365 000 EUR

Appartement contemporain de deux chambres, situé dans un immeuble avec ascenseurs, conçu pour offrir des niveaux élevés de confort, de fonctionnalité et de qualité résidentielle, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché de Santa Marta do Pinhal. L’espace de vie se distingue par son ampleur et son élégance, avec un séjour et une cuisine en open space, pensés pour un mode de vie moderne. La cuisine, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et par son accès direct à un balcon de service, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Dans la partie nuit, l’appartement dispose d’une suite de grande qualité avec dressing, complétée par une salle de bains avec receveur de douche, conçue avec une attention particulière portée aux détails. La seconde chambre est équipée d’un placard intégré et, à l’instar de la suite, bénéficie d’un accès à un balcon commun, assurant une connexion fonctionnelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une seconde salle de bains complète dessert également cette zone, tout en conservant le même niveau de qualité des finitions. En élément distinctif, le bien comprend un vaste espace de rangement avec fenêtre, un espace rare et polyvalent, idéal pour du stockage supplémentaire ou pour aménager un bureau ou une salle de sport. Cet appartement se distingue par la qualité de sa construction, de ses finitions, par son excellente luminosité naturelle et par le soin apporté aux moindres détails, constituant ainsi le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien avec caractère, confort et sophistication. Dans cet immeuble, seront également disponibles des appartements de trois chambres, des T1+1 simplex, des T2+1 duplex et des T3+1 duplex. Ce bien est actuellement en cours de construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Note : Les images des espaces meublés sont présentées à titre illustratif uniquement et visent à mettre en valeur le potentiel du bien. Santa Marta do Pinhal est un quartier résidentiel bien établi et très prisé de la commune de Seixal, reconnu pour son environnement paisible. Il bénéficie de commerces, de services, d’écoles et d’espaces verts à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien. Sa situation stratégique permet un accès rapide à Lisbonne, tant par la route que grâce à un excellent réseau de transports publics, incluant le métro de surface (MST) et le train Fertagus, facilitant les déplacements journaliers. À quelques minutes des plages de la Costa da Caparica et de zones de loisirs, Santa Marta do Pinhal est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et mobilité. Licence AMI : 11220 « Les informations fournies, bien qu'exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.» Si ce bien ne répond pas à toutes vos exigences, en tant que consultant dédié, je peux vous aider à : - Trouver un bien adapté à vos besoins ; - Réussir la négociation ; - Gérer le processus d'achat ; - Gérer votre financement bancaire ; - Planifier et signer la promesse d'achat ; - Planifier et signer l'acte authentique de vente. Si vous envisagez de vendre votre maison, en tant que consultant dédié, je peux vous aider à estimer la valeur marchande et à suivre l'ensemble du processus de vente, de la mise en vente gratuite de votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde, à la gestion des négociations, à la signature de la promesse d'achat, à la planification et à la signature de l'acte authentique de vente. #ref: 155239

2 ch

98 m²

Corroios

395 000 EUR

Découvrez ce bel appartement de trois chambres avec cellier privatif, situé dans une résidence neuve équipée de deux ascenseurs, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Santa Marta do Pinhal, à Corroios. Alliant qualité, confort et fonctionnalité, ce bien est idéal pour un style de vie moderne. L'espace de vie, spacieux et lumineux, se compose d'un salon et d'une salle à manger en open space, parfaitement intégrés à une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central, offrant un équilibre parfait entre design et praticité. Cet espace chaleureux bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter du quotidien et recevoir famille et amis dans un cadre agréable. L'espace nuit comprend une confortable suite parentale avec placards intégrés, une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et un accès direct à un balcon. L'appartement dispose également de deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés et d'un accès au balcon, ainsi que d'une spacieuse salle de bains familiale avec douche à l'italienne. Un grand cellier privatif complète ce bien et offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement, de bureau à domicile ou être aménagé selon vos besoins. Construit selon des standards de qualité élevés, avec des finitions modernes et une excellente exposition au soleil, cet appartement réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous, en vous offrant confort, bien-être et une qualité de vie exceptionnelle. La résidence proposera également des appartements de deux pièces avec bureau en duplex, de trois pièces, de trois pièces avec bureau en duplex, ainsi que de quatre pièces avec bureau en duplex, afin de répondre aux besoins et aux attentes de chaque famille. Livraison prévue au second semestre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Remarque : Les images présentant les espaces meublés sont fournies à titre purement illustratif afin de mettre en valeur le potentiel du bien. Santa Marta do Pinhal est un quartier résidentiel bien établi et particulièrement recherché de la commune de Seixal, réputé pour son environnement calme et agréable. Le secteur bénéficie de nombreux commerces, services, établissements scolaires et espaces verts à proximité, garantissant un quotidien pratique et une excellente qualité de vie. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement Lisbonne, aussi bien par la route que grâce à un excellent réseau de transports en commun, comprenant le métro léger Metro Sul do Tejo (MST) et les trains Fertagus, facilitant les déplacements quotidiens. À seulement quelques minutes des plages de Costa da Caparica et de nombreux espaces de loisirs, Santa Marta do Pinhal constitue un emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. Licence AMI : 11220 Les informations fournies, bien que considérées comme exactes, sont données à titre indicatif et doivent être confirmées. Elles ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Si ce bien ne répond pas entièrement à vos attentes, en tant que conseillère immobilière dédiée, je peux vous accompagner dans les démarches suivantes : •Recherche d'un bien correspondant à vos besoins ; •Négociation des meilleures conditions d'achat ; •Gestion complète du processus d'acquisition ; •Accompagnement dans vos démarches de financement immobilier ; •Organisation et signature du Contrat Promesse de Vente (CPCV) ; •Organisation et réalisation de l'acte authentique de vente. Si vous envisagez de vendre votre bien, je peux également réaliser une estimation professionnelle de sa valeur de marché et vous accompagner à chaque étape de la vente. Cela comprend la diffusion gratuite de votre bien sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, la gestion de l'ensemble des négociations, la préparation et la signature du Contrat Promesse de Vente (CPCV), ainsi que l'organisation et la signature de l'acte authentique de vente. #ref: 155237

