105 000 EUR

95 000 EUR

2 p

54 m²

Rijeka

170 000 EUR

1 p

110 m²

Split

350 000 EUR

1 p

117 m²

Pula

599 000 EUR

Une superbe maison de trois étages avec piscine dans le style dalmate traditionnel offre une piscine, un sous-sol et un garage pour trois voitures, le tout dans un contexte de vue panoramique sur la mer à Baska Voda. Située sur un terrain de 580 m2, la propriété de 360 m². bénéficie d'un accès facile avec une route d'accès de 5 mètres de large. Le bâtiment de 360 m2 est stratégiquement positionné sur une colline, garantissant une vue imprenable sur la mer, une construction de haute qualité et des équipements de premier ordre. Son emplacement tranquille au milieu d’une beauté naturelle se prête à un excellent potentiel touristique. Le sous-sol comprend deux garages séparés : l'un pouvant accueillir deux voitures et l'autre une voiture. De plus, le sous-sol sert d'unité autonome abritant toutes les installations nécessaires pour l'électricité et l'eau. Le rez-de-chaussée comprend deux unités d'habitation distinctes avec entrées indépendantes. Une unité est un confortable appartement d'une chambre, comprenant une cuisine avec un coin repas, un salon ouvert, une chambre, une salle de bains et une grande terrasse avec une piscine orientée sud. La deuxième unité est un appartement de deux chambres avec une cuisine, un coin repas, un salon ouvert, deux salles de bains et une grande terrasse également exposée au sud. Le premier étage abrite un confortable appartement de deux chambres avec une entrée privée. Cette unité comprend une cuisine, un coin repas, un salon décloisonné aux dimensions généreuses, une chambre, une salle de bain avec toilettes et un grand balcon couvert avec vue sur la mer. Une grande terrasse sur le toit de 50 m2 couronne le bâtiment et est accessible par un escalier extérieur, offrant une vue fascinante sur la mer. Tous les appartements sont climatisés, entièrement meublés et équipés, ce qui rend la propriété prête à emménager. Ce type de bien est très recherché pour la location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un cadre tranquille, il est parfait pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité dans un environnement naturel époustouflant. La piscine et le salon commun sont parfaits pour la détente, le tout dans l'enceinte privée du terrain clôturé. Située à Baška Voda, une destination touristique populaire sur la Riviera de Makarska, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport, à proximité de l'autoroute, et se trouve à seulement 50 km de Split et à 70 km de l'aéroport de Split. Baška Voda offre toutes les commodités nécessaires pour des vacances et une vie quotidienne confortables, notamment des magasins, des restaurants, des écoles, des terrains de jeux, des pharmacies et des cliniques. La ville possède de vastes plages de galets avec une promenade en bord de mer, ainsi que de nombreux lieux de baignade plus petits et plus isolés. Le bâtiment a été construit en 2017. Ref: RE-LB-FIL11815 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

360 m²

terrain 580 m²

Makarska

185 000 EUR

1 992 m²

Kaštel Lukšić

400 000 EUR

1 p

128 m²

Zagreb

1 500 000 EUR

Propriété touristique attrayante à Kastel Luksic à seulement 200 mètres de la mer et de la plage, avec piscine extérieure chauffée, salle de jeux, spa, sauna et salle de sport ! La surface totale de la propriété est de 460 m², la superficie du terrain est de 712 m². La répartition de l'espace est la suivante : Niveau 1 : hall, salle de jeux (ping-pong, billard, baby-foot, fléchettes...), sauna, spa, salle de sport, cave à vins. Niveau 2 : appartement avec 2 chambres, 2 salles de bains, salon, coin repas avec cuisine, espace buanderie, terrasse de 44 m². Niveau 3 : appartement avec 1 chambre avec salle de bain, salon avec coin cuisine et salle à manger, balcon de 3 m2 et accès au balcon de 22 m2. avec vue mer. Niveau 4 : hall, salon commun, quatre chambres avec salles de bains, terrasse de 18 m². avec vue mer magnifique. Caractéristiques spécifiques: piscine chauffée 4x9 bain de soleil Cour de récréation Espace barbecue parking pour quatre voitures trampoline ancien puits de style traditionnel Charmante propriété touristique d'un très bon emplacement. L'aéroport international de Split est à seulement 6 km, Trogir est à 12 km, le centre de Split est à 15 km. Note: La propriété gagne 150 000€ par an, 7 mois complets dans l'année ! Ref: RE-LB-TON-10699 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

