63 000 EUR STUDIO AVEC MEZZANINE ET TERRASSE. En exclusivité : Situé à Saint-André-de-Sangonis (34725), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements. Doté d'une terrasse de 4,5 M2 offrant une belle vue, idéale pour profiter des jours ensoleillés. De plus, une cave de 4 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou de stockage. L'intérieur de ce bien de 32 m² habitable, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'une pièce principale avec une mezzanine offrant un agencement original et permettant une optimisation de l'espace. Une salle de bain avec baignoire, évier et WC séparé. Un salon bien agencé avec plusieurs placards de rangements et penderie. Une kitchenette fonctionnelle pouvant intégrer une machine à laver. Idéal investisseur offrant une rentabilité de 9% environ ou primo-accédant. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 32 m² etage 3 Saint-André-de-Sangonis
338 000 EUR Villa récente, 4 chambres, piscine. Saint-André de Sangonis, à 20 minutes de Montpellier par l’autoroute gratuite A750. Cette jolie villa ensoleillée pleine de charme et très agréable vous séduira. Elle est située dans un quartier résidentiel calme à proximité des réseaux routiers et des commerces. Cette habitation est climatisée, les prestations sont soignées et de bon goût. Elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, qui offrent une belle vue sur l'extérieur. Il y a également au rez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage se trouvent trois belles chambres et une salle de bain. Un garage vous permettra de garer votre véhicule. Sa terrasse, sa piscine et le jardin idéalement exposés vous offriront des moments conviviaux à partager en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 99 m² terrain 433 m² Saint-André-de-Sangonis
240 000 EUR Villa au calme, idéalement située. Saint-André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (commerces, collège, écoles, crèches, bus...). Cette villa de 2014 vous offre un jardin calme et agréable. Elle est composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour-salon climatisé, donnant sur une terrasse avec l'accès direct au jardin. Deux belles chambres avec une salle d'eau complètent cette maison. Une chambre a été aménagée au rez de chaussée. Toutes les pièces de la maison sont climatisées. Une place de parking privative vous permettra de garer votre véhicule. Cet environnement paisible vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 81 m² terrain 154 m² Saint-André-de-Sangonis
349 900 EUR EXCLUSIVITE Dpt Hérault (34), à vendre maison P4 de 90 m² - Terrain de 399,00 m² - Plain pied. SOUS OFFRE AU PRIX !!! Située dans le charmant village de Saint-André-de-Sangonis, à 20mn de Montpellier et 30mn de Béziers par l'A750, jolie villa récente non mitoyenne de 90m² de plain pied elle profite d'un lotissement calme et agréable. Construite en 2019 vous profitez d'une très belle pièce de vie de 45m², salon séjour et cuisine américaine très moderne avec îlot central de qualité allemande et façade laquée. Coté nuit la villa se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine un dressing et une salle d'eau avec douche balnéo et wc. Egalement une salle d'eau double vasque, sèche serviette et douche italienne, un Wc séparé avec lave main. Le garage de 18m² carrelé et isolé possède aussi une mezzanine vous permettant divers aménagement. A l'extérieur un terrain de 399m² entièrement aménagé et végétalisé vous permettra de profiter d'une belle piscine 4,00x2,50m entièrement carrelée avec grands carreaux Grès Céram 30x60 du plus bel effet. Le jardin donnant 4 p 3 ch 90 m² Saint-André-de-Sangonis
360 000 EUR 335 000 EUR Saint André-de-Sangonis au calme, villa T4, d'environ 90m2 sur un terrain de 700m2 exposée Sud-Est , composée à l'étage d'un espace de vie avec un salon et coin repas, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres de 11 à 14m2 , une salle d'eau , un toilette indépendant, une véranda et une terrasse. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Chauffage par climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques à pierres volcaniques . Pour le rez de chaussée une petite cuisine d'été avec un grand espace de rangement . Le garage de 18m2 pouvant accueillir un véhicule.+ une place de parking extérieure. L'ensemble sur un terrain de 700m2, avec 1 Mazet de 6m2 ainsi qu'un cabanon de 12m2 et l'eau du canal de Gignac . La maison est en bon état et saura vous séduire par son environnement campagne tout en étant à 5 minutes à pied du centre ville. A 5 minutes de la A75 25 minutes de Montpellier à 30 minutes de Béziers village coeur d'Hérault avec toutes les commodités , collège, zone commerciale avec grandes surfaces. Taxe fonciére:1382.00€ Prix: 335.000€ Pour plus d'informations contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christain Navarria ... Features: - Terrace 4 p 4 ch 90 m² terrain 700 m² Saint-André-de-Sangonis
130 000 EUR A la vente de votre agence Laborie Immobilier. Venez découvrir ce joli appartement de type 3. Situé a St andré de Sangonis, dans le centre du villge historique, venez decouvrir cet appartement de 75m2 au 1er etage d'une maison de village. Il dispose d'une belle piece de vie de plus de 23m2 et de deux chambres de superficie de 14m2. Rafraichissement de l'appartement fait recemment. Nhesiter pas contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6 par mail a ... 3 p 2 ch 75 m² etage 1 Saint-André-de-Sangonis