3 ch

137 m²

Corroios

905 000 EUR

830 000 EUR

2 ch

79 m²

terrain 1 049 m²

Corroios

980 000 EUR

885 000 EUR

Bienvenue dans cette villa exceptionnellement luxueuse située dans la belle région de Marisol, à proximité des plages de Costa da Caparica. Cette superbe propriété d'architecture contemporaine est une véritable retraite paradisiaque, où vous pourrez profiter d'une vie de confort et de luxe dans sa splendeur maximale. En entrant dans cette maison de rêve, vous serez accueillis par une atmosphère d'élégance et de sophistication. Le salon spacieux, avec ses finitions de haute qualité et ses détails impeccables, est l'endroit idéal pour se détendre et accueillir les invités. De grands panneaux de verre du sol au plafond inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager luxuriant et la superbe piscine. La cuisine gastronomique entièrement équipée est un véritable paradis pour les gourmands, avec ses appareils modernes à la pointe de la technologie et ses nombreux espaces de rangement. Préparez de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin luxuriant à travers les grandes fenêtres. Les quatre chambres spacieuses sont élégantes et confortables. La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire spa et d'une douche à effet pluie. En outre, la villa dispose d'une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau ou espace d'invités. Pour les amateurs de divertissement, cette propriété offre une salle de cinéma privée où vous pourrez profiter de films et de séries de qualité cinéma sans quitter la maison. En outre, il y a une salle de sport entièrement équipée où vous pouvez rester en forme et prendre soin de votre santé et de votre bien-être. L'espace extérieur de cette magnifique propriété est tout simplement magique. Le jardin paysager bien entretenu est une oasis de tranquillité, avec une superbe piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Il y a aussi une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente avec votre famille et vos amis. En plus de tous ces attributs, cette villa est idéalement située à seulement 5 minutes de la plage. Imaginez-vous vous réveiller le matin, faire une courte promenade à la plage et profiter de l'air frais de la mer et du sable doré sous vos pieds. C'est un véritable paradis pour les amoureux du soleil et de la mer. Cette villa de 4 + 1 chambre à Marisol offre une occasion unique de vivre la vie de vos rêves, alliant luxe, confort et beauté naturelle sublime de la région. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit spectaculaire votre nouvelle maison! Performance Énergétique: B #ref:8076

4 ch

200 m²

terrain 390 m²

Corroios

1 450 000 EUR

1 430 000 EUR

Où le luxe rencontre la tranquillité. Où chaque détail a été pensé pour mieux vivre. À Verdizela l'une des adresses les plus exclusives de la South Bank vous trouverez cette villa unique d'un étage, où élégance, intimité et nature se mêlent dans une expérience de vie rare. Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette propriété vous invite à ralentir. Ici, le temps prend une autre dimension entre le silence du jardin, la lumière naturelle qui envahit chaque pièce et le sentiment constant de confort et de sophistication. Entièrement rénovée en 2018, la maison allie le charme intemporel de l'architecture classique à des solutions contemporaines d'efficacité et de technologie. Le résultat ? Un espace moderne, fonctionnel et absolument engageant. Avec environ 400 m² de surface brute, la villa se développe de manière fluide et harmonieuse, privilégiant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur comme cela devrait être le cas dans une véritable maison de style de vie. Un intérieur conçu pour vivre et en profiter Ici, chaque espace a été conçu pour offrir du bien-être : De grands espaces de vie et de vie, baignés de lumière naturelle, avec une connexion directe au jardin Suite parentale avec dressing et espace de rangement généreux Des chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et efficace Et parce que le vrai luxe réside dans les détails, le sous-sol surprend avec un véritable espace bien-être privé : Salle de jeux Salle de sport Sauna Bain turc Un espace exclusif pour se détendre, récupérer et profiter sans quitter la maison. Un extérieur qui t'invite à rester L'extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat et de l'environnement : Piscine éclairée, parfaite pour des soirées mémorables Jardin avec arbres fruitiers et espaces verts bien entretenus Point d'eau pour une autonomie totale dans l'irrigation Véranda enveloppante, idéale pour les repas en plein air Parking privé Technologie, efficacité et sécurité Plus que le confort, cette maison offre la tranquillité : 12 panneaux photovoltaïques pour l'efficacité énergétique Système de vidéosurveillance infrarouge Protection totale à toutes les ouvertures Un lieu qui enrichit votre vie quotidienne Vivre à Verdizela, c'est choisir la qualité de vie : À 300 mètres des écoles Arte Mágica et Guadalupe À 800 mètres du parc sportif de Verdizela À seulement 4,2 km des plages de Fonte da Telha Avec un accès rapide à Lisbonne Plus qu'une maison, un mode de vie. Si vous cherchez de l'exclusivité, du confort et un environnement où chaque instant compte cela pourrait être la bonne opportunité. Planifiez votre visite et découvrez le privilège de vivre à Verdizela. Performance Énergétique: B- #ref:HT_307071

5 ch

335 m²

terrain 1 200 m²

Corroios

750 000 EUR

VENEZ VOIR CETTE VILLA DE 4 CHAMBRES, AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE Cette villa avec les meilleures finitions du marché a 255m2 de surface brute et deux étages où vous pourrez profiter de la vie au bord de la plage. ÉTAGE 0 : Chambre avec accès à l'espace extérieur, face à la piscine Cuisine avec grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, entièrement équipée avec appareils Bosh et LG, foyer électrique, climatisation et garde-manger 1 maison Canho complète qui sert de salle de bain sociale et de soutien à la chambre 1 chambre 12m2 Grand hall d'entrée avec accès au salon Détails des finitions pensés en détail ÉTAGE 1 : 1 Suite avec Balcon donnant sur la piscine, Dressing et salle de bain avec douche et fenêtre 1 chambre avec balcon et armoire 3 portes 1 chambre avec balcon donnant sur la piscine et placards 3 portes Toutes les chambres et chambres équipées de la climatisation cachées dans une grille qui rend les chambres plus esthétiques 1 salle de bain pour soutenir les chambres avec fenêtre et baignoire EXTÉRIEUR: Garage pour 1 voiture et parking intérieur pour plus de véhicules. Piscine Jardin Certificat énergétique A, avec panneaux solaires sur le dessus de la maison pour le chauffage de l'eau sanitaire, aspirateur central, portails automatiques, double vitrage en PVC avec coupure thermique et oscillobates, alarme, bruit ambiant, pré-installation de domotique. QU'EST-CE QUE T'ATTENDS? La villa se trouve à moins de 5 minutes de l'école Guadalupe à Verdizela et à 3 avenues de la route principale de Charneca da Caparica et à côté de Marisol, ce qui rend les zones environnantes adjacentes telles que Herdade da Aroeira, les plages de Costa da Caparica et la paix règne dans cette urbanisation. VENEZ VISITER ! Performance Énergétique: A #ref:L1805/24

4 ch

170 m²

terrain 350 m²

Corroios

750 000 EUR

Villa moderne de 4 chambres avec piscine, jardin et barbecue - Quinta de Valadares Excellente villa de 4 chambres située à Quinta de Valadares, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et espaces de loisirs extérieurs. La villa se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et son excellente luminosité. Zone sociale Salon et cuisine en espace ouvert d'environ 30 m², créant un environnement moderne et spacieux pour la convivialité. Cuisine fonctionnelle d'environ 11 m². Salle de bain de 3,1 m². Zone privée Chambre de 10 m² avec armoire encastrée. Chambre de 14 m² avec armoire intégrée. Chambre de 13,5 m² avec armoire encastrée. Suite de 13,5 m², comprenant : Placard de 6,5 m² Salle de bain privée de 6 m² Toutes les chambres sont équipées de garde-robe intégrées. La suite et l'une des chambres donnent un accès direct au balcon, et une autre chambre dispose également d'un balcon, offrant une excellente lumière naturelle. Confort Climatisation Armoires encastrées dans toutes les chambres Salle de bain supplémentaire de 4,1 m² Extérieur La villa dispose d'un agréable jardin extérieur, avec des palmiers et des arbres ornementals, créant une atmosphère moderne et relaxante. Il comprend également : Piscine Zone barbecue Espace extérieur de 37,5 m² Grand garage de 47 m² Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa moderne avec jardin et piscine dans un quartier calme et prisé. Performance Énergétique: A+ #ref:L1603/26

