CHARGEMENT EN COURS... 358 050 EUR 353 760 EUR Fonds de commerce restaurant brasserie emplacement n°1 CHATELAILLON PLAGE (17). Superbe restaurant de 268 M2, surface commerciale : 150 M2 environ, situé en plein cur de Châtelaillon-Plage, sur axe passager stratégique, magnifique station balnéaire à quelques km de La Rochelle. Ce charmant restaurant à la décoration soignée, jouit d'un emplacement stratégique, sur axe passager important, à proximité de la rue piétonne, du marché, du Casino, de la plage, des attractions touristiques et animations. Places de parking sur rue, parking à proximité. Forte affluence touristique en saison estivale, clientèle locale fidèle, et touristique. Une belle salle de restauration lumineuse de 32 places assises actuellement (potentialité d'augmenter le nombre de places assises), un salle de séminaires groupes de 36 places assises. Capacité totale 75 personnes à l'intérieur. Un patio. Une terrasse 40 places assises. Cuisine de 60 M2 entièrement équipée et fonctionnelle. Marche en avant ok. Cave, réserve, local de stockage, vestiaires, buanderie avec lave-linge, sèche-linge. 1 salarié en place en C 4 p 268 m² Châtelaillon-Plage
CHARGEMENT EN COURS... 378 000 EUR Découvrez cet immeuble à fort potentiel, composé de deux appartements T3, idéalement implanté dans un environnement calme, à seulement 300 mètres de la plage, 500 mètres du marché, et 1 km de la gare de Chatelaillon Descriptif du bien - Rez-de-chaussée : appartement T3 de 62,2 m2 (classe d'énergie D, GES D) - 1er étage : appartement T3 de 67,4 m2 (classe d'énergie E, GES E) - Cour intérieure sans vis à vis avec la possibilité d'aménager un local à vélos en fond de cour - Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée parfaites pour une buanderie, du stockage ou d'autres usages pratiques. Un projet modulable et plein d’opportunités Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour investir. Vous pouvez notamment : - créer deux duplex avec chacun un espace extérieur sur la cour - aménager plusieurs logements pour étudiants, travailleurs saisonniers ou vacanciers avec cuisine, salon, buanderie et cour intérieure partagés Profitez d’une situation géographique idéale et d’un fort potentiel de valorisation pour vos projets d’investissement immobilier. Charges : - Taxe foncière : 1517 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard T3 du rez-de-chaussée : entre 870 et 1250 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard T3 au 1er étage : entre 1250 et 1370 euros Prix de vente 378 000 euros, honoraires de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : ... Nos honoraires sont consultables sur : ... Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 130 m² Châtelaillon-Plage