178 200 EUR

terrain 54 m²

etage 1

Split

2 500 000 EUR

2 300 000 EUR

Bel appart-hôtel de 7 appartements en première ligne de mer à Punat ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 1300 m². Le bâtiment appartient à 1982 mais il est en parfait état. Au rez-de-chaussée, un restaurant et un sauna sont à la disposition des clients. La maison a deux entrées, une résidentielle et l'autre utilisée uniquement pour les appartements. Les appartements sont répartis comme suit : A l'étage inférieur appartement de 45m2, avec deux chambres, salle de bain et cuisine avec coin repas. Au niveau de la mezzanine se trouve une plus petite unité de 35m2 avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et deux terrasses. Au premier étage, il y a deux unités résidentielles, un appartement avec trois chambres, cuisine, salon, deux salles de bain, plusieurs terrasses et un autre appartement de 45m2, avec deux chambres, salle de bain, WC, cuisine et salle à manger et terrasse. De la mezzanine au deuxième étage, il y a un plus grand appartement de 65m2 avec deux chambres qui ont leur propre galerie, cuisine et salon, salle de bain et deux belles terrasses. A l'étage supérieur il y a un petit studio et un appartement de 40m2, avec cuisine et salle à manger, salle de bain et chambre. Le magnifique jardin paysager dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un espace barbecue, d'un bowling (!) et de 8 places de parking, dont 6 couvertes. La propriété est située dans un emplacement privilégié, à seulement 20 m de la mer et des belles plages de sable. Excellent investissement ! Ref: RE-U-12497 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

450 m²

terrain 1 300 m²

Krk

1 660 000 EUR

Propriété multifonctionnelle dans la périphérie de Porec. La superficie totale est de 694 m². Le terrain est de 500 m². À seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč, une maison résidentielle et commerciale à usage mixte est à vendre. Le sous-sol et le rez-de-chaussée contiennent des espaces commerciaux. Le premier étage et le grenier sont constitués de zones résidentielles. En raison de sa grande superficie, la maison peut être transformée en hôtel, auberge ou logement pour travailleurs. Ref: RE-U-29370 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

694 m²

terrain 500 m²

Poreč

1 800 000 EUR

Bâtiment exceptionnel en 1ère ligne de mer dans la célèbre ville touristique de Mali Losinj ! La superficie totale du bâtiment est de 330 m². Le rez-de-chaussée est occupé par un café-bar avec espace intérieur et grande terrasse extérieure. A l'étage il y a deux appartements à louer. Ref: RE-AB-TUR12 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

330 m²

Veli Lošinj

680 000 EUR

Maison avec 4 appartements et jardin paysager à Malinska, île de Krk ! Située sur un généreux terrain de 650 m2, cette maison offre une opportunité unique avec ses quatre appartements, sa dépendance, son grand parking et sa zone verte limitrophe. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 275 m2, répartie sur trois étages : Le rez-de-chaussée accueille un appartement de deux pièces comprenant un hall d'entrée, une salle de bains, un séjour avec cuisine, un coin repas et une terrasse. Le premier étage abrite deux appartements identiques d'une chambre, chacun comprenant une salle de bains, une cuisine, un salon, un coin repas et une terrasse. Les combles présentent un appartement de trois pièces avec une salle de bains, des toilettes invités, une cuisine avec coin repas, un salon et un accès à une terrasse offrant une vue mer pittoresque. Niché dans le jardin se trouve un bâtiment auxiliaire servant de salle à outils et d'espace de stockage, ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures, une cheminée en brique, une table en pierre avec des bancs et une variété de plantes méditerranéennes, dont des oliviers et des palmiers. Le toit ne nécessite aucune attention immédiate et les fenêtres combinent des cadres en bois et en aluminium. Chaque appartement bénéficie d'unités de climatisation individuelles, le rez-de-chaussée étant en outre équipé d'un poêle à granulés. La propriété est vendue entièrement meublée. Utilisant actuellement une fosse septique, des plans sont en cours pour un raccordement au réseau d'égouts de la ville à l'automne. La documentation est soigneusement organisée et disponible pour inspection. Idéalement située à seulement 1500 mètres de la mer et des plages, mais nichée dans un endroit tranquille en contact avec la nature, cette propriété offre un mélange harmonieux de commodité et de sérénité. Ref: RE-U-29468 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