4 ch

147 m²

terrain 346 m²

Corroios

750 000 EUR

VENEZ VOIR CETTE VILLA DE 4 CHAMBRES, AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE Cette villa avec les meilleures finitions du marché a 255m2 de surface brute et deux étages où vous pourrez profiter de la vie au bord de la plage. ÉTAGE 0 : Salon (38m2) avec accès à l'espace extérieur, face à la piscine Cuisine (13,5) avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, toutes équipées d'appareils Bosh et LG, et garde-manger 1 salle de bain complète qui sert de salle de bain sociale et de support à la chambre (2,64m2) 1 Chambre 10.20m2 Grand hall d'entrée avec accès au salon Détails des finitions pensés en détail ÉTAGE 1 : 1 Suite (14m2) avec Balcon (9.56m2) donnant sur la Piscine, et WC (2.77m2) avec Base de douche 1 chambre (11,65m2) avec balcon (6,5m2) et armoire 3 portes 1 chambre (10.20m2) avec balcon (5.16m2) avec placards 3 portes Toutes les chambres et chambres équipées de la climatisation cachées dans une grille qui rend les chambres plus esthétiques 1 Salle de bain pour soutenir les chambres (5.11m29 EXTÉRIEUR: Garage pour 1 voiture et parking intérieur pour plus de véhicules. Piscine Jardin Certificat énergétique A, avec panneaux solaires sur le dessus de la maison pour le chauffage de l'eau sanitaire, aspirateur central, portails automatiques, double vitrage en PVC avec coupure thermique et oscillobates, alarme, bruit ambiant, pré-installation de domotique. QU'EST-CE QUE T'ATTENDS? La villa se trouve à moins de 5 minutes de l'école Guadalupe à Verdizela et à 3 avenues de la route principale de Charneca da Caparica et à côté de Marisol, ce qui rend les zones environnantes adjacentes telles que Herdade da Aroeira, les plages de Costa da Caparica et la paix règne dans cette urbanisation. VENEZ VISITER ! Performance Énergétique: A #ref:L2005/24

4 ch

170 m²

terrain 350 m²

Corroios

580 000 EUR

549 500 EUR

Maison Individuelle avec T5 + T2 + Annexe T1 près de la Plage | Excellente Opportunité d’Investissement Maison individuelle implantée sur un terrain de 690 m², composée de plusieurs logements indépendants, de vastes espaces extérieurs, d’annexes et d’un garage pour plus de 2 voitures. Bien idéal pour investisseurs ou pour familles nombreuses souhaitant vivre près de la plage avec un revenu complémentaire élevé. Maison Principale (T5) : -Grand salon avec cheminée -Cuisine avec accès à la terrasse -1 chambre -1 suite -Combles avec 3 chambres, dont une de plus de 35 m² avec WC Potentiel locatif : env. 2 500 €/mois T2 au Rez-de-Chaussée (Entièrement Rénové) : -Entrée indépendante -Accessible aux personnes à mobilité réduite -Cuisine en open space -Salle de bain complète -1 chambre -1 suite avec dressing (walk-in closet) Actuellement loué : 900 €/mois Potentiel du marché : env. 1 200 €/mois Annexe T1 Indépendante (Actuellement louée pour 700 €/mois) Locataires disponibles pour quitter le logement lors de la vente Revenus actuels : 1 600 €/mois Revenus potentiels ajustés au marché : env. 5 000 €/mois -Bien sans licence d’habitation -Procédure de licence soumise à la Mairie, délivrance dépendante de l’ajustement de la surface du garage -Excellente opportunité pour investisseurs, avec potentiel de doubler la valeur du bien après obtention de la licence et requalification Localisation : -Accès direct à l’A33 -Arrêt de bus : 1 minute à pied -À 5 km du Metro Sul do Tejo et du train (Fertagus), avec liaison directe vers Lisbonne/Setúbal -À 5 km des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha #ref: 793342

8 ch

255 m²

terrain 690 m²

Corroios

550 000 EUR

VILLA T5+2 dans une Résidence Fermée composée de 59 Maisons Mitoyennes avec 2 Piscines, Espaces Verts, Salle de Convivialité avec Cheminée, Salle de Sport et Espaces de Loisirs ; Située à Marisol ; 2 Places de Stationnement Indépendantes, Cellier et Grand Jardin Avant (Env. 90m2) équipé d’un Barbecue et de 2 Abris pour Véhicules ; Espace Intérieur de la Résidence Intimiste, Très Arboré avec Jardins Soignés et Arbres Matures ; 2 Piscines Adultes et Enfants avec Solarium ; Salle de Résidence Équipée pour Loisirs et Détente avec Cheminée, Bar, WC et Salle de Réunion ; une Salle de Sport et Espace Ping-Pong ; Plusieurs Espaces de Détente répartis dans toute la Zone Intérieure avec Bancs Extérieurs et Espaces Engazonnés avec Arrosage Automatique ; VILLA : Maison Mitoyenne T5+2 avec Grand Jardin Avant comprenant Barbecue et 2 Abris pour Stationnement de Véhicules ; Grand Séjour orienté vers l’Intérieur de la Résidence avec Beaucoup de Lumière Naturelle, orienté Ouest, équipé d’une Cheminée ; Maison bénéficiant d’une Excellente Exposition Solaire, Orientée Est / Ouest ; Cave à Vin / Cellier parqueté d’env. 10m2 ; à côté du Séjour ; SÉJOUR : Grand Séjour d’Env. 50m2 en 3 Espaces : Espace Salle à Manger ; Espace Salon avec Cheminée et Espace orienté vers l’Intérieur de la Résidence, actuellement divisé en 2 Espaces Séparés avec Menuiseries Intérieures Vitrées ; Cave à Vin parquetée attenante au Séjour et 1 Suite Complète avec Salle de Bain Rénovée à ce Rez-de-Chaussée. 3 SUITES : Rez-de-Chaussée - Suite avec Placard, orientée Est vers le Jardin Avant ; Salle de Bain Complète déjà Rénovée ; 1er Étage - Suite Parentale avec Salle de Bain Complète, Salon attenant d’env. 20m2 et Terrasse Privative orientée Ouest avec vue sur les Jardins Intérieurs de la Résidence et les Piscines ; 1er Étage - Suite avec Salle de Bain Complète et Placard, orientée Est vers l’Avant de la Maison. 2 CHAMBRES : 1er Étage – Chambres Équipées de Balcon et Fenêtre avec Climatisation, desservies par une Salle de Bain Complète ; CUISINE : Grande Cuisine Entièrement Équipée, avec 2 Fenêtres donnant sur le Jardin Avant de la Maison ; Chaudière pour Eau Chaude Sanitaire et Cuisinière alimentée au Gaz ; JARDIN AVANT : Grand Jardin d’Env. 90m2 composé de Massifs et Patio en Pavés Portugais, avec 2 Portails d’Accès et 2 Abris pour Stationnement de 2 Véhicules ; Espace Barbecue à côté de la Zone de Rangement du Bois. #ref: 827515

