885 000 EUR

Nous vous présentons une opportunité dinvestissement exceptionnelle : un bâtiment avec un projet approuvé pour la construction dun hôtel, situé au cur vibrant de Porto. Avec des plans pour un hôtel de 13 chambres, ce bâtiment offrira une superficie totale de 566 m², comprenant une extension de 144 m² par rapport à la structure existante. Réparti sur cinq étages, ce projet constitue lespace idéal pour un établissement hôtelier moderne et accueillant, dans lun des emplacements les plus recherchés de la ville. Situé dans la rue emblématique de Santo Ildefonso, ce futur hôtel bénéficie dune proximité privilégiée aux principaux sites culturels et touristiques de Porto. À quelques minutes de marche, les visiteurs découvriront des lieux emblématiques comme lAvenida dos Aliados, le Théâtre National São João, et la célèbre Rua de Santa Catarina, réputée pour ses boutiques historiques et ses cafés qui attirent des milliers de visiteurs chaque jour. La zone est très bien desservie, avec plusieurs lignes de métro et de bus ainsi que la proximité de la Gare de São Bento, reliant lhôtel aux principaux points de la ville et aux alentours. Grâce à sa localisation stratégique et sa proximité du centre historique, ce projet est un choix idéal pour attirer tant le tourisme international que local, en offrant des hébergements de qualité à proximité des principales attractions de la ville. Parfait pour un hôtel-boutique, cette propriété allie la modernité du nouveau projet au charme authentique de Porto. Pour plus dinformations sur cette opportunité dinvestissement exclusive, nhésitez pas à nous contacter et à découvrir le potentiel de cet emplacement privilégié au cur de Porto.

351 m²

Bonfim

885 000 EUR

352 m²

terrain 212 m²

Bonfim

1 450 000 EUR

Découvrez cette incroyable opportunité dinvestissement à Porto ! Situé à Bonfim, cet immeuble de 5 logements offre un grand potentiel pour se transformer en clinique ou en auberge. Caractéristiques principales : Emplacement : Situé à Porto, lune des régions les plus emblématiques du pays, connue pour sa diversité culturelle, sa gastronomie variée et son excellent accès aux transports en commun. Le bâtiment dispose de la climatisation split, dun radiateur électrique, dun poêle et dun poêle pour la climatisation des espaces. Structure du bâtiment : 5 fractions, réparties sur 5 étages. Composé de C/V ; Télévision télécommandée ; 1er et 2ème étages ; AF et arrière-cour. Potentiel commercial : Idéal pour les investisseurs. Chaque fraction peut être utilisée indépendamment. Faisabilité de la création dune auberge ou dune clinique. Accessibilité: À proximité de plusieurs arrêts de métro et dautobus. Facilité daccès aux services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les hôpitaux. Proximité des espaces de loisirs, des parcs et des centres culturels. Développez votre entreprise dans lune des principales villes du pays. Venez le voir !

12 p

12 ch

496 m²

terrain 239 m²

Bonfim

450 000 EUR

1 p

1 ch

732 m²

Bonfim

1 500 000 EUR

Charmante maison entièrement rénovée et choisie comme l'un des meilleurs espaces d'hébergement local au Portugal par Condé Nast en 2024 Cette propriété est divisée en trois étages. Au rez-de-chaussée nous trouvons : - chambre, - salle de bain de service, - espace extérieur avec terrasse en bois, - piscine. Aux autres étages, il y a 5 fabuleux studios avec kitchenette et salle de bain privée. Chaque studio est unique, original et thématique : « Voyage », « Yacht », « Vol », « Bagages » et « Sports ». Dans chacun d'entre eux prédominent l'élégance, le confort et le bon goût. Concernant l'emplacement, la propriété est située sur la Praça da Alegria, un quartier calme et central, connu pour le quartier Belas Artes, à Bonfim, l'un des quartiers les plus dynamiques et éclectiques de la ville de Porto.

