissées dont la plus grande, de 35 m², s’ouvre au sud-ouest sur un balcon de bois. C’est un des atouts charme de cette maison et l’endroit idéal pour contempler la nature environnante. Cet étage bénéficie de WC et d’une salle d'eau refaite à neuf avec vasque. À l’arrière de la maison, un bel espace extérieur couvert de 50 m² abrite une cuisine d’été et un rangement pour le bois.Un portail motorisé permet d’accéder à la maison et à un garage séparé. Il est possible de se chauffer au bois et à l’énergie solaire. Ainsi la maison se positionne en classe A en ce qui concerne sa consommation d’énergie et sa quantité d’émissions de gaz à effet de serre. Le montant de la taxe foncière est de 533 € par an. A visiter sans tarder, entre particuliers !

5 p

4 ch

136 m²

Cognac-la-Forêt