5 ch

155 m²

terrain 223 m²

Corroios

365 000 EUR

Appartement contemporain de deux chambres, situé dans un immeuble avec ascenseurs, conçu pour offrir des niveaux élevés de confort, de fonctionnalité et de qualité résidentielle, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché de Santa Marta do Pinhal. L’espace de vie se distingue par son ampleur et son élégance, avec un séjour et une cuisine en open space, pensés pour un mode de vie moderne. La cuisine, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et par son accès direct à un balcon de service, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Dans la partie nuit, l’appartement dispose d’une suite de grande qualité avec dressing, complétée par une salle de bains avec receveur de douche, conçue avec une attention particulière portée aux détails. La seconde chambre est équipée d’un placard intégré et, à l’instar de la suite, bénéficie d’un accès à un balcon commun, assurant une connexion fonctionnelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une seconde salle de bains complète dessert également cette zone, tout en conservant le même niveau de qualité des finitions. En élément distinctif, le bien comprend un vaste espace de rangement avec fenêtre, un espace rare et polyvalent, idéal pour du stockage supplémentaire ou pour aménager un bureau ou une salle de sport. Cet appartement se distingue par la qualité de sa construction, de ses finitions, par son excellente luminosité naturelle et par le soin apporté aux moindres détails, constituant ainsi le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien avec caractère, confort et sophistication. Dans cet immeuble, seront également disponibles des appartements de trois chambres, des T1+1 simplex, des T2+1 duplex et des T3+1 duplex. Ce bien est actuellement en cours de construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Note : Les images des espaces meublés sont présentées à titre illustratif uniquement et visent à mettre en valeur le potentiel du bien. Santa Marta do Pinhal est un quartier résidentiel bien établi et très prisé de la commune de Seixal, reconnu pour son environnement paisible. Il bénéficie de commerces, de services, d’écoles et d’espaces verts à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien. Sa situation stratégique permet un accès rapide à Lisbonne, tant par la route que grâce à un excellent réseau de transports publics, incluant le métro de surface (MST) et le train Fertagus, facilitant les déplacements journaliers. À quelques minutes des plages de la Costa da Caparica et de zones de loisirs, Santa Marta do Pinhal est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et mobilité. Licence AMI : 11220 « Les informations fournies, bien qu'exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.» Si ce bien ne répond pas à toutes vos exigences, en tant que consultant dédié, je peux vous aider à : - Trouver un bien adapté à vos besoins ; - Réussir la négociation ; - Gérer le processus d'achat ; - Gérer votre financement bancaire ; - Planifier et signer la promesse d'achat ; - Planifier et signer l'acte authentique de vente. Si vous envisagez de vendre votre maison, en tant que consultant dédié, je peux vous aider à estimer la valeur marchande et à suivre l'ensemble du processus de vente, de la mise en vente gratuite de votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde, à la gestion des négociations, à la signature de la promesse d'achat, à la planification et à la signature de l'acte authentique de vente. #ref: 155236

2 ch

97 m²

Corroios

580 000 EUR

Appartement Duplex 3 Chambres avec Combles Privatifs | Classe Énergétique A+ | Vale de Milhaços Découvrez l’équilibre parfait entre espace, confort et emplacement stratégique Cet appartement duplex de 3 chambres représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres urbains. Situé à Quinta da Fábrica, à Vale de Milhaços, il allie le calme d’un quartier résidentiel à des accès rapides vers Lisbonne, Almada et les plages de la Costa da Caparica. Les atouts majeurs de ce bien Combles privatifs de 43 m² avec salle de bains complète Profitez d’un étage entier à usage exclusif. Idéal pour une salle de sport, un bureau, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire pour les invités. Une flexibilité totale avec une intimité garantie. Efficacité énergétique A+ perceptible au quotidien Murs doubles avec isolation acoustique, fenêtres en PVC à double vitrage, pompe à chaleur et volets électriques thermiques. Des prestations pensées pour réduire les charges mensuelles tout en assurant un confort optimal toute l’année. Deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur Le balcon principal (7,32 m²) dispose d’un barbecue et d’un accès direct depuis le séjour et la cuisine, parfait pour les dîners au coucher du soleil. La suite bénéficie également d’un balcon privatif (2,65 m²) pour des moments plus intimistes. Distribution intelligente et fonctionnelle Étage Principal : • Séjour et cuisine en open space (42 m² au total), très lumineux, avec accès direct au balcon avec barbecue • Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi • Suite avec placard intégré (13,62 m²) et salle de bains privative (5,58 m²), avec accès au balcon privatif • Deux chambres spacieuses (11,92 m² et 12,44 m²), dont une avec placard intégré • Salle de bains invités (3,84 m²) Étage Supérieur (Combles) : • Espace polyvalent de 43,40 m² avec salle de bains complète • Accès par un élégant escalier intérieur depuis le séjour Sous-sol : • Garage box privatif avec accès direct par ascenseur Confort et technologie inclus • Aspiration centralisée dans tout l’appartement • Vidéophone pour une sécurité renforcée • Porte blindée Dierre • Pré-installation pour la climatisation • Ascenseur desservant tous les étages, y compris le garage Un emplacement qui simplifie le quotidien Vivez dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité : • À 5 minutes des axes A33, IC20 et A2 • Proche de la gare de Corroios • À proximité de centres commerciaux, pharmacies et services essentiels • Écoles de tous niveaux à proximité • À 15–20 minutes des plages de la Costa da Caparica et de Fonte da Telha • Accès rapide à Lisbonne et Almada Cet appartement a été conçu pour ceux qui valorisent l’espace, l’efficacité énergétique et la qualité de construction. Si vous recherchez un logement où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des coûts d’entretien réduits et des espaces modulables selon votre mode de vie, cette opportunité est faite pour vous. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire. NOTE : Les images 3D de l’intérieur sont fournies à titre purement illustratif et présentent des suggestions possibles d’aménagement et de décoration. Classe Énergétique : A+ Licence AMI : 11220 «Les informations fournies, bien que jugées exactes, ne dispensent pas de vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles.» #ref: 153465

