150 000 EUR

149 900 EUR

iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose: Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Argenteuil, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces d’environ 28 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, il se compose d’une entrée avec cuisine et WC séparés, d’un séjour agréable, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique permettant une gestion simple et des charges maîtrisées. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant profiter d’un emplacement central ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

28 m²

terrain 213 m²

etage 3

Argenteuil

410 000 EUR

Belle maison familiale de 145m², 5 chambres avec vue sur la Tour Eiffel.

MAISON FAMILIALE 145m² - 5 CHAMBRES - CHAMBRE AU RDC AVEC ENTREE INDEPENDANTE - TERRAIN DIVISIBLE - PLUSIEURS STATIONNEMENTS - VUE TOUR EIFFEL Située dans le quartier recherché des hauts-Coteaux, cette maison familiale baignée de lumière de 145m² construite sur un terrain de 600m² et bénéficiant d'une jolie vue sur la Tour Eiffel, distribue harmonieusement dès son entrée et de manière circulaire, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse dinatoire, un double séjour avec cheminée, une chambre avec salle d’eau (non cloisonnée, modulable), un second salon donnant sur le jardin et un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire disposant sa propre entrée. Un toilette invité complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, se partagent une salle de bains familiale avec toilette. Le sous-sol se compose d’un garage, d’une chambre d'appoint, d'une grande pièce de rangements, d’une cave avec buanderie et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

145 m²

terrain 600 m²

Argenteuil

245 000 EUR

Appartement de 80 m² esprit maison avec 130 m² de jardins, quartier résidentiel recherché à Argenteuil.

Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argenteuil, apprécié pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des commodités, ce bien rare offre une véritable sensation de maison, tout en restant à deux pas de la vie de quartier. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, l'appartement développe 79,75 m² loi Carrez (hors extérieurs) et se vit comme une maison, avec rez-de-jardin et étage. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés, puis un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, avec parquet et cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur le jardin arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs sont un véritable atout : A l'avant, un jardin d'environ 30 m², offrant la possibilité de stationner une petite voiture. A l'arrière, un jardin de 100 m², au calme, avec puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage ou un potager. En rez-de-jardin inférieur, bénéficiant de fenêtres et d'une porte donnant accès au jardin arrière, l'espace nuit accueille deux chambres, un dressing, une buanderie et des rangements, offrant un espace confortable et bien séparé, idéal pour une famille. Un fort potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Un emplacement recherché pour son cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, avec Paris accessible rapidement. Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur. Prix de départ 245 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien est soumis à notre système unique de ventre interactive appelé MIZAPRI.COM Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 780 euros. Nombre de lots: 15 dont 9 lots d'habitation. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

92 m²

Argenteuil

203 000 EUR

Appartement 2 chambres et 2 terrasses.

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et familial saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 59 m², construit en 1990, dispose d'une place de parking et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours et pour stationner en toute tranquillité, cet ensemble résidentiel est fonctionnel et pratique pour ses occupants. À l'intérieur, ce bien spacieux et lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un agencement optimal pour une vie en famille ou entre colocataires. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Ses caractéristiques en font un bien idéal pour ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

etage 1

Argenteuil

143 000 EUR

Idéal primo-accedants ou investissement locatif. Proche de toutes commodités (transports, commerces, poste, écoles, collège, lycée, IUT, hôpital, patinoire) et à 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Argenteuil,ainsi que plusieurs lignes de bus. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 45m², situé au 4éme et dernier étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Doté d'une vue dégagée, cet appartement est très lumineux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine separée, aménagée et equipée, une chambre à coucher puis une salle de bain et un toilette. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement. Taxe Foncière : 1200 euros Charges annuelles : 220 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus) Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Conseiller Olmeta Immobilier - Benoît DURNEY Features: - Lift

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1 ch

45 m²

etage 4

Argenteuil

219 000 EUR

iad France - Alexandre Graviche vous propose: Argenteuil - Centre-ville - Dans une résidence récente avec ASCENSEUR, découvrez ce bel appartement entièrement rénové situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S/E ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

60 m²

Argenteuil

351 000 EUR

Maison 3 chambres.

