31 000 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), Bail à céder JUGON LES LACS Local commercial.

JUGON LES LACS Local commercial Bail à céder activité restauration Bénéficiant d'une situation centrale, local d'une surface d'environ 135 m2 - aucun travaux à prévoir Matériel en place (tables/chaises, comptoir), (extraction) (terrasse) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.887804

2 p

135 m²

Jugon-les-Lacs

633 675 EUR

A vendre secteur Lanvallay (22) tabac-presse-fdj.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac, presse, fdj (+ borne PMU) . Située au cur de cette ville touristique et animée, proche des plages de la Côte d'Emeraude, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle locale et de passage fidèle. Le local commercial a été rénové, bien agencé et prêt à l'emploi. L'ensemble est complété par un logement au-dessus. CA + de 400.000 (en constante progression) pour un EBE reconstitué de + de 160.000 Aide au montage des dossiers Douanes, FDJ, PMU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.889211

7 p

136 m²

Lanvallay

96 000 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre DINAN Bar - Petite restauration emplacement N°1.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar (licence 4)- snacking A SAISIR Opportunité exceptionnelle pour cet établissement, idéalement situé aux portes du centre historique de Dinan et bénéficiant d'un emplacement de 1er choix, offrant une visibilité optimale. La salle de 60 m2 peut accueillir 22 clients, complétée par une grande terrasse de + de 50 places. L'activité de restauration se concentre sur le service du midi uniquement, permettant de profiter de soirées libres mais laissant aussi une marge de progression en termes de CA. Aucun travaux à prévoir. Affaire clefs en main. CA 177 000 pour un EBE reconstitué de 60.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.889735

3 p

120 m²

Dinan

93 000 EUR

Laure MEYNARD vous propose à la vente cette enseigne de chaussures , maroquinerie, cadeaux disposant de 2 Points de vente proche de Saint-Brieuc Les deux commerces sont idéalement situés dans des galeries commerciales fréquentées . Cellules commerciales avec réserve. Aucun travaux à prévoir Chiffre d 'affaires global de plus de 440.000 euros, avec un Effectif de salariés 3 temps plein et 1 partiel. Clientèle fidélisée et bonne notoriété. Baux 3/6/9 en cours. Négociation possible, Plus de renseignements sur demande Prix des 2 points de vente : 93 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ... ou par courriel à ... Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

150 m²

Saint-Brieuc

1 456 000 EUR

A 2 km des plages de sable fin de Saint-Michel-en-Grève et de Saint-Efflam, en vente cette propriété d'exception dans un cadre bucolique au calme absolu. Nous vous présentons un complexe unique, comprenant une maison principale élégante et six gîtes raffinés (25 chambres et 14 salles d'eau), le tout s'étendant sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé. Ce domaine a su s'imposer comme une destination prisée pour des événements familiaux, des réceptions mémorables, des concerts... Cette propriété polyvalente est idéale pour une multitude d'activités : grande maison de vacances familiale, séminaires d'entreprise, ateliers créatifs, ou encore le développement de projets variés. Les atouts de cette demeure incluent une piscine, un sauna relaxant, un parc arboré enchanteur, un puits, des dépendances fonctionnelles, une salle de réception spacieuse et de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant luxe, tranquillité et potentiel illimité. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix en Bretagne.

41 p

25 ch

670 m²

terrain 9 725 m²

Plestin-les-Grèves

180 800 EUR

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Tréguier et Paimpol, Jo gloaguen vous propose un bâtiment d'activité de 480 m². Hauteur : 3,00 m, Hauteur du portail: 3.00 m. 2 bureaux, réserve, sanitaires. Double vitrage. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 6300 m2 environ. Grand parking. Accès facile et à proximité d'un axe très passant. Ce local d'activité est en bon état, très fonctionnel. Il peut être divisé. Equipé en réseaux EDF, eau. Budget : 180 800 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ... ou par courriel à ... Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384173- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

480 m²

Tréguier

70 000 EUR

Bureau local professionnel médical / paramédical Rte de Didier.