460 m²

terrain 712 m²

Split

357 340 EUR

terrain 132 m²

Zagreb

287 160 EUR

2 ch

72 m²

Poreč

2 000 000 EUR

IMMEUBLE BUSSINES AVEC BUREAUX, COMMERCES ET HÔTEL PRÈS D’UMAG Surface totale : 3 800 m2 Prix : 1 950 000 € Caractéristiques : - 4 étages - 42 bureaux - 35 chambres doubles - 6 magasins - 4 garages - 12 places de parking couvertes - 50 places de parking extérieures - un grand restaurant avec un hall - grande cuisine avec des espaces auxiliaires - surface de la pièce de plus de 3 000 m2 - proximité de l’autoroute - Istrie Ipsilon - vue panoramique sur la verdure et la mer - possibilité d’acheter en pièces séparées A vendre est L’immeuble de bureaux sur 4 étages avec 42 bureaux, 6 boutiques, un hôtel avec 35 chambres doubles, un restaurant avec un grand hall, une grande cuisine et de nombreuses chambres supplémentaires. La surface brute totale du bâtiment est de 4 500 m2. La surface utile nette est de 3 800 m2. Il se compose de 4 étages (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs). L’immeuble se trouve dans un quartier calme. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires : sa propre route d’accès, l’approvisionnement en eau, l’électricité, les égouts et les lignes téléphoniques. Le stationnement est possible à l’intérieur du jardin de l’immeuble dans un parking ouvert d’environ 50 places de parking, 10 places de parking couvertes et 4 garages fermés. Il est très bien desservi par le trafic et se trouve à proximité de l’autoroute Ipsilon d’Istrie, ainsi que des villes de Pula, Rijeka, Koper (Slovénie), Trieste (Italie). Des grottes célèbres, les anciens vestiges historiques romains et les fortifications médiévales, ainsi que des routes des vins, des pistes cyclables et une riche offre culturelle et gastronomique passent à proximité. Le bâtiment peut être organisé dans son ensemble comme un centre éducatif, avec un logement étudiant à l’année ou à court terme, un centre informatique avec des bureaux et des logements pour les employés, ou il peut être séparé en unités plus petites à des fins diverses. Le bâtiment a été construit en 1988 et dispose d’un permis d’utilisation. La partie hôtel a été rénovée en 2005. L’immeuble de bureaux se compose de plusieurs unités : 1) IMMEUBLES DE BUREAUX Superficie totale : 936,75 m2 Caractéristiques : - 42 locaux de bureaux - sanitaires H/F - 2ème étage - kitchenette - balcon - possibilité de se diviser en deux blocs séparés Les bureaux ont de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, et une partie de la pièce a une vue sur le panorama verdoyant jusqu’à la mer. Les couloirs sont également baignés de lumière naturelle grâce à des puits de lumière, étant donné qu’il s’agit du dernier étage du bâtiment. L’intérieur des bureaux a besoin d’une adaptation mineure avant d’être utilisé. Les bureaux sont sur deux niveaux en tant qu’unités séparées, ce qui ouvre de grandes possibilités d’aménagement - bureaux séparés ou combinés, pièces supplémentaires, studios ou grands appartements, bureaux d’avocats, de médecins et similaires. Au sous-sol, il y a des espaces de différentes tailles destinés aux magasins de détail. A1 – Immeuble de bureaux Superficie : 461,90 m2 Se compose de : - 24 bureaux (45, 56-60, 78-84, 87-92) - espace sanitaire M+F (62*F, 77*M) - kitchenettes (61) - balcons (85) - couloirs (86) - escaliers en copropriété 1/2 (93) - hall d’entrée en copropriété minoritaire 1/10 (71) A2 – Immeuble de bureaux Superficie : 474,85 m2 Se