155 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre CLERMONT L'HERAULT Local commercial. Découvrez ce magnifique local commercial situé en plein cur de la ville, parfait pour un studio de Pilates, un centre de bien-être ou tout autre activité nécessitant un espace spacieux et bien aménagé. Caractéristiques du Bien : Grande Salle de Pratique Superficie : Une grande salle principale équipée de tapis de sol et de miroirs muraux, idéale pour les cours de Pilates, yoga, danse, etc. Éclairage : Lumière naturelle abondante et éclairage LED pour une ambiance lumineuse et énergisante. Salle d'Accueil Conviviale Mobilier : Canapé confortable, chaises et table basse pour accueillir vos clients dans un espace chaleureux et accueillant. Décoration : Mur décoré avec le logo de la marque et grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Espace de Travail Supplémentaire Équipement : Equipé de divers appareils de Pilates pour des exercices personnalisés et variés. Flexibilité : Espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins de l'activité. Avantages : Localisation : Situé dans un quarti 1 p 230 m² Clermont-l'Hérault
349 650 EUR Je vous propose un immeuble de 3 étages avec 5 appartements dont 1 avec garage situé à Clermont l'Hérault. Il est proche des commerces, écoles, pharmacie à 5 mn du Lac du Salagou et accès facile à l'autoroute A750 et A75. il se compose de : - au RDC un T3 de 57.30 m2 habitables avec garage, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 wc indépendant et une salle d'eau. DPE : E 211 kWh/m2/an - à l'entresol, un T2 de 36 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balconnet. DPE : E 290 kWh/m2/an - au 1er étage, un T2 de 37 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec 1 wc et balconnet. DPE : E 297 kWh/m2/an - au 2e étage, un T2 de 42 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 276 kWh/m2/an - au 3e étage, un T2 de 43.20 m2 habitables, cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 327 kWh/m2/an Les 5 appartements sont occupés avec au total un loyer HC/an de 23940€, un garage de 360€/an, un panneau publicitaire 750€/an Rapport locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite. IMMOVANCE FABREGUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BALDE HALIMATOI - EI - NoRSAC: 901603787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Features: - Balcony 216 m² Clermont-l'Hérault
87 000 EUR 63 000 EUR En EXCLUSIVITÉ LABORIE immobilier vous propose pour un investisseur , Centre ville un local professionnel entièrement refait d'une superficie totale de 74m2 à Clermont l'hérault aucun travaux à prévoir , toiture neuve , climatisation reversible ect ... ! Au premier étage une salle de 45 m2, un vestiaire de 20 m2 , un hall d'entrée de 9 m2 Loyer 450 euros avec eau et électricité taxe foncière : 718 € LABORIE IMMOBILIER O6 7O 59 11 88 74 m² Clermont-l'Hérault
90 000 EUR En exclusivité chez Laborie immobilier. Fond de commerce Pizzeria à vendre au centre de Clermont l'Hérault. Une rare opportunité, excellent fond de commerce à la clientèle régulière et fidélisée depuis plus de 11 ans. Salle de restaurant avec 40 places assises plus 18 places assises en terrasse. Accès et toilette norme handicapée. Jolie chiffre d'affaires réalisé uniquement avec une ouverture du soire ce qui permet une belle marge de progression. Cuisine équipée avec extraction aux normes, licence restauration. Pizza cuite au feu de bois. En plus du résultat du point de vue gastronomique qui est indiscutable, d'un point de vue financier ce choix de source d'énergie par le bois est primordial au vue du coût actuel de l'énergie électrique et des augmentations à venir. Four à bois de la célèbre marque ' Grand mère' Consommations 4 stères de bois de hêtre par mois. Bail commercial renouvelé. Loyer 1 200 euros/mois Le prix de cession du fonds de commerce est de 90.000 euros honoraires d'agence inclus. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter M. Genin Olivier au O7 71 68 99 85 106 m² Clermont-l'Hérault
694 000 EUR En Exclusivité : Immeuble de 11 appartements totalisant 650m2 habitable et plus de 250m2 de caves (possibilité d'acquerir en plus un garage de 225m2) Idéalement situé en plein coeur de Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités. Voici un immeuble de rapport comprenant 11 appartements qui se compose de : - Un appartement T1 / quatre appartements T2 / Cinq appartements T3 / Un appartement T4 - Plus de 250m2 de caves en sous-sol pouvant être exploité Tous loués avec un loyer annuel de 56 000€ pour un rapport locatif de 8% brut. L'ensemble est en bon état, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, isolation des combles refaite cette année. Idéal pour un investisseur, cet immeuble peut encore être optimisé afin d'en utiliser son plein potentiel ! Pour plus de rensiegnements : Nicolas Perez-Vacas au ... ou ... 650 m² Clermont-l'Hérault
316 500 EUR Immeuble d'environ 205m2 sur 3 niveaux situé à Clermont L'Hérault et composé de 5 logements. Au rez de chaussée un T3 d'environ 56m2 + garage ; Au premier deux T2 d'environ 37m2 et 40m2 ; Au second de T2 d'environ 34m2 et 43m2; Egalement deux caves. Revenus annuel HC de 24 300 € + environ 500 € panneau publicitaire. Taxe foncière de 2714 € Rendement net supérieur à 7% Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter au O6.11.2O.78.O4 ou par mail ... Jordan Trinquier Laborie Immobilier 205 m² Clermont-l'Hérault
750 000 EUR Belle affaire. Herault dans les hauts cantons, superbe opportunité pour les amoureux de la restauration et de l'évenementiel ! situé dans un domaine de 2 hectares, ce fond de commerce de traiteur offre un cadre exceptionnel pour accueillir des évènements privés.. les installations comprennent plusieurs cuisines et pièces fonctionnelles, entièrement équipées, une salle de mariage et un gîte sous le signe du romantisme, une terrasse ensoleillée, des véhicules réfrigérés pour assurer la logisitique mais aussi un personnel déjà en place à l'intérieur mais aussi à l'exterieur du domaine, à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement privilégié ( plusieurs contrats déjà réservés pour 2025, reprise sas possible), (possibilité d'achat des murs avec ou par la suite), loyer 78000 euros ht annuel, Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 hors honoraires), N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique.frechard @ agencerobert . com 528 m² Clermont-l'Hérault
2 414 000 EUR Murs et fond. Herault dans les hauts cantons, superbe domaine situé sur 2 hectares, murs et fond, comprenant un espace principal, des dépendances, un espace extérieur aménagé pour accueillir des évènements, une salle de mariage, des surfaces professionnelles, cuisines, arrieres cuisines, plonge et autre, un gïte accueillant la famille. Le domaine est actuellement exploité comme traiteur aussi bien en intèrieur qu'en exterieur, avec une clientèle fidèle et et des contrats réguliers (des réservations déjà pour 2025), le matèriel ainsi que les véhicules sont inclus dans la vente, un personnel déjà établi, le tout offrant une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur de la restauration tout en réalisant un investissement, vue panoramique, Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 hors honoraires) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 avenue de la république, angelique.frechard @ agencerobert . com 3 ch 527 m² Clermont-l'Hérault