726 000 EUR

Appart-maison de 5 appartements à vendre à Fazana à seulement 600 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 315 m². Le terrain est de 200 m². Le bâtiment appartient à 2003, il a été reconstruit en 2017. Au rez-de-chaussée de la maison, complètement séparée de l'appartement et dotée de sa propre entrée, se trouve une taverne où vous pourrez organiser diverses réunions et célébrations. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et salon. De la salle à manger on accède à la terrasse et au jardin. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois appartements. Un studio et deux autres appartements avec une chambre, salle de bains, cuisine, salon et terrasses privées. De l'autre côté de la maison, il y a un escalier extérieur qui mène également au premier étage, où se trouve un autre appartement complètement séparé de toute la maison et avec sa propre entrée, composé d'une chambre, salle de bains, cuisine et salon, et sa propre terrasse. Tous les appartements sont climatisés et l'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cheminée pour le chauffage, et la première phase du chauffage central a été mise en place. Étant donné que la maison est utilisée à des fins touristiques pour chauffer l'eau chaude, une pompe à chaleur est installée sur la pompe à chaleur et, en plus, dans l'appartement du rez-de-chaussée, il y a un chauffe-eau ordinaire de 80 litres. La proximité de la mer et d'autres commodités telles que les commerces, les restaurants, les bars et les transports en commun rendent cette propriété très attractive. Ref: RE-U-16370 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

315 m²

terrain 200 m²

Pula

3 900 000 EUR

Nous vous proposons une fantastique villa dans le centre d'Opatija. La villa d'une superficie nette de 641 m2 se compose de quatre étages. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec huit places de parking, un débarras et une salle des machines. La villa se compose d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un 1er étage et d'un 2ème étage. A chaque étage, il y a deux appartements. Les appartements plus grands se composent d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Les plus petits appartements se composent d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Les appartements sont modernes et raffinés. Au sommet de la villa se trouve un toit plat avec une piscine et une terrasse avec vue panoramique. Laissez cette propriété unique, de qualité supérieure et au design moderne, empreinte d'une atmosphère méditerranéenne, vous ravir. Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique est une destination touristique célèbre pour les touristes du monde entier. La ville est entourée d'une nature magnifique située au pied du mont Učka. Les propriétés à Opatija offrent une vue inestimable sur la mer des îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes aux maisons anciennes situées dans des rues étroites riches en histoire. Les rues de la ville d'Opatija sont des propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période des Habsbourg. Un grand choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Ref: RE-U-14331 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

641 m²

terrain 455 m²

Opatija

2 450 000 EUR

Pension très bien située dans la petite ville touristique à seulement 4 km du centre d'Omiš. Il est à 180 m de la plage et de la mer cristalline et de belles plages de galets. La superficie du bâtiment est de 1 078,00 m2, répartis sur 4 étages. Cet établissement résidentiel et commercial dispose d'un total de 20 chambres plus un appartement privé (suite). Il y a des chambres doubles et triples au premier et deuxième étage. Les chambres familiales 2+2 sont situées au troisième étage (deux chambres doubles avec salle de bain commune). Toutes les chambres sont équipées de TV LCD/SAT, douche/toilettes, téléphone, internet, coffre-fort, air conditionné. Le restaurant est situé au sein de l'hôtel et dispose de 60 couverts en salle et de 90 couverts en terrasse couverte (150 couverts au total). L'installation comprend une piscine intérieure, un bain à remous, un mini centre de remise en forme, un solarium et un parking pour 17 voitures. Ce bel appart-hôtel a été construit en 1988 puis rénové en 2012. Il a une activité bien établie dans le tourisme et est classé comme une pension de confort de type ouvert. Elle est située dans une destination extrêmement prisée et représente une excellente opportunité d'affaires pour le futur propriétaire! Ref: RE-LB-IRO1317 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

21 ch

1 078 m²

Omiš

1 700 000 EUR

Immeuble multi-appartements à Veprinac sur Opatija avec piscine et vue sur la mer lointaine! La surface au sol totale est de 1000 m² Le terrain est de 1052 m². La propriété a été construite en 2007. La maison se compose de six appartements et d'un studio. Quatre appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Chaque appartement a une superficie d'environ 100 m2. Deux appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre et ont une superficie de 50 m2. Il y a un studio au rez-de-chaussée de la maison. Chaque appartement a sa propre entrée; une partie de l'est et une partie de l'ouest. Tous les appartements sont très spacieux avec des meubles modernes et fonctionnels, carrelés avec des céramiques de haute qualité. Les appartements de deux chambres ont une vue au sud et de grandes terrasses, tandis que les appartements d'une pièce sont orientés au nord et disposent également d'une terrasse. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve également un garage de 300 m2 avec de hauts plafonds et pouvant être utilisé pour des activités commerciales. Le garage a deux entrées. Sur le côté ouest du bâtiment se trouve une piscine avec solarium, qui offre également une vue sur la mer. L'ensemble de la propriété est construit avec des matériaux de qualité avec une bonne isolation, chauffage central au gaz et climatisation. La maison a été utilisée comme location touristique avec de très bons taux d'occupation. La cour et le jardin sont verts et bien rangés. La maison est vendue dans son ensemble. Étant donné que chaque appartement a une entrée séparée, l'acheteur potentiel peut partager la propriété. La propriété est intéressante à des fins commerciales, idéale pour la location. Ref: RE-U-3878 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 000 m²

