56 150 EUR Magasin situé sur la Costa da Caparica dans la municipalité d’Almada, dans le centre commercial principal du centre commercial Costa Pescador 28 m² Almada
69 000 EUR Acceptez notre invitation, et venez découvrir cette opportunité commerciale. Son emplacement est desservi par un excellent accès, sa proximité avec Almada, Charneca da Caparica, Costa de Caparica ou encore Lisbonne, finissent par rendre ce lieu attractif auprès d'une large clientèle. L'espace chaleureux et accueillant peut facilement promouvoir différents types d'entreprises, des magasins aux bureaux, entre autres commerces, il s'avère être l'endroit idéal pour poursuivre votre vision commerciale, que ce soit pour démarrer ou développer votre entreprise. Compte tenu des évolutions les plus récentes en matière de logement, il existe également la possibilité de transformer des locaux commerciaux en logements. Acceptez notre invitation et venez la découvrir. REFª.: C0490-00135 50 m² Almada
164 000 EUR Situé à Feijó, à côté du rond-point Praça Lima de Freitas, dans la municipalité d'Almada, se trouve ce garage, situé dans une zone de circulation et de passage de véhicules, avec 194m2 de surface brute, avec une entrée indépendante du bâtiment, avec un bureau de 14m2, un WC de 10m2, un débarras de 20m2, et des fenêtres disséminées dans l'espace. La propriété est en excellent état. un stand de voiture fonctionne actuellement sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, dans un endroit au potentiel énorme. Marquez votre visite. Compte sur moi: - Tout au long du processus d'achat ; - Lors de la recherche d'une propriété adaptée à vos besoins; - Dans le suivi des négociations ; - En présentant les solutions financières les plus avantageuses ; - Soutenir le processus de financement; - Dans la conclusion et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ; - Dans le marquage et l'exécution de l'Acte Public d'Achat et de Vente ; La marque CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchises immobilières au monde - fondée en 1971, elle compte plus de 10 000 agences dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui la représentent. La marque C21 est l'un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l'activité immobilière. 186 m² Almada
25 000 EUR Si vous recherchez un espace pour créer ou développer votre entreprise, ce magasin situé dans le centre commercial Cova da Piedade (Almada) est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 25m2 et deux vitrines dont une à l'entrée du Centre Commercial, cet espace offre une visibilité inégalée pour votre entreprise. La vitrine extérieure se trouve à l'entrée du Centre Commercial, vous permettant de mettre en valeur vos produits ou services. Ce magasin dispose de deux grandes salles et d'un petit garde-manger, ce qui le rend idéal pour les activités commerciales telles que : - Salons de beauté ; - Papeterie; - Cosmétiques; -Bijou; - Prêt à porter; - Magasin de chaussures; Anciennement utilisé comme bureau, offrant les conditions parfaites pour recevoir ses clients. Situé au cur de Cova da Piedade, cet espace commercial est entouré de commerces et de services, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un accès facile. Pour ceux qui cherchent à investir, ce magasin a une rentabilité d'environ 29%, avec la possibilité de le louer pour 380/mois. Ne perdez plus de temps et venez découvrir cette incroyable opportunité ! 25 m² Almada
215 000 EUR Situé dans la pittoresque zone de Romeira, ce charmant bâtiment de deux étages est un bijou qui attend avec impatience un processus de réhabilitation pour révéler tout son potentiel. Le dernier étage, bien qu'actuellement en état de décadence, promet des vues captivantes sur les environs, offrant un cadre charmant à ceux qui décident de redonner vie à cette propriété. L'intérieur, bien qu'actuellement en besoin d'attention, révèle le potentiel pour des espaces spacieux et aérés, créant un mélange unique de charme historique et de design moderne, offrant une retraite tranquille au cur de Romeira. L'emplacement stratégique de ce bâtiment, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que le célèbre marché de Romeira, ajoute de la valeur au potentiel de ce projet de réhabilitation. En résumé, ce bâtiment de deux étages à Romeira est une toile blanche, attendant d'être transformée en une résidence unique, en location résidentielle, en hébergement local, en espace commercial, en espace culturel, bref, les possibilités sont infinies. Une opportunité passionnante pour les investisseurs ou les amateurs de réhabilitation qui souhaitent laisser leur empreinte dans cette communauté charmante. Planifiez votre visite et investissez dans une propriété située dans l'une des plus grandes zones de réhabilitation urbaine prévues pour cette zone riveraine (Lisnave). 138 m² terrain 231 m² Almada
280 000 EUR Restaurant, pour transfert, Cacilhas, Almada, paroisse de Cacilhas, avec 84 places à l'intérieur et 60 en terrasse, loyer abordable. Assez polyvalent, il peut accueillir n'importe quel concept, dans une zone très fréquentée, de stationnement, de tourisme et de transports. Il fonctionne comme un restaurant portugais traditionnel depuis de nombreuses années. Son emplacement est excellent, à Largo de Cacilhas dans une zone piétonne, dans une zone à forte densité de population. Plusieurs auberges dans un rayon de 30 mètres. Avec la station fluviale et l'arrêt de métro à moins de 3m à pied : Description : -Bon emplacement -139m2 - 2 WC + 1 service - 1 entrepôt - Climatisation - En opération - Cuisine entièrement équipée Valeur de transfert : 280 000 Valeur des revenus : 1090 Passage du contrat avec du matériel sans aucun type de frais. Ne manquez pas cette belle opportunité, réservez votre visite au plus vite. Si vous envisagez de contracter un crédit logement, ne vous inquiétez pas ! Chez Realty Art, nous vous évitons ces tracas. Grâce à notre service d'intermédiation en crédit, nous organisons pour vous, gratuitement, auprès d'un large éventail de banques, la négociation des meilleures conditions pour le crédit dont vous avez besoin. Nous vous faisons gagner du temps et de largent, sans aucun frais pour vous. 139 m² Almada
620 000 EUR Nous présentons un espace de 500m2, situé dans le centre d'Almada, éligible au programme Golden Visa. Situé sur la Rua Dom Sancho I, l'une des rues principales de la ville, avec un grand passage pour piétons et véhicules à moteur, ce qui rend la large façade particulièrement intéressante pour promouvoir toute entreprise. Possibilités d'activités : - Boutique, profitant de l'immense vitrine d'exposition; - Industrie dans laquelle un espace central est requis pour la mobilité des travailleurs et la commodité des clients ; - Espace Bureau ou Cowork, avec possibilité d'avoir des espaces communs et des bureaux avec lumière/vue sur la rue; - Entrepôt pour la logistique / assistance client ; - Parc d'activités pour enfants; En 2022, un travail de remodelage a commencé, achevé à environ 80%, avec la mise en place de : - Châssis en aluminium laqué blanc et double vitrage; - Planchers flottants; - Faux plafond; - Pré-installation de la climatisation; - 2 salles de bain; - Cuisine complètement équipée ; Bien qu'il soit vendu dans son état actuel, nous présentons dans l'annonce, des photos de la propriété telle qu'elle est actuellement et comment elle a été conçue pour observer le potentiel de la propriété, pouvant réaliser les dernières finitions au goût. En termes de mobilité, plusieurs lignes de bus traversent la rue, se connectant à Cais do Ginjal, pour ceux qui se rendent à Lisbonne via Cacilheiros, puis se connectant au métro ou au train. Il y a aussi des bus à proximité du centre-sud et de Pragal, où vous pouvez accéder aux trains Fertagus. Superficie, luminosité, centralité et valeur m2 compétitive, cette propriété a tout, venez la voir et installez-y votre entreprise. 500 m² terrain 533 m² Almada