Nous proposons une nouvelle maison préfabriquée à faible consommation d’énergie près du lac Lokvarsko. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un haut grenier non meublé. Le rez-de-chaussée meublé comprend une armoire, un garde-manger, des toilettes pour invités, un garage, une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bains. La construction de base de tous les murs et du toit est faite de poutres en bois stratifiées. L’isolation des murs extérieurs comprend 16 cm de cellulose injectée, 7 cm de panneaux Gutex et la façade finale en acrylique. Les plafonds sont faits de panneaux de plâtre sur une structure standard et une feuille d’aluminium perméable à la vapeur ainsi que 35 cm de laine minérale sont étendus dessus. La plaque de base est recouverte d’une étanchéité et d’un polystyrène de 45 cm d’épaisseur, sur lequel est installé le système de chauffage au sol, recouvert de 8 cm de table. Toute la menuiserie extérieure est en PVC à sept chambres avec verre thermopané à trois couches (rempli de gaz inerte), protégé par des moustiquaires pliantes et des stores en aluminium. Deux récupérateurs sont installés dans la maison, garantissant une ventilation sans perte de chaleur ou de froid. Le chauffage par le sol de la maison et l’eau sanitaire (300 l) ont été résolus avec une pompe à chaleur entièrement automatisée de 16 kW (air-eau, Dimplex). Une préparation complète pour l’installation de 4 ventilateurs à condensateur pour le refroidissement a également été réalisée. Dans chaque pièce de la maison, il est possible de régler la température séparément. La distribution d’eau chaude est en recirculation. Dans le jardin, il y a une fosse septique (16 m³), 3 puits d’absorption (pour l’eau de pluie), 3 places de parking couvertes et 2 places de parking non couvertes, ainsi qu’un garage chauffé, une route d’accès privée goudronnée, une connexion à l’eau, la préparation de l’installation du système de recharge pour voitures électriques, ainsi que la préparation complète des portails de clôture électrique avec vidéosurveillance. L’environnement est entièrement aménagé et nécessite un entretien minimal. Il y a trois terrasses extérieures couvertes et éclairées. Le bâtiment a été entièrement préparé pour l’installation d’une centrale photovoltaïque sur le toit sud (une centrale de 12 kW est actuellement en cours de conception, ce qui éliminera complètement la consommation d’électricité). Tous les appareils de la maison sont alimentés par l’électricité : réfrigérateur intégré avec machine à glaçons et eau froide filtrée, réfrigérateur à vin à deux zones, congélateur 170 l, congélateur 400 l, four pyrolytique, four à micro-ondes, poêle à induction, hotte de plafond, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, télévision (toutes les énergies A+ ou plus). L’évier dispose d’un déchiqueteur intégré pour les déchets organiques. L’éclairage complet (extérieur et intérieur) est en LED. Une centrale solaire « sur le réseau » de 12 kW a été installée dans la maison, produisant 120 % de l’électricité nécessaire au plein fonctionnement du foyer. 20 % de la production excédentaire est destinée à la recharge de la voiture électrique. Grâce à cette intervention, la maison est devenue totalement indépendante énergétiquement et les coûts du logement ont été réduits au minimum absolu (seuls les coûts de l’eau, de la collecte des ordures et des charges publices subsistent). La maison dispose également d’une triple filtration d’eau (mécanique, chimique et biologique), tous les étages de la maison, y compris l’entrée principale, sont entièrement plats, sans une seule marche, fabriqués en microciment, ce qui les rend adaptés aux personnes handicapées et extrêmement faciles à entretenir. La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager. L’emplacement de la maison n’est qu’à 35 km du centre de Rijeka, 125 km de Zagreb et 30 km du pont Krk et de l’aéroport de Rijeka. Cette maison en elle-même est une amoureuse de la nature et de la conservation de l’énergie. Située au cœur de la nature encore suffisamment préservée, elle représente la perfection pour la vie de famille, mais aussi pour l’histoire touristique de Gorski Kotar de plus en plus actuelle. Ne manquez pas la visite de cette maison du futur. CODE D’IDENTIFICATION : 16769 Features: - Garage - Garden - Internet - Terrace
