650 000 EUR

Appartement tout neuf de 2 chambres dans le projet VISTA MIREAR | 4e étage | 2 chambres (un ensuite) | 2 places de parking | Piscine sur le toit | Salle de sport Excellente opportunité d'acquérir un élégant appartement de 2 chambres à faire débuter dans le prestigieux projet VISTA MIREAR. L'un des grands atouts de cet appartement est sa relation exceptionnelle avec l'extérieur et l'excellente exposition au soleil, entièrement orientée vers le sud. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres à double vitrage et d'un accès direct aux balcons, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'étendre les espaces intérieurs vers l'extérieur. Situé au 4e étage, l'appartement dispose d'une surface privée brute d'environ 88,2 m², complétée par 16,3 m² de balcons, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace social comprend un grand salon lumineux, avec un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils SMEG, conçue pour offrir un environnement contemporain et fonctionnel, idéal pour accueillir la famille et les amis. L'espace privé se compose de deux chambres avec armoire intégrées, dont une avec salle de bain attenante, et d'une seconde salle de bain complète pour soutenir la deuxième chambre et l'espace social. L'appartement comprend également deux places de parking, garantissant tout le confort dans la vie quotidienne. Vivre à VISTA MIREAR signifie opter pour un style de vie alliant confort, bien-être et modernité. Le condominium offre un ensemble d'équipements exclusifs pour les résidents, parmi lesquels se distinguent les suivants : • Piscine panoramique sur le toit, avec une vue incroyable sur le fleuve Tage, parfaite pour profiter de journées ensoleillées et de moments de détente avec une vue dégagée • Salle de sport entièrement équipée • Espaces communs soigneusement conçus pour favoriser la qualité de vie Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés, mettant en valeur les cuisines équipées d'appareils intégrés de la marque SMEG, les plans de travail en Silestone, les cadres thermiquement découpés, des sols inspirés du bois et des solutions techniques conçues pour garantir l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année. L'emplacement est un autre de ses grands atouts : un quartier en pleine appréciation, à seulement quelques minutes de Lisbonne, vous permettant de profiter de la proximité de la ville sans renoncer à un environnement plus calme et résidentiel. Et, grâce à son orientation privilégiée vers le sud, vous pouvez terminer la journée sur le balcon en contemplant un magnifique coucher de soleil, dans un environnement de tranquillité difficile à trouver si près de la ville. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un nouvel appartement contemporain intégré dans un condominium, avec des services qui apportent de la valeur à la vie quotidienne. #ref: 938277

2 ch

70 m²

Algés

195 000 EUR

Prix d’entrée abordable pour les investisseurs à la recherche d’un rendement élevé À 195 000 €, cet appartement de 65 m² comprenant 2 chambres représente une opportunité rare et très rentable sur le marché locatif très prisé d’Algés. En raison des particularités locales en matière d’octroi de permis, la Câmara ne délivrant pas de certificats d’exemption traditionnels, ce bien s’adresse exclusivement aux acheteurs au comptant ou aux investisseurs disposant d’un financement autonome, qui ne dépendent pas de l’accord d’un crédit immobilier bancaire classique. C’est précisément cette condition administrative particulière qui vous permet d’acquérir un appartement en dernier étage avec vue sur la mer à un prix imbattable, inférieur à celui du marché. Acheter à ce prix vous permet de placer immédiatement votre capital dans un secteur locatif très prisé, générant un taux de capitalisation et un retour sur investissement bien supérieurs à ceux des appartements disposant d’un permis dans la même paroisse. La chambre principale est orientée plein sud, ce qui inonde la pièce de chaleur et offre une vue dégagée sur la mer. Grâce à un agencement multi-orienté vers le sud, le nord et l’ouest, l’ensemble de l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle du matin jusqu’au coucher du soleil, ce qui le rend très attractif pour les locataires, les nomades numériques et les navetteurs à la recherche d’un mode de vie balnéaire, à seulement 15 minutes à pied de la plage et de l’emblématique promenade au bord du fleuve. De plus, des climatiseurs en état de marche sont déjà installés dans le salon et la chambre principale, ce qui réduit vos frais d’installation immédiats. Ce quartier abordable d’Algés est extrêmement prisé des travailleurs, des étudiants et des navetteurs grâce à son réseau de transports en commun imbattable. Les résidents bénéficient d’un trajet rapide et direct vers le centre de Lisbonne et vers la côte de Cascais via la gare d’Algés et le tramway 15. L’appartement se trouve à quelques minutes à pied de supermarchés à prix réduits, de cafés de quartier et de pharmacies, tout en offrant un accès routier aisé au CRIL, à l’A5 et aux principaux parcs d’activités d’Oeiras. Informations complémentaires Je parle portugais, français et anglais. Je partage ma commission à parts égales (50/50) avec toutes les agences agréées AMI. Je suis entièrement disponible, en personne ou à distance, pour organiser des visites et vous accompagner tout au long du processus. Contactez-moi pour plus de détails ou pour planifier une visite. Remarque : veuillez noter que certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de supprimer des objets personnels. #ref: 945796