terrain 1 052 m²

Opatija

910 000 EUR

Grande propriété touristique à vendre dans la région de Rovinj, à environ 1 km de la mer et du centre. La surface au sol totale est de 640 m². Le terrain est de 495 m². La propriété s'étend sur 4 étages. Au sous-sol de la maison se trouve un appartement avec une chambre, un garage et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau qui n'est pas fini, qui s'étendrait sur tout l'étage, et offre la possibilité de louer aux futurs propriétaires. Au premier étage de la maison il y a un appartement avec deux chambres, un salon qui est relié à la cuisine et une salle à manger qui mène à une belle terrasse couverte, une salle de bain et un petit débarras. Dans le prolongement du premier étage, on trouve une salle de bain supplémentaire et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage, il y a une grande salle de bain et trois chambres avec une petite terrasse. Il y a suffisamment d'espace devant la maison pour garer plusieurs voitures. Le chauffage central au fioul ou au bois est installé. La construction de la propriété est de grande qualité et solide (béton armé). La propriété a une décision sur la légalisation d'un bâtiment inachevé, et en raison de son espace et de son emplacement, c'est une propriété idéale pour investir dans le tourisme Ref: RE-U-18719 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

640 m²

terrain 495 m²

Rovinj

2 700 000 EUR

Jolie villa de trois étages avec plusieurs appartements et un restaurant, à 20 mètres de la mer cristalline et des belles plages de galets de l'île de Hvar. Grande propriété pour Instagram de vos clients. Emplacement exclusif pour des vacances paisibles et relaxantes! La surface totale est de 740 m². Le terrain est de 928 m². Cette élégante propriété touristique se compose d'un restaurant de 200 m2 et d'une terrasse de 100 m2 au rez-de-chaussée de la villa. Le restaurant est en activité et entièrement équipé. La cuisine gastronomique est vraiment fascinante! Au premier étage se trouve un appartement de 60 m2 composé de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une terrasse. Au même étage, il y a un appartement spacieux de 100 m2, composé de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, WC, salon, cuisine, salle à manger et terrasse de 100 m2 avec jacuzzi. Au deuxième étage, il y a un appartement de 100 m2, composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, WC, salon, cuisine, salle à manger et terrasse de 80 m2, également équipée d'un jacuzzi avec vue sur la mer. Les terrasses offrent une vue fantastique sur la mer et les îles environnantes, le paysage est vraiment magnifique. Un parking pour une vingtaine de voitures est disponible dans la cour de la propriété. Une opportunité unique sur le marché ! Ref: RE-LB-IRO1336 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

740 m²

terrain 928 m²

Hvar

1 780 000 EUR

Mini-hôtel de 7 appartements avec une haute clôture en pierre marquant l'ensemble de la propriété une sorte de castello ! Le mur autour de la propriété procure une sensation d'intimité et d'isolement extrême. La propriété est située à Zaton, près de Dubrovnik, à seulement 200 mètres de la mer. La surface au sol totale est de 400 m². Le terrain est de 622 m². Il bénéficie d'une piscine, d'un solarium, de terrasses spacieuses avec vue sur la mer. La propriété est entièrement meublée, équipée comme utilisée pour la location. Ref: RE-LB-11118 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

400 m²

terrain 622 m²

Dubrovnik

850 000 EUR

Appart-maison des 4 appartements lux à vendre à Galizana, cca. A 5 km de la mer, avec vue sur mer ! Nous sommes fiers d'offrir un appart-maison de 523 m². composé de quatre appartements, un garage, un sous-sol, un toit-terrasse avec une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Brijuni, et un grand jardin de 1614m2, dont 770m2 est une oliveraie paysagée que le futur propriétaire pourra aménager selon ses envies souhaits, mettre en place une piscine et autres. La propriété a été construite à l'origine en 1990, puis entièrement rénovée en 2022. Au sous-sol de 80 m2, qui est relié à toute la maison par un escalier intérieur, se trouvent deux pièces, dont l'une sert de chaufferie commune (local technique), et l'autre peut être aménagée en taverne pour des rassemblements privés . Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent deux appartements et un grand garage de 45 m2. Le premier appartement "appartement 1" a une surface habitable totale de 101,10 m2, et se compose de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine avec une salle à manger, un spacieux salon avec accès à la terrasse. Le deuxième appartement "appartement 2" a une surface habitable totale de 76,52 m2 et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte avec accès à la terrasse et à l'oliveraie, une chambre, une salle de bains, un débarras et un espace supplémentaire c'est une extension du salon, et qui peut être transformée en une autre chambre plus petite avec sa propre sortie existante sur la terrasse. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres appartements. "Appartement 3" se compose d'un salon spacieux avec accès à la terrasse qui entoure tout le salon et offre une belle vue sur la mer, une cuisine avec une salle à manger qui a également accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec une surface totale de 137.51m2. "Appartement 4" se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain d'une superficie totale de 43,25 m2. Un escalier intérieur mène à une spacieuse terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer et les îles Brijuni. Merveilleuse propriété! Ref: RE-U-19588 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

