Annonces immobilières Hénon. Achat et vente maison, appartement, terrain Hénon

Exclusivité ! Côtes d'Armor 22150 Hénon. Maison de plain-pied, 3 chambres, garages, terrain constructible et divisible.

A vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles Une vie de campagne tout en étant proche des commodités : - A 5 min de Quessoy et de ses commerces de proximité - A 15 min de l'hôpital - A 20 min des plages et du littoral costarmoricain - Maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue - Superficie du terrain : 1598 m² constructible et divisible - 3 chambres confortables - Sas d'entrée pratique + grand cellier - Cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés) Portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour - 2 garages - Combles aménageables : suface totale - Belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules - Chauffage : fioul - Assainissement individuel : à remettre aux normes -Belle luminosité naturelle - Potentiel évolutif important grâce au terrain et aux combles Les + de ce bien : - Terrain constructible et divisible - Maison évolutive, idéale pour famille ou projet d'investissement - Accessibilité, proximité des plages, commerces et axes routiers - Stationnements privatifs et jardin agréable Au prix de 172000 euros, honoraires d'agence inclus de (7.5%, soit 12000 euros). Prix Net vendeur : 160000 euros et des frais notariés estimés à environ 13000 euros. Taxe Foncière 360 euros. DPE : F. GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2486 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 423380- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

105 m²

terrain 1 598 m²

Hénon

42 750 EUR

TERRAINS VIABILISÉS AVEC PERMIS ACCORDÉ HÉNON (22).

Situé sur la commune de Hénon, à seulement quelques minutes du bourg, découvrez ce projet rare de 5 terrains à bâtir entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre future maison. Un gain de temps précieux : Chaque lot bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour une maison contemporaine de plain-pied (modifiable selon votre projet). Les terrains disponibles : Prix : Honoraires Charge Vendeur 2 terrains de 490 m² 42 750 euros chacun 1 terrain de 495 m² 43 125 euros 1 terrain de 664 m² 55 800 euros 1 terrain de 714 m² 60 550 euros Le projet initial (modifiable) Maison de plain-pied d'environ 85 m² + garage 25 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse Normes RE2020 Possibilité d'intégrer panneaux photovoltaïques Assainissement écologique (phyto-épuration) Les + du projet : Terrains viabilisés Permis déjà validé = délai de construction réduit Environnement calme avec vue dégagée Exposition optimisée Projet moderne et économe en énergie Idéal résidence principale ou investissement locatif Vous souhaitez construire rapidement sans les contraintes administratives ? Ce projet est fait pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

490 m²

Hénon

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO ... ... vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à HENON avec cette MAISON NEUVE DE 2025 avec 100 m2 habitable offrant une VIE de PLAIN-PIED ! L'entrée vous permet d'apprécier une grande pièce à vivre ouvrant s...

267 495 EUR

251 760 EUR

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO ... ... vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à HENON avec cette MAISON NEUVE DE 2025 avec 100 m2 habitable offrant une VIE de PLAIN-PIED ! L'entrée vous permet d'apprécier une grande pièce à vivre ouvrant sur une cuisine équipée ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement, vous pourrez apprécier la véranda de 15 m2 pour vos moments de détente (lecture, repos..) et un water-closet pour terminer cet espace. Vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau attenante chacune + un water-closet pour la plus grande. Un garage attenant complète l'ensemble. Un jardin autour vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis. Le tout situé sur un terrain de 587 m2. EQUIPEMENTS: PAC AIR/EAU ET DOMOTIQUE ! VIE DE PLAIN-PIED ! A proximité du bourg. A VISITER RAPIDEMENT ! Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! Honoraires : 4,90% TTC de 240 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 251 760 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: ... : VMO-0025513 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

4 p

2 ch

101 m²

terrain 587 m²

Hénon

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Hénon

Exclusivité ! Côtes d'Armor 22150 Hénon. Maison de plain-pied, 3 chambres, garages, terrain constructible et divisible.

TERRAINS VIABILISÉS AVEC PERMIS ACCORDÉ HÉNON (22).

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