2 ch

65 m²

Algés

646 900 EUR

Magnifique appartement de 4 chambres au cœur d'Algés, à proximité de Monsanto et offrant une vue imprenable sur le Tage ! Caractéristiques principales : - 150 m² d'espace lumineux et aéré - 4 chambres (dont 3 avec placards), spacieuses, avec parquet et chauffage - Séjour très lumineux avec une grande porte-fenêtre et un sol en marbre - Cuisine récemment rénovée, équipée et très fonctionnelle - 2 salles de bains, entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme - 2 balcons fermés, optimisant ainsi l'espace de l'appartement. - Hall d'entrée charmant et spacieux avec sol en marbre - 2 celliers - Fenêtres à double vitrage oscillo-battantes et à isolation thermique Autres atouts : - Immeuble avec 2 ascenseurs et accès pour personnes à mobilité réduite - Interphone vidéo pour une sécurité renforcée - Gaz naturel - Quartier résidentiel calme - Immeuble historique bien entretenu - Accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité Emplacement idéal à Algés : - À 800 mètres de la Promenade Maritime d'Algés - Proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité - Accès aux espaces verts et aux lieux de loisirs - Confort et commodités au quotidien - Proximité de toutes les commodités Cet appartement offre un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou un investissement prometteur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien unique à Algés ! #ref: 887258

4 ch

150 m²

Algés

550 000 EUR

495 000 EUR

Excellente opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés d'Algés, sur l'Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité fantastique, avec une orientation est/ouest, permettant la lumière naturelle toute la journée. Situé à un étage élevé, il offre une vue dégagée et une atmosphère très agréable. La propriété a été rénovée en 2009 et comprend : Cuisine équipée Grand salon avec une excellente exposition au soleil Trois salles bien réparties Bonne organisation des espaces Inséré dans un bâtiment sans ascenseur, bien entretenu et avec une ambiance familiale. Emplacement privilégié : À quelques minutes de la gare d'Algés Près de la promenade des Algés Accès facile à la Marginal et à l'A5 Boutiques traditionnelles, supermarchés, écoles et services à la porte Proximité du parc urbain de Miraflores Parking avec badge de résident, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour le logement personnel ou l'investissement, alliant centralité, lumière naturelle et qualité de vie au bord de la rivière. Si vous souhaitez vivre avec tout ce qui se trouve à proximité, dans un emplacement stratégique entre Lisbonne et Oeiras, cette maison pourrait être la bonne pour vous. Performance Énergétique: C #ref:APTTM091