Jonathan OSCAR vous propose, à Fort de France, sur la Route de Didier, un local professionnel dans un bâtiment comprenant des médecins et professionnels de santé. Ce local de 16m2 au RDC d'une copropriété, calme et sécurisée avec digicode, située dans un quartier très recherché, est composé d'un espace lumineux, aéré et climatisé avec un bureau, des étagères de rangement, et de la place pour installer du matériel médical. Il est actuellement loué 480 € par mois. Places visiteurs disponibles. Taxe foncière 248 €, charges annuelles de copropriété 528 €. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0696 84 57 89. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 595 € TVA, soit 70 595 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 595 € TVA, soit 7 595 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

Ploubazlanec

145 000 EUR

Affaire au coeur du périple touristique des Côtes d'Armor.

Situé au coeur d'une ville au passé médiéval à proximité de Dinan, Lamballe, cet hôtel-bar-restaurant bénéficie d'un cadre charmant et dynamique, à proximité des lacs et de la nature préservée. Établissement recommandé par la clientèle sur nombreux sites avec des commentaires élogieux sur l'équipe. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 2267 m², comprenant 15 places de parking pour accueillir la clientèle. En plus du local commercial, on y trouve un garage, une buanderie, un appartement privatif de type T3 sur deux niveaux. L'intérieur du bien offre un espace de travail de 660 m², réparti en 19 pièces. Il comprend un hôtel avec 10 chambres équipées de salles de bain + wc, salon et jacuzzi, un bar, un restaurant avec deux salles, un appartement privatif. Idéal pour une clientèle de passage ou utilisant l'hôtel comme base de découverte de la Côte d’Émeraude et de l'Ile et Vilaine. Cette affaire au potentiel certain offre des services d'hébergement et de restauration dans un cadre paisible et touristique. Vente Fonds (145 000€/HAI) + Murs commerciaux (300 000€/HAI) Indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 320 € TVA, soit 147 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 400 € HT + 0 € TVA, soit 133 400 € TTC Honoraires d'agence : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

19 p

660 m²

terrain 2 267 m²

Jugon-les-Lacs

138 249 EUR

Local professionnel en RDC avec 4 bureaux.

Logan FAVREAU vous propose, au centre-ville de Fort-de-France, à 2 pas du boulevard Général de Gaulle et du marché, ce local professionnel en RDC aménagé en bureaux. Fraichement rénové, le bien se compose d'une entrée desservant 4 bureaux climatisés avec placards de 10 à 17m2 ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour y installer de petites entreprises souhaitant un bureau au cœur de Fort-de-France. Fin des travaux prévus début Octobre. Pour plus d'informations me contacter: Logan FAVREAU +596 696 85 58 92 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 138 249 € HT + 11 751,16 € TVA, soit 150 000,16 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 127 424,1 € HT + 10 831,05 € TVA, soit 138 255,15 € TTC Honoraires d'agence : 10 824,9 € HT + 920,11 € TVA, soit 11 745,01 € TTC (8.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

61 m²

Ploubazlanec

184 700 EUR

163 000 EUR

Bar - Tabac - Jeux (FDJ) situé sur la Côte d'Émeraude, environ 6 km au sud-ouest de Saint-Cast-le-Guildo et à 29 km au nord-ouest de Dinan.

Megagence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre, conséquence d'un changement de projet personnel. Ce Bar - Tabac - Jeux (FDJ) se trouve sur la Côte d'Émeraude, à environ 6 km au sud-ouest de Saint-Cast-le-Guildo et 29 km au nord-ouest de Dinan, bénéficiant du label « station classée de tourisme », synonyme de qualité. C'est une destination touristique animée toute l'année, réputée pour son cadre de vie plaisant, entre terre et mer, proposant un éventail de promenades et découvertes. Le Bar - Tabac - Jeux, couvrant une surface d'environ 80m2, bénéficie d'un espace billard pour le divertissement des clients et d'une terrasse avec plusieurs mange-debout. Il est pourvu de toilettes, d'une vaste cave et d'un grand espace de stockage. L'établissement offre des perspectives de développement attrayantes avec la possibilité d'élargir les services proposés. Grâce à son emplacement de choix, il jouit de places de parking à proximité et se situe sur un axe fréquenté du centre-ville. Atouts : Situation stratégique, équipements de qualité, jouissance d'une excellente réputation et d'une clientèle loyale, commissions intéressantes, potentiel de croissance, rentabilité et facilité de stationnement, dynamisme de la station balnéaire tout au long de l'année. À visiter sans tarder ! Ce commerce représente une opportunité idéale pour un entrepreneur désireux de reprendre une entreprise prospère avec un important potentiel de croissance. Une occasion à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

80 m²

Matignon

94 500 EUR

À VENDRE : Fonds de commerce - Salon de coiffure et barbier niché sur la Côte d'Émeraude près de Dinard, Saint-Malo.