523 m²

terrain 1 614 m²

Pula

1 880 000 EUR

Un domaine touristique spacieux avec 16 chambres, deux piscines et un court de tennis Barban est une petite colonie médiévale pittoresque de type acropole dans la partie sud de l'est de l'Istrie, située au-dessus de la vallée de la rivière Raša. A quelques minutes du centre de Barban, nous mettons en vente cette belle propriété de 729 m². d'une superficie de 8 550 m2, qui compte jusqu'à 16 chambres ! Il se compose de deux bâtiments. Bâtiment plus grand - 645,33 m2 : Nous commençons par le sous-sol où se trouvent deux appartements. Le petit appartement A contient une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Le grand appartement B contient une cuisine, un salon, deux salles de bain et deux chambres. Au sous-sol se trouve également une cave à vin décorée. Ensuite, nous avons un espace avec une cheminée destiné à préparer le petit-déjeuner et une salle de bain. Comme le sucre au bout, le sous-sol contient une belle piscine intérieure et un sauna, deux douches et un WC. Là, nous avons aussi de belles parois vitrées qui peuvent être ouvertes. Au sous-sol se trouvent une buanderie pour laver le linge, une chaufferie, un débarras et un local technique piscine. Vient ensuite le rez-de-chaussée avec la réception et 3 appartements. L'appartement C est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, une salle de bain, un balcon et une chambre, tandis qu'à l'étage il y a deux autres chambres et une salle de bain. L'appartement D dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un balcon et de deux chambres. L'appartement E est le dernier appartement au rez-de-chaussée et, en tant que plus grand, a une entrée séparée. Il comprend un hall d'entrée, un débarras, des toilettes, une salle de bain, deux chambres dont une avec sa propre salle de bain. Au premier étage, nous trouvons 3 autres appartements. L'appartement F et l'appartement G contiennent un salon, une cuisine, une salle de bains, un balcon et une chambre. L'appartement H dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et de deux chambres. La maison a une cuisine d'été et des collecteurs de séchoir pour le chauffage et le refroidissement. Sur le grand jardin, nous rencontrons une petite maison d'une superficie de 84,49 m2. La maison a deux appartements au rez-de-chaussée. L'appartement I se compose d'une cuisine, d'un salon pouvant servir de chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. Cet appartement est un petit studio. L'appartement J dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon. Au sous-sol de la plus petite maison, nous avons deux pièces qui peuvent être aménagées selon les souhaits du futur propriétaire. De plus, il y a une installation souterraine séparée au sous-sol qui a la permission de construire deux autres appartements au-dessus du sol . Au total, il y a 10 appartements répartis dans deux maisons sur une grande et belle propriété. Les maisons ont des menuiseries en aluminium. Il y a des auvents sur la maison que le futur propriétaire pourra aménager à sa guise. Les auvents ont une surface de 64,49 m2. Il y a une grande piscine avec des baignoires de massage et des plages sur le magnifique terrain paysager, d'une superficie totale de 99 m2. Toute la superficie de la propriété se trouve dans la zone de construction, il est donc possible de construire des installations supplémentaires. Les maisons ont également leur propre court de tennis pour profiter pendant les mois d'été. À côté du court de tennis, il y a une installation auxiliaire avec un générateur qui est connecté à toutes les installations et fournit sa propre électricité en cas de panne de courant. Chacune des maisons a sa propre fosse septique. Cette belle grande propriété est idéale pour un investissement en location touristique en raison du grand nombre d'appartements qui apporteront une occupation maximale en saison. p Ref: RE-U-21070 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

729 m²

Pula

570 000 EUR

Magnifique maison à Korenica sur la magnifique Plitvička Jezera ! La superficie totale est de 480 m². Le terrain est de 2100 m². Cette nouvelle maison d'hôtes fraîche et lumineuse se compose de deux belles maisons avec 8 chambres entièrement meublées avec salle de bain, restaurant, réception et tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la beauté de Lika. Dans une maison, il y a aussi un appartement de deux chambres avec une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bain. L'appartement peut être utilisé comme appartement ou comme lieu de séjour pour les employés dans une pension. L'immobilier travaille depuis de nombreuses années dans le tourisme avec d'excellents résultats. Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'une aventure commerciale et d'une vie dans une nature intacte. L'établissement comprend 2 maisons, un restaurant et un jardin riche en fleurs méditerranéennes avec un barbecue et une terrasse bien exposée. Dans les environs, il est possible de pratiquer la pêche et l'équitation, ainsi que la magnifique nature du parc national. Ref: RE-U-22101 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