3 ch

108 m²

Corroios

535 000 EUR

Duplex T2 A+ avec Combles Aménagés et Balcon BBQ – Vale de Milhaços Imaginez rentrer chez vous et ressentir le silence, la lumière naturelle et un confort absolu. Ce duplex de deux chambres situé au dernier étage, avec ascenseur et seulement six appartements dans l’immeuble, offre intimité, efficacité énergétique et espace supplémentaire pour améliorer votre qualité de vie. Situé à Quinta da Fábrica, à Vale de Milhaços, dans un quartier résidentiel calme tout en restant étonnamment central. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine en open space, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L’accès direct au balcon avec barbecue intégré invite à imaginer de longues fins de journée en plein air, des repas entre amis et le soleil jusqu’au soir. L’espace nuit au niveau inférieur assure un confort optimal au quotidien, tandis que l’étage supérieur apporte une dimension unique à cet appartement. Caractéristiques principales : • Séjour et cuisine en open space d’environ 43 m² • Balcon du séjour avec barbecue • Suite parentale avec placards intégrés • Deux salles de bains au niveau inférieur • Garage (box) au sous-sol de 18,31 m², avec accès direct à l'ascenseur Le véritable atout de ce bien est le duplex de combles, offrant 45,67 m² avec une salle de bains complète. Il ne s’agit pas simplement d’un appartement T2. C’est un bien aux multiples possibilités. Suite parentale indépendante, bureau calme et privé, salle de cinéma, espace fitness ou zone de loisirs. Le tout avec une certification énergétique A+, garantissant de réelles économies sur les factures d’énergie, une excellente isolation acoustique pour un calme absolu et un confort thermique tout au long de l’année. Confort et équipements inclus : • Volets thermiques et électriques • Menuiseries PVC avec double vitrage • Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire • Pré-installation de la climatisation • Aspiration centralisée • Cuisine entièrement équipée • Porte blindée Dierre et visiophone Emplacement privilégié à Vale de Milhaços, Seixal. Proche de tout, sans sacrifier la tranquillité: • Accès rapide aux axes A33, IC20 et A2 • Train Fertagus à Corroios • Accès facile à Lisbonne et Almada • Plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha à proximité Des biens comme celui-ci sont rares sur le marché. Si vous recherchez un duplex moderne, performant et offrant un espace supplémentaire dans un emplacement stratégique, ce bien pourrait être votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ressentir ce que les photos ne peuvent transmettre. Les opportunités comme celle-ci n’attendent pas. Note : Les images 3D associées à cet appartement sont indicatives et visent uniquement à suggérer des possibilités d’aménagement intérieur. Classe énergétique : A+ AMI 11220 « Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. » #ref: 153459

2 ch

91 m²

Corroios

1 490 000 EUR

Setúbal - Seixal - Corroios - Verdizela Fantastique Villa T4 de 250m2 sur un terrain de 900m2 comprenant : - Salon de 43m2 avec beaucoup de lumière naturelle ; - 2 suites, l'une de 30m2, l'autre de 33m2, toutes deux avec armoire ; - Chambre à coucher de 17m2 ; - Chambre à coucher dans le r/c avec 15m2 ; - Cuisine avec îlot entièrement équipée de 26m2 et buanderie de 5m2 ; - Garage de 30m2 pour deux voitures ; - Espace extérieur entièrement aménagé ; - Piscine 8x4 au chlore. Détails : - WC avec chauffe-serviettes ; - Lumière LED intégrée ; - Cheminée avec poêle à bois ; - Aspirateur central ; - Des armoires encastrées dans toutes les chambres ; - Pierre naturelle dans le salon ; - Climatisation dans toutes les chambres ; - Alarme ; - Forage hertzien ; - Système d'irrigation automatique. Distance en kilomètres : Plages - 3 km (plage de Fonte da Telha) ; Golf - 1 km ( Aroeira Golf - 2 terrains de golf à 18 trous ) ; Aéroport - 31 km (aéroport international de Lisbonne) ; Train - 3 km (gare de Fertagus - Foros de Amora) Centre commercial - 12 km (Centre commercial Almada Fórum, 78.000 m2, 230 magasins et 40 restaurants) Hôpital - 15 km (Hôpital Distrital Garcia de Horta) Ville d'Almada - 15 km Ville de Lisbonne - 24 km ; Autoroute A2 - 5 km. Devez-vous vendre votre propriété pour acheter ? - Appelez-moi, je vous expliquerai toutes les étapes ! Les informations fournies, bien qu'exactes, n'ont qu'un but informatif et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d'être modifiées. AVANTAGES : - Un conseiller dévoué tout au long du processus d'achat ; - Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ; - Négocier l'accompagnement ; - Disponibilité des solutions financières les plus avantageuses ; - Soutien dans le processus de financement bancaire ; - Aide à la notation et à la réalisation du CPCV (Contrat de promesse d'achat et de vente), bilingue si nécessaire ; - Soutien dans le marquage et l'achèvement de l'acte d'acquisition. Energy certificate number: 253346023 Energy Certificate: A Code de licence AMI 11220 Référence : 70072 #ref: 70072

4 ch

250 m²

terrain 900 m²

Corroios

420 000 EUR

Appartement Moderne T3 – Santa Marta do Pinhal, Seixal Je vous présente un appartement T3 de grande qualité, offrant d’excellents standards de construction, situé à Santa Marta do Pinhal, dans un quartier résidentiel calme mais central, largement reconnu pour sa très bonne accessibilité à Lisbonne, Almada, aux plages et aux principaux axes routiers. Un bien moderne et performant, soigneusement conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Séjour et cuisine en open space, avec accès direct à un balcon • Trois balcons • Trois chambres, toutes avec placards intégrés et grandes fenêtres, dont une suite parentale EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE & TECHNOLOGIE • Classe énergétique : A • Menuiseries en PVC avec fenêtres oscillo-battantes et double vitrage • Volets thermiques électriques • Cuisine entièrement équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge • Meubles de cuisine blancs thermo-laminés avec plans de travail en Silestone • Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur • Pré-installation de la climatisation • Aspiration centralisée • Visiophone • Porte d’entrée blindée de sécurité Dierre • Porte de garage automatique avec télécommande • Excellente exposition solaire SURFACES • Surface privative brute : 91 m² • Surface brute de construction : 98 m² • Séjour avec excellente luminosité et accès direct au balcon : 23,5 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée : 7,9 m² • Balcon du séjour : 2,7 m² • Suite parentale : 12,3 m² • Salle de bains de la suite : 2,9 m² • Deux chambres : 12,3 m² et 11,4 m² • Salle de bains principale : 5,1 m² • Deux balcons supplémentaires : 2,1 m² et 2,2 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Cet appartement se distingue par sa centralité et sa proximité avec tous les éléments essentiels à un mode de vie pratique et équilibré : • À quelques minutes de Lisbonne et Almada • Accès rapide aux autoroutes A33, A2 et IC20 • Proche de la gare de Corroios • À proximité des écoles, crèches, commerces et services • À courte distance des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha ÉTAT D’AVANCEMENT DES TRAVAUX Immeuble en phase avancée de construction, avec une livraison prévue pour décembre 2025. ________________________________________ Ce bien réunit modernité, confort, efficacité énergétique et emplacement d’exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Planifiez votre visite et découvrez tous les détails de cet excellent appartement. REMARQUE : Les images avec «mise en scène virtuelle» faisant référence à l'espace ouvert (salon et cuisine) de cette propriété sont simplement indicatives de la manière dont chacune des pièces pourrait être décorée. Classe énergétique : A Licence AMI : 11220 Les informations fournies, bien que considérées comme exactes, ne dispensent pas de vérification et ne présentent aucun caractère contractuel. ________________________________________ Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, en tant que conseiller immobilier dédié, je peux vous accompagner dans la recherche de la solution idéale et vous assister tout au long du processus d’achat, y compris la négociation, le financement, le contrat de promesse de vente (CPCV) et la signature de l’acte authentique. Si vous envisagez de vendre votre bien, je vous accompagne de l’estimation de la valeur de marché jusqu’à la commercialisation nationale et internationale, la négociation, le CPCV et la finalisation de la vente. #ref: 153521