3 ch

90 m²

Algés

650 000 EUR

Cession de Position – Appartement T2 neuf dans la résidence VISYA MIREAR | Appartement terminé | 4 ème étage Opportunité d’acquérir, par cession de position contractuelle avec acte prévu jusqu’à fin mai, un appartement T2 neuf dans la prestigieuse résidence VISTA MIREAR développée par Solyd. L’appartement est déjà terminé, prêt à être signé et habité. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement offre une surface brute privative d’environ 88,2 m², complétée par 16,3 m² de balcons, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et accès direct au balcon, intégré à une cuisine américaine ouverte, créant un espace moderne et convivial, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une suite, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète desservant la seconde chambre et la partie jour. L’un des grands atouts de cet appartement est sa relation avec l’extérieur et sa exceptionelle orientation sud: toutes les pièces disposent d’un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. L’appartement comprend également deux places de parking , offrant un confort optimal au quotidien. Vivre à MIREAR signifie choisir un style de vie alliant confort, bien-être et modernité. La résidence propose plusieurs équipements exclusifs pour les résidents, notamment : • Piscine • Salle de sport entièrement équipée • Salon commun avec espace de coworking, idéal pour travailler ou étudier dans un environnement calme Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés, avec notamment cuisine équipée avec électroménager encastré, plan de travail en Silestone, menuiseries à rupture thermique et sols effet bois, garantissant confort et efficacité tout au long de l’année. La localisation constitue également un atout majeur : à quelques minutes de Lisbonne, permettant de profiter de la proximité de la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, contemporain, dans une résidence avec des services qui améliorent le quotidien. Plan et fiche des finitions disponibles sur demande. #ref: 159837

2 ch

89 m²

Algés

780 000 EUR

Appartement 4 pièces à vendre à Miraflores, neuf, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une résidence privée moderne et offrant une vue imprenable sur le Tage et le parc forestier de Monsanto. Situé dans un immeuble aux lignes contemporaines et intemporelles, l'appartement se compose d'un grand salon et d'une cuisine fermée entièrement équipée, tous deux donnant accès à un balcon spacieux avec un espace pour étendre le linge. Dans la partie la plus privée, vous trouverez trois chambres, dont deux en suite, et une salle de bain complète. Les chambres sont équipées d'armoires et donnent sur une grande balcon commun. L'appartement dispose également de deux places de parking intérieur. Avec des finitions d'excellente qualité et une bonne exposition au soleil, la zone sociale orientée vers le sud, en termes de confort et d'équipement, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, de double vitrage, de stores électriques avec isolation thermique intérieure, de sèche-serviettes électriques et d'un système de vidéosurveillance. Situé à Miraflores, dans le Zume Flats, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments, l'appartement bénéficie des commodités de la résidence privée, notamment deux piscines extérieures sur le toit de deux des trois bâtiments et une vue imprenable sur le Tage et le parc de Monsanto. Idéal pour une famille qui apprécie une vie calme et tranquille, mais proche de Lisbonne, l'appartement dispose de tous types de commerces et services, écoles, hôpitaux et supermarchés à proximité, et la zone riveraine d'Algés regorge de restaurants, cafés et commerces locaux. Outre le parc urbain de Miraflores, un espace de 5 hectares avec des pistes cyclables, des sentiers pédestres et des équipements de fitness en plein air, la promenade maritime d'Algés invite également à d'agréables balades, à pied ou à vélo, le long du Tage. L'appartement bénéficie d'un bon accès à l'autoroute A5, à la CRIL (IC17) et à l'Avenida Marginal, ainsi qu'à un réseau de transports publics au départ d'Algés, notamment le tramway vers Lisbonne, le train de la ligne Cascais et une gare routière qui relie plusieurs points d'Oeiras et de Lisbonne. Cette transaction est un transfert de position dont l'acte notarié est prévu d'ici la fin de l'année. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:APA_11453

