59 500 EUR Maison Campagne d'Erbray 4 pièce(s) 73 m2. EXCLUSIVITE - CAMPAGNE de CHÂTEAUBRIANT - Maison type longère de 73m² habitable à revisiter, terrain de 990 m², entrée sur séjour avec cheminée, SAM/cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie, chambre. A l'étage, grenier. Dépendance avec grenier au-dessus, abris bois, puits. jardin non attenant de 615m² , puits. Contenance total des parcelles, de 990m² terrain. 59 500 euros soit 10.19% TTC (5500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777, Mandat 331696NOG (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 1 ch 73 m² terrain 990 m² Erbray
59 500 EUR EXCLUSIVITE - CAMPAGNE de CHÂTEAUBRIANT - Maison type longère de 73m² habitable à revisiter, terrain de 990 m², entrée sur séjour avec cheminée, SAM/cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie, chambre. A l'étage, grenier. Dépendance avec grenier au-dessus, abris bois, puits. jardin non attenant de 615m² , puits. Contenance total des parcelles, de 990m² terrain. 59 500 euros soit 10.19% TTC (5500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, ... ou ... ou ... - RCS 487 624 777, Mandat 331696NOG (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 1 ch 73 m² terrain 990 m² Erbray
156 700 EUR Nouveauté ! Venez découvrir cette maison de plain-pied situé dans le bourg d'Erbray ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, le tout sur une surface de 35 m2. Elle possède 3 chambres, 1 WC indépendant et une salle de bain. Un garage attenant à la maison de 16,60 m2 vient compléter ce bien. La surface totale de la parcelle est de 790 m2. Elle est entièrement constructible. Vous avez la possibilité de construire et de vendre la partie du terrain d'environ 350 m2. Vous y trouverez également 2 dépendances à l'extérieur de la maison ainsi qu'un abris de jardin. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 76 m² terrain 790 m² Erbray
115 000 EUR Maison de campagne. Elle se situe à 5 minutes du bourg d'Erbray, 10 minutes de Chateaubriant dans un petit lieu-dit au calme sur une parcelle de 430 m² avec un puits. Il y a la possibilité d'avoir 4 620 m2 de terrain en plus si vous souhaitez. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec un insert à bois, une chambre, un bureau de 8,70 m² (actuellement une chambre enfants) et une buanderie. À l'étage une grande mezzanine d'environ 30 m² au sol. Pas de garage ni de dépendances. Une extension de la maison est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 70 m² terrain 5 050 m² Erbray
195 000 EUR A 10 min de Châteaubriant, proche du bourg, des écoles et des commerces. Cette charmante maison de 135 m2 a été construite en 2012 par des artisans locaux. A l'origine, construite pour stocker du matériel, elle est actuellement mise hors d'eau et hors d'air. L'intérieur de la maison reste à finir. N'est-ce pas idéal pour un couple ou une famille qui souhaite revisiter l'intérieur à leur goût ? Un double garage attenant de 48 m2 vient compléter ce bien. Toiture inclinée en ZINC, le tout sur un beau terrain d'environ 950 m2. Un estimatif des travaux à prévoir est disponible sur demande. La maison ne possède pas de système de chauffage fixe. Le DPE n'est donc pas requis. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 135 m² terrain 951 m² Erbray
220 000 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre ERBRAY maison P7 de 147 m² - Terrain de 498. Erbray, venez découvrir cette maison rénovée de 147m2. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant accès direct sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un sous sol sur l'ensemble de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839350) 7 p 5 ch 147 m² Erbray
316 000 EUR Maison de 1989 avec Hangar de 650 m2 contenant 4 stabulations et un terrain de 9,25 ha le tout attenant ; comprenant une maison de plain-pied avec : 1 cuisine de 12 m2, un salon de 28 m2, 3 chambres allant de 10 à 12 m2, 1 salle d'eau, WC, arrière cuisine, buanderie. Un garage de 36 m2 pouvant accueillir 2 voitures, Cave de 30m2 et 2 puits. Un nouvel assainissement est à prévoir ainsi que quelques travaux de rénovation. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 100 m² terrain 90 000 m² Erbray
299 250 EUR Maison Erbray 167 m² ( Vidéo sur YOUTUBE ). Dans un environnement privilégié au calme, sans vis à vis et proche de Chateaubriant, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre un cadre de vie unique. D'une superficie de 167 m² , avec une vie de plain pied possible, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salle à manger d'environ 45m², une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier vous desserre 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Une pompe à chaleur Air/Eau toute neuve vient d'etre installée. L'extérieur vous offre une belle longère d'environ 150 m² avec possibilité de la transformer en habitation pour un projet de gîte ( révision du PLU en cours ). un Hangar fermé de plus 300m² est à votre disposition idéalement conçu pour ceux ayant des animaux ou des chevaux . Le terrain attenant est d'environ 3 hectares avec vergers, mais peut tout a fait se diminuer si vous le souhaitez. Des panneaux solaires sont également installés avec une revente d'électricité non négligeable. Une visite s'impose ! Vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 345798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 8 p 4 ch 167 m² terrain 29 000 m² Erbray
