1 560 000 EUR

Grand mini-hôtel ou pension à vendre à Premantura avec de superbes vues sur la mer depuis chaque appartement ! Le parc naturel Kamenjak commence à quelques centaines de mètres de la propriété ! La superficie totale est de 738 m². Le terrain est de 438 m². La maison se compose de 13 appartements de deux chambres, d'un espace à usage de salon-réception et d'un sous-sol à usage technique. Les appartements disposent d'un séjour avec cuisine et coin repas, d'une salle de bain et de deux chambres ainsi que d'une terrasse d'où chaque appartement offre une belle vue mer. Dans la cour, chaque appartement dispose de sa propre place de parking. Bonne position en raison de la proximité de la plage, des installations sportives, du parc naturel Rt. Kamenjak. Grande propriété pour investissement, entreprise touristique bien établie ! Ref: RE-U-10212 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

26 ch

738 m²

terrain 438 m²

Pula

3 120 000 EUR

Grande propriété touristique à vendre à Pjescana Uvala avec vue sur la mer, piscine, à seulement 200 mètres de magnifiques plages de sable ! Le long de Pješčana, Uvala bénéficie de l'un des ports de plaisance les mieux équipés de Croatie, qui offre 650 postes d'amarrage sur 18 quais et 250 postes d'amarrage pour les bateaux à terre. Tous les quais sont sous surveillance vidéo, il dispose d'une grue de 30 t, d'une remorque hydraulique de 25 t et les plaisanciers ont accès à Internet. La superficie totale du bâtiment est de 1000 m². Cet appart-maison s'étend sur un terrain constructible de 2600 m2. La maison se compose d'un appartement principal de 200 m2 et de 6 appartements plus petits (deux de deux chambres et quatre d'une chambre), grande taverne de 60 m2, terrasse extérieure couverte, cour spacieuse, piscine de 91 m2, courts de tennis, sous-sol 63 m2, chaufferie, multiples rangements, deux garages et plus de 10 places de parking. Caractéristiques spéciales : - Tous les appartements ont de belles terrasses avec vue sur la mer - En 2019, le bâtiment a été rénové, tous les appartements sont équipés de nouveaux meubles. Menuiseries intérieures en chêne. - La climatisation est installée dans tous les appartements, ainsi que le chauffage central. Chaufferie avec chauffage central à l'électricité ou au gaz, 2x500 litres de ballon d'eau chaude. - Le garage à bateaux est actuellement en construction (P = 50 m2). - Court de tennis avec projecteurs pour le tennis de nuit est disponible. - Piscine avec nouvelle technologie sans produits chimiques. La technologie d'une telle piscine biologique permet la préparation d'une eau saine pour la baignade d'une manière naturelle et écologiquement acceptable, totalement sans produits chimiques. - Il y a possibilité de mettre à niveau des appartements supplémentaires, la possibilité de séparer un autre terrain à bâtir à côté de la maison (P = 1000 m2), la possibilité de garages supplémentaires. Grand potentiel d'investissement. Ref: RE-U-10899 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 000 m²

terrain 2 600 m²

Pula

1 200 000 EUR

Fascinante villa traditionnelle dans la région de Buje à environ 4 km du centre de Buje et à 10 km. de la mer avec vue sur la mer lointaine et une vue magnifique sur les collines environnantes. La superficie totale du bâtiment est de 240 m². Le terrain est de 2500 m². La catégorie officielle est 4 **** étoiles. Cette installation peut accueillir jusqu'à 16 personnes. La propriété dispose de 10 chambres et 8 salles de bains au total. Il a été construit en 1968. Il y a un garage. La propriété est climatisée. Ref: RE-AB-MAR-V-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