compose de : - 18 bureaux (63-70, 72-76) - escaliers en copropriété 1/2 (93) - hall d’entrée en copropriété majoritaire 9/10 (71) 2) HÔTEL AVEC 35 CHAMBRES DOUBLES Superficie totale : 1 332,62 m2 Caractéristiques : - 35 chambres doubles - un grand restaurant avec vue panoramique - une grande cuisine avec des pièces auxiliaires - des locaux de réception et de bureau - un café-bar - un salon avec terrasse - à l’intérieur d’un immeuble de bureaux - des chambres avec vue sur la mer Les chambres sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage. Le restaurant se trouve au sous-sol de l’immeuble avec une vue panoramique sur la verdure, jusqu’à la mer. Certaines chambres ont également une vue sur la verdure et la mer, et d’autres donnent sur la rue. L’hôtel dispose de toutes les installations hôtelières nécessaires, de sorte qu’en plus des chambres, l’hôtel dispose d’un restaurant avec un grand hall et un hall plus petit, la grande cuisine du restaurant dispose de diverses salles auxiliaires et chambres de refroidissement. Le hall d’entrée dispose d’une réception avec des bureaux en arrière-plan, d’un café-bar avec salon et terrasse, et de toilettes. Il dispose d’une entrée directe depuis l’atrium ainsi que de plusieurs entrées latérales par des escaliers extérieurs. D et E – Hôtel avec 35 chambres avec lits doubles Superficie : 713,62 m2 Se compose de : - 35 chambres doubles (avec sanitaires et antichambre) (45-47, 58-62) - 2 bureaux (52, 53) - réception (54) - Cafétéria (41-44) - salon (55) - salon terrasse (56) - toilettes (57) - couloir au premier étage (49) - couloir sur II. étage (63) - escalier intérieur (64) - dépôt (48) [E-145] - couloir (49) [E-146] - espace auxiliaire (50) - escalier vers le restaurant (unité séparée) (51) (D) - rez-de-chaussée, marquage (41-49), total de 10 étages 21 chambres dont : 15 chambres doubles (avec salle de bains/WC et hall d’entrée), petite salle à manger (petit-déjeuner), réception, chambres (rangements/bureaux) derrière la réception. Superficie : 410,35 m2 (E) - chambres au 1er étage, marquage (50-64), total de 15 étages, avec 20 chambres doubles, avec salle de bains/WC et antichambre. Superficie : 303.27 m2 C – Café-bar et longue avec terrasse et toilettes (29-38) Superficie : 84.80 m2 B1 et B2 - Restaurant au sous-sol de l’immeuble de bureaux Superficie : 534.20 m2 Se compose de : - cuisine avec pièces auxiliaires (plusieurs zones de stockage, zone de préparation des aliments, chambres de refroidissement), superficie 203.30 m2 (10) - hall principal (8, 9) - petit hall (7) - escalier intérieur (6) - salle d’entrée (5) - superficie (sans cuisine) 330.90 m2 (5-9) 3) CENTRE DE VENTE AVEC 6 MAGASINS SÉPARÉS Total Superficie : 530.30 m2 Il est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol de l’immeuble de bureaux. Le centre de vente et ses locaux peuvent facilement être réutilisés pour divers autres besoins. Le centre de vente se compose de deux blocs de vente : G1 - « Grand magasin » - 6 espaces connectés dans leur ensemble, au sous-sol (8-13) Superficie : 403.00 m2 G2 - « 4 magasins » - espaces au rez-de-chaussée ( 19-21, 93a ) Superficie : 151.60 m2 CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÊTE À L’ACHAT ET À L’UTILISATION. IL DISPOSE DE TOUS LES DOCUMENTS NÉCESSAIRES ET EST DÛMENT INSCRIT AU REGISTRE FONCIER, SANS CHARGES. POUR TOUTE QUESTION ET VISITE DE LA PROPRIÉTÉ, VEUILLEZ ME CONTACTER AU NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : ...

