1 187 200 EUR

À VENDRE : Local spacieux de 177 m² en plein centre-ville d'Asnières-sur-Seine.

Découvrez ce local vaste de 177 m², idéalement situé en plein cur du centre-ville d'Asnières-sur-Seine, dans un environnement prisé et dynamique des Hauts-de-Seine. Ce bien offre un potentiel unique : sa configuration permet une transformation en un, deux ou trois appartements de luxe et prestige, selon vos besoins ou projets d'aménagement. Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié : accès immédiat à tous les services essentiels (commerces, administrations, écoles réputées, infrastructures culturelles et de loisirs). - Grande surface : 177 m² à exploiter et aménager selon vos envies. - Ville recherchée : Asnières-sur-Seine, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, ce local est une véritable opportunité au sein d'une ville en pleine effervescence. Nombre de lots de la cop

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177 m²

Asnières-sur-Seine

2 100 000 EUR

Centre de Santé Équipé à Asnières Mairie Opportunité Investisseur EZRA HOME vous présente une opportunité unique : un local professionnel de 371 m2 Carrez situé au premier étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier recherché d’Asnières Mairie. Ce bien a été spécialement aménagé pour accueillir un centre de santé et dispose d’une configuration idéale : • 10 cabinets professionnels, actuellement loués par des praticiens de diverses spécialités (ophtalmologue, kinésithérapeute, gynécologue, pédiatre, etc.) • 2 salles d’attente modernes et confortables • Un espace accueil pouvant recevoir jusqu’à 4 secrétaires Rentabilité immédiate : Ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 10 000 € grâce aux loyers des praticiens (1 000 € chacun). À cela s’ajoute une contribution mensuelle de 1 000 € par praticien pour la SCM (Société Civile de Moyens), permettant de mutualiser les charges d’exploitation. Il est également possible d’acquérir ce bien sans locataires, pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Atouts du bien : • Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces et des transports•Idéal pour investisseurs ou professionnels de santé souhaitant développer leur activité dans un cadre attractif et fonctionnel•Proche de la gare d’Asnières-sur-Seine et des stations de métro, facilitant l’accès pour les patients et les praticiens BIEN RARE - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE GARE - ENORMEMENT DE PASSAGE - SECTEUR MAIRIE METRO: ASNIERES Situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et des transports. Features: - Lift

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10 ch

371 m²

etage 1

Asnières-sur-Seine

165 000 EUR

Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant de 70 m² idéalement situé et disposant de 30 places assises actuellement, ne possède pas d'extraction mais pourrait aussi bien donc accueillir au vu de l'emplacement, une crêperie ou une sandwicherie . Chiffre d'affaires en 2023 de 240.000 euros. A visiter !! Un loyer de 2.350 euros/mois , Prix de cession du fonds de commerce 165.000 euros (honoraires vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384759. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

70 m²

Asnières-sur-Seine

620 000 EUR

Local/bureau -LOFT à vendre a Asnières-sur-Seine (92).

Asnières-sur-Seine : Ensemble Immobilier avec fort potentiel d'aménagement Nous vous proposons à Asnières-sur-Seine un ensemble immobilier rare, offrant diverses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Cet ensemble comprend : Un local d'activité de 133 m² réparti sur deux niveaux. Grâce à sa configuration modulable, ce local peut répondre à de nombreux usages (bureaux, activités professionnelles, ateliers, etc.) et offre également la possibilité d'être transformé en loft, sous réserve des démarches administratives auprès des services d'urbanisme. Une maison indépendante avec sous-sol total, comprenant : Une entrée, Un spacieux séjour, Deux chambres, Une salle de bains, Des toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite la chaufferie ainsi que deux pièces lumineuses grâce à trois fenêtres, pouvant être facilement transformées en bureaux ou pièces supplémentaires. Annexes : Toilettes extérieures, Un abri de rangement, Un charmant jardinet à l'arrière de la maison,

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220 m²

Asnières-sur-Seine

85 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), Bail à céder ASNIERES SUR SEINE beau Local commercial.

ASNIERES SUR SEINE - Cession du droit au bail d'un local commercial avec de belles façades. Surface totale d'environ 101 m² comprenant l'espace de vente, une réserve au sous-sol et une cave. Grande visibilité sur axe passant. A proximité d'autres commerces tels que Carrefour Express, Naturalia, Body Minute, Marionnaud, etc. Toute activité sans nuisance envisageable après accord du bailleur. Le bail est valable jusqu'à fin 2031, avec un loyer mensuel de 2750 Euros hc. Belle opportunité à saisir. Si vous êtes à la recherche d'un beau local, celui-ci pourrait peut-être vous convenir. N'hésitez pas à me contacter. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 667 040 - Greffe de NANTERRE) Siew DEGAY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf

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101 m²

Asnières-sur-Seine

85 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre ASNIERES SUR SEINE beau Salon de coiffure.

ASNIERES SUR SEINE (92) - Cession d'un fonds de commerce d'un beau Salon de coiffure Femmes bien situé dans un environnement commerçant avec des enseignes nationales à proximité. Le salon bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa belle façade. Réserve/buanderie au sous-sol de même qu'une grande cave. Bail renouvelé en janvier 2023. Affaire à visiter ; n'hésitez pas à me contacter. Possibilité aussi de cession de droit au bail pour toute autre activité sauf nuisances, avec l'accord du bailleur. Photos génériques non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 667 040 - Greffe de NANTERRE) Siew DEGAY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860150)

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100 m²

Asnières-sur-Seine

3 136 000 EUR

Dpt (92), à vendre Hôtel - Bureau.

Asnières Sur Seine (92) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce d'hôtel. Non classé et entièrement refait. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836803)

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600 m²

Asnières-sur-Seine