275 m²

Krk

1 700 000 EUR

Hôtel confortable à Novi Vinodolski à seulement 150 mètres de la mer et de Riva ! La surface totale est de 1100 m². L'hôtel a été construit en 2003 et entièrement rénové en 2022. Cet établissement touristique 3*** propose 15 chambres doubles et simples. En plus de lits confortables, cet établissement bien meublé et équipé offre une belle vue sur la mer depuis le balcon de chaque chambre. Elle s'étend sur 4 étages et dispose d'un jardin soigné agrémenté de plantes méditerranéennes. Au sous-sol du bâtiment, se trouve un restaurant entièrement équipé avec une cuisine spacieuse, d'une capacité de 80 places à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse, un espace de stockage et sanitaire. Le bâtiment dispose d'un parking qui répond aux besoins de tous les clients. Des préparations ont été faites pour un ascenseur qui permettra une communication plus facile au sein de l'établissement. L'établissement dispose de toute la documentation nécessaire. Le bâtiment peut être transformé en resort, en immeuble d'appartements ou en maison de retraite ou hôtel médical. Informations importantes pour 2024 : En mars 2024, les arrivées touristiques ont augmenté de 26,5% et les nuitées touristiques de 34,5% par rapport à mars 2023. En mars 2024, il y a eu 537 mille arrivées touristiques et 1,3 million de nuitées touristiques dans les établissements d'hébergement commercial, soit une augmentation de 26,5% des arrivées touristiques et de 34,5% des nuitées touristiques par rapport à mars 2023. Sur un total de 1,3 million de nuitées touristiques réalisées , 26,2% d'entre eux ont été réalisés par des touristes nationaux et 73,8% par des touristes étrangers. Les touristes nationaux ont réalisé 166 mille arrivées et 346 mille nuitées en mars 2024, soit 9,5% d'arrivées de plus et 15,3% de nuitées touristiques de plus qu'en mars 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 371 mille arrivées et 975 mille nuits en mars 2024, soit 35,8% d'arrivées en plus et 43,0% de nuits en plus par rapport à mars 2023. De plus amples informations sur la dynamique du marché touristique seront disponibles ultérieurement. En mars 2024, le plus grand nombre de nuitées touristiques ont été réalisées par des touristes allemands Veuillez noter que les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées de touristes étrangers en mars 2024, soit 190 000, ce qui représente 19,5 % du total des nuitées étrangères. En mars 2024, les touristes allemands ont réalisé deux fois plus de nuits qu'en mars 2023. Ils ont passé le plus de nuits dans le comté d'Istrie (46,5%) et dans le comté de Primorje-Gorski kotar (18,1%). Viennent ensuite les nuits réalisées par des touristes d'Autriche (15,8%), de Slovénie (12,8%), d'Italie (6,6%) et de Bosnie-Herzégovine (4,1%). Tous les touristes des pays indiqués ont réalisé plus de nuitées touristiques en mars 2024 qu'en mars 2023. En mars 2024, la majorité des nuitées touristiques ont de nouveau été passées dans le comté d'Istrie (le plus proche de l'Allemagne). Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) avec 236 000 nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 000 nuitées touristiques réalisées. Ref: RE-U-21935-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

1 100 m²

Novi Vinodolski

800 000 EUR

Appartement avec piscine à Veli Vrh, périphérie de Pula ! La superficie totale est de 260 m². Le terrain est de 515 m². Ce bel immeuble s'étend sur un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface habitable de 260 m2 et comprenant 5 appartements. Appartement 1 - Un appartement spacieux d'une surface habitable de 85m2. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine et coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un débarras et d'une grande terrasse couverte. Appartement 2 - Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 48 m2 comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et une terrasse couverte (appartement jaune). Appartement 3 - Situé au premier étage, cet appartement de 48 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et de deux balcons (appartement rouge). Appartement 4 - Également situé au premier étage, cet appartement de 48 m2 comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et une terrasse (appartement vert). Appartement 5 - Un studio situé au premier étage, il comprend un séjour avec cuisine et coin repas, un coin nuit, une salle de bain et une galerie. Tous les appartements sont équipés de fenêtres en PVC, de climatiseurs à inverseur et de carrelage en céramique. La première phase du chauffage central a été installée, le plus grand appartement étant chauffé par un poêle à granulés. La cour est pavée et paysagée, offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures. L'arrière de la maison comprend une piscine chauffée avec un solarium, une aire de jeux pour les plus jeunes et des appareils de musculation. La maison possède également son propre puits, adapté à la boisson et à d'autres fins. La propriété est utilisée en location touristique depuis plusieurs années, assurant un retour sur investissement sécurisé pour les futurs propriétaires. Tous les documents sont en règle, la propriété est claire et les propriétaires actuels possèdent un permis d'occupation. Ref: RE-U-28902 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