3 ch

121 m²

Algés

1 169 000 EUR

PENTHOUSE UNIQUE à Linda-a-Velha avec VUE PANORAMIQUE ! Nous vous présentons cette rare penthouse entièrement rénovée et prête à être inaugurée. D’une surface brute de construction de 345 m², elle se distingue par son exceptionnelle terrasse de 180 m² et par une vue panoramique à 270º sur la ville, le fleuve Tage et la mer. Ce bien rare et exclusif est bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable art de vivre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent non seulement une habitation, mais un foyer unique, dynamique, élégant et inspirant, où chaque journée se vit avec intensité et qualité. L’appartement se compose de 4 chambres, offrant des espaces intérieurs généreux et confortables, avec des finitions de qualité et un design contemporain alliant sophistication et fonctionnalité, répartis comme suit : • 1 suite avec dressing • 3 grandes chambres desservies par 2 salles de bains • Séjour de 40 m² • Cuisine de 20 m² • Espace de vie en open space, où la cuisine entièrement équipée (électroménagers BOSCH) s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère idéale pour les moments de convivialité et de partage. La grande terrasse constitue le véritable point fort de cette penthouse, offrant la possibilité de créer plusieurs espaces extérieurs, tels que : • Espace lounge, coin repas, salle de sport, jardin urbain et zone de détente, le tout bénéficiant d’une vue panoramique dégagée à 270º, absolument spectaculaire. ________________________________________ Situation privilégiée Aux portes de Lisbonne, dans un environnement doté de tous types de commerces et services, nous soulignons les principaux points d’intérêt : Écoles • PaRK International School : 6 min en voiture • Instituto Español Giner de los Ríos (École Internationale) : 3 min en voiture • Externato Padre António Vieira : 15 m • Dom Pedro V : 371 m • Amélia Rey Colaço : 583 m • Lycée Prof. José A. Lucas : 647 m • École de Musique : 393–403 m Commerces de proximité • Pingo Doce : 373 m • Lidl : 592 m • Central Park : 623 m • Primeur / Mini-marché : 123 m • Marché de Linda-a-Velha : 140 m • Pharmacie Marta : 300 m • Pharmacie Central Park : 600 m ________________________________________ Accès privilégiés Linda-a-Velha se distingue par ses accès rapides et efficaces, étant considérée comme une zone stratégique pour ceux qui souhaitent vivre avec exclusivité, liberté et élégance. Voie rapide / Autoroute Temps approximatif Destinations desservies A5 (Estoril–Lisbonne) 2–3 min Lisbonne, Oeiras, Cascais IC17 (CRIL) 5–7 min Benfica, Telheiras, Alfragide, Loures IC19 10–12 min Amadora, Sintra A36 (CREL) 12–15 min Alverca, Loures, liaison A1 et A8 EN6 (Marginale) 5–8 min Algés, Belém, Caxias, Paço de Arcos ________________________________________ À propos de Linda-a-Velha Située dans la municipalité d’Oeiras, Linda-a-Velha est un quartier urbain consolidé, étroitement lié à la ville de Lisbonne, dont il se trouve à environ 15 minutes en voiture. Son nom, à la fois curieux et poétique, signifie littéralement « la belle vieille dame » — un héritage ancien, possiblement lié à un toponyme médiéval ou à la beauté naturelle de la région. Facteurs ayant valorisé le quartier 1. Urbanisme soigné : contrairement aux zones à croissance désordonnée, Linda-a-Velha s’est développée avec une structure et une organisation urbaines équilibrées — écoles, zones résidentielles, commerces et espaces verts. 2. Implantation de services et d’entreprises : à proximité, se trouvent d’importants pôles d’affaires et technologiques tels que : o Taguspark o Lagoas Park o Zone d’affaires de Miraflores / Algés 3. Proximité de la Marginale et du Tage : sa situation géographique privilégiée entre le fleuve et les principaux axes routiers a renforcé son attractivité résidentielle et tertiaire. 4. Développement résidentiel de qualité : dans les années 1980 et 1990, de nombreux immeubles à la qualité de construction supérieure à la moyenne ont été édifiés, conférant au quartier un caractère résidentiel consolidé et valorisé. #ref: 785571

4 ch

165 m²

Algés

380 000 EUR

Je vous présente cet excellent appartement T1 entièrement rénové, situé rue Conselheiro Dias e Je vous présente cet excellent appartement T1 entièrement rénové, situé rue Conselheiro Dias e Sousa, à Cruz Quebrada. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement moderne allie qualité et détails uniques à un emplacement privilégié. L'appartement offre un confort optimal grâce à un agencement intelligent qui permet de profiter pleinement des espaces. Il est équipé de la climatisation, de stores électriques et de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage. Le vaste salon en open space intègre une cuisine équipée d'appareils électroménagers neufs de haute qualité, créant ainsi une ambiance accueillante et moderne. Le bien dispose également d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains élégante aux finitions d'excellence et d'un hall d'entrée qui garantit l'intimité de l'espace de vie. L'emplacement est l'un des points forts, à proximité de la mer, de la promenade maritime et du Complexe sportif du Jamor, idéal pour les loisirs et la pratique sportive. Il bénéficie également de la proximité de la Faculté de kinésithérapie et d'un accès facile à la ligne de train Cascais-Lisbonne. Le stationnement dans le quartier est gratuit, une caractéristique rare et très appréciée dans les environs. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite #ref: 150351