100 p

35 ch

3 800 m²

terrain 4 500 m²

Umag

286 680 EUR

2 ch

72 m²

Poreč

340 160 EUR

2 ch

85 m²

Poreč

450 000 EUR

1 p

92 m²

Zagreb

380 000 EUR

5 p

2 ch

70 m²

terrain 50 m²

Umag

750 000 EUR

terrain 171 m²

etage 1

Rovinj

850 000 EUR

Appart-hôtel avec vue magnifique sur la mer à Selce env. A 200 mètres de la mer ! La surface au sol totale est cca. 400 m2, terrain de 655 m2. L'immeuble offre 8 appartements au total. La surface des appartements est de 60 m2, 45 m2, 25 m2, 40 m2, 25 m2, 45 m2, 50 m2 + 100 m2 appartement du propriétaire avec divers locaux annexes. Les appartements sont entièrement meublés et équipés. Selce est une destination touristique très populaire. En raison de la proximité de Zagreb, elle bénéficie à la fois du tourisme local croate et international. De nombreux clients viennent de Hongrie, Slovénie, Autriche, Slovaquie. Disrance au centre local de Rijeka est de 30 km, la distance au joyau méditerranéen d'Opatija est de 48 km. Ref: RE-AB-H-24 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

400 m²

terrain 655 m²

Crikvenica

1 300 000 EUR

Appart-hôtel avec piscine à vendre à Premantura à seulement 6 km de Pula et à plusieurs km de l'aéroport international de Pula ! L'appart-hôtel se trouve à 600 mètres des magnifiques plages du parc naturel de Kamenjak ! La surface totale est d'environ 600 m². Le terrain est de 1068 m². La propriété offre 15 chambres et 16 salles de bains au total réparties en plusieurs appartements. Tous les appartements sont dotés de cuisines équipées. Le bâtiment a été achevé en 2020. Les avantages supplémentaires sont la piscine, le jacuzzi, la zone de bain, la zone barbecue, la maison de jardin, le parking pour 7 voitures. Ref: RE-U-7191 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

600 m²

terrain 1 068 m²

Pula

735 000 EUR

La surface habitable totale de la maison est de 357 m2. Le terrain sur lequel se trouve la maison est plat et a une forme régulière, donnant ainsi la possibilité de diviser et de construire plus de bâtiments. Toute la zone est en zone de construction à des fins résidentielles et la construction de bâtiments de hauteur P + 1 est autorisée. La propriété est la dernière dans la zone de construction de la colonie. Le terrain a toutes les infrastructures. Il y a aussi plusieurs oliviers âgés de 20 ans. La propriété est entourée d'une belle nature intacte et de villas nouvellement construites. Vižinada est un village situé à l'intérieur de l'ouest de l'Istrie, et sa beauté est mieux mise en évidence par le fait qu'il a souvent servi de toile de fond à des films de renommée mondiale. On y retrouve par exemple des scènes d'un des meilleurs films de guerre hollywoodiens des années 70 intitulé Gold for the Brave, l'inoubliable Clint Eastwood. Les rues de Vižinada attendent avec impatience chaque voyageur, offrant une histoire et des curiosités dont peu de villes peuvent se vanter. Les plus belles vues d'Istrie sont de Vižinada. La maison est répartie sur deux étages et propose 5 appartements dont 3 sont habitables, entièrement équipés et loués à des hôtes. Les deux autres appartements sont à l'intérieur dans un étage élevé roh-bau. Haut retour pour l'investissement! Ref: RE-U-6952 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

357 m²

terrain 2 176 m²

Novigrad

2 800 000 EUR

Boutique-hôtel de 4**** étoiles dans la région de Basanja à seulement 850 mètres des plages. La distance du centre d'Umag est de 6 km. L'hôtel a une superficie totale de 1067 m². CA offre: - 5 appartements spacieux avec 10 chambres au total (toutes les chambres ont un minibar, balnovy, WIFI, TV SAT, salle de bain) - hall d'accueil avec réception - restaurant avec terrasse extérieure - grand stationnement Il est entouré de zones de truffes, il y a un terrain de golf Savudrija à proximité. Cette zone est également célèbre pour les tournois de tennis ATP. Ref: RE-AB-BASANJA Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