480 m²

terrain 2 100 m²

Zagreb

580 000 EUR

Propriété avec trois appartements et piscine à Hvar à Vrboska à seulement 30 mètres de la mer ! Une belle maison avec piscine est située dans un quartier attrayant de Vrboska, au milieu des pins. La superficie totale est de 107 m². + 32 m² de terrasses. Au sous-sol il y a un débarras et un studio avec une salle de bain de 26 m2. Au premier étage, il y a un appartement avec deux chambres, une cuisine avec un salon, deux salles de bain et une terrasse de 70 m2. Au premier étage il y a un appartement composé d'une chambre, une cuisine avec une salle à manger, une salle de bain et une terrasse de 43m2. La villa dispose également d'une piscine de 24 m2, d'une cour et de deux places de parking. Super emplacement et super prix ! Ref: RE-HP-VRB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

107 m²

terrain 380 m²

Hvar

800 000 EUR

Maison à Novi Vinodolski, à 250 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! Une maison individuelle de 6 appartements à vendre dans un emplacement idéal à proximité des plages et de toutes les commodités nécessaires. La superficie totale est de 435 m². Le terrain est de 513 m². À côté de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire de deux autres appartements. Le grand jardin, entièrement clôturé, dispose de huit places de parking, d'un jardin paysager, d'une cuisine d'été couverte avec barbecue et d'une table pour socialiser. La maison a une nouvelle façade et un nouveau toit. La menuiserie est neuve et chaque appartement est équipé. Il est possible de construire un autre appartement dans le grenier de la maison qui n'est actuellement pas meublé. Il y a aussi la possibilité de faire une piscine. Grande propriété dans un endroit attrayant. Idéal pour la location car les appartements sont loués à la journée depuis de nombreuses années. Convient également à une grande famille de plusieurs générations. La ville de Novi Vinodolski est située dans la partie sud-est du comté de Primorje-Gorski Kotar, dans la partie centrale du littoral nord de la Croatie, près de la vallée de Vinodol, le long de la côte découpée du canal Velebit, et comprend administrativement 20 établissements statistiques. Aujourd'hui, Novi Vinodolski est complété par toutes les installations nécessaires à une façon moderne de vivre et de faire des affaires. Sur place, il y a: école, jardin d'enfants, église, bureau de poste, centre de santé, pharmacie, salle de lecture et bibliothèque, musée et galerie, banques, succursale FINA, sociétés d'épargne et d'assurance, stations-service, hôtels, agences de voyage et il est disponible et une gamme de services artisanaux. La position géo-trafic de Novi Vinodolski et l'accessibilité par voie maritime, terrestre et aérienne, c'est-à-dire la proximité des pays d'Europe centrale, en font une destination attrayante pour des vacances ou de courtes vacances. L'aéroport international de Rijeka est situé à 25 km et est opérationnel toute l'année. Pendant l'été, il est desservi par des vols réguliers de Croatia Airlines avec Munich et Londres, ainsi que par un certain nombre de lignes low-cost et charter (par exemple Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) avec l'Allemagne, la Suède, la Norvège, la Pologne et les Pays-Bas. Une mer cristalline, des plages, une ville et des environs sans polluants industriels, de nombreux vignobles, des zones de chasse, le flux d'air de montagne des hautes forêts de l'arrière-pays immédiat, des pistes cyclables et de randonnée, des belvédères et des promenades offrent à la Riviera de Novi Vinodolski des avantages environnementaux inestimables. Grâce à la végétation à feuilles persistantes, au climat méditerranéen doux, à la mer et à l'air purs, la région de Novi Vinodolski est climatiquement très favorable, et même propice au traitement et à la réhabilitation des voies respiratoires. Ref: RE-U-11280 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