3 ch

83 m²

terrain 98 m²

Corroios

445 000 EUR

Appartement Moderne T3 avec Parking – Santa Marta do Pinhal, Seixal Je vous présente un appartement T3 de grande qualité, offrant d’excellents standards de construction, situé à Santa Marta do Pinhal, dans un quartier résidentiel calme mais central, largement reconnu pour sa très bonne accessibilité à Lisbonne, Almada, aux plages et aux principaux axes routiers. Un bien moderne et performant, soigneusement conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Séjour et cuisine en open space, avec accès direct à un balcon • Trois balcons • Trois chambres, toutes avec placards intégrés et grandes fenêtres, dont une suite parentale • Place de parking privative en sous-sol • Ascenseur avec accès direct au sous-sol / garage EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE & TECHNOLOGIE • Classe énergétique : A • Menuiseries en PVC avec fenêtres oscillo-battantes et double vitrage • Volets thermiques électriques • Cuisine entièrement équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge • Meubles de cuisine blancs thermo-laminés avec plans de travail en Silestone • Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur • Pré-installation de la climatisation • Aspiration centralisée • Visiophone • Porte d’entrée blindée de sécurité Dierre • Porte de garage automatique avec télécommande • Excellente exposition solaire SURFACES • Surface privative brute : 91 m² • Surface brute de construction : 115 m² • Séjour avec excellente luminosité et accès direct au balcon : 23,5 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée : 7,9 m² • Balcon du séjour : 2,7 m² • Suite parentale : 12,3 m² • Salle de bains de la suite : 2,9 m² • Deux chambres : 12,3 m² et 11,4 m² • Salle de bains principale : 5,1 m² • Deux balcons supplémentaires : 2,1 m² et 2,2 m² • Place de parking privative : 16,9 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Cet appartement se distingue par sa centralité et sa proximité avec tous les éléments essentiels à un mode de vie pratique et équilibré : • À quelques minutes de Lisbonne et Almada • Accès rapide aux autoroutes A33, A2 et IC20 • Proche de la gare de Corroios • À proximité des écoles, crèches, commerces et services • À courte distance des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha ÉTAT D’AVANCEMENT DES TRAVAUX Immeuble en phase avancée de construction. ________________________________________ Ce bien réunit modernité, confort, efficacité énergétique et emplacement d’exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Planifiez votre visite et découvrez tous les détails de cet excellent appartement. REMARQUE : Les images de la cuisine, de la salle de bain, du salon et du garage sont purement illustratives. Elles servent uniquement de référence quant au type et à la qualité des finitions et aux solutions de décoration possibles, sur la base des travaux antérieurs du constructeur. Les finitions finales peuvent différer des images présentées. Classe énergétique : A Licence AMI : 11220 Les informations fournies, bien que considérées comme exactes, ne dispensent pas de vérification et ne présentent aucun caractère contractuel. ________________________________________ Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, en tant que conseiller immobilier dédié, je peux vous accompagner dans la recherche de la solution idéale et vous assister tout au long du processus d’achat, y compris la négociation, le financement, le contrat de promesse de vente (CPCV) et la signature de l’acte authentique. Si vous envisagez de vendre votre bien, je vous accompagne de l’estimation de la valeur de marché jusqu’à la commercialisation nationale et internationale, la négociation, le CPCV et la finalisation de la vente. #ref: 153520

3 ch

83 m²

terrain 115 m²

Corroios

435 000 EUR

APPARTEMENT T3 MODERNE | CLASSE ÉNERGÉTIQUE A | À 15 MINUTES DE LISBONNE Avez-vous déjà imaginé vivre dans un logement où le confort n’est pas un extra, mais la norme ? Situé dans le quartier prestigieux de Santa Marta do Pinhal, cet appartement T3 de construction moderne, avec des finitions de haute qualité, offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la rive sud et un accès rapide à Lisbonne. Oubliez les inquiétudes liées aux factures d’énergie élevées ou aux bruits extérieurs. Avec une classe énergétique A, ce bien a été conçu pour offrir une grande efficacité et un confort optimal. Une excellente isolation thermique et acoustique maintient une température agréable tout au long de l’année, créant un environnement calme et confortable dès que vous franchissez la porte. La lumière naturelle est la véritable protagoniste. Une excellente exposition solaire illumine le séjour en open space, qui se prolonge par un balcon privatif - l’endroit idéal pour votre café du matin vous détendre en plein air en fin de journée. Ce n’est pas simplement un appartement de plus, c’est une amélioration de votre qualité de vie : • Cuisine Gourmet en Open Space : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et des plans de travail en Silestone. Parfaite pour recevoir des amis pendant que vous cuisinez. • Intimité et Confort : Trois chambres spacieuses (dont une suite), toutes avec placards intégrés et balcons indépendants. • Confort Technologique : Aspiration centralisée pour un nettoyage facile, pompe à chaleur pour une production d’eau chaude efficace et volets roulants électriques thermiques pour un confort optimal. • Stationnement Pratique : Place de parking privative au rez-de-chaussée avec accès direct par ascenseur — un confort total, même les jours de pluie. Avec une livraison prévue pour mai 2026, il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un bien moderne dans les conditions actuelles du marché. Les biens avec ce niveau de qualité de construction et cette localisation stratégique à Santa Marta do Pinhal se vendent rapidement. N’attendez pas que le marché décide pour vous. Planifiez dès aujourd’hui votre rendez-vous de présentation et assurez votre futur logement. Caractéristiques du bien : • Type : Appartement 3 chambres (T3) • Surface brute : 115 m² | Classe énergétique : A • Points forts : Cuisine entièrement équipée, aspiration centralisée, pompe à chaleur • Extérieurs : 3 balcons et place de parking privative (rez-de-chaussée) • Localisation : À quelques minutes des autoroutes A33/A2, de la gare Fertagus et des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha L’une des photographies du séjour en open space inclut une mise en scène virtuelle (home staging), notamment du mobilier et des éléments décoratifs. Cette représentation a pour objectif de démontrer le potentiel de l’espace. L’appartement est vendu sans mobilier ni décoration. Classe énergétique : A Licence AMI : 11220 "Les informations fournies, bien qu’exactes, doivent être confirmées et ne peuvent être considérées comme contractuelles." #ref: 153512