1 067 m²

Umag

1 300 000 EUR

Villa lumineuse et lumineuse avec piscine chauffée à Binibinje près de Zadar à seulement 600 mètres de la plage ! Cette belle villa de 300 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1600 m2 au total. Villa offre deux niveaux. La villa se compose d'un appartement de trois chambres, d'un appartement d'une chambre, de deux studios et d'une chambre avec un lit double qui offre une couche supplémentaire d'intimité aux grands groupes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'appartement de trois chambres avec deux chambres avec un lit double et une chambre avec un lit superposé, plus une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un beau salon avec TV satellite, une salle de bain avec douche et un balcon. Au 1er étage se trouvent deux studios (ou deux appartements d'invités). Les studios sont équipés d'un lit double, d'un système de climatisation, d'une télévision et d'une kitchenette pour le plus grand confort de nos clients. Au même étage, les clients trouveront également une chambre avec un lit double et une salle de bain attenante avec douche, ainsi qu'un appartement d'une chambre avec une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Il y a quatre appartements différents au total. Cependant, si nécessaire, la villa peut être transformée en villa familiale. Dans la cour de la villa il y a aussi une cuisine de jardin, un barbecue et des meubles de jardin. Un parking de 10 places est disponible. La villa dispose également d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La première plage n'est qu'à quelques minutes à pied de la villa. Bibinje est une ville côtière pittoresque sur la côte dalmate qui enchante par ses belles plages et sa nature intacte. Ref: RE-LB-U-15092 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

300 m²

terrain 1 600 m²

Zadar

2 300 000 EUR

Hôtel et restaurant avec piscine dans la zone touristique de Novigrad-Cittanova, à 5 km de la mer. Cet immeuble résidentiel et commercial d'environ 900 m2 est situé sur un terrain de 1317 m2 qui est à l'écart du centre-ville et de ses événements, ce qui en fait un investissement idéal pour les vacances et s'évader du bruit. Tout le contenu de la première plage est à seulement 10 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant entièrement équipé avec cuisine, 30 places et accès à la terrasse extérieure où il y a 100 places supplémentaires. Le restaurant revendique des récompenses pour le meilleur restaurant de la région pour l'année 2021. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une buanderie, un débarras et une réception. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où il y a une pièce de 54 m2 composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, une pièce de 37 m2 composée d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains et sept pièces de 25 m2 composées de chambres et de salles de bains, chacune avec son propre balcon de 6 m2. Au premier étage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement en phase inachevée d'environ 170 m2 qui se compose d'un séjour avec cuisine et coin repas, 3 chambres et une salle de bain. Le bâtiment dispose également d'un bâtiment auxiliaire qui est actuellement utilisé comme local à vélos et piscine. Le chauffage est assuré par le chauffage central au gaz et le chauffage et le refroidissement supplémentaires par la climatisation. Il y a un parking public à proximité. Une excellente opportunité pour les personnes qui souhaitent démarrer leur propre entreprise dans un excellent emplacement, ou tout simplement l'espace peut être converti en villa. Ref: RE-U-14045 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

900 m²

terrain 1 317 m²

Novigrad

650 000 EUR

Appartement de 4 appartements avec vue imprenable sur la mer dans le quartier de Rabac à seulement 800 mètres de la mer ! La surface au sol totale est de 220 m². Le terrain est de 1090 m². Maison construite en 2010. Cette propriété touristique fait partie de celles qui peuvent apporter un confort à son futur propriétaire, depuis la surface elle-même jusqu'aux matériaux de qualité utilisés dans la construction, la décoration et l'ameublement, et la proximité des plages et de la mer. La maison est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage et se compose de quatre unités résidentielles. Le rez-de-chaussée se compose de deux unités d'habitation de 48 m² chacune. Chaque unité résidentielle se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de vie qui combine un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse avec vue sur la mer. L'étage se compose de deux unités d'habitation de 54 m² chacune. Chaque unité résidentielle se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse avec une vue dégagée sur la mer, Cres et les environs. Le jardin est clôturé et décoré dans un style méditerranéen. Cette propriété touristique est entièrement meublée et équipée et est vendue comme telle. Ref: RE-U-19680 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