137 000 EUR A vendre sur SAINT ANDRE DE SANGONIS - Bel appartement T3 d'environ 50m2 avec terrasse 7m2 exposé sud + une place de parking situé au 1er étage d'un bel immeuble rénové et idéalement placé - Séjour avec espace cuisisne aménagé, deux chambres, salle d'eau et wc - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Diagnostic énergétique réalisé le 01 mars 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Features: - Terrace 3 p 2 ch 50 m² etage 1 Saint-André-de-Sangonis
360 000 EUR 335 000 EUR Villa et son terrain constructible. Villa de 80 m 2 habitables avec sous-sol et garage de la superficie de la bâtisse, le tout sur une parcelle de 688 m2. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme et paisible. Vous avez la possibilité de diviser la parcelle afin de construire une deuxième maison, idéal pour un achat familial ou pour la revendre ! À l'étage, le bien se compose d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres de 9. 20 m2, 9.15 m2, 13 m2 et d'une grande salle d'eau de 6.50 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda de 14 m2, un grand sous-sol aménagé et son garage de 18 m2. En ce qui concerne le terrain, vous disposez de deux cabanons en dur, pour le stockage par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 0777769043, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904 4 p 3 ch 80 m² terrain 688 m² Saint-André-de-Sangonis
250 000 EUR 34725 Saint-André-De-Sangonis - Gros potentiel pour cette maison de village de 147m2 avec ses comblse aménagables de 80m2 à rénover entiérement. Ce bien est composé en rez-de-chaussée de 2 entrées dont une avec une cour, 2 pièces de 75m2 à redéfinir. Au 1er étage, nous avons 3 grandes chambres dont une de 26m2 et une terrase de 5m2. Au dernier étage, les combles de 80m2 sont entiérement aménagables avec plus de 3 mètres sous poutre. De nombreuses possiblités d'aménagements... Proche des commerces, écoles, des accès autoroutiers... A voir rapidement !!! Contactez Sébastien GALY 07 57 06 27 28 / s.galy@groupementimmo.net - EI - Sebastien GALY RSAC 491 594 024 Montpellier - Cette annonce vous est proposée par GALY Sebastien - EI - NoRSAC: 491 594 024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 147 m² Saint-André-de-Sangonis
299 000 EUR A vendre sur SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - A proximité immédiate du centre du village et de toutes commodités - Villa traditionnelle de 1980 sur une parcelle de 806m2 nichée en fond d'impasse - D'une surface habitable de 85m2 + garage 20m2, la maison se compose d'un salon / salle à manger avec espace mezzanine, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc - Grande terrasse de 30m2 avec barbecue - Jardin arboré avec piscine à remettre en service et branchement à l'eau du canal - Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible + d'une cheminée ... - Très bien entretenue mais remise au goût du jour à prévoir - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Diagnostic énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Features: - Terrace - SwimmingPool 3 p 2 ch 85 m² terrain 806 m² Saint-André-de-Sangonis
360 000 EUR Dpt (), à vendre maison 3 chambres sur 650M². Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en rénovation située sur saint andre de sangonis, une ville prisée de la région. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 80 M² - Nombre de pièces : 4 - État actuel :NEUF Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Grâce à sa situation géographique idéale, vous pourrez profiter de tous les avantages de Frontignan, notamment ses plages magnifiques et son ambiance chaleureuse. Une rénovation vous permettra de moderniser cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. De plus, la maison est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison en rénovation à Frontignan. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de 5 p 3 ch 90 m² Saint-André-de-Sangonis
349 000 EUR Villa de 2018 prestations haut de gamme. Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette villa offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier agréable, cette commune dynamique propose à ses habitants un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de commerces et services essentiels tels que des établissements scolaires, des supermarchés et des restaurants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette charmante maison de 119 m² sur une parcelle de 333 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre également des espaces modernes et lumineux. Construite en 2018, cette propriété saura séduire par sa superficie généreuse, son agencement pratique et son allure contemporaine, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 119 m² terrain 333 m² Saint-André-de-Sangonis
100 000 EUR Appartement rénové avec terrasse. Situé à Saint-André-de-Sangonis (34725), cet appartement charmant bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices aux balades. La présence d'une petite terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, cet appartement de 34m² se distingue par sa place de parking sécurisée et couverte, offrant un confort supplémentaire. La terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre ou pour recevoir des amis et la famille. Passons à l'intérieur, où vous découvrirez un appartement entièrement rénové. Les 34m² se composent de 2 pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable. La petite terrasse apporte une touche supplémentaire à ce bien, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les faibles charges de copropriété (11 lots) sont un atout non négligeable, et la place de parking couverte constitue un avantage certain dans cette région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 34 m² Saint-André-de-Sangonis