435 m²

terrain 513 m²

Novi Vinodolski

750 000 EUR

Propriété spacieuse à Barbariga, Vodnjan, à 1,5 km de la mer ! La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 1130 m². Une adaptation complète a été entreprise en 2021. Répartition de l'espace : Il y a 2 appartements au rez-de-chaussée de la maison, chacun avec sa propre entrée privée et séparée. * Ainsi, le premier studio de 55 m2 habitables se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, et dans un espace ouvert une cuisine avec une salle à manger et un salon. * Le deuxième appartement de ses 25 m2 habitables se compose d'une chambre, cuisine et WC, actuellement en cours de rénovation. Et une partie particulière de cet appartement qui lui appartient fait également partie du jardin de 350 m2 avec un barbecue et une petite terrasse extérieure. Il y a un appartement principal au premier étage ; * De ses 120m2 habitables, qui se compose d'un hall d'entrée faisant également office de terrasse fermée avec parois mobiles, puis accès à un espace ouvert plus grand et spacieux dans lequel se trouvent un grand salon, une grande salle à manger et une cuisine. L'ensemble de l'espace est éclairé par la lumière du jour, compte tenu de la manière dont s'étend la sortie vers la terrasse extérieure avec vue partielle sur la mer. Puis dans la partie privative de l'appartement se trouvent une salle de bain, des toilettes et deux chambres. La plus grande unité résidentielle est située au deuxième et dernier étage de la maison ; De ses 145m2 habitables, qui sont divisés de manière à ce que l'appartement soit divisé en un espace de vie quotidienne et un espace privé de l'appartement. Ainsi, dans l'espace ouvert pour la vie quotidienne, il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine, d'où l'on donne sur une plus grande terrasse extérieure avec une vue panoramique sur la mer et les îles Brijuni. Ensuite, il y a 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains dans la partie privée de l'appartement. Jardin: La cour de 1300m2 est entièrement clôturée et privée. En plus du parking pour plus de 6 voitures, il y a aussi un certain nombre d'autres installations intéressantes, comme une terrasse couverte avec billard, fléchettes, un jacuzzi, une petite terrasse couverte idéale pour les soirées d'été et un kažun qui sert de parking. cuisine d'été. De plus, il y a deux bâtiments préfabriqués dans le jardin qui servent de petits locaux de stockage pour les vélos et le matériel d'entretien du jardin. Bien entendu, il y a aussi un parc pour enfants pour les plus jeunes avec des balançoires, un trampoline et un toboggan. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : La propriété est entièrement climatisée. Il y a une possibilité de construire une piscine dans la cour. La maison est utilisée comme location, ce qui signifie que l'achat reprend l'entreprise déjà bien établie. Un détail particulier de la maison sont les meubles anciens du monde entier, mais principalement d'Afrique, et il s'agit d'un travail manuel en bois exclusivement pour le propriétaire. Ce qui signifie qu’ils sont uniques compte tenu de la manière dont des designs spéciaux et privés ont été dessinés pour eux. Pour toute question supplémentaire et/ou plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Ref: RE-U-24364 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

300 m²

terrain 1 130 m²

Pula

3 000 000 EUR

Magnifique hôtel 3*** dans la région de Trogir, à 80 mètres de la mer et de la plage avec sa propre plage. La superficie totale est de 1250 m². L'hôtel propose 18 chambres avec vue sur la mer : 12 chambres doubles et 6 suites pour 4 personnes. Chaque chambre a une vue parfaite sur la mer. Chaque unité dispose d'un parking attribué. L'infrastructure de l'hôtel comprend un hall d'entrée, une réception, un restaurant avec de superbes vues sur la mer et un bar-apéritif. L'hôtel fonctionne depuis 2005, date de sa construction. Il est géré par 8 collaborateurs. Taux d'occupation été - 95%. L'hôtel a un classement de 9,0 + sur booking.com L'hôtel bénéficie d'une proximité immédiate avec Trogir et l'aéroport international de Split (moins de 10 km). L'abondance d'attractions touristiques et la proximité des terrains de tennis stimulent l'occupation tout au long de l'année. La photo est uniquement à titre illustratif. Ref: RE-LB-20077 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

18 ch

1 250 m²

Trogir

1 300 000 EUR

Nichée dans un emplacement exclusif, cette exquise maison en pierre revendique la première rangée au bord de la mer, à seulement 100 mètres du cœur de la très populaire Rogoznica. Cette charmante demeure en pierre, d'une superficie totale de 277 mètres carrés, rayonne de grâce traditionnelle dalmate, harmonisant des éléments en bois raffinés avec de la pierre rustique. Méticuleusement rénové avec uniquement des matériaux de première qualité, chaque détail a été scrupuleusement pensé. La maison se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée (127 m2), premier étage (75 m2) et deuxième étage (75 m2). Chaque étage présente des terrasses qui dévoilent des vues imprenables sur la mer. Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés à une entreprise culinaire florissante, abritant un restaurant entièrement meublé et équipé d'une capacité d'environ 155 places. Au deuxième étage, un confortable appartement de deux pièces vous invite à savourer son confort, offrant une vue pittoresque sur la mer et les charmantes rues de Rogoznica, un refuge intime pour le repos. Cette propriété extraordinaire présente non seulement un potentiel inégalé pour la poursuite de l'entreprise gastronomique, mais offre également la possibilité de transformer l'espace en unités résidentielles privées adaptées à vos désirs et exigences. Ref: RE-LB-IRO1957 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