1 ch

55 m²

terrain 56 m²

Algés

2 850 000 EUR

2 490 000 EUR

Penthouse de 6 pièces à vendre à Dafundo, avec une terrasse de 182 m2 et piscine privée, et de superbes vues panoramiques sur l'estuaire du Tage jusqu'à la mer. Situé dans un nouvel immeuble de style contemporain, ce penthouse comprend un grand salon et une salle à manger de 53 m2, une salle de bains pour les invités, une cuisine moderne entièrement équipée qui communique avec le salon par une élégante porte coulissante, et un balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'espace de vie. La partie la plus privée de l'appartement se compose de deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées et desservies par une salle de bains complète, et de deux suites, dont l'une est une suite parentale. Outre la terrasse privée de 182 m2 avec piscine, accessible depuis le salon et la suite principale, le penthouse dispose également de trois places de parking, d'une cave et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou chambre de bonne. Bénéficiant d'une excellente orientation solaire, permettant à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, cet appartement aux intérieurs modernes et aux finitions de haute qualité est idéal pour une famille qui apprécie une vie tranquille à deux pas de l'atmosphère cosmopolite de Lisbonne. En termes de confort et d'équipement, il dispose de double vitrage, de stores électriques, climatisation, de sèche-serviettes électriques, de panneaux solaires et d'une porte blindée de haute sécurité. Situé dans la résidence privée Turquesa, près de la zone riveraine du Tage à Dafundo, l'appartement dispose de tous les services et commerces de proximité dans ses environs. Il est très proche de l'Aquarium Vasco da Gama et de l'Institut Espagnol et à courte distance du Parc Urbain Jamor et de la piste cyclable Oeiras-Lisbonne, idéal pour les sports de plein air. Avec une bonne accessibilité, l'appartement est proche de l'Avenida Marginal qui relie Cascais à Lisbonne, a un bon accès aux autoroutes A5 et CRIL et est bien desservi par les transports publics, y compris le train aux gares d'Algés et de Cruz Quebrada, ce qui permet une vie pratique et confortable. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ #ref:APA_8884

4 ch

163 m²

Algés

495 000 EUR

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À JAMOR T2 à Jamor avec vue sur la mer parmi les arbres ! Qui voudrait vivre entouré de verdure, avec une paix totale et avoir encore un petit bout de mer au loin ? Nous présentons ce top T2 à Jamor, juste à côté du plus grand parc vert de Lisbonne votre jardin privé avec des milliers d'arbres ! Ce qui rend cet appartement spécial : Orientation intelligente : cuisine et une chambre orientées vers le nord (fresques), salon (28m²) + chambre principale orientée au sud (beaucoup de lumière et de soleil toute la journée). Le bâtiment est naturellement frais en été il n'a pas besoin de climatisation. Grand salon + cuisine entièrement équipée (11,3 m²) 2 grandes chambres (14,5 m² et 14 m²) avec armoires encastrées à 3 portes Salle de bain rénovée avec bac de douche (5m²) Balcón orienté au sud + double vitrage Prêt à emménager fraîchement rénové et impeccablement impeccable Chauffage central Garage fermé + débarras privé (5m²) Bâtiment avec ascenseur, bien entretenu et administration interne Condominium très bas : seulement 240 €/an | IMI 300€ Vous vivez ici dans un environnement extrêmement paisible et paisible, au milieu des arbres, avec de belles vues vertes et la mer en arrière-plan. Bon accès, à quelques minutes du centre de Lisbonne et à 5 à 10 minutes des plages de Linha (Carcavelos, Parede, Oeiras). C'est un de ces appartements où l'on ressent immédiatement du confort : frais en été, chaud en hiver, lumineux, silencieux et avec une qualité de vie. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Si vous cherchez un T2 prêt à vivre, bien situé, avec une excellente exposition au soleil et sans frais élevés... C'est à toi ! Excellent prix pour une vente rapide Personnes intéressées sérieuses, envoyez un message privé pour planifier une visite. Ça ne durera pas longtemps ! Jamor = qualité de vie entre le vert et la mer Performance Énergétique: B #ref:L1705/26

2 ch

80 m²

Algés