299 250 EUR Dans un environnement privilégié au calme, sans vis à vis et proche de Chateaubriant, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre un cadre de vie unique. D'une superficie de 167 m² , avec une vie de plain pied possible, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salle à manger d'environ 45m², une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier vous desserre 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Une pompe à chaleur Air/Eau toute neuve vient d'etre installée. L'extérieur vous offre une belle longère d'environ 150 m² avec possibilité de la transformer en habitation pour un projet de gîte ( révision du PLU en cours ). un Hangar fermé de plus 300m² est à votre disposition idéalement conçu pour ceux ayant des animaux ou des chevaux . Le terrain attenant est d'environ 3 hectares avec vergers, mais peut tout a fait se diminuer si vous le souhaitez. Des panneaux solaires sont également installés avec une revente d'électricité non négligeable. Une visite s'impose ! Vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat réf : 345798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 8 p 4 ch 167 m² terrain 29 000 m² Erbray
288 000 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre ERBRAY maison P7. ERBRAY, maison T7 dans une impasse d'une surface de 180m2 comprenant au RDC, un salon avec insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau, deux greniers. Sous sol sur la totalité de la maison, terrain de 2755m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829545) 7 p 5 ch 180 m² Erbray
546 000 EUR 468 000 EUR Demeure de charme 226 m² à Erbray - ( Vidéo sur YOUTUBE ) -. - EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un paysage pittoresque et préservé, à seulement 10 minutes de Châteaubriant et proche de toutes les commodités de la commune d'Erbray. Le Bois est superbement situé au Centre des grandes villes animées de la région. A seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, 1h20 min de la baie de la Baule, 1 heure de Rennes et 1 heure d'Angers. Ce domaine s'étend sur environ 4 hectares de terres attenantes offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux et d'animaux. La propriété comprend deux parties principales dont l'une dispose d'un spacieux et luxueux loft décloisé avec vue imprenable sur la campagne environnante. L'allure intemporelle des poutres en chêne traditionnelles s'harmonise parfaitement avec l'élégance contemporaine des luminaires méticuleusement conçus conférant une ambiance unique. Ce Loft possède des espaces ouverts et aménageables laissant une lumière traversante. Venez vous installer dans votre salon contemplant la richesse de la nature aussi bien au lever qu'au coucher du soleil. L'autre partie de la propriété est destinée à l'activité de gîte: vous pourrez acceuillir vos hôtes confortablement dans un espace de plus de 135 m² avec une cuisine ouverte sur une des pièces de vie, 3 chambres indépendantes, une salle s'eau et un salon orné d'une belle cheminée. Un autre gîte est à votre disposition de plus de 55 m² à rénover où il y a un potentiel de 2 chambres. A l'extérieur, un espace peut être dédié pour aménager une cuisine d'été ouvrant sur le coin terrasse et son patio, afin d'offrir une expérience détente à vos hôtes. D'autres dépendances sont à votre disposition afin d'y stocker bois et matériel. L'abondance des espaces servira juste à votre imagination et ouvrira le champs des possibilités sur le potentiel de cette propriété. Un four à pain traditionnel agrémente ce bien rare. Cette superbe propriété et son vaste terrain offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour un développement futur ou pour conserver leur aménagement actuel. Pour un projet de maraichage en permaculture ou un projet collaboratif, Elle constitue un choix idéal pour une famille à la recherche d'espaces et pour une vie indépendante, pour un propriétaire souhaitant continuer à gérer une activité de location de gîtes, ou même pour un passionné d'équitation ou d'élevage d'animaux qui désire disposer d'un logement pour le personnel sur place. Le terrain convient parfaitement à tous les types d'animaux d'élevage et est isolé, loin de la route principale. L'accès se fait par une route goudronnée entretenue par la commune locale, mais utilisée exclusivement par la propriété. Une visite s'impose et vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.. Mandat réf : 337032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 7 p 4 ch 226 m² terrain 36 939 m² Erbray