Disposée en arrière lot dans une rue calme d'Argenteuil, cette maison très lumineuse présente 3 chambres spécieuses, une cuisine lumineuse et un vaste séjour. Rénovée avec gout en 2024 avec des matériaux de bonnes qualités, elle présente de beaux volumes ainsi qu'une magnifique véranda. - chauffage gaz - volet électrique - climatisation dans les chambres Certaines photos sont générées par IA pour vider la maison des meubles et objets des propriétaires actuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

116 m²

terrain 312 m²

Argenteuil

395 000 EUR

Pavillon 5 pieces sur les coteaux d'Argenteuil.

Située dans le quartier calme et recherché des coteaux, charmante maison familiale, proposant des possibilité d'amenagements supplémentaires et bénéficiant d'installations permettant de faire des économies d'énergie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous y découvrirez une entrée desservant un séjour très lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour des repas conviviaux. ?3 chambres de 11/12m², un dressing séparé. ?Une salle de bains carrelée et WC indépendant. Sous-sol total en rez de jardin: comprend une pièce déjà aménagée (chambre d'amis ou bureau). ?Grand garage double de 44 m² Les points forts : Énergie : Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (rapportent 600 €/an). État : Ravalement récent (fait en 2023). ?Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

5 p

3 ch

95 m²

terrain 337 m²

Argenteuil

375 000 EUR

Maison Argenteuil, secteur Orgemont, 95100 Val d'Oise 6 pièce(s) 122 m2 habitables.

Argenteuil 95100, Val d'Oise, secteur Orgemont. Vous découvrirez une maison d'habitation familiale et pleine de charme d'environ 122,6 m² habitables sur une parcelle de 151m². Proche du centre ville, des commerces et à 15 minutes à pied de la gare. Cette maison vous est proposée pour un budget de 375 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Vous y trouverez au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. A l'étage : Trois grandes chambres et un wc. Un sous sol total entièrement aménagé comprenant une chambre, une buanderie et un bureau idéal pour du télétravail. DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

122 m²

terrain 151 m²

Argenteuil

297 000 EUR

iad France - Hajar Baatoch vous propose: Charmante maison de ville située à Argenteuil, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une grande terrasse de 10 m2 et une salle de bain avec wc, idéales pour une famille. Le deuxième étage dispose de deux pièces sous combles, pouvant servir de chambres d’appoint, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose d’une terrasse ensoleillée à l'entrée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une double exposition est-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, elle bénéficie de rangements pratiques, d’une ventilation mécanique, d’un parking et d’un sous-sol de 50 m2 pour le stockage. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison allie confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

84 m²

terrain 152 m²

Argenteuil

180 000 EUR

Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous présente en exclusivité : Au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue édifiée en 2010, découvrez ce bel appartement de type T2 d’une superficie totale de 41,07 m2 Situé à Argenteuil (95100) Quartier Champioux Prunet - Centre-ville Une spacieuse place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'appartement vient d'être entièrement rénové. Peintures complètes, sols refaits dans la chambre, radiateurs à inertie dans le salon et la chambre. Cuisine modernisée (meuble évier, robinetterie, plan de travail). Salle de bains refaite à neuf avec sèche-serviettes et miroir rétro-éclairant. WC rénové. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée centrale qui articule intelligemment la circulation vers les différents espaces de vie. Celle-ci distribue un WC indépendant, une salle de bain moderne avec vasque et baignoire et enfin un superbe séjour lumineux avec cuisine américaine (non équipée) ouvert sur une belle terrasse avec vues dégagé et sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours et offrant un bel espace de vie convivial. Cette pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une élégante chambre spacieuse (10.93m2) Cet appartement offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 2010, il bénéficie de prestations de qualité, alliant confort moderne et sérénité. La copropriété est saine et aucun travaux importants n’est à prévoir. Chauffage et eau chaude individuel électrique.  L'appartement est situé sur un secteur incontournable d'Argenteuil, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité. Gare Ligne J '' Val d'Argenteuil '' à une quinzaine de minutes à pied. Tram T2 '' Pont de Bezons '' à 8 minutes à vélo ou 15 minutes via le bus à quelques pas de la résidence.  Bus 9 '' Lycée Jean Jaurès '' à 1 minutes à pied. Bus 34 '' Jaurés Leclerc '' à 2 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total d'un montant de charges d'environ 118 euros par mois (soit 1420 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