3 ch

91 m²

terrain 115 m²

Corroios

365 000 EUR

Appartement T1 avec Grande Terrasse et Finitions Modernes – Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços (Seixal) Nous vous présentons cet élégant appartement d’une chambre, situé dans un immeuble exclusivement résidentiel comprenant seulement six logements, équipé d’un ascenseur et doté d’une architecture moderne. Le projet est déjà bien avancé, avec une livraison estimée en mars 2026. Il est implanté dans le quartier calme et bien desservi de Quinta da Fábrica, à Vale de Milhaços, dans la commune de Seixal. Avec un accès direct aux autoroutes A33, IC20 et A2, et à seulement quelques minutes de Lisbonne, Almada, Corroios et des plages de la Costa da Caparica, ce bien offre un excellent équilibre entre confort, modernité et proximité des centres urbains. ________________________________________ Caractéristiques Principales • Séjour et cuisine en espace ouvert, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle • Cuisine entièrement équipée • Chambre avec armoire encastrée et grande fenêtre • Salle de bain contemporaine • Terrasse-balcon de 15,85 m² avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente • Deuxième balcon supplémentaire • Excellente exposition solaire ________________________________________ Qualité de Construction & Efficacité • Classe énergétique : A+ • Cloisons intérieures avec isolation acoustique • Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage • Volets roulants thermiques électriques • Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire • Pré-installation de climatisation • Aspiration centrale • Visiophone • Porte blindée Dierre ________________________________________ Immeuble & Environnement • Immeuble de trois étages plus combles, avec seulement six appartements • Espaces communs soignés et environnement résidentiel calme • À proximité de : - La gare de Corroios - Écoles de tous les niveaux - Commerces locaux, pharmacies et services - Centre commercial Almada Forum - Plages de la Costa da Caparica jusqu’à Fonte da Telha ________________________________________ Bâtiment à un stade avancé de construction, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2026. Pour Ceux qui Recherchent Qualité, Confort et Accessibilité Cet appartement T1 se distingue par ses généreux espaces extérieurs, la qualité de ses matériaux et son emplacement stratégique dans une zone résidentielle très recherchée, avec d’excellentes liaisons routières. Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tous les atouts de ce bien. Note : Les photographies d’intérieur fournies sont uniquement illustratives et représentent le type et la qualité des finitions utilisées par le promoteur dans des projets précédents. Les images 3D présentées sont également indicatives et servent à illustrer les possibilités d’aménagement intérieur. Certificat de Performance Énergétique : A+ AMI 11220 “Toutes les informations fournies sont exactes mais ne dispensent pas de vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles.” #ref: 153463

1 ch

45 m²

terrain 76 m²

Corroios

440 000 EUR

Appartement T2 Moderne avec Cellier – Santa Marta do Pinhal, Seixal Je vous présente un appartement moderne de grande qualité, situé à Santa Marta do Pinhal, dans un quartier résidentiel calme et central, largement reconnu pour son excellente accessibilité à Lisbonne, Almada, aux plages et aux principaux axes routiers. Il s’agit d’un bien contemporain et économe en énergie, soigneusement conçu pour offrir confort et bien-être au quotidien. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Séjour et cuisine en open space avec accès direct à un balcon • Deux balcons • Deux chambres avec placards intégrés et grandes fenêtres, dont une avec balcon privatif • Spacieux cellier dans les combles, un espace polyvalent apportant une réelle valeur ajoutée PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ÉQUIPEMENTS • Classe énergétique : A • Menuiseries PVC avec fenêtres oscillo-battantes et double vitrage • Volets thermiques et électriques • Cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge • Meubles de cuisine blancs thermo-laminés avec plans de travail en Silestone • Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur • Pré-installation pour la climatisation • Aspirateur centralisé • Interphone vidéo • Porte d’entrée blindée de sécurité Dierre • Excellente exposition solaire SURFACES • Surface privative brute : 70 m² • Surface brute de construction : 98 m² • Séjour lumineux avec accès direct au balcon : 20,9 m² • Cuisine open space entièrement équipée : 7,3 m² • Balcon attenant au séjour : 2,7 m² • Deux chambres : 13 m² et 12,4 m² • Salle de bains : 4,9 m² • Second balcon : 2,3 m² • Cellier : 23,2 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Cet appartement se distingue par sa situation centrale et sa proximité avec tous les services nécessaires à un mode de vie pratique et équilibré : • Lisbonne et Almada à quelques minutes • Accès rapide aux autoroutes A33, A2 et IC20 • Proche de la gare ferroviaire de Corroios • À proximité d’écoles, collèges privés, crèches, commerces et services • À courte distance des plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha ÉTAT D’AVANCEMENT DES TRAVAUX Immeuble en phase avancée de construction. ________________________________________ Ce bien allie design moderne, confort, efficacité énergétique et emplacement d’exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Planifiez votre visite et découvrez tous les détails de ce bien remarquable. Classe énergétique : A Licence AMI : 11220 Les informations fournies, bien que précises, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles. ________________________________________ Si ce bien ne correspond pas exactement à vos attentes, en tant que conseiller dédié, je peux vous aider à trouver la solution idéale et vous accompagner tout au long du processus d’achat, y compris le financement, la négociation, le contrat de promesse de vente (CPCV) et l’acte notarié. Si vous envisagez de vendre votre bien, je vous accompagne dans la définition de sa valeur de marché et dans l’ensemble du processus de vente, de la diffusion nationale et internationale jusqu’à la signature du CPCV et de l’acte définitif. #ref: 153522