240 m²

terrain 2 500 m²

Umag

1 250 000 EUR

Belle ancienne villa en pierre rénovée dans la région de Kanfanar à quelques kilomètres de la célèbre ville boutique de Rovinj ! Il propose un restaurant, sept appartements et quatre chambres touristiques avec salles de bains. La superficie totale de ce bâtiment solide est de 600 m². Une modernisation complète a été entreprise en 2008. Il y a aussi un bâtiment supplémentaire de 91 m². Le terrain est de 1858 m². Bâtiment principal de 600 m². a trois étages : * Rez-de-chaussée - se compose d'une réception d'entrée, à côté de laquelle se trouve un petit bureau, deux salles de bains (M et F) et un restaurant entièrement équipé et opérationnel avec un coin salon plus grand et plus petit, un bar et une cuisine entièrement équipée de manière professionnelle. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol, ainsi que d'un chauffage ou d'un refroidissement avec climatisation. Devant la réception se trouve une plus grande terrasse couverte, idéale pour les invités. Devant l'entrée du restaurant, il y a une plus grande terrasse couverte et découverte, avec laquelle le restaurant peut accueillir jusqu'à 150 convives. Un espace personnel, ainsi qu'un vestiaire, une buanderie et un WC supplémentaire sont situés à l'arrière du bâtiment à l'abri des regards. * Les premier et deuxième étages sont divisés en parties gauche et droite séparées du bâtiment. Sur le côté gauche, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un appartement séparé avec une chambre, cuisine, salon, salle de bain et terrasse donnant sur l'environnement. La partie droite est également accessible par une balustrade séparée (escalier) où se trouvent 5 appartements, dont l'un dispose de 2 chambres, et l'autre 1 chambre avec sa propre cuisine, salon, salle de bain et WC. Chaque unité d'hébergement est équipée de son propre système de chauffage et de climatisation mural Fenkoiler. Lors du processus de rénovation et d'ameublement du bâtiment, une grande attention a été portée à chaque détail, et l'objectif était de mettre en valeur la culture et le mode de vie d'Istrie. Bâtiment annexe Bâtiment en pierre de plain-pied de 91 m². offre une terrasse extérieure couverte agrémentée d'une citerne rénovée, cuisine, salon avec cheminée et coin repas, puis une chambre avec salle de bain, et sur une plus grande terrasse arrière on y trouve une cheminée et un four à pain. Le jardin est décoré de verdure et de diverses plantes que vous pouvez trouver dans différentes parties de l'Istrie, et de vieux oliviers. Il y a aussi une grande piscine de 13x7m assez spacieuse pour tous les invités. Le territoire est complètement entouré de murs de pierre et une expérience particulière est créée par des chemins de pierre. Un parking pour un plus grand nombre de voitures est prévu sur et hors de la cour. Il y a un système d'irrigation automatique, des panneaux solaires installés. Information importante : Il y a aussi la possibilité d'acheter un terrain de 27 000 m2 destiné au camping, et à l'intérieur duquel se trouvent 4 000 m2 de construction idéales pour la construction de quatre villas de vacances. Ref: RE-U-12229 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

13 ch

600 m²

terrain 1 858 m²

Rovinj

3 800 000 EUR

Propriété touristique luxueuse avec piscine, sauna, espace fitness et jardin dans la ville de Hvar cca. A 400 mètres du centre de la ville de Hvar et à 500 mètres des plages. La surface de la maison est de 628 m2. Elle propose 7 logements dans la maison. Au rez-de-chaussée il y a 2 suites, chacune d'elles a deux chambres (4 étoiles), au premier étage il y a 4 chambres avec salle de bain privée (en suite). Au dernier étage se trouve un appartement penthouse avec une chambre double (4 étoiles). La maison a un grand jardin avec une piscine ouverte et est idéale pour la location. Ref: RE-HP-419 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