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre salon de coiffure ? MegAgence - Doriane MASSEROLI vous présente une occasion unique d'acquérir un salon de coiffure et de barbier de renom, parfaitement situé à Saint-Cast-le-Guildo. Ce commerce d'environ 70 m² comprend : - Une grande salle avec vitrine pour une visibilité maximale - Un espace technique bien aménagé - Une cuisine opérationnelle - Un vestiaire pour les employés - Des bacs à shampoing et une salle d'attente confortables pour la clientèle - Des toilettes pratiques - Un sas de 2,45 m² - Un patio charmant Le salon offre une gamme étendue de services de coiffure et de barbier, y compris des traitements capillaires avant-gardistes. Il dispose d'une salle dédiée aux soins capillaires, proposant une expérience de bien-être exceptionnelle avec la thalasso du cheveu. Avec une clientèle fidèle et stable, composée de résidents et de visiteurs, le salon jouit d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle diversifiée, des familles aux professionnels, sans oublier les touristes. Saisissez cette opportunité de reprendre un salon de coiffure et de barbier offrant un grand potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 96 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 000 € HT + 0 € TVA, soit 87 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

70 m²

Saint-Cast-le-Guildo

90 000 EUR

Supérette épicerie.

Situé à Plougrescant, commune du bord de mer, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village dynamique et touristique. Plougrescant offre un cadre propice au développement d'un commerce ouvert à l'année, notamment grâce à sa clientèle variée et ses sites attractifs. Avec une surface de vente de 80m2, une grande vitrine, ce commerce d'alimentation générale situé sur l'axe principal du village, offre une large gamme de produits et services à une clientèle locale et de passage (dépôt de pain, vente de gaz, fruits et légumes, colis UPS, produits bio...). Matériels récents en très bon état. Espaces de stockage pratiques pour une activité commerciale efficiente (Hangar, arrière-cour, abris...) Stationnements à proximité. Affaire indépendante, non franchisée. Ce bien offre la possibilité d'un hébergement sur place, d'une surface habitable de 60m² à rénover. Jardin Loyer modéré. Pour plus de renseignements, contactez moi au 0650487801. Fanny Le Rallec Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

80 m²

Plougrescant

1 850 000 EUR

A vendre SAINT CAST LE GUILDO (22) murs d'hôtel.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente les murs d'un hôtel restaurant à Cast Le Guildo (22). Cet établissement offre 32 chambres dont 8 avec vue mer et une salle de restauration pour 200 couverts avec terrasse. Il dispose d'une licence 4 et est labellisé 3 ***. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients constant de par sa proximité avec les plages et les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.889058

35 p

588 m²

Saint-Cast-le-Guildo

209 900 EUR

immeuble avec commerce et un grand appartement sur plus de 376 m2.

Cet immeuble unique de 376M2, idéal pour la rénovation, vous offre un large potentiel pour divers projets ! Que vous cherchiez à lancer un commerce avec un appartement , aménager une vaste maison familiale ou créer plusieurs appartements, cette propriété saura vous séduire. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Boutique avec grande vitrine idéale pour attirer l'œil, Espaces de réserves, bureau, cuisine, frigo WC avec douche, chaufferie et laboratoires. Premier étage : Spacieux salon avec cuisine ouverte et coin salle à manger, agrémenté d’une cheminée ouverte, Quatre chambres confortables, Une salle de bains, cabinet de toilettes, et deux WC. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable. Équipements additionnels : Deux garages pour faciliter le stationnement, Tout à l’égout pour plus de confort, Chauffage central au gaz de ville, Double vitrage aluminium et PVC pour une meilleure isolation. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 211 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

376 m²

Bégard

199 000 EUR

Centre ville Restaurant Café avec une Terasse Licence IV.