277 m²

Šibenik

2 000 000 EUR

Niché dans un lieu exceptionnel, à deux pas d'une plage idyllique, entre les villes historiques de Zadar et Nin, cet immeuble de 7 appartements + restaurant potentiel attire avec une allure qui transcende l'ordinaire. La proximité de l'aéroport international de Zadar, à seulement 22 km, garantit une connectivité transparente, améliorant l'accessibilité de cette résidence extraordinaire. S'étendant sur une généreuse surface habitable de 651 mètres carrés, complétée par 36 mètres carrés supplémentaires dans un bâtiment auxiliaire, cette vaste propriété trouve sa place au sein d'un jardin méticuleusement paysager de 727 mètres carrés. L'élégance se déploie sur trois niveaux distincts : le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial polyvalent de 68 mètres carrés, actuellement configuré comme un paradis culinaire mais sur le point d'être transformé en restaurant raffiné. Cette évolution vise à élever l’expérience client vers de nouveaux sommets. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de 87 mètres carrés, comprenant deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse, créant un sanctuaire au sein de ce havre côtier. Les premier et deuxième étages abritent un collectif de six appartements d'une chambre , chacun soigneusement équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un espace de vie et d'une salle de bain privée. Conçus avec précision, ces appartements offrent un amalgame de confort et d'isolement, offrant un refuge idyllique pour ceux qui recherchent le repos au bord de la mer. Une structure auxiliaire, s'étendant sur 36 mètres carrés, se déploie comme un studio discret, conçu sur mesure pour les couples ou les petites familles en quête d'intimité et d'isolement. Dotée de tous les équipements nécessaires à une intégration transparente dans l'industrie touristique, cette belle résidence témoigne d'une préparation méticuleuse. Il est entièrement équipé et finement adapté aux nuances du secteur hôtelier, ce qui en fait un choix impeccable pour les investisseurs exigeants ou ceux à la recherche d'une propriété élégante regorgeant de potentiel inexploré. Dans la symphonie de l'immobilier, cette maison touche une corde harmonieuse, invitant avec sophistication et promesse. Ref: RE-LB-IRO1965 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

651 m²

terrain 727 m²

Zadar

995 000 EUR

HÔTEL AVEC 35 CHAMBRES DOUBLES PRÈS D’UMAG Surface totale : 1 332,62 m2 Prix : 995 000,00 € Caractéristiques : - 35 chambres doubles - un grand restaurant avec vue - une grande cuisine - des locaux de réception et de bureaux - un café - un salon avec terrasse - à l’intérieur d’un immeuble de bureaux - des chambres avec vue sur la mer Un hôtel de 35 chambres doubles est à vendre. L’hôtel est situé à l’intérieur du bâtiment avec d’autres locaux. Les chambres sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage. Le restaurant se trouve au sous-sol de l’immeuble avec une vue panoramique sur la verdure des belles collines, jusqu’à la mer. Certaines chambres ont également une vue sur la verdure et la mer, et d’autres donnent sur la rue. L’hôtel dispose de toutes les installations hôtelières nécessaires, de sorte qu’en plus des chambres, l’hôtel dispose d’un restaurant avec une grande salle et une salle plus petite, la grande cuisine du restaurant dispose de salles auxiliaires supplémentaires et de chambres de refroidissement. Le hall d’entrée dispose d’une réception avec des bureaux en arrière-plan, d’un café-bar avec salon et terrasse, et de toilettes. Il dispose d’une entrée directe depuis l’atrium ainsi que de plusieurs entrées latérales par des escaliers extérieurs. Le stationnement est possible à l’intérieur du jardin de l’immeuble dans un parking ouvert d’environ 50 places de parking, 10 places de parking couvertes et 4 garages fermés. Il est très bien desservi par le trafic et se trouve à proximité de l’autoroute Ipsilon d’Istrie, ainsi que des villes de Pula, Rijeka, Koper (Slovénie), Trieste (Italie). L’immeuble se trouve dans un quartier calme. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires : sa propre route d’accès, l’approvisionnement en eau, l’électricité, les égouts et les lignes téléphoniques. Il se compose de 4 étages (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs). Il a été construit en 1988 et dispose d’un permis d’utilisation. La partie hôtelière du bâtiment a été rénovée en 2005. L’hôtel se compose des unités suivantes : D ET E – HÔTEL AVEC 35 CHAMBRES AVEC LITS DOUBLES Superficie : 713,62 m2 Se compose de : - 35 chambres doubles (avec sanitaires et antichambre) (45-47, 58-62) - 2 bureaux (52, 53) - réception (54) - Café-bar (41-44) - salon (55) - salon terrasse (56) - toilettes (57) - couloir au premier étage (49) - couloir sur II. étage (63) - escalier intérieur (64) - dépôt (48) [E-145] - couloir (49) [E-146] - espace auxiliaire (50) - escalier vers le restaurant (unité séparée) (51) (D) - rez-de-chaussée, marquage (41-49), total de 10 étages, 21 chambres dont : 15 chambres doubles (avec salle de bains/WC et hall d’entrée), petite salle à manger (petit-déjeuner), réception, chambres (rangements/bureaux) derrière la réception. Superficie : 410,35 m2 (E) - chambres au 1er étage, marquage (50-64), total de 15 étages, 20 chambres doubles, avec salle de bains/WC et antichambre. Superficie : 303.27 m2 C – CAFÉ-BAR ET LONGUE AVEC TERRASSE ET TOILETTES (29-38) Superficie : 84.80 m2 B1 et B2 - Restaurant au sous-sol de l’immeuble de bureaux Superficie : 534.20 m2 Se compose de : - cuisine avec pièces auxiliaires (plusieurs zones de stockage, zone de préparation des aliments, chambres de refroidissement), superficie 203.30 m2 (10) - hall principal (8, 9) - petit hall (7) - escalier intérieur (6) - salle d’entrée (5) - superficie (sans cuisine) 330.90 m2 (5-9) Au deuxième étage de l’immeuble de bureaux Il y a 42 bureaux, divisés en deux blocs. Il y a 6 espaces de vente distincts au rez-de-chaussée et au sous-sol de l’immeuble. Des immeubles de bureaux et des espaces commerciaux sont également à vendre. CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÊTE À L’ACHAT ET À L’UTILISATION. IL DISPOSE DE TOUS LES DOCUMENTS NÉCESSAIRES ET EST DÛMENT INSCRIT AU REGISTRE FONCIER, SANS CHARGES. POUR TOUTE QUESTION ET VISITE DE LA PROPRIÉTÉ, VEUILLEZ ME CONTACTER AU NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : ...