260 m²

Pula

1 300 000 EUR

Appart-hôtel avec 6 appartements dans le centre de Zadar, à seulement 40 m de la mer et à 20 m de la cathédrale de Saint-Krapfen ! Le meilleur emplacement de la ville ! Le bâtiment a une superficie de 182 m2. Il a été entièrement rénové en un hôtel de charme en 2009. Les appartements sont meublés de manière moderne, équipés d’une cuisine, de la climatisation, du WIFI, de la télévision par satellite. L’hôtel dispose d’une réception et d’un débarras/buanderie au rez-de-chaussée, qui peut être converti en appartements supplémentaires. La propriété a un excellent taux d’occupation. L’aéroport de Zadar se trouve à seulement 10 km et la gare est à 2 km. L’embarcadère des ferries n’est qu’à quelques centaines de mètres. Un seul propriétaire. ID de l’établissement : iro-1469 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning

182 m²

Zadar

2 150 000 EUR

Superbe petit hotel familial.

Seulement 3km du centre ville Trogir-patrimoine mondial de l'UNESCO, 15 min de l'aeroport international Split, 100m de la plage principale de Trogir. Hotel de 1280 m2 sur terrain de 700 m2, RDC + 4 étages. Magnifique vue sur la baie. 20 chambres avec salle de bains, balcons avec vue mer, air conditionnés, TV, SAT & WiFi. Restaurant de 60 places, terrasse de 50 places, piscine, système solaire, chauffage central, 300 m2 parking, orientation est-ouest. Vendu tout équipé.

1 280 m²

Okrug Gornji

150 000 EUR

Trogir, local commercial a vendre.

Rez-de-chaussée d une construction récente. Surface de 74 m2, 2 toilettes, route d’accès asphalté. Possibilité de séparation en deux bureaux, dont chacun avec une surface de 37 m2. Distance de la vieille ville de Trogir 1 km; de l’aéroport international de Split 5 km.

74 m²

Trogir

3 200 000 EUR

2 500 m²

Korčula

4 500 000 EUR

RÉGION: DALMATIE DU NORD ET DU CENTRE DE ZADAR COUCHE: PAG GENTIL: HÔTEL MER: OUI LAC: OUI DISTANCE DE LA MER : 2 M AIRE: 1 500 m² CHAMBRE: 36 SALLE DE BAINS: 36 DESCRIPTION: Fantastique hôtel en bord de mer à vendre ou à louer ! Vue imprenable sur la mer ! La belle plage se trouve juste en dessous de l’hôtel ! Devant le bâtiment, il y a plusieurs embarcadères pour les bateaux à moteur ! La superficie totale est de 1500 m². Offrir: Hôtel 3* Un total de 36 chambres et chambres familiales (7 chambres doubles avec balcon et vue sur la mer, 5 chambres familiales avec balcon et vue sur la mer, 14 chambres triples avec balcon et vue sur la mer, 10 chambres doubles avec vue sur le parc) Restaurant d’une capacité intérieure de 50 places, avec 70 places supplémentaires sur la terrasse extérieure donnant sur toute la baie de Pag Bar d’été avec une large gamme de cocktails Piscine extérieure avec terrasse spacieuse où l’on peut servir des boissons et de la nourriture Espace fitness de rue unique Jacuzzi avec une vue magnifique sur la baie de Pag Parking privé L’hôtel est entièrement fonctionnel. C’est une entreprise bien établie. Frais supplémentaires à la charge de l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe sur les ventes immobilières (3% de la valeur du bien), frais de courtage (3% + TVA sur la valeur du bien), honoraires d’avocat, frais de registre foncier (1% + TVA immobilière). ID de l’établissement : iro-869 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Parking