628 m²

Hvar

1 500 000 EUR

Immobilier indépendant super attrayant avec trois appartements à seulement 100 mètres de la mer dans la ville de Krk ! La maison a une superficie totale de 346m2 et un terrain de 523m2. Il se compose d'un trois niveaux. Le sous-sol offre garage, rangement et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d'une chambre. Le premier étage bénéficie d'un spacieux appartement de deux chambres. Un escalier intérieur relie le garage, la porte d'entrée principale et un appartement au rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage tandis que le deuxième appartement au rez-de-chaussée a sa propre entrée et un garage séparé. Chaque appartement au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon et d'une terrasse. L'appartement au premier étage, qui occupe tout l'étage, se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger spacieuse et éclairée et d'un salon avec accès à une grande terrasse avec de belles vues sur la mer et une ceinture verte. La maison a été partiellement rénovée en 2013, y compris le toit. La menuiserie est en aluminium/bois tandis que le chauffage au sol au sol/électricité et la climatisation dans chaque unité d'habitation offrent un grand confort. Le jardin de 317m2 permet trois places de parking supplémentaires tandis que le jardin aux plantes méditerranéennes est une oasis unique pour profiter des journées chaudes. Cette propriété peut être transformée en une magnifique villa familiale ou bien être utilisée comme propriété touristique avec trois appartements. Une excellente position à seulement 100 mètres de la mer est la garantie d'un taux d'occupation élevé. Ref: RE-U-12353 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

346 m²

terrain 317 m²

Krk

700 000 EUR

Maison en pierre traditionnelle parfaitement rénovée avec 4 appartements renatals dans la région de Porec avec vue sur la mer ! La distance des plages les plus proches est de 1,5 km. La surface totale de la maison est de 300 m². Le terrain est de 460 m². Elle s'étend sur rez-de-chaussée et 2 étages et se compose de 4 appartements. Au rez-de-chaussée il y a 1 appartement, au premier étage il y a 2 appartements et au dernier - deuxième étage, 1 appartement. Il y a au total 6 chambres et 4 salles de bains. Il a été rénové en 2015 et équipé des systèmes et de la technologie les plus modernes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et un foyer au bois. La propriété dispose de son propre parking privé et d'un jardin pittoresque magnifiquement paysagé, qui vous offrira une "évasion" parfaite de la vie quotidienne. Dans le jardin, il y a une cuisine d'été avec barbecue et sièges. Ceci est un exemple de ce que l'amour, le goût et le travail acharné peuvent apporter à une vieille maison. S'il vous plaît, appréciez le travail des designers et architectes locaux qui ont rendu cela possible. Ref: RE-U-12608 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

300 m²

terrain 460 m²

Poreč

1 500 000 EUR

Offre rare d'appartement touristique en bord de mer à vendre à Nin directement sur la plage! La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 615 m². Elle se compose de 4 appartements entièrement meublés et équipés prêts à la location. Il peut également être transformé en une villa familiale unique. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de deux chambres avec accès à la terrasse. Au premier étage, il y a deux appartements avec une terrasse et une vue irrésistible sur la mer et la nature. La maison a son propre charme unique et est idéale pour la vie et les affaires touristiques. La zone de Nin est assez proche de Zadar et de l'aéroport international de Zadar. Il est également célèbre pour ses magnifiques plages de sable dans cette région. Ref: RE-U-12416-LB11236 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

200 m²

terrain 615 m²

Zadar

850 000 EUR

Incroyable propriété de 5 appartements touristiques, d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer dans la pittoresque ville dalmate de Novigrad, à 33 km de la ville de Zadar. La villa a une superficie totale de 399 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. La superficie totale du terrain est de 1080 m². La répartition de l'espace est la suivante : Au sous-sol il y a un sauna moderne et une salle de bain avec wc. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas et garde-manger, d'une chambre, de deux salles de bains et d'un garage. Au premier étage, il y a 3 appartements séparés : deux appartements d'une chambre et un appartement de trois chambres. Tous les appartements ont leur propre cuisine, salle à manger, salle de bain, salon. Dans le grenier, il y a un appartement avec salon, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bain et cellier. Tous les appartements ont une entrée séparée et une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée. A côté de la maison il y a une piscine en construction qui devrait être achevée d'ici l'été. Cette propriété a une activité bien établie dans le tourisme et obtient d'excellents résultats et un taux d'occupation élevé depuis des années. Ref: RE-LB-IRO1051 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