41 m²

etage 4

Argenteuil

490 000 EUR

iad France - Samira Adnane vous propose: EXCLUSIVITÉ ***LES COTEAUX*** Superbe maison familiale récente – 4 chambres – Proche école Notre-Dame Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2018, encore couverte par la garantie décennale, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Située à proximité immédiate de l’école Notre-Dame, cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain d’environ 350 m². Sa construction de qualité en béton creux et ses prestations modernes sauront vous séduire. La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et de combles non aménagées, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Vous apprécierez particulièrement son salon spacieux climatisé exposé plein sud, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse également orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose : •4 belles chambres aux surfaces confortables •1 salle de bain et 1 salle d’eau •1 WC à chaque étage pour plus de praticité •Un garage devant lequel on peut garer un second véhicule Côté prestations : •Fenêtres coulissantes en aluminium •Volets roulants électriques •Climatisation salon •Chaudière gaz Frisquet •Ballon thermodynamique de 250 L Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, parfaitement adaptée à la vie de famille. Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré, venez vite découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

115 m²

terrain 350 m²

Argenteuil

139 000 EUR

iad France - Carlos Rodrigues vous propose: Venez découvrir cet appartement de type F3 situé dans une résidence sécurisée qui se compose comme suit: Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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48 m²

Argenteuil

349 500 EUR

iad France - Frederic Picot vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces avec Terrasse à Argenteuil Située à Argenteuil, cette maison traditionnelle de 89m² sur un terrain de 230m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec trois chambres , vous pourrez profiter d'un confort optimal dans un cadre authentique. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, une mezzanine, une salle à manger et un salon lumineux. Les trois chambres offrent de beaux volumes pour une ambiance chaleureuse. De plus, une terrasse est à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements tels que la fibre optique, l'alarme et l'assainissement raccordé offrent un confort moderne appréciable . Parmi les avantages supplémentaires, vous profiterez de trois places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, un sous sol est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre une localisation pratique pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

89 m²

terrain 230 m²

Argenteuil

199 000 EUR

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Grand 2 pièces à vendre dans un quartier paisible et résidentiel. Cet appartement récemment rénové offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Est. Le bien se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un balcon vient agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové, lumineux et bien situé à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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1 ch

55 m²

etage 2

Argenteuil

325 000 EUR

iad France - Lynda Congratel vous propose: Laissez-vous séduire par une Maison Traditionnelle sur les Coteaux d'Argenteuil. Une opportunité se présente à ARGENTEUIL, avec cette charmante maison traditionnelle de 69m² sur un terrain de 254m². Construite en 1974, cette maison vous offre confort et tranquillité dans un cadre préservé. La maison se compose de 3 pièces principales, 1 salon salle à manger avec une belle luminosité grâce aux baies vitrées, 1 cuisine séparée équipée et 2 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Profitez également de la terrasse au calme, le jardin arboré vous offre un espace extérieur verdoyant où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute quiétude. Le garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéalement située à seulement 700m des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée privée) et à 2km de la gare du Val, avec un accès facile au centre-ville en bus en seulement 7 minutes. Le quartier vous accueille avec un marché animé, des commerces de proximité tels que boulangeries et boucheries, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de potentiel à ARGENTEUIL. Contactez nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