546 000 EUR 468 000 EUR - EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un paysage pittoresque et préservé, à seulement 10 minutes de Châteaubriant et proche de toutes les commodités de la commune d'Erbray. Le Bois est superbement situé au Centre des grandes villes animées de la région. A seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, 1h20 min de la baie de la Baule, 1 heure de Rennes et 1 heure d'Angers. Ce domaine s'étend sur environ 4 hectares de terres attenantes offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux et d'animaux. La propriété comprend deux parties principales dont l'une dispose d'un spacieux et luxueux loft décloisé avec vue imprenable sur la campagne environnante. L'allure intemporelle des poutres en chêne traditionnelles s'harmonise parfaitement avec l'élégance contemporaine des luminaires méticuleusement conçus conférant une ambiance unique. Ce Loft possède des espaces ouverts et aménageables laissant une lumière traversante. Venez vous installer dans votre salon contemplant la richesse de la nature aussi bien au lever qu'au coucher du soleil. L'autre partie de la propriété est destinée à l'activité de gîte: vous pourrez acceuillir vos hôtes confortablement dans un espace de plus de 135 m² avec une cuisine ouverte sur une des pièces de vie, 3 chambres indépendantes, une salle s'eau et un salon orné d'une belle cheminée. Un autre gîte est à votre disposition de plus de 55 m² à rénover où il y a un potentiel de 2 chambres. A l'extérieur, un espace peut être dédié pour aménager une cuisine d'été ouvrant sur le coin terrasse et son patio, afin d'offrir une expérience détente à vos hôtes. D'autres dépendances sont à votre disposition afin d'y stocker bois et matériel. L'abondance des espaces servira juste à votre imagination et ouvrira le champs des possibilités sur le potentiel de cette propriété. Un four à pain traditionnel agrémente ce bien rare. Cette superbe propriété et son vaste terrain offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour un développement futur ou pour conserver leur aménagement actuel. Pour un projet de maraichage en permaculture ou un projet collaboratif, Elle constitue un choix idéal pour une famille à la recherche d'espaces et pour une vie indépendante, pour un propriétaire souhaitant continuer à gérer une activité de location de gîtes, ou même pour un passionné d'équitation ou d'élevage d'animaux qui désire disposer d'un logement pour le personnel sur place. Le terrain convient parfaitement à tous les types d'animaux d'élevage et est isolé, loin de la route principale. L'accès se fait par une route goudronnée entretenue par la commune locale, mais utilisée exclusivement par la propriété. Une visite s'impose et vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.. Mandat réf : 337032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 7 p 4 ch 226 m² terrain 36 939 m² Erbray
226 825 EUR 195 175 EUR A 10 minutes de Châteaubriant dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 2012 . Maison sortie hors d'eau, hors d'air vendue brut. Elle possède une superficie d'environ 135 m² comprenant un rdc et un premier étage. Une buanderie et un double garage atténant d'environ 48 m² complète ce bien. Imaginez la maison de vos rêves en terminant l'intérieur. Maison construite par des artisans locaux, toiture en ZINC inclinée, le tout sur un beau terrain d'environ 950 m². Découvrez notre projet en 3 D et un estimatif des travaux à prévoir sur demande. Une visite s'impose et vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube La maison ne possédant pas de système de chauffage fixe, le DPE n'est donc pas requis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente de 226 825 euros dont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 4 p 3 ch 135 m² terrain 951 m² Erbray
226 825 EUR 195 175 EUR Maison Erbray 4 pièce(s) 135 m2 ( VIdéo sur YOUTUBE ). A 10 minutes de Châteaubriant dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 2012 . Maison sortie hors d'eau, hors d'air vendue brut. Elle possède une superficie d'environ 135 m² comprenant un rdc et un premier étage. Une buanderie et un double garage atténant d'environ 48 m² complète ce bien. Imaginez la maison de vos rêves en terminant l'intérieur. Maison construite par des artisans locaux, toiture en ZINC inclinée, le tout sur un beau terrain d'environ 950 m². Découvrez notre projet en 3 D et un estimatif des travaux à prévoir sur demande. Une visite s'impose et vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube La maison ne possédant pas de système de chauffage fixe, le DPE n'est donc pas requis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente de 226 825 euros dont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 4 p 3 ch 135 m² terrain 951 m² Erbray
249 900 EUR 5 chambres !. Erbray - 10min de Châteaubriant - dans un secteur calme et verdoyant à seulement 2 min à pied du centre bourg avec école et commodités, cette maison d'artisan construite sur 1000m² de terrain a bénéficié d'une grande attention dès sa conception. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau, chambre, wc et garage particulièrement grand avec grenier au-dessus. En étage, une belle mezzanine lumineuse (vélux électrique à volets) propose un espace jeu ou bureau et dessert les 4 chambres et la salle de bains et le wc. Idéal pour une grande famille par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 182 m² terrain 1 033 m² Erbray