220 m²

terrain 1 090 m²

Labin

2 450 000 EUR

Nouvel hôtel boutique élégant sur la péninsule de Pag à 100 mètres de la mer ! La catégorie officielle est 4***** étoiles. La surface totale est de 1200 m². L'hôtel dispose de 18 chambres doubles élégantes et à la décoration moderne, réparties sur 3 niveaux. Au quatrième étage se trouvent une autre chambre double, une salle de massage et des locaux techniques et de stockage. Il y a donc 19 unités d'hébergement au total. Toutes les chambres sont climatisées, disposent d'un coffre-fort et d'un minibar. Les clients de l'hôtel ont à leur disposition un ascenseur, un parking pour chaque chambre et une bonne connexion Internet de 70 Mbit avec une extension possible à 160 Mbit. Au rez-de-chaussée de l'hôtel se trouvent une réception, un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local à linge, une pièce pour se changer et manger les travailleurs avec sanitaires, une autre salle de repos/séjour des travailleurs avec sanitaires. des installations et un espace de stockage pour les produits d'entretien. Le restaurant et le lobby (mini café-bar) sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment, devant lequel se trouve une terrasse couverte et vitrée, qui peut donc être utilisée même en cas de mauvais temps. Il dispose de 36 places. L'hôtel bénéficie d'une excellente note de 9,7 sur la plateforme populaire Booking.com, ce qui représente une entreprise touristique déjà bien établie pour le futur propriétaire ! En plus de l'hôtel, une grande maison familiale d'une superficie de 180 m2 est à vendre, composée de 5 studios et d'un appartement privatif. La propriété est idéale pour l’hébergement du personnel de l’hôtel. La maison est incluse dans le prix. Fantastique nouvelle propriété lumineuse avec vue sur la mer. Ref: RE-LB-165646 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

1 200 m²

Zadar

1 370 000 EUR

Magnifique appartement en pierre à 200 mètres de la mer, dans le pittoresque village authentique de Murvica au sud de l'île de Brač, à 6 km de la petite ville de Bol et de la plus belle plage de l'Adriatique - Corne d'Or ! Murvica est connue pour sa belle plage, sa mer cristalline, sa végétation et son architecture méditerranéennes, ainsi que pour le vent qui attire les surfeurs. L'appart-maison d'une surface habitable totale de 302 m2 répartis sur 4 étages est implantée sur un terrain de 473 m2. Il se compose de la maison principale et de quatre appartements avec entrées séparées. La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon au premier étage et d'un grenier aménagé, qui sert de chambre. Au rez-de-chaussée il y a une grande terrasse couverte avec un barbecue en brique, qui offre une vue fantastique sur la mer et l'île de Hvar. L'appartement 1 (46m2) se compose de deux étages et d'une terrasse couverte. Il y a une cuisine avec une salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage. L'appartement 2 (46 m2) se compose de trois étages et d'une terrasse avec pergola. Il y a une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain au premier étage et une autre chambre dans le grenier. L'appartement 3 (36 m2) est sur un étage. Il se compose d'une cuisine avec une salle à manger, une salle de bain, une chambre et une loggia. L'appartement 4 (32 m2) est de plain-pied et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre dans un même espace, d'une salle de bain séparée et d'une terrasse avec un jardin méditerranéen paysager. Les appartements sont entièrement équipés et climatisés. Il ne dispose pas de son propre parking, mais un parking public est utilisé à proximité immédiate. La propriété est actuellement utilisée comme maison privée et les appartements sont situés dans une location touristique établie de longue date avec une excellente occupation. Ref: RE-LB-IRO-1527 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

302 m²

terrain 473 m²

Bol