1 500 m²

Pag

3 500 000 EUR

RÉGION: DALMATIE DU NORD ET DU CENTRE DE LA DALMATIE>ZADAR EMPLACEMENT: ZADAR TYPE: HÔTEL FRONT DE MER: OUI VUE SUR LA MER : OUI DISTANCE DE LA MER : 5 M SURFACE AU SOL : 1 800 m2 TAILLE DE L’INTRIGUE : 2 012 m2 CHAMBRES: 30 BAINS: 29 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Offre exceptionnelle - Hôtel 4**** en bord de mer dans la région de Zadar avec restaurant ! L’hôtel est situé juste en face de la magnifique plage ! Il s’agit d’un bâtiment de quatre niveaux, relié par un ascenseur à l’intérieur. Les chambres bénéficient d’une vue magnifique sur la mer. L’hôtel vous propose : • 25 chambres doubles de 28 m² chaque • 1 chambre pour personnes à mobilité réduite (28 m²) • 2 suites de luxe de 2 chambres chacune, de 86 m². chaque • Restaurant de fruits de mer réputé pour 54 places intérieures + 84 places en terrasse extérieure •réception • salle de fitness, sauna, massage • Parking spacieux L’hôtel propose WIFI, TV SAT, coffre-fort, climatisation, minibar, etc. L’hôtel utilisait les services de la société de gestion avec un bénéfice net de 85 000 euros par an. Derrière l’hôtel, il y a un terrain à bâtir de 1015 m2, qui est également à vendre. Le prix est de 300 € le m2. Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe sur les ventes immobilières (3% de la valeur immobilière), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur immobilière), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA immobilière). ID personnalisé : iro-685 Contact : Saša Šourek, ... , ... Pour recevoir des informations supplémentaires et planifier une visite de propriété avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat d’agence. Cet accord est conforme aux lois sur la protection des données et la médiation immobilière. Commission d’agence : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Parking

1 800 m²

Nin

3 000 000 EUR

Cet appart’hôtel récemment rénové est situé à 500 mètres de la plage dans la station balnéaire de Borik à Zadar, à une courte distance de nombreux restaurants et des sites touristiques de Zadar. Le complexe se compose d’un appartement privé, de 24 chambres, d’un restaurant et d’une cave. Toutes les chambres et suites sont chaleureusement meublées et climatisées. La plupart des chambres disposent d’une terrasse et offrent une vue sur la mer qui ne peut être protégée ! Cet appart’hôtel dispose actuellement de trois étoiles, mais avec la piscine intégrée, vous pouvez obtenir quatre étoiles sans aucun problème. L’hôtel est plein 6 à 7 mois par an. Le mobilier complet est inclus dans le prix de vente. L’hôtel est situé dans l’entreprise, et en accord avec le propriétaire, une entreprise connue dans la région de Zadar depuis de nombreuses années peut également acquérir un établissement de location réussi, ainsi que des commentaires des clients. La villa dispose de sa propre place de parking sous surveillance pour 13 voitures. L’aéroport de Zadar est accessible en 15 minutes de route. Cet appart’hôtel se trouve à 3 km de la place de la vieille ville, où se trouve l’église de la Donation du IXe siècle et l’orgue de la mer. ID de l’établissement : iro-60 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Parking

1 200 m²

Zadar

230 000 EUR

terrain 41 m²

Zagreb

5 000 000 EUR

4 000 000 EUR

30 p

3 000 m²

etage 2

Zadar

48 000 EUR

45 000 EUR

terrain 17 m²

Zagreb

950 000 EUR

Superbe immeuble niché dans le pittoresque Tučepi, situé sur la charmante Riviera de Makarska. Idéalement située dans une impasse tranquille, cette résidence sophistiquée se trouve à seulement 90 mètres de la mer. S'étendant sur une superficie impressionnante de 377 m² répartis sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – cette propriété offre un confort et une intimité inégalés. Chaque niveau de la villa dispose d'une entrée séparée, renforçant le sentiment d'exclusivité et d'isolement. Le sous-sol abrite deux garages indépendants, ainsi qu'un spacieux appartement de deux chambres ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée sud. Les étages supérieurs de la villa comprennent quatre appartements de deux chambres aux dimensions généreuses, méticuleusement conçus pour offrir à la fois confort et élégance. Une terrasse soigneusement aménagée sur le côté nord de la villa, dotée d'un barbecue extérieur et d'un jardin magnifiquement entretenu, offre le cadre idéal pour la détente et les réunions sociales. Cette villa sophistiquée est vendue meublée et équipée avec goût, prête à offrir des expériences inoubliables à ses hôtes. De plus, la propriété comprend six places de stationnement extérieures, assurant commodité et confort à tous les visiteurs. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans le marché touristique florissant de la très recherchée Tučepi ! Ref: RE-LB-IRO2008-FIL070 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