278 m²

Bonfim

480 000 EUR

350 m²

terrain 87 m²

Bonfim

210 000 EUR

70 m²

Bonfim

150 000 EUR

terrain 143 m²

Bonfim

110 000 EUR

Bonfim

1 350 000 EUR

Immeuble au centre de Porto avec hébergement local pleinement fonctionnel et présent dans les principales plateformes touristiques. Finition de luxe entièrement restaurée en 2016, avec espace de loisirs et jardin privé. Situé dans la zone centrale de la ville de Porto, bénéficiant de la proximité de tous types de commerces, services et transports. Il travaille avec hébergement local, en pleine activité et avec d'excellents scores sur les plateformes touristiques. Avec une recherche constante de sa centralité, il parvient à remplir pleinement la fonction d'hôtellerie de proximité pour laquelle il a été conçu. Avec une station de métro à 5 minutes à pied, vous pourrez facilement accéder à toute la ville de Porto et au quartier historique en quelques minutes seulement. Situé près de la gare de Campanhã, la gare principale de la ville et à 20 minutes de l'aéroport de Sá Carneiro. Opportunité unique de profiter de la reprise touristique qui a déjà lieu dans la ville de Porto, avec une demande exponentielle d'hébergement local. Viens rencontrer!

7 p

7 ch

281 m²

Bonfim

499 000 EUR

Ce bâtiment unique, au design ancien, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et d'histoire au cur de Porto. Composé de 4 étages, ce bâtiment a une superficie totale de 282m² et est implanté sur un terrain de 217m², d'une superficie de 82m². Le point culminant est le jardin orienté à l'ouest, parfait pour construire une piscine, ce qui le rend idéal aussi bien pour un logement privé que pour un investissement touristique ou locatif. Principales caractéristiques : Bâtiment centenaire au design original 4 étages avec un beau potentiel de rénovation Superficie totale : 282m² Superficie du terrain : 217m² Jardin avec une parfaite exposition au soleil Une opportunité unique d'investir dans une propriété chargée d'histoire et à fort potentiel à Porto. Planifiez votre visite maintenant!

6 p

6 ch

282 m²

terrain 217 m²

Bonfim

250 000 EUR

254 m²

Bonfim

260 000 EUR

106 m²

Bonfim

250 000 EUR

428 m²

terrain 158 m²

Bonfim

165 000 EUR

125 000 EUR

Propriété avec 120 m² de surface privative brute, destinée à un parking ou à un garage, située au rez-de-chaussée avec une entrée sur la célèbre Rua da Constituição à Porto. Bien situé avec divers services à proximité tels que des restaurants, des cafés, des institutions financières, des magasins, des banques, des écoles, des pharmacies, des casernes de pompiers et des transports en commun. Il se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro Marquês et à 15 minutes en voiture de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

120 m²

Bonfim

910 000 EUR

870 000 EUR

Immeuble en construction à Fontaínhas, Bonfim, Porto. 3 appartements de 60 m² de surface brute privative. Livraison prévue en novembre 2024. Prix de vente total : 910 000 € ou propriété horizontale : Rez-de-chaussée : 308 000 € 1er étage : 277 000 € 2e étage : 285 000 € Il se trouve à 7 minutes à pied de la station de métro Campo 24 de Agosto. Il est situé à 5 minutes de l'accès au Ponte do Infante, la Praça da Batalha, l'Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché du Bolhão et la Rua de Santa Catarina. Il est à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

192 m²

Bonfim

890 000 EUR

10 p

10 ch

335 m²

terrain 112 m²

Bonfim

800 000 EUR

381 m²

Bonfim

45 000 EUR

39 m²

Bonfim

85 000 EUR

Belle opportunité de gérer votre propre entreprise dans le secteur des services de restauration/cafétéria. Il est situé dans une zone animée offrant des conditions idéales pour soutenir l'entreprise. Entièrement équipé et très fonctionnel, cet espace est prêt à être occupé immédiatement. Profitez de cette opportunité et contactez-nous pour plus dinformations.

100 m²

Bonfim

365 000 EUR

350 000 EUR

Immeuble mixte, une partie du premier étage avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon. Il dispose également d'un grenier avec deux chambres. La rénovation de la fraction offre un bel appartement en duplex au milieu de la Rua da Alegria et avec l'avantage d'avoir un patio privé à l'arrière. Cette récupération/réhabilitation ne nécessite aucune autorisation. Un investisseur a également la possibilité de créer un projet pour élever le bâtiment à deux étages supplémentaires. (Pas de PIP) Un bâtiment emblématique du centre de Porto, avec une valeur historique et avec tous les avantages structurels des bâtiments de l'époque. Profitez de cet avantage dès maintenant ! La Rua da Alegria est une rue située dans le centre de Porto, au Portugal. Les environs de la Rua da Alegria peuvent varier en fonction de son emplacement exact, car la ville compte plusieurs zones distinctes. Cependant, je peux vous fournir quelques informations générales sur Porto et sur ce que vous pouvez vous attendre à trouver dans les environs de la Rua da Alegria : Centre-ville : La Rua da Alegria est relativement proche du centre-ville de Porto, où vous trouverez des magasins, des restaurants, des bars, des musées et d'autres attractions touristiques. L'Avenida dos Aliados, l'une des principales avenues de la ville, se trouve également à proximité. Hébergement : La zone peut inclure des hôtels, des maisons dhôtes et des auberges, ce qui la rend pratique pour les touristes souhaitant explorer la ville. Commerce : La Rua da Alegria et ses environs sont susceptibles d'offrir une variété de magasins, des petites boutiques aux supermarchés, où les locaux font leurs achats. Culture et loisirs : Porto est connue pour son riche patrimoine culturel. Vous trouverez des théâtres, des cinémas et des galeries d'art à proximité. De plus, Porto est célèbre pour ses vins et il existe plusieurs caves à vin de Porto dans la ville. Transports : La zone doit être bien reliée au système de transports publics, tels que les bus et les stations de métro, pour faciliter les déplacements dans la ville.

4 p

4 ch

terrain 73 m²

Bonfim

31 000 EUR

20 000 EUR

La confiserie portant l’appellation « Doce Fresco » est en activité depuis plusieurs années sur le marché, dans des conditions de fonctionnement partiel en ce qui concerne la partie confiserie, car elle ne dispose actuellement pas de sa propre fabrication. Cet établissement commercial dispose d’une licence de confiserie ! Il a besoin d’un investissement dans les travaux, notamment dans la modernisation, pour être à nouveau attrayant et même recommandé puisqu’il est positionné dans une rue très charismatique de Porto. Ce transfert comprend l’équipement de cuisine et tous les meubles et accessoires nécessaires à l’exploitation de l’entreprise. La cuisine est généreusement dimensionnée et équipée. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une entreprise prospère dans un emplacement privilégié à Porto ! C’est à Campanhã que nous assistons à une véritable « révolution urbaine ». Cette propriété est répertoriée à titre exclusif. Dans notre agence, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI. Parce qu’ensemble, nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients. Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par Banco de Portugal. CENTURY 21 est le plus grand réseau immobilier au monde et régi par des normes et des valeurs qui nous permettent de croître progressivement et de manière constante. Cela nous permet d’offrir un service de sécurité, d’engagement, de confiance et de dévouement total. Nous disposons d’un large éventail d’outils et de ressources qui permettent à nos clients d’économiser du temps, de l’argent et des soucis. Nous vous accompagnons à toutes les étapes du processus, en vous offrant un soutien procédural et commercial.

149 m²

Bonfim

5 000 000 EUR

Immeuble à rénover, avec une surface de construction brute de 2075 m² et une surface brute dépendante de 1115 m², situé sur la Rua D. João IV, dans le centre de Porto. Situé sur un terrain de 1525 m², il se compose de 5 étages, dont trois au-dessus du rez-de-chaussée. Il dispose d'un projet approuvé pour un hôtel quatre étoiles, avec 55 chambres, un jardin, une piscine, une salle de sport et un parking. Situé dans la zone ARU (Zone de réhabilitation urbaine). À proximité de la Rua de Santa Catarina, une excellente zone commerciale de Porto et l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville. Il est également proche du marché de Bolhão et de la station de métro, à 7 minutes de marche du Teatro Rivoli, de Trindade et de l'Avenida dos Aliados, et à 10 minutes à pied de la gare de São Bento et du centre historique de Porto. Il se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

1 115 m²

terrain 1 525 m²

Bonfim

550 000 EUR

Opportunité d'investissement immobilier unique dans le quartier de Belas Artes, l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques du centre-ville de Porto. Ce bâtiment historique, avec un projet approuvé pour la construction de 4 appartements modernes et sophistiqués, est l'option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à fort potentiel d'appréciation. Situé dans un quartier calme avec de nombreux arbres, ce bâtiment se trouve à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Rua de Santa Catarina, avec tous ses magasins, restaurants et commerces traditionnels. De plus, il se trouve à quelques pas de la Faculté des Beaux-Arts, l'un des principaux centres culturels de la ville. Avec un projet architectural soigneusement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité des espaces intérieurs, ces appartements offrent des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, où chaque détail a été pensé en détail pour garantir un maximum de confort et de qualité de vie pour son avenir. résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

5 p

5 ch

330 m²

Bonfim