45 p

35 ch

1 333 m²

terrain 4 500 m²

Umag

7 000 000 EUR

Magnifique hôtel récemment rénové à quelques kilomètres de Porec et à 500 mètres de la mer ! Occupant une position élevée, il bénéficie d'une vue magnifique sur la mer ! L'hôtel a 1200 m2 de surface au sol et 3750 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée se trouve un lieu de restauration de 120 m2. Il y a aussi un bar apéritif, un sauna, une terrasse ouverte de 100 m2, un parking pour 50 voitures. L'hôtel dispose de 16 chambres + suite présidentielle de 225 m2. Chaque chambre a une vue sur la mer et une grande terrasse. La marina de luxe est à proximité ainsi que de magnifiques plages de galets. Excellent investissement ! Ref: RE-AB-VR Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

16 ch

1 200 m²

terrain 3 750 m²

Poreč

650 000 EUR

Appart-hôtel avec 5 appartements à seulement 30 mètres de la plage de Slatina sur la péninsule de Ciovo (deuxième rangée de la mer) ! Endroit incroyable près de la ville-musée de Trogir et à 20 km. du centre de Split. La superficie totale du bâtiment sur trois niveaux est de 299 m2, la superficie du site est de 320 m2. Dans le bâtiment il y a 5 appartements au total : - deux studios - un appartement avec une chambre - un appartement avec deux chambres - un appartement avec trois chambres Tous les appartements : - meublé et équipé - avoir des terrasses avec vue sur la mer - avoir la climatisation Les appartements sont parfaitement loués, excellents taux d'occupation 5-6 mois par an. Ceci est possible grâce à l'excellent emplacement pour faire des excursions à Trogir, Split, aux remparts de Klis, à l'ancienne Salona avec son amphithéâtre, à Primosten, à Sibenik et aux cascades de Krka. Il y a un garage et un parking pour 2 voitures. Il y a juste une petite maison entre le bâtiment et la mer. Mise à jour sur 2021 Ref: RE-LB10217 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