377 m²

Makarska

560 000 EUR

Immeuble indépendant à vendre d'une surface habitable totale de 357 m2. La maison a deux étages, rez-de-chaussée et premier niveau. Elle propose 5 appartements dont 3 habitables, entièrement équipés et loués à des hôtes. Les 2 autres appartements sont en phase haute roh-bau. Le jardin est de 475 m2. Vižinada est un joli village situé dans l'ouest de l'Istrie avec de belles vues rustiques . Il y a quelque temps, il servait souvent de décor à des films mondialement connus avec l' inoubliable Clint Eastwood . Les rues de Vižinada attendent avec impatience chaque voyageur, offrant une histoire et des sites touristiques dont peu de villes peuvent se vanter. Bonne opportunité d'investissement avec un rendement solide! Ref: RE-U-6954 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

357 m²

terrain 475 m²

Poreč

1 280 000 EUR

Immeuble avec une modernisation complète qui sera finalisée dans les 10-14 prochains jours ! Emplacement unique à seulement 400 mètres de la mer dans le centre de Makarska ! La surface au sol totale est de 420 m². Le terrain est de 657 m². Au rez-de-chaussée de cette résidence se trouve un appartement T2 de 36 m2 climatisé et entièrement équipé à louer. A côté de l'appartement, il y a un garage avec une porte automatique, puis une buanderie et deux pièces, l'une de 30 m2 et l'autre de 9 m2. Au rez-de-chaussée, dans une pièce séparée, se trouve également une chaufferie pour le chauffage central de toute la maison. Au premier étage, il y a un appartement de trois chambres de 115 m2 avec 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger et une terrasse de 30 m2. Il y a un barbecue en brique sur la terrasse. Au deuxième étage se trouvent un appartement de deux chambres de 45 m2 et un appartement d'une pièce de 38 m2. Chacun dispose d'une terrasse de 15 m2 avec vue sur la mer Adriatique et le mont Biokovo. Les appartements sont climatisés, équipés de la télévision par satellite et d'autres appareils modernes nécessaires à la location à des fins touristiques. L'ensemble de la propriété est climatisé. Derrière la maison (avec vue sur la montagne Biokovo) se trouve un jardin agricole d'environ 40 m2. Le reste de la surface d'environ 80 m2 est aménagé en cour. Devant la maison se trouve un grand territoire d'env. 300 m2 et un grand arbre avec un immense auvent comme ombre en été. Au bas du territoire, il y a 5 oliviers âgés de 15 ans. Six véhicules peuvent être garés dans la cour, qui peuvent entrer et sortir librement du parking, sans que l'un ne bloque l'autre. Il y a une possibilité de construire une grande piscine devant ou derrière le bâtiment. Selon le plan d'aménagement, la construction d'un autre étage est autorisée. La maison a été construite en 2004 et la rénovation a commencé en 2022 et est actuellement en cours d'achèvement. Toutes les installations, façade, céramiques, sols, terrasses ont été renouvelées. La maison a la possibilité d'élever un autre étage. Ref: RE-LB-11141 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

420 m²

terrain 657 m²

Makarska

3 750 000 EUR

Élégant hôtel de charme dans un excellent emplacement sur la plage ! Il est situé dans une crique tranquille idéale pour se reposer et s’éloigner de l’agitation de la vie quotidienne. La ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à seulement 20 km de l’hôtel, Šibenik à 30 km et l’aéroport de Split à 27 km. D’excellentes liaisons de transport en font un point de départ idéal pour des excursions dans les villes de Zadar, Šibenik, Split, Trogir et pour explorer les îles dalmates et les parcs nationaux ! L’hôtel se compose de 19 suites de luxe avec balcon et vue fantastique sur la mer. Toutes les chambres de l’hôtel sont climatisées, disposent du chauffage au sol, d’un mobilier design, d’une télévision à écran plat avec chaînes satellite, d’un minibar, d’un coffre-fort, d’un sèche-cheveux... L’hôtel dispose d’un restaurant et d’un bar avec terrasse où vous pourrez déguster des fruits de mer raffinés ou des cocktails au bord de la piscine avec une vue imprenable sur la mer. Câbles supplémentaires : - Bien-être (piscine intérieure, bain de vapeur, sauna finlandais, massages, soins de beauté). - Parking sur la propriété - Bureau des relations avec les clients - Piscine extérieure -Salle de fitness Cet hôtel a déjà une entreprise établie dans le tourisme et la période de récupération estimée est de 10 ans ! L’hôtel appartient à la société. ID de l’établissement : iro-1146 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Parking

Rogoznica

220 000 EUR

205 000 EUR

5 p

170 m²

Zagreb

190 000 EUR

13 818 m²

Supetar

750 000 EUR

1 933 m²

terrain 7 701 m²

Ivanić-Grad