69 m²

terrain 254 m²

Argenteuil

299 000 EUR

iad France - Ouiza Saiche vous propose: *** CENTRE VILLE - RARE SUR LE SECTEUR - 10 MINUTES DE LA GARE *** Coup de COEur : Élégance des Années 30 et Confort Moderne à Argenteuil L'alliance parfaite du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine. Découvrez ce superbe appartement de 104 m², niché au 1er étage d’un bel immeuble de 2 étages datant de 1930. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce 5 pièces offre un cadre de vie lumineux, spacieux et prêt à accueillir votre famille. Un intérieur pensé pour le bien-être. Espace de vie : Une salle à manger baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage et un salon lumineux et bien agencé. Cuisine : Une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Espace Nuit : 3 grandes chambres confortables offrant à chacun son intimité. Commodités : Une salle de bain contemporaine avec WC et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Sécurité, Calme et Stationnement Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement est un véritable havre de paix. Le plus rare : Le bien dispose de 2 places de stationnement privatives ainsi que de 2 vastes caves, un avantage exceptionnel en centre-ville. Énergie : Chauffage individuel performant pour une gestion optimale de votre confort. Une localisation idéale Profitez d’une vie de quartier facilitée : écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à moins de 10 minutes à pied (Gare centrale). Vous bénéficiez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant parfaitement connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, aucune rénovation à prévoir : posez vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

104 m²

etage 1

Argenteuil

479 500 EUR

iad France - Jean-Marie Lang vous propose: Charmante Maison de 120m² avec Jardin à Argenteuil - Idéal pour une Famille Bienvenue dans cette superbe maison située à Argenteuil, offrant 5 pièces sur 2 niveaux pour un total de 120m² de surface habitable (surface utile 200m²). Construite en 1975, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agréable jardin de 583m² avec terrasse, l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 30m² offrant un espace convivial et confortable pour se détendre en famille, d'une cuisine équipée munie d'une buanderie, et d'une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. Les deux WC séparés sont un avantage supplémentaire pour le confort de toute la famille. Les deux expositions nord et sud permettent à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Pour votre confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel avec radiateurs vous assure une chaleur optimale en hiver, alimenté par le fuel. Deux garages 4 places) et deux places de parking offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Environnement : Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argenteuil, proche des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 583 m²

Argenteuil

1 350 000 EUR

iad France - Fadila Gasmi vous propose: Maison + atelier pro + bureaux + façade 20 m + secteur passant + potentiel immeuble Bien rare sur Argenteuil, idéal pour habitation, usage professionnel ou projet immobilier. Situé sur un axe très passant et à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. PARCELLE DE 558 M² Le bien est implanté sur une parcelle de 558 m² comprenant : - Une maison d’habitation - Un atelier - Des bureaux - Des sanitaires - Des locaux de stockage LA MAISON Maison fonctionnelle et lumineuse composée de : - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres au rez-de-chaussée - Salle de bain + WC au rez-de-chaussée - Deux chambres supplémentaires à l’étage - Jardin agréable et accès direct au terrain L’ATELIER - Grand atelier indépendant - Accès facile pour véhicules - Bureaux, sanitaires et zones de stockage intégrés - Usage précédent lié à l’automobile - Occupation actuelle en fin d’activité (départ en retraite) - Le bien sera vendu libre de toute occupation - Vente des murs uniquement SITUATION ET ACCES - A proximité immédiate de la gare d’Argenteuil (ligne J) - Accès rapide aux axes routiers : A15, A86, N315 - Quartier dynamique et très bien desservi - Environnement attractif avec nombreuses enseignes nationales POTENTIEL DE CONSTRUCTION - Possibilité de projet mixte habitation + usage professionnel - Possibilité de construction d’un immeuble de 4 étages (sous réserve d’autorisations administratives) - Emplacement premium sur axe très passant ATOUTS MAJEURS - Visibilité exceptionnelle - Secteur recherché - Potentiel de construction élevé - Proximité immédiate des transports et des accès routiers - Bien vendu libre de toute occupation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