299 m²

terrain 320 m²

Trogir

11 000 000 EUR

Possibilité de payer par acomptes pendant 2 ans - offre spéciale du Vendeur ! Un magnifique immeuble de classe LUX au coeur d'Opatija, à 200 mètres de la mer ! Le bâtiment propose 15 suites de la classe LUX selon le plus haut standard de la catégorie 5 étoiles. Appartements penthouse avec terrasses panoramiques et bain moussant. Magnifique vue sur la mer. Particularités du bâtiment : - garage souterrain - système de stationnement dans le garage Wohr - système de porte radiocommandé - Ascenseurs Kone Eco 500 premium - système de vidéosurveillance - système d'alarme - interphone - la possibilité d'un foyer au bois dans chaque appartement - télévision par satellite, transmission satellite ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 et EUTELSAT 16.0 - appareils d'éclairage Platek, Luce & Light, Macrolux - réseau actuel fort - raccordement souterrain d'un câble à fibre optique (Internet ultra-rapide) - un système d'irrigation de jardin poreux - portes anti-effraction et coupe-feu Luadi - placard intégré Poliform / Molteni / Lema - céramique sanitaire Villeroy & Boch - appareils et accessoires de plomberie de douche Grohe et Hansgrohe - des éco-matériaux - certificat énergétique de classe A Idéal pour le concept d'un boutique-hôtel de niveau présidentiel. Opatija est l'une des stations thermales les plus populaires de Croatie depuis 150 ans. Un climat subtropical magnifique, une architecture austro-hongroise, une promenade de douze kilomètres le long de la mer, une abondance de grands noms ne sont que quelques-unes des raisons de sa popularité. Le principal fonds résidentiel et touristique d'Opatija est assez ancien. Ainsi, toute nouvelle installation en centre-ville est une sorte de perle sur le marché. Ce bâtiment est précieux à tous égards, car il combine l'exclusivité du lieu avec la qualité de construction unique pour la Croatie. Il n’existe pas de deuxième installation de ce type sur le marché. L'aéroport de Zagreb est à 185 km. REMARQUE : Deux appartements de l'immeuble sont maintenant occupés par un représentant des investisseurs. Ref: AB-SK Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 000 m²

terrain 2 000 m²

Opatija

1 500 000 EUR

Un bel appart-hôtel de 400 m² est situé à proximité de Rogoznica , au premier rang de la mer et d'une belle plage de galets. Il se compose de six appartements entièrement meublés. Le plus grand appartement de deux chambres est situé au rez-de-chaussée avec une grande terrasse. Au premier et au deuxième étage, il y a un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres, chacun avec une terrasse avec une belle vue sur la mer. Au sous-sol il y a une taverne et un confortable appartement de deux chambres, et à l'arrière de la maison il y a une buanderie et un garde-manger séparés. Le terrain est de 1000 m². Il y a un grand parking, une cour magnifiquement paysagée avec une piscine et une cuisine d'été couverte avec une grande cheminée de style méditerranéen en pierre. Il y a une terrasse sur le toit avec un grand panorama sur la mer ! Grande propriété avec un excellent potentiel de location. Des taux d'occupation élevés sont garantis grâce à un excellent emplacement. Chèque 2021 Ref: RE-LB10398 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

400 m²

terrain 1 000 m²

Šibenik

2 500 000 EUR

Bel appart-hôtel récemment construit dans la région de Dubrovnik avec une vue fantastique sur la mer! Le bâtiment est situé à 200 mètres de la plage, il bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, d'une piscine de 18 m², d'un espace de réception et d'un parking spacieux. L'hôtel est entièrement meublé, équipé et prêt à accueillir les clients. CA offre: 4 appartements d'une chambre 1 atelier 2 appartements duplex de deux chambres penthouse L'hôtel fonctionne depuis 2013-2014. Catégorie officielle - 3 étoiles. C'est un bel hôtel-boutique au bon endroit! Ref: RE-LB10671 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 060 m²

terrain 503 m²

Dubrovnik

1 660 000 EUR

Belle pension de style boutique avec piscine et vue imprenable sur la mer à Veprinac sur Opatija par l'entrée du parc national d'Ucka! Eco-environnement, beaucoup de verdure autour. Il a une grande superficie de 1000 m2 et un terrain de 1052 m2. Il est divisé en plusieurs unités locatives : Rez-de-chaussée : garage, fitness, salon commun 50 m², studio, quatre toilettes, trois salles de bains. Niveau moyen : hall, appartement 2 chambres, appartement 1 chambre, appartement 2 chambres avec loggia et terrasse de 50 m². Niveau supérieur : hall, appartement de 2 chambres, appartement de 1 chambre, appartement de 2 chambres avec terrasse. Sept unités locatives au total + aires communes. Caractéristiques spéciales : piscine 25 m² Espace barbecue parking pour 6 voitures garage avec portail automatique, 150 m². grande terrasse avec coin repas d'été, 100 m². terrasse avec jardin de m². trois espaces de rangement espace de remise en forme espace de socialisation commun Villa aux prestations vue mer panoramique ! 2021 Ref: RE-AB-V-92-U-10752 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

1 000 m²

terrain 1 052 m²

Opatija

5 187 500 EUR

Fantastique hôtel au bord de l'eau en première ligne de mer à vendre ou à louer ! Le prix de vente est de 4,5 millions d'euros, les frais de location ne sont que de 130 000 euros par an ! Vues imprenables sur la mer! La belle plage est juste en dessous de l'hôtel ! Plusieurs quais pour bateaux à moteur sont devant l'immeuble! La surface totale est de 1500 m². L'hôtel propose 36 chambres ainsi que diverses installations : restaurant avec 100 places intérieures et 100 extérieures gym spa La catégorie officielle est 3 étoiles. L'hôtel est pleinement opérationnel. C'est une entreprise bien établie. Ref: RE-AB-U-7094 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

36 ch

1 500 m²

Zadar