399 m²

terrain 1 080 m²

Zadar

1 900 000 EUR

Hôtel de catégorie officielle 3*** étoiles à vendre à Zambratija près d'Umag ! À seulement 100 mètres de la mer! La superficie totale est de 521 m². Le terrain est de 1822 m². L'hôtel propose 8 chambres avec salles de bains et de magnifiques terrasses. Beau territoire vert est autour. Ref: RE-AB-MAR-Umag Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

521 m²

terrain 1 822 m²

Umag

780 000 EUR

Appartement villa de 3 appartements avec piscine dans un environnement calme à 400 mètres de la plage et de la mer cristalline sur l'île de la péninsule de Čiovo. Ciovo, autrefois une île près de Trogir, est maintenant reliée par deux ponts au continent et en est devenue une partie, bien que très verte et isolée, idéale pour les vacances. L'aéroport de Split est à 9 km et la ville de Split à 35 km. Cela fait de Ciovo une destination touristique populaire. Le bâtiment de 320 m². se compose de trois appartements meublés et spacieux et d'un jardin paysager de 300 m². avec piscine, solarium, barbecue et espace de socialisation. Il dispose également de son propre parking pour six voitures. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un appartement de 90 m2 avec une loggia de 13 m2 et un débarras d'environ 6 m2. Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, un hall d'entrée, un dégagement et un salon, cuisine et salle à manger. Il y a une sortie sur la loggia du salon. Au premier étage se trouve un appartement de 91 m2. Cet appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée, un couloir, un garde-manger, un salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon et l'une des trois chambres ont accès à une loggia de 13 m2, tandis que la deuxième chambre a accès à une plus petite loggia de 3 m2. Au deuxième étage, l'appartement a exactement la même disposition que celui de l'étage inférieur. Il a également une superficie de 91 m2. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une antichambre, un couloir, un garde-manger, un salon, une cuisine et une salle à manger, deux loggias avec une vue magnifique sur la mer. Toutes les commodités de la ville sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ref: RE-LB-IRO1180 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

320 m²

terrain 300 m²

Trogir

1 964 000 EUR

Propriété touristique de 7 appartements à seulement 700 mètres de la mer ! La surface totale est de 403 m². Le terrain est de 1870 m². La propriété a une surface habitable totale de 405 m2 et s'étend sur 3 étages comprenant le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2ème étage. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent 4 appartements, chacun ayant une entrée indépendante. Les trois appartements du rez-de-chaussée disposent d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une terrasse et d'une salle de bain. Le quatrième appartement au rez-de-chaussée est un peu plus petit et dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une terrasse et d'une salle de bain. Des escaliers intérieurs mènent au 1er étage. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a des espaces où se trouvent des chaudières chauffées par des panneaux solaires, elles sont utilisées pour le chauffage de l'eau et pour le chauffage par le sol installé au 1er et 2ème étage. Au 1er étage se trouve un grand appartement de 135 m2. Il se compose d'un large couloir, d'une cuisine moderne, d'un salon avec accès à une spacieuse terrasse, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une avec sa propre salle de bain et l'autre avec une terrasse. Un escalier intérieur mène au 2ème étage. Au 2ème étage, il y a 2 appartements, chacun avec sa propre entrée. Le plus petit appartement se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un grand salon avec un canapé et un lit double. Le plus grand appartement au 2ème étage se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'une petite terrasse supplémentaire accessible depuis le séjour. Des tuyaux pour le chauffage central ont été posés dans toute la maison, si le futur propriétaire décide de cette option de chauffage. Chaque appartement dispose de la climatisation. Il y a aussi un puits d'eau dans la cour. Ce type de maison est idéal pour la location dans le tourisme comme retour sur investissement, en reprenant une entreprise déjà établie. Belle opportunité d'affaires. Ref: RE-U-14876 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