300 m²

terrain 558 m²

Argenteuil

350 000 EUR

iad France - Emmanuelle Vaz vous propose: **Charmante Maison Familiale de plein pied avec Jardin à Argenteuil** Bienvenue dans cette charmante maison comprenant 3 chambres située à Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison de plain-pied de 82m² sur un terrain de 467m² vous séduira par son charme authentique et son potentiel. **Description des Pièces :** - 3 chambres spacieuses (9m², 10.2m², 12.79m²) offrant un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain complète avec baignoire pour vous détendre après une longue journée. - Un WC séparé pour plus de praticité. - Une cuisine séparée de 10m², idéale pour préparer de bons repas en famille. - Un espace salle à manger de 23m² pour des moments conviviaux. - Une entrée et véranda de 5m², accueillante et lumineuse. **Avantages de la Maison :** - Sous sol total. - Jardin spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. - Exposition sud, est et ouest offrant une luminosité optimale dans toute la maison. - Parking inclus pour faciliter le stationnement. - Proximité immédiate des écoles à seulement 500m, idéal pour les familles avec enfants. **Informations Complémentaires :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon familial idéal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec cheminée et radiateurs, alimentée au gaz naturel pour un confort optimal. **Localisation :** Ideally located in Argenteuil, this property offers a peaceful living environment while being close to schools and essential amenities. Cette maison familiale a un immense potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

82 m²

terrain 467 m²

Argenteuil

237 500 EUR

iad France - Nathan Denfer vous propose: Spatieux 4 pièces lumineux avec terrasse et places de parking – Résidence très récente, Le 107 à Argenteuil Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72 m² dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2020, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein, au sein du programme de standing « Le 107 » à Argenteuil. Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien vous séduira par sa luminosité naturelle, sa pièce de vie conviviale, sa terrasse ensoleillée ainsi que ses deux stationnements en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Description du bien : Entrée avec rangements Séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Trois chambres bien séparées de l’espace de vie, au calme Une salle de douche moderne Deux WC (dont un séparé) Deux places de parking en sous-sol, sécurisées Atouts supplémentaires : Résidence récente (2020) aux normes thermiques et phoniques DPE C : excellente performance énergétique Construction moderne, aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets roulants, fibre optique Parties communes soignées et sécurisées Localisation : Proximité immédiate des commerces (30 sec de marche), écoles et transports (Gare à 15 min à pied) Accès rapide A86 / A15 / Gare RER C ou Transilien Cadre de vie résidentiel et paisible Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé dans une copropriété récente. Aucun compromis : posez vos valises et profitez. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

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3 ch

72 m²

Argenteuil

225 000 EUR

iad France - Florian Adriano vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente. Situé dans le secteur très prisé et recherché de la Mairie, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. L’entrée avec rangements dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et de dégagements optimisant la circulation. Atouts Résidence récente et bien tenue Appartement lumineux et bien agencé Balcon fonctionnel Cuisine équipée Rangements intégrés Aucune perte d’espace Surfaces Surface habitable : 53,78 m² Balcon : 4,89 m² Surface totale : 58,67 m² Features: - Lift

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54 m²

etage 1

Argenteuil

420 000 EUR

iad France - Samira GHANIA vous propose: +++ ARGENTEUIL +++ LES COTEAUX +++ Venez découvrir cette magnifique maison de 2018 qui se compose d'une belle entrée, magnifique séjour avec accès véranda et terrasse, très belle cuisine US, WC séparé. À l'étage 3 belles chambres, charmante salle d'eau, WC séparé. Sous-sol total aménagé d'une grande pièces, buanderie, belle cuisine d'été. Coté confort, des panneaux solaires ainsi qu'une climatisation complètent le bien. Accès pour plusieurs voitures ainsi qu'un très joli jardin avec belle piscine hors sol. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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3 ch

98 m²

terrain 468 m²

Argenteuil

181 000 EUR

iad France - Laetitia Petel vous propose: Situé à Argenteuil Val Notre Dame, ce charmant appartement de 3 pièces se trouve au premier niveau d'un immeuble de quatre étages datant de 2012. Avec une surface habitable de 55.88 m², cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien facile à vivre. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux de près de 22 m² et d'une cuisine ouverte. Les différentes pièces sont judicieusement agencées pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, vous profiterez du confort de la fibre optique, d'un ascenseur pour accéder facilement à votre appartement, d'un système de visiophone et digicode pour assurer votre sécurité, et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible. De plus, un parking est mis à disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les écoles sont accessibles à pied (350 m), et les commerces se trouvent à proximité immédiates. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Petel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 497612283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

56 m²

etage 1

Argenteuil