720 000 EUR

Appartement de qualité parfaite dans le quartier Valdebek de Pula, à 3-4 km de la mer et du centre. La superficie totale est de 360 m². Le terrain est de 993 m². Il s'agit en réalité de deux bâtiments : de 300 m². et de 60 m². Disposition de la plus grande maison : * Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces presque égaux. Dès l’entrée se trouve un espace qui fait office de réception. Ensuite, l’espace peut être divisé en ailes droite et gauche. Dans l'aile droite se trouve une unité résidentielle composée d'une chambre, de deux salles de bains et d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon dans un plus grand espace ouvert. Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée se trouve une autre unité résidentielle avec un salon, une cuisine et une salle à manger dans un espace ouvert, 1 chambre et une salle de bain. * Au 1er étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouvent 3 unités d'habitation, soit ; Première unité résidentielle avec 2 chambres à coucher, cuisine, salon et salle à manger dans un seul espace ouvert, salle de bain et balcon couvert semi-ouvert. Le deuxième appartement comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, puis 1 chambre, une salle de bain et un balcon. La troisième unité résidentielle fonctionne comme un studio plus petit avec un salon/chambre, une salle de bains et un balcon. Disposition de la petite maison : * Le rez-de-chaussée d'un total de 60m2 habitables se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse extérieure dans un plus grand espace ouvert. Une information important: * 7 chambres │ 7 salles de bain * 360m2 habitables * 993m2 de terrain *Environnement aménagé et entretenu * Climatiseurs + Système de ventilation + Chaudière + Chauffage central au gaz * Système d'irrigation automatique * Un parking pour 6 voitures est prévu devant la propriété L'emplacement de la propriété est idéal pour s'évader du rythme de vie trépidant de la ville dans un environnement plein de nature et d'air frais. Idéal pour des vacances et s'amuser entre amis et en famille ou comme option d'investissement touristique. Le fait que la maison soit située à proximité du centre-ville, mais en dehors du centre de l'agitation de la ville, permet une vie paisible dans un environnement attrayant. Le village ressemble à un village istrien moins typique, entouré d'espaces verts, mais il est bien relié par deux routes principales. Ref: RE-U-23400 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

360 m²

terrain 993 m²

Pula

1 100 000 EUR

Bienvenue dans cet immeuble captivant, niché dans un endroit serein et paisible à seulement 300 mètres de la mer fascinante, dans le paradis touristique populaire de Mandre, sur la rive sud de l'île pittoresque de Pag. Cette propriété stratégiquement placée garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles pour un séjour agréable. S'étendant sur une impressionnante surface habitable de 460 mètres carrés, cette maison se dresse gracieusement sur un terrain de 530 mètres carrés. Il dispose de quatre étages bien conçus, chacun avec son propre caractère unique : Sous-sol : Dévoilement d'une cave et d'une buanderie pratique, totalisant 53 mètres carrés. Rez-de-chaussée : Comprend deux appartements accueillants, chacun agrémenté de terrasses attenantes. Ces appartements offrent deux chambres, une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon confortable et une salle de bains bien équipée. Ce niveau couvre un généreux 134 mètres carrés. Premier étage : Comprenant trois appartements distincts, dont un logement d'une chambre à coucher et deux logements de deux chambres. Avec une surface habitable totale de 138 mètres carrés, cet étage offre suffisamment d'espace pour que les clients puissent se détendre. Grenier : Offrant un studio ainsi que trois chambres, chacune équipée de salle de bains privative, assurant un maximum de confort aux résidents. Construite entre 1998 et 2004, cette maison a subi son dernier rajeunissement en 2021, recevant une nouvelle façade et des détails en tôle mis à jour. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de tuyaux de chauffage et la propriété comprend deux cheminées pour plus de commodité. À l'extérieur, dans le vaste jardin, découvrez une charmante terrasse couverte dotée d'une cuisine extérieure et d'un coin repas, ainsi que de délicieux équipements pour les enfants. Il est même possible d'ajouter une piscine pour améliorer l'expérience de détente. Pour ceux qui envisagent une expansion, une parcelle adjacente de 540 mètres carrés est disponible à l'achat, servant actuellement de parking pour les invités. Les deux parcelles sont solidement clôturées et disposent de leurs propres entrées depuis deux rues distinctes, garantissant ainsi intimité et commodité. L'ensemble combiné, incluant le terrain supplémentaire, est disponible au prix total de 1 600 000 €. Cette propriété représente une entreprise bien établie dans le secteur du tourisme, offrant une opportunité d'investissement sûre et attrayante pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis et une entreprise florissante dans l'un des endroits les plus recherchés de Pag. Ref: RE-LB-IRO1688 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

460 m²

terrain 530 m²

Zadar

1 500 000 EUR

Ce superbe mini-hôtel de 7 appartements bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de plages rocheuses privées et à 500 mètres d'une belle plage de sable avec un café et un restaurant. Situé sur la péninsule de Ciovo, il est idéalement situé à seulement 12 km de l'aéroport international de Split. Les appartements offrent une jolie vue sur la mer et disposent d'un atrium avec une piscine chauffée de 32 m2. La superficie totale construite est de 327 m², avec un terrain de 678 m². Le sous-sol comprend un appartement d'une chambre, tandis que le premier niveau se compose de deux appartements de deux chambres chacun. Le deuxième niveau propose également deux appartements de deux chambres chacun, et le troisième niveau comprend deux appartements d'une chambre chacun. Au total, il y a 7 appartements entièrement meublés et équipés, chacun comprenant 1 à 2 chambres, une salle de bain, un salon avec coin cuisine, des terrasses et des balcons. Le mini-hôtel propose également deux espaces barbecue, deux terrasses ensoleillées et une grande terrasse couverte avec des tables au bord de la piscine. Les clients ont donné une note élevée à ces appartements, avec une note de 9,5 sur 10 sur booking.com. Des équipements tels que la climatisation et le WIFI sont disponibles dans tous les appartements. De plus, il y a un espace de stationnement pour 7 voitures. Ref: RE-LB-IRO119 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