403 m²

terrain 1 870 m²

Pula

1 350 000 EUR

Propriété touristique avec 5 appartements et vue sur la mer à Medulin ! La surface totale est de 225 m². Le terrain est de 474 m². La distance de la mer est de 1,3 km. La propriété est entourée d'un mur de pierre avec une clôture de qualité et une porte de voiture qui s'ouvre à l'aide d'une télécommande. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. Au rez-de-chaussée il y a deux appartements. Un appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte et a une surface habitable totale de 22,27 m2. Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une spacieuse terrasse couverte. Les escaliers intérieurs mènent au 1er étage, où se trouvent deux appartements de mêmes dimensions et disposition qu'au rez-de-chaussée, avec terrasses couvertes et vue sur la mer. Aux combles se trouve un autre appartement d'une pièce composé d'un séjour, d'une cuisine avec une salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse couverte d'une surface habitable totale de 50 m2. La puissance actuelle est de 32 kW, ce qui est suffisant pour construire une borne de recharge pour voitures électriques. Il y a une possibilité de construire une unité supplémentaire jusqu'à 19 m2 ou une piscine. Il y a un éclairage de nuit dans les parkings et le jardin. Tous les appartements sont climatisés et disposent de cuisines entièrement neuves et de tous les appareils. Idéal comme investissement à des fins de location touristique. Environnement paisible. Ref: RE-U-15725 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

225 m²

terrain 474 m²

Pula

940 000 EUR

Fascinante villa moderne avec piscine à seulement 50 mètres de la mer à Rogoznica ! La surface totale est de 350 m². Le terrain est de 480 m². La propriété se compose de 4 appartements, mais la maison est louée dans son ensemble avec un jardin et une piscine. Le premier appartement (55 m2) se compose d'un séjour et coin repas avec une petite kitchenette (20 m2), une chambre avec un lit double (30 m2) avec baignoire et une salle de bain avec douche. Le canapé du salon peut être allongé et utilisé comme lit supplémentaire pour 2 personnes. Le deuxième appartement (60 m2) comprend un salon/salle à manger avec une petite kitchenette (25 m2) et une chambre avec un lit double (30 m2) dans laquelle se trouve une baignoire et une salle de bain de 5 m2 avec une cabine de douche. Le canapé-lit du salon peut accueillir 2 personnes. Le troisième appartement (40 m2) est un studio avec une chambre avec un lit double, une salle à manger/salon et une petite kitchenette, et une salle de bain avec douche. Le fauteuil peut être prolongé dans un lit supplémentaire pour 1 personne. Le quatrième appartement (100 m2) s'étend sur deux étages ; l'étage inférieur comprend un spacieux salon/salle à manger/cuisine, une armoire, une chambre avec un lit double et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a une galerie avec 2 lits doubles et une salle de bain privée avec douche. Il y a sept places de stationnement. La propriété est entièrement équipée et meublée. Ref: RE-LB-10903 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

350 m²

terrain 480 m²

Šibenik

675 000 EUR

Immeuble à vendre à Banjole à seulement 500 mètres de la mer ! La superficie totale est de 235 m². Le terrain est de 340 m². La maison se compose d'un luxueux appartement en duplex et de 3 appartements destinés à la location touristique. Au rez-de-chaussée il y a un studio de 35 m2. Une autre partie est un appartement en duplex qui se prolonge dans une partie de la maison et se compose d'un séjour avec accès au jardin, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée et de 3 chambres, salle de bain et rangement au 1er étage. Dans la deuxième partie de la maison au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a deux autres appartements d'une chambre de 40 m2. Beau jardin avec barbecue et salon entouré de fleurs méditerranéennes. Il peut être parfait à des fins de location. Ref: RE-U-10351 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