2 ch

70 m²

terrain 98 m²

Corroios

850 000 EUR

770 000 EUR

3 ch

109 m²

terrain 970 m²

Corroios

765 000 EUR

Maison moderne de 4 chambres avec jardin, à quelques minutes de Lisbonne Lumière, espace et tranquillité, à dix minutes de la ville. Cette maison de 4 chambres à Vale de Milhaços a été conçue pour les familles qui refusent de choisir entre qualité de vie et proximité de Lisbonne. Jardin privé, pièces spacieuses et accès directs à Almada et aux plages de la Costa da Caparica. La vie que vous imaginiez, au bon endroit. Rez-de-chaussée • Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle et avec accès direct à un balcon • Cuisine entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour les petits-déjeuners en famille ou les dîners décontractés entre amis • Chambre polyvalente ou bureau, idéale pour le télétravail ou pour accueillir des invités • Salle de bains invités élégante et fonctionnelle Premier étage • Suite parentale avec dressing, balcon privé et salle de bains attenante au design contemporain • Deux chambres avec placards intégrés et balcons, conçues pour évoluer avec la famille • Salle de bains complète avec douche à l’italienne et double vasque, pratique au quotidien Niveau inférieur (-1) • Garage avec espace pour deux véhicules stationnés côte à côte • Cuisine d’appoint avec espace barbecue, buanderie et salle de bains, idéale pour recevoir • Accès direct au jardin, créant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs Extérieur • Grand jardin avec excellente exposition au soleil • Espace offrant un fort potentiel pour l’installation d’une piscine, des zones de loisirs ou simplement pour profiter de l’intimité et de la vie en plein air Confort et efficacité énergétique Isolation thermique par l’extérieur, fenêtres à haute performance, volets électriques thermiques, porte de sécurité Dierre, éclairage LED encastré, aspiration centralisée, panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, pré-installation de la climatisation et d’un système d’alarme, vidéophone. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique. Localisation et art de vivre Vivre à Vale de Milhaços, c’est choisir un quartier résidentiel calme et sécurisé, entouré de nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes A33, IC20 et A2. En quelques minutes, vous rejoignez Almada, le campus de l’Université NOVA FCT, les plages de la Costa da Caparica, le centre de Lisbonne ou l’aéroport. Un véritable havre de paix moderne, proche de tout. Si vous recherchez une maison où votre famille pourra s’épanouir avec espace, confort et qualité de vie, cette villa mérite votre visite. Planifiez une visite et découvrez ce que signifie vivre ici. «Les informations fournies, bien que considérées comme exactes, ne dispensent pas de vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles.» Certaines images présentent des éléments de home staging virtuel, tels que mobilier et décoration. Ces représentations ont pour objectif de mettre en valeur le potentiel du bien. La villa est vendue sans mobilier ni décoration. Certificat énergétique: A Licence AMI: 11220 Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, en tant que conseiller immobilier dédié, je peux vous accompagner dans la recherche de la solution idéale et vous assister tout au long du processus d’achat, y compris la négociation, le financement, le contrat de promesse de vente (CPCV) et la signature de l’acte authentique. Si vous envisagez de vendre votre bien, je vous accompagne de l’estimation de la valeur de marché jusqu’à la commercialisation nationale et internationale, la négociation, le CPCV et la finalisation de la vente. #ref: 757632

4 ch

157 m²

terrain 402 m²

Corroios

575 000 EUR

555 000 EUR

Maison Moderne et Neuve à Corroios/Seixal – Confort, Espace et Qualité de Vie pour la Famille Emplacement : Cette villa neuve est située dans un quartier résidentiel calme de Corroios, Seixal, à seulement 500 mètres de l’A33, avec un accès facile aux écoles, commerces, services, au Pont 25 de Abril et Lisbonne. Proche des espaces verts et des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, elle offre tranquillité et commodité pour les familles. Rez-de-chaussée : Espace ouvert moderne avec salon et cuisine entièrement équipée, très lumineux Salle de bains pour invités Balcon avec espace barbecue 1er étage : Suite principale avec salle de bains privative Chambre supplémentaire Salle de bains complète Placards intégrés dans toutes les chambres Grenier : Deux chambres supplémentaires Salle de bains complète Sous-sol / Garage : Garage fermé pour 2 voitures Espace extérieur supplémentaire pour stationnement Chambre supplémentaire (idéal pour bureau ou invités) Salle de bains complète Buanderie Débarras / rangement Espace spacieux derrière le garage, polyvalent pour le stockage ou autres usages Détails de la propriété : Construction neuve en 2024 Surface brute : 203 m² / Surface utile : 113 m² Terrain : 246 m² Climatisation Classe énergétique : [insérer] Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les familles recherchant confort, espace et proximité de Lisbonne. Prenez rendez-vous pour visiter dès aujourd’hui ! #ref: 149148

5 ch

120 m²

terrain 210 m²

Corroios

660 000 EUR

Découvrez cette spacieuse villa de 5 chambres à Corroios, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la proximité de Lisbonne. Situé à seulement 15 minutes de la capitale, dans une zone avec des écoles, des commerces, des transports et un excellent accès, c'est l'opportunité idéale pour les familles qui apprécient la qualité de vie. Caractéristiques principales : Grand garage de 94 m², idéal pour plusieurs voitures, stockage ou même salle de sport. Rez-de-chaussée fonctionnel, avec cuisine équipée, salon de 31 m² avec cheminée, bureau et balcon pour les loisirs. Premier étage privé, avec suite parentale, trois chambres supplémentaires et deux balcons. Grenier utilisable, parfait pour la création d'un studio, d'une salle de jeux ou de plusieurs pièces. Espace extérieur avec barbecue, idéal pour socialiser. Corroios combine tranquillité et commodité, avec des écoles, des services de santé, des commerces variés et la proximité des plages de Caparica. Une villa polyvalente pleine de potentiel, prête à être votre nouvelle maison. Planifiez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B- #ref:MORFB005.1

5 ch

152 m²

terrain 210 m²

Corroios

575 000 EUR

Maison Moderne et Neuve à Corroios/Seixal – Confort, Espace et Qualité de Vie pour la Famille T2+3 Emplacement : Cette villa neuve est située dans un quartier résidentiel calme de Corroios, Seixal, à seulement 500 mètres de l’A33, avec un accès facile aux écoles, commerces, services, au Pont 25 de Abril et Lisbonne. Proche des espaces verts et des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, elle offre tranquillité et commodité pour les familles. Rez-de-chaussée : Espace ouvert moderne avec salon et cuisine entièrement équipée, très lumineux Salle de bains pour invités Balcon avec espace barbecue 1er étage : Suite principale avec salle de bains privative Chambre supplémentaire Salle de bains complète Placards intégrés dans toutes les chambres Grenier : Deux chambres supplémentaires Salle de bains complète Sous-sol / Garage : Garage fermé pour 2 voitures Espace extérieur supplémentaire pour stationnement Chambre supplémentaire (idéal pour bureau ou invités) Salle de bains complète Buanderie Débarras / rangement Espace spacieux derrière le garage, polyvalent pour le stockage ou autres usages Détails de la propriété : Construction neuve en 2024 Surface brute : 210 m² / Surface utile : 120 m² Terrain : 246 m² Climatisation Classe énergé A Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les familles recherchant confort, espace et proximité de Lisbonne. Prenez rendez-vous pour visiter dès aujourd’hui ! #ref: 149377

5 ch

120 m²

terrain 210 m²

Corroios