115 000 EUR En exclusivité, Laborie immobilier M. Olivier Genin au O7.71.68.99.85. vous présente une nouvelle opportunité, un appartement type T2 de 41 m2 plus une dépendance de 15m2. Jolie jardin privatif d'environ 60 m2. Nous vous invitons à vite venir voir cet appartement qui présente un magnifique potentiel. Avec quelques petits travaux de rénovation, cet appartement présentera un lieu de vie très recherché dans le secteur. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités. La valeur de l'appartement est de 115 000 euros honoraires d'agence inclus. Contactez votre agent immobilier M. Olivier Genin au O7.71.68.99.85. 2 p 1 ch 41 m² terrain 60 m² Saint-André-de-Sangonis
498 000 EUR À VENDRE - Maison à 4 Faces, Familiale de 160 m2 sur 2664 m2 de Terrain arboré avec Piscine, Vérandas, Garages et Annexes. La Villa est composée de 5 chambres (2 en rez-de-chaussée), d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur la véranda, d'un cellier, de 2 salles d'eau et 2 WC séparés. 2 vérandas (38 m2 et 8 m3) et des dépendances (3 garages, annexes) complètent ce bien. Poêle à bois, double vitrage, volets bois, piscine 12 m X 6 m, terrasse (33 m2), terrain de boules. Maison idéale pour une famille, très fonctionnelle si couplée à une activité professionnelle. La maison dispose de l'eau brute pour le jardin..... Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34674) Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 6 p 5 ch 160 m² terrain 2 664 m² Saint-André-de-Sangonis
82 500 EUR Fiche N°Id-LGB141634 : Saint andre de sangonis, secteur Centre ville, Maison d'environ 40 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : - chauffage : Electrique Convecteur - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 78000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 3 p 2 ch 40 m² Saint-André-de-Sangonis
285 000 EUR Fiche N°Id-LGB151693 : Saint andre de sangonis, Villa d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1987 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie E : 305 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe Energie E : 305 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 4 p 3 ch 75 m² terrain 818 m² Saint-André-de-Sangonis
130 000 EUR 115 000 EUR Dans le réseau exclusif de Laborie immobilier, beau Terrain constructible viabilisé hors lotissement à Saint André de Sangonis d'une surface de 320 m2. Terrain viabilisé. A seulement 20 minutes de Montpellier, Saint André de Sangonis est village vivant, calme ou il fait bon vivre. Très prisé dans le secteur de l'Hérault le village propose également toutes les commodités. Prix 155 000 euros honoraires d'agence inclus. Prenez contact avec votre conseiller immobilier M. Genin Olivier ... 320 m² Saint-André-de-Sangonis
405 000 EUR 383 000 EUR Villa belles prestations entièrement climatisée. Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Située à deux pas des écoles, collèges et complexe sportif, cette villa neuve offrant des prestations hauts de gamme vous séduira !!! Cette charmante habitation entièrement climatisée offre des prestations de qualité. Elle est composée au rez de chaussée, d'un grand séjour-cuisine d'environ 57 m² qui donne sur le jardin et la piscine, d'un cellier et d'un garage. A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec douche, une salle de bains , une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ses espaces intérieurs et extérieurs vous offriront des moments conviviaux à partager en famille et entre amis... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 129 m² terrain 342 m² Saint-André-de-Sangonis
232 100 EUR Dans le réseau exclusif Laborie immobilier, venez vite visiter cette maison qui se trouve au centre de la ville de Saint-André-de-Sangonis. Vous allez tomber sous le charme de son spacieux séjour qui donne sur le jardin. Un jardin sans vis-à-vis. Au premier étage vous trouverez les deux chambres avec la grande salle d'eau et les toilettes séparées. Avec la réalisation de quelques travaux cette maison sera un lieu de vie des plus agréable et des plus reposant si vous recherchez la tranquillité. Et si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'aménager les 60 m2 du deuxième étage. St André de Sangonis est à 5 minutes de l'autoroute A750 et à seulement 25 minutes de Montpellier. Cette maison vous est proposée au prix de 232 100 €. Pour vous rendre compte de toute la qualité de vie que propose cette maison, une visite s'impose. Contactez votre conseiller en immobilier Olivier Genin au O7.71.68.99.85 Features: - Garden 4 p 2 ch 160 m² Saint-André-de-Sangonis
190 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre SAINT ANDRE DE SANGONIS terrain et batiment. Magnifique terrain viabilisé , offrant une incroyable opportunité pour réaliser votre villa sur st andre de sangonis, un charmant village au cur de l'Hérault, réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Superficie : 650 m2 avec bâtiment Le terrain bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée .Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, incluant commerces, écoles, services de santé, etc. la commune est facilement accessible via A75 ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes . Profitez d'un cadre de vie paisible, à l'écart du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Le terrain est disponible immédiatement .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les r 650 m² Saint-André-de-Sangonis