235 m²

terrain 340 m²

Pula

1 100 000 EUR

Bel appartement de 8 appartements situé à 400 mètres de la mer et d'une magnifique plage de galets dans la petite ville touristique de Podstrana, à 8 km de Split ! Podstrana est récemment devenue une banlieue super prestigieuse de Split avec des villas et des appartements de luxe. L'aéroport de Split est à 20 km de la villa. La propriété a une surface habitable de 468 m2, et est implantée sur un terrain de 700 m2. Il se compose de 4 étages, avec un total de 8 appartements : - 2 appartements de deux chambres avec 2 salles de bain, salon avec cuisine et terrasse - 2 appartements de deux chambres avec 1 salle de bain, salon avec cuisine et terrasse - 2 appartements d'une chambre, avec salle de bain, salon avec cuisine et terrasse - 2 studios au rez-de-chaussée avec coin nuit, cuisine et coin repas, salle de bain. Chaque appartement a sa propre cuisine, air conditionné, wifi. La villa dispose d'un sous-sol de 85 m2. Cette propriété est proposée à la vente entièrement meublée et équipée. A l'intérieur du grand jardin il y a une piscine extérieure de 33 m2, transats, parasols, toboggan, barbecue, parking pour 8 voitures. La conception de la propriété suit les exigences de la construction moderne. Le confort et la fonctionnalité ainsi qu'une situation extrêmement recherchée en font un investissement touristique idéal ! Ref: RE-LB-IRO1343 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

468 m²

terrain 700 m²

Split

750 000 EUR

Maison de 4 appartements dans le quartier Materada, Umag, cca. A 5 km de la mer. La surface au sol totale est de 280 m². Le terrain est de 538 m². Le bâtiment est réparti sur deux étages. Il y a deux appartements à chaque étage. Tous les appartements mesurent 70 m2 et ont le même contenu. Tous les appartements se composent d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. Il y a un chauffage au sol et des climatiseurs sont utilisés pour le refroidissement. La maison dispose également d'un terrain de 538 m2, sur lequel une piscine, un solarium et une aire de jeux peuvent être construits si vous le souhaitez. Des matériaux de construction de haute qualité et des équipements modernes ont été utilisés dans la construction de la maison. En raison de son emplacement et de son contenu, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme. Le centre-ville d'Umag, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, magasins et diverses autres installations nécessaires ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La maison est vendue meublée - maintenant elle est déjà meublée. Ref: RE-U-19144 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

280 m²

terrain 538 m²

Umag

1 050 000 EUR

Appartement de 11 appartements à Medulin, magnifique espace vert à seulement 500 mètres de la mer La propriété s'étend sur 3 étages. Il se compose de 11 unités résidentielles, dont 10 appartements (studio, T2 et T3) et un appartement familial d'une surface habitable totale de 523,75 m2 et un bâtiment annexe de 50 m2. Le terrain sur lequel se trouve la maison est de 596 m2. La verdure est partout. L'appartement familial a 67 m2, tandis que les autres appartements sont utilisés à des fins touristiques. Les appartements ont une superficie de 20 m2 à 40 m2 et chacun possède sa propre terrasse. Au rez-de-chaussée il y a une buanderie, un appartement familial et 2 appartements, au 1er étage il y a 4 appartements, tandis qu'au 2ème étage il y a 4 autres appartements. Les étages sont reliés par un escalier couvert. La maison est vendue meublée et prête à emménager et à poursuivre l'activité établie. Dans une excellente position, à quelques minutes à pied des premières plages, cette propriété mérite vraiment votre attention !! Ref: RE-U-19852 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

17 ch

523 m²

terrain 596 m²

Pula

1 599 000 EUR

Propriété unique à Baska Voda avec 19 studios et appartement du propriétaire à vendre ! La surface au sol totale est de 1093 m². Tous les 19 studios sont entièrement meublés. La catégorie officielle est 3*** étoiles. La distance de la mer est de 300 mètres. Le bâtiment a été rénové il y a seulement 3 ans avec les avantages de la distance du bruit et du front de mer et en même temps à proximité de la plage. Il y a 19 appartements entièrement équipés répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée il y a une réception avec une salle d'attente pour recevoir les invités, un débarras, un appartement pour le propriétaire de la maison, une buanderie et une grande terrasse. La capacité par étage est de 19 personnes. Dix studios ont vue sur la mer et les 9 autres appartements ont vue sur la montagne Biokovo. Tous les appartements sont équipés, disposent d'une cuisine, climatisation, TV, Internet... La maison a des panneaux solaires pour l'eau chaude. Un parking pour 9 voitures est situé devant le bâtiment. L'avantage de cette maison est l'éloignement du bruit du front de mer et en même temps la proximité immédiate de la plage. Toutes les chambres disposent d'une superbe terrasse avec une vue magnifique sur le canal de Brač et les eaux cristallines de l'Adriatique - parfait pour profiter d'un dîner en famille et regarder le soleil se coucher sur les montagnes. Les chambres sont élégamment conçues dans le style méditerranéen et entièrement équipées pour répondre à toutes les exigences de la vie moderne. La saison commence du 01.05 au 15.10. et leur taux d'occupation est de 99 %. Le vendeur coopère avec une société de réservation suédoise et n'a que des clients avio scandinaves. La propriété peut être vue jusqu'au 01.05. et non pendant la saison estivale. Ref: RE-LB-11162 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