327 m²

terrain 678 m²

Trogir

650 000 EUR

Propriété touristique de 5 appartements sur l'île de Rab, avec vue sur la mer, à seulement 250 mètres de la mer ! La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 565 m². La propriété a des étages REZ-DE-CHAUSSÉE+F+1+ÉTAGE. Au-dessus du sous-sol de 41 m2, il y a un rez-de-chaussée avec une chambre séparée avec salle de bain et un grand appartement de trois pièces, qui a accès à une terrasse spacieuse. Au premier étage, il y a trois appartements, un de deux chambres et deux plus petits appartements d'une chambre. Chacun de ces appartements possède son propre balcon, avec une belle vue sur la mer. Dans les combles se trouve un appartement de trois pièces, également avec balcon. Tous les appartements sont meublés et climatisés. Cet établissement touristique a été construit en 1988, rénové en 2007, tandis que la nouvelle toiture a été réalisée en 2020. Il y a des panneaux solaires pour l'eau chaude sur le toit. La villa dispose d'un belvédère dans son jardin, qui comprend un barbecue extérieur et un endroit pour se détendre, ainsi que d'un parking pour plusieurs voitures. Villa méditerranéenne à vendre avec un magnifique jardin et un jardin paysager verdoyant. Ref: RE-U-25216 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

350 m²

terrain 565 m²

Karlobag

2 200 000 EUR

Au cœur de Hvar, nichée dans l'étreinte d'un havre de paix, où charme et sérénité dansent en tandem, en première ligne de la mer se trouve une demeure singulière, une demeure embrassée par les caprices de l'enchantement. Cette demeure, nichée dans une baie isolée juste à côté de la belle plage, contemple la mer turquoise avec un visage qui reflète l'art des royaumes elfiques. Sur une toile verdoyante de 1 094 mètres carrés, cette demeure unique dévoile son histoire, bénéficiant d'une magnifique plage à proximité, un port de lancement pour les petits navires. Une maison singulière de 694 m² (surface utile 550 m²), resplendissante de singularité, s'étend sur trois niveaux, présentant 11 appartements de location entièrement équipés , chacun étant un sanctuaire à part entière avec salle de bain et cuisine privées. L'esprit méditerranéen résonne dans les couloirs, accompagné du chant de sept balcons et de deux terrasses, tous ornés de vues qui caressent l'âme avec les teintes ondulantes de la mer. Derrière ses portes se cachent une entrée majestueuse, un vestibule résonnant d'accueil, un garage pour 2 voitures, 10 places de parking, abritant les chars du pays, et des alcôves à ciel ouvert pour les âmes vagabondes. Mais dans cette mosaïque de possibilités, une grâce supplémentaire se dévoile : un sonnet architectural prédit l’expansion de ce havre de paix. Une étendue d’eau de 40 mètres carrés, une piscine cristalline et les murmures de trois autres appartements, nichés dans la grâce, nous invitent à nous y accueillir. Cette symphonie éthérée trouve son crescendo dans la planification d'un garage supplémentaire, scellant la vision avec brio. L'œuvre maîtresse de cette demeure, bercée par la mer bleu turquoise, résonne dans des vues qui chantent leur ballade au fil des saisons, un véritable joyau dans la couronne de l'existence, à ne pas négliger dans la danse du temps. Note : Il existe un projet de boutique-hôtel pour remplacer la structure existante, si vous le souhaitez. Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. Ref: RE-LB-20027 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

694 m²

terrain 1 094 m²

Hvar

571 000 EUR

Appartement de 7 appartements à 200 mètres de la mer à Pag, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 405 m². Le terrain est de 1260 m². Le bien est vendu meublé et équipé. Il y a une possibilité de construire une autre maison. Investissement parfait. Ref: RE-U-26234 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

405 m²

terrain 1 260 m²

Karlobag

1 245 000 EUR

Maison avec 6 appartements en location meublée à Baska sur l'île de Krk - à 600 mètres de la mer. La superficie totale est de 325 m². Le terrain est de 655 m². La maison se compose de 6 appartements entièrement meublés et équipés. La partie sous-sol de la maison contient deux débarras, qui servent d'espace de stockage supplémentaire à l'extérieur. L'entrée se fait par l'arrière de la maison. Dans le hall d'entrée il y a un débarras pour le réservoir central (chaudière) pour les panneaux solaires pour l'eau chaude. Un escalier commun au milieu de la maison relie les six appartements. Il y a deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que dans les combles se trouvent deux magnifiques appartements d'une chambre avec des chambres spacieuses. Chaque appartement dispose d'une porte anti-effraction, d'un interphone, de la climatisation, d'un radiateur électrique mural pour la salle de bain, de sa propre chaudière pour l'eau chaude et d'un chauffage au sol dans la salle de bain et le salon. L'espace "Open-space" avec accès au balcon offre un séjour agréable et une belle vue sur les environs. Il y a un pont dans le jardin, qