90 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LE VIEUX CASTEL.

*Le Vieux Castel*, établissement historique à Châteaubriant, recherche un nouveau gérant pour reprendre son fonds de commerce. Depuis 24 ans, Michel et son équipe accueillent une clientèle fidèle dans ce lieu emblématique du centre-ville, reconnu pour ses spécialités cuites au feu de bois, servies dans une grande salle au décor raffiné et bucolique. Idéalement situé au cur de Châteaubriant, à deux pas des commerces, cet espace lumineux, doté de grandes baies vitrées et d'une terrasse de 160 m², offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours autour de mets cuits au feu de bois. L'entrée et le bar, situés à l'angle , sont parfaits pour débuter avec un apéritif convivial. Ensuite, les invités peuvent se diriger vers la grande salle pour prolonger l'expérience autour d'un repas savoureux, dans un cadre chaleureux et accueillant. Un appartement F4 au-dessus est également mis à disposition pour le futur exploitant, offrant confort et commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionne

7 p

317 m²

Châteaubriant

160 000 EUR

Dpt Loire Atlantique à Chateaubriant (44), à vendre fond de commerce: Restaurant/bar/traiteur.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Châteaubriant (44), spécialisé dans les activités de restauration, bar et traiteur. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant de nombreuses possibilités de développement. Caractéristiques : Type d'activité : Restauration, bar, traiteur Horaires d'ouverture actuels : Restauration le midi du lundi au vendredi Capacité d'accueil : Intérieur : 70 places assises Terrasse : 40 places assises Licence IV Équipements : Cuisine entièrement équipée comprenant : Saladettes Chauffe-assiette Bain-marie Cellules de refroidissement Grilladins Friteuses Fours mixtes ventilés Piano de cuisson Lave-vaisselle Frigos positifs et négatifs Coin bar équipé de : Buffet frigos Machine à grain Tireuse à bière Conditions financières : Loyer actuel : 1 000 Possibilité de logement à l'étage Cette affaire est une excellente opportunité pour les professionnels de la restauration et du bar souhaitant se dévelo

200 m²

Châteaubriant

129 000 EUR

Bar, tabac,journaux, presse.

Fond de commerces,débit de boissons,tabac,loto,jeux,journaux,cigarettes électroniques... logement T 5 en dessus, une clientèle bien présentes au cœur de la ville de 3000 habitants,150000 euros de chiffres d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 806 € TVA, soit 130 806 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 970 € HT + 0 € TVA, soit 119 970 € TTC Honoraires d'agence : 9 030 € HT + 1 806 € TVA, soit 10 836 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

150 m²

Châteaubriant

79 000 EUR

Bar Restaurant.

10 min Châteaubriant - 1heure Nantes et 45min Rennes - Ce charmant restaurant à la clientèle fidèle bénéficie d'une très bonne réputation locale établie au cours des 10 dernières années. Votre activité professionnelle vous permet une vie familiale de qualité car le chiffre d'affaire d'environ 100.000€ annuel est réalisé sur 5 jours hebdomadaires et quelques weekends sur réservation. De belles perspectives de développement en augmentant la part traiteur ou bar. Si vous n'utilisez pas le logement de fonction, vous pourrez aussi l'exploiter pour générer du locatif. Les murs seront vendus en même temps que le fonds de commerce de préférence au même acquéreur ou à défaut à un tiers de manière concomitante. Un nouveau bail sera signé à l'acquisition du fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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218 m²

terrain 155 m²

Châteaubriant

125 000 EUR

Murs commerciaux.

Châteaubriant - à seulement 8min de Châteaubriant, ce local commercial attirera les investisseurs ou les restaurateurs. Le locataire actuel est un restaurateur rentable et bénéficiaire, en place depuis bientôt 10 ans et qui n'utilise que le rez-de-chaussée doté de 2 accès. Les niveaux 1 et 2 ne sont aujourd'hui pas exploités mais pourraient l'être sous réserve de quelques petits travaux. Le loyer de 800€ pour les murs pourra alors se voir augmenté des locations en étage pour atteindre un très bon rendement. L'achat des murs devra être concomitant à la vente du fonds (possibilité d'un tiers acquéreur) ce qui permettra de repartir avec un nouveau bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 127 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 500 € HT + 0 € TVA, soit 112 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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terrain 155 m²

Châteaubriant