1 093 m²

Makarska

730 000 EUR

Appart-hôtel spacieux de 8 unités résidentielles avec piscine à Rabac dans la verdure, à distance de marche de la mer, cca. A 1 km de la mer ! Il est idéalement situé à proximité de criques naturelles et de plages de galets. Cette propriété offre un confort allant de la surface elle-même aux matériaux de qualité utilisés dans la construction, la décoration et l'ameublement. La villa est divisée en un rez-de-chaussée et deux étages et se compose de huit unités résidentielles. Toutes les unités résidentielles ont une entrée séparée, sont entièrement équipées et meublées, et des vues dégagées sur la mer sont offertes depuis toutes les unités et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de 32 m² chacun et un appartement de 35 m². Chaque appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par un espace de stockage de 50 m² avec une salle de bain. Le premier étage contient deux appartements de 55 m² chacun et un appartement de 60 m². Chaque appartement se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage contient deux appartements de 70 m² chacun. Chaque appartement se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités. À côté de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire composé d'un studio et d'un débarras. Le jardin est clôturé et décoré dans un style méditerranéen. La piscine avec solarium est située dans la partie centrale du jardin, tandis que la zone grill et les places de parking remplissent le reste du grand jardin. Cette propriété proche de la mer et des plages est une opportunité d'investissement idéale dans une location touristique déjà bien implantée et performante. Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rejoignent, il y a deux villes de taille similaire mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac, à seulement cinq kilomètres l'une de l'autre. Rabac, en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline, a été surnommée la perle du Kvarner. Autrefois un petit village de pêcheurs, Rabac est aujourd'hui une destination touristique attrayante qui cache une multitude d'événements culturels dans un réseau de rues colorées. Les environs verdoyants de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et aux loisirs tout au long de l'année. Ref: RE-U-21301 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 1 310 m²

Labin

1 300 000 EUR

Dans les environs de Zadar, à une distance de 600 mètres de la mer, nous sommes heureux d'offrir un immeuble avec 4 unités résidentielles. La superficie totale est de 343 m². Le terrain est de 500 m². La propriété est toute neuve, vient d'être achevée en 2023. Chaque appartement a une superficie de 78 m2. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la villa, qui ont tous deux une salle de bain, deux chambres, une cuisine moderne et élégante avec un coin repas et un salon avec accès à la terrasse. Au premier étage, il y a les mêmes deux appartements de deux chambres, comme au rez-de-chaussée, avec accès au balcon. Il y a une terrasse sur le toit, avec une baignoire hydromassante, une douche et un transat, qui offre une vue magnifique sur la mer et les environs. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués. Le jardin commun dispose de deux grands jardins, enrichis de plantes méditerranéennes et d'oliviers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Ref: RE-LBU-22385 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