Situé en centre ville de Dinan, avec un emplacement de premier choix, une très bonne visibilité, ce restaurant/bar, licence IV, pouvant accueillir 46 places en intérieur, et 30 places en Terrasse à l'année. salles rénovées, un espace chaleureux, Terrasse, c'est l'endroit idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique toute l'année. Tout Types de restauration. Fort potentiel de développement. Une cuisine parfaitement agencée et équipée, une cave. De nombreux atouts à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 202 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 184 000 € HT + 0 € TVA, soit 184 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Dinan

87 000 EUR

A vendre proche de LAMBALLE (22) restaurant ouvrier-bar.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant ouvrier sur l'axe Rennes-Lamballe. Idéalement situé à proximité de la RN 12, cette affaire dispose de 2 salles de restaurants + terrasse d'une capacité de 64 couverts + vaste cuisine professionnelle + logement avec 3 chambres (loyer pour l'ensemble 660) Grand parking privatif pour plus de 150 véhicules. Fermeture samedi et dimanche + 5 semaines de congés annuels CA sur 6 mois + de 62.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.883550

8 p

230 m²

Lamballe

238 000 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre région de SAINT BRIEUC Restaurant.

A vendre à 20 mn de St Brieuc (22) sur axe Loudéac, fonds de commerce de restaurant. Affaire en parfait état avec une cuisine bien équipée avec de nombreux matériels récents. Salle à la décoration très soignée et cozy d'une capacité de 40 couverts. Chiffre d'affaires + 350.000 , EBE retraité + de 150 000 (rémunérations et charges sociales gérant réintégrées) Fermeture le lundi, ouvert uniquement le midi du mardi au dimanche + le samedi soir. Congés 6 semaines par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.883551

2 p

120 m²

Saint-Brieuc

36 000 EUR

DINAN - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL . Quentin GRUEAU, au ... vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre-ville de Dinan, sur un axe passant,. Local en bon état. Hotte professionnelle avec extraction en place et fonctionnelle. Cuisine, matériels et équipements déjà sur place. Clientèle locale fidélisée et touristique en saison. Prix : 36 000 euros , honoraires vendeur. Loyer : 799 euros HT par mois, bail 3/6/9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Dinan

251 400 EUR

245 575 EUR

FOND DE COMMERCE ET MURS PLUS UN LOGEMENT EN DUPLEX ET UN GRAND HANGAR.

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ Situé à Loguivy-Plougras (22780), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services nécessaires au quotidien tels que boulangerie, école, pharmacie, et commerces locaux. À seulement quelques minutes des axes routiers principaux et à une courte distance des plages et des villes voisines telles que Guingamp, Morlaix, et Lannion, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires. Ce local commercial d'une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 1918 m² se distingue par ses 8 pièces, comprenant un espace commercial de plus de 118m² avec 2 terrasses, une cuisine professionnelle, et des WC. Le logement en duplex propose, quant à lui, une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une lingerie, et des toilettes. Les combles aménagés offrent un espace chaleureux avec 2 grandes chambres, 2 caves, une chaufferie, et une buanderie. À l'extérieur, une cour, un grand hangar de 90 m², une dépendance, 2 allées de boules, et un puits complètent cet ensemble offrant un fort potentiel de développement. Toiture récente, tout à l'égout, les ouvertures en double vitrage......... ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 575 € HT + 2 210,2 € TVA, soit 247 785,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 234 524 € HT + 0 € TVA, soit 234 524 € TTC Honoraires d'agence : 11 051 € HT + 2 210,2 € TVA, soit 13 261,2 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

250 m²

terrain 1 918 m²

Loguivy-Plougras

34 000 EUR

Exclusivité : Bel emplacement dans commune dynamique à moins de 10 km de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cette Pizzeria avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter) Cet établissement de plus de 60 m² comprend une belle salle d'une quinzaine de couverts, d'une terrasse de 12 places, une cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires et d'un cellier La salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état. L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du soir , donc Chiffre d'affaires à développer largement. La majorité du chiffre se fait sur l'emporter, le service en salle est à développer Extraction aux normes Pas de contrat en cours, pas de licence Formation de l'actuel gérant à la passation. Bail 3/6/9, Loyer mensuel 415 euros Hors charges Cession du fonds de commerce à 34 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat ref 357486 Contactez Laure MEYNARD, au ... ou par mail : ... Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