30 000 EUR Dans le bourg d'Erbray. Un joli terrain constructible de 395m2 dans le bourg d'Erbray. En ce qui concerne l'assainissement ça sera tout-à-l'égout. Belle exposition du terrain. Ce terrain n'attend que vous dans ce petit village au calme avec des commerces à proximité (boulangerie, la poste, épicerie, bar/restaurant et coiffeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur 395 m² Erbray
310 000 EUR 240 000 EUR Belle propriété aux portes de châteaubriant. Dans un environnement calme et verdoyant, venez vous installer dans cette longère aux matériaux de qualités. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cheminée, un grand bureau, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. A l'étage, vous découvrirez un Living d'une superficie de 72 m2 avec "un insert" desservant trois chambres dont une avec un WC. Un deuxième escalier distribue également les trois chambres. Un garage fermé d'une superficie de 50 m² ainsi que des dépendances attenantes complètent ce bien sur une parcelle de 3 182m² arboré dont un verger. Vous êtes éligible à la fibre. Cette belle propriété n'attend que vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 240 m² terrain 3 182 m² Erbray
28 990 EUR Campagne de Châteaubriant au lieu dit ''La Touche''à ERBRAY. à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses commodités, emplacement idéal. Terrain à Bâtir de 893m², non viabilisé 28 990 euros soit 15.96% TTC (3990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 25 000euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au ... / ... ou ... RCS 487 624 777, Mandat 325463NOG (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 893 m² Erbray
27 260 EUR Campagne de Châteaubriant au lieu dit ''La touche''à ERBRAY. à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses commodités, emplacement idéal. Terrain à Bâtir de 831m², non viabilisé 27 260 euros soit 17.15% TTC (3990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 23 270 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au ... / ... ou ... RCS 487 624 777, Mandat 325462NOG (17.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 831 m² Erbray
34 000 EUR Terrain de 757 m2 non viabilisé, constructible. Il est situé en campagne à 1km du bourg et des petits commerces. Net vendeur : 30 000 euros Honoraires : 4 000 euros Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Hubert au ... ou ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00616. 757 m² Erbray
30 930 EUR Campagne de Châteaubriant au lieu dit ''La Touche''à ERBRAY. à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses commodités, emplacement idéal. Terrain à Bâtir de 962m², non viabilisé 30 930 euros soit 14.81% TTC (3990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 26 940 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au ... / ... ou ... RCS 487 624 777, Mandat 325488NOG (14.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 962 m² Erbray
30 930 EUR Terrain à bâtir à Erbray de 962 m2 non viabilisé. Campagne de Châteaubriant au lieu dit "La Touche"à ERBRAY. à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant et de ses commodités, emplacement idéal. Terrain à Bâtir de 962m², non viabilisé 30 930 euros soit 14.81% TTC (3990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 26 940 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 325488NOG (14.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 962 m² Erbray
299 000 EUR 278 000 EUR Cette maison de 180 m2 est située à la touche d’Erbray en Erbray, dans le département de la Loire-Atlantique, entre Rennes et Nantes et à côté de Châteaubriant. C’est une jolie maison en bon état, construite en 1976. Elle possède 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, un grand terrain et un garage. Au rez-de-chaussée, découvrez le vaste séjour lumineux (salon et salle à manger) de 44 m2, avec une cheminée, une chambre de 14 m2 qui peut être aménagée en tant que bureau, une chambre de 15 m2 avec placards, une première salle de bains (avec baignoire et double vasque), ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. À l’étage, vous trouvez les trois autres chambres totalement rénovées qui offrent chacune une belle surface de 18 m2. L’une de ces chambres forme une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes attenantes. Cette grande maison offre une terrasse et 2 800 m2 de terrain. Elle a également un sous-sol (carrelé et drainé). Au sous-sol, vous avez une buanderie, un WC, une cave, une salle de jeux et le garage. Deux voitures peuvent stationner au garage. La maison est équipée de volets électriques et de radiateurs électriques à inertie pour le chauffage. Grande maison familiale avec terrain piscinable, habitable immédiatement, à moins de 5 minutes du centre de Châteaubriant, dans un lotissement calme et verdoyant. Sans frais d’agence. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Balcony 6 p 5 ch 180 m² terrain 2 800 m² Erbray