343 m²

terrain 500 m²

Zadar

1 050 000 EUR

Complexe touristique près du parc national de Risnjak à Gorski Kotar ! Zone boisée et vallonnée unique qui traverse le voyage entre Zagreb et Rijeka. Le centre de la région est la ville de Delnice, et les endroits les plus célèbres sont Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko et Brod Moravice. Une belle station touristique à vendre à Gorski kotar à l'entrée du parc national de Risnjak. La superficie totale des bâtiments est de 1894 m². Le terrain est de 1284 m². Le complexe se compose de quatre belles maisons en bois avec une piscine extérieure et un jacuzzi. Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon spacieux, des toilettes séparées et une salle de bains. Des escaliers en bois mènent au premier étage où se trouvent deux chambres avec balcon et de belles vues sur la nature et les montagnes. Toutes les maisons de montagne sont entièrement meublées et donnent à l'invité un sentiment de chez-soi. Les maisons sont occupées toute l'année et d'excellents commentaires de clients satisfaits. Ces maisons sont une opportunité idéale pour le tourisme au cœur de Gorski Kotar. Ref: RE-U-22606 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

1 894 m²

terrain 1 284 m²

Rijeka

599 000 EUR

Appartement à Valbandon, Fažana! La superficie totale est de 400 m². Le terrain est de 629 m². La propriété est située cca. A 1,5 km de la mer. Il a été construit en 2009 et fonctionnait depuis lors. Concept de la maison : 1. Au sous-sol de la maison, il y a un conteneur pour les choses, une partie garage et des installations d'eau et d'électricité ont été installées, ce qui représente une excellente opportunité de convertir l'espace en taverne. 2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de propriétaire d'environ 100 m2, qui se compose d'une cuisine et d'un séjour, d'une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. 3. Prenez les escaliers jusqu'au premier étage où se trouvent 3 appartements 1 chambre + salle de bain, chacun avec sa propre terrasse et une pièce séparée qui sert de buanderie. 4. Au deuxième et dernier étage, il y a un appartement 1 chambre avec une terrasse et une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville et dispose de 4 places de parking + un garage. Chauffage central au gaz, 5 climatiseurs et une cheminée ont été installés. Portes et fenêtres en PVC Chaque appartement dispose d'un raccordement eau et gaz séparé. Les appartements sont classés 3* étoiles. La maison est à 1,5 km des premières plages, à 3 km du centre de Pula, à 3,5 km de l'aéroport. Près de la maison, il y a des magasins, des tavernes, ainsi que des plages et des bars de plage. Ref: RE-U-23033 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

400 m²

terrain 629 m²

Pula

3 700 000 EUR

Immeuble de rapport de 700m2 avec piscine + 6000m2 de terrain avec un projet de resort bien-être de 28 chambres sur Lovran, cca. A 1200 mètres de la mer. Une opportunité rare d'investir dans un hôtel et centre de bien-être sur la Riviera d'Opatija. Ce bel immeuble couvre une surface impressionnante de 700 m2 et est un excellent exemple d'hébergement de qualité entouré de la verdure d'Učka et d'une vue sur la mer. De plus, il est situé dans un environnement calme et de qualité, tout en étant très proche de toutes les commodités. La maison se distingue par sa grande piscine, son grand jardin et son garage. Le grand jardin autour de la maison offre beaucoup d'espace pour se reposer et profiter du plein air, et un coin spécial est réservé pour un petit déjeuner relaxant. Mais ce n'est que le début de l'excellente opportunité qu'offre cette propriété. De plus, un impressionnant terrain de 6 000 m2 est proposé, avec un projet d'hôtel de 28 chambres, un centre de bien-être et un restaurant. Cette combinaison rare offre un grand potentiel d'investissement, vous permettant de reprendre l'ensemble du complexe dans son ensemble. Le projet du nouvel hôtel comprend 28 chambres élégamment conçues, équipées des commodités les plus modernes pour offrir le confort ultime aux clients. Le centre de bien-être offre un espace de détente et de ressourcement complet, et le restaurant satisfera même les besoins gastronomiques les plus exigeants de vos invités. Cette incroyable opportunité de devenir propriétaire de cet hébergement de luxe, avec la possibilité de développer un complexe hôtelier et de bien-être, apparaît rarement sur le marché. Opportunité extraordinaire ! Ref: RE-U-23201 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

700 m²

terrain 6 000 m²

Opatija