60 m²

Saint-Brieuc

420 000 EUR

à vendre sur la côte secteur PAIMPOL (22) Crêperie.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie (avec licence 4) sur le secteur de Paimpol. Emplacement idéal : Située dans une zone à fort passage, cette crêperie bénéficie d'un cadre chaleureux et cozy, parfait pour fidéliser une clientèle locale et attirer une clientèle touristique. Capacité : 50 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant un espace confortable pour accueillir les clients tout au long de l'année. Etat : Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une transition rapide et sans tracas pour le repreneur Equipe en place : Une équipe compétente et expérimentée est déjà en place, facilitant ainsi la prise de fonction pour le futur propriétaire. Flexibilité : Avec 8 semaines de fermeture annuelle, cette affaire est idéale pur un professionnel de la restauration souhaitant équilibrer vie professionnelle et personnelle. Potentiel de croissance : Il existe un beau potentiel de développement en optimisant les horaires et jours d'o

3 p

120 m²

Paimpol

499 150 EUR

Immeuble de rapport La Roche Derrien 22450 Ensemble de 7 lots plus 2 boxes, situé au centre ville de La Roche Derrien. Cet ensemble immobilier en pierre se compose de 5 appartements, 2 maisons et 2 garages fermés. Au rez-de-chaussée un F3 de 87, 50m², au 1er étage deux F3 ( 51,43m² et un de 52,62m²), au 2eme étage sous comble, un F2 de 50,43m² et un autre de 53,50 m². Dans la Cour, une maison F3 de 70,86 m² et une autre maison F2 de 34,33m². Deux boxes fermés. Places de parking extérieur Bonne rentabilité 5.06% nette, Loyers bruts annuel 40272 euros Rentabilité brut 8.11% Tous les appartements sont loués Pour 6 des appartements: DPE : D GES: B Un seul appartement sur l'ensemble est noté DPE: E et GES: B Assainissement: tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 499 150euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 480 000 euros + Honoraires Agence: 19 150 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Mandat réf :383842NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

20 p

404 m²

Pommerit-Jaudy

308 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de DINAN (22).

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-restaurant. Cette affaire, située à quelques minutes de Dinan, offre un espace de 90m2 (76 couverts) dans une atmosphère chaleureuse. Le matériel de cuisine est récent, l'agencement est optimal pour travailler dans les meilleures conditions. L'affaire génère un CA de + de 300.000 our un EBE reconstitué de 91.000 Le "+": 50 places de parking juste devant le restaurant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.889049

3 p

131 m²

Dinan

92 000 EUR

Maison d'habitation ou Investissement intéressant: murs et fonds de commerce - RESTAURANT.

SOUS OFFRE Nous vous proposons à la vente cette belle bâtisse. Que votre projet soit une réhabilitation en maison d'habitation ou une reprise d'une belle affaire de restauration, bar-tabac-station de service,fonds de commerce avec les murs et logement (d'environ 65 m2 à l'étage), tout est envisageable. Idéalement situé sur la route fréquentée de Guingamp Callac, elle dispose : Bar - 52 m2, avec la licence IV Salle 1 - 31 m2 Salle 2 - 40 m2, avec accès PMR vers le parking et accès direct sur la terrasse d'environ 200 m2 (Accueille environ 50 convives par service) Cuisine équipée: 27 m2 + Espaces de rangements, stockage, réserve et buanderie. Le local commercial a une surface de 200 m2 environ. Le point fort: station service mise aux normes, contrôle de pollution des sols effectué. Ventes de gaz bouteille. A l'étage un logement composé d'un salon, bureau, petit salon, belle chambre, salle d'eau et WC. Un garage privé de 50 m2 et une belle salle accessible de la cour intérieur de 94 m2 à rénover, qui servait dans le temps: salle de danse.... Pourquoi pas relancer cette activité?! Chauffage central: chaudière à fuel. Assainissement individuel aux normes. Sans contrat d'affichage, ni contrat de fournisseur. Clientèle fidélisée, domaine : agricole, routier et commercial. CA 2022 - 171 019 € HT CA 2021 - 150 282 € HT CA 2020 - 194 060 € HT Le plus grand atout de ce local commercial: terrain de 5370 m2, servant de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 92 000 € HT + 1 104 € TVA, soit 93 104 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 480 € HT + 0 € TVA, soit 86 480 € TTC Honoraires d'agence : 5 520 € HT + 1 104 € TVA, soit 6 624 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

255 m²

terrain 5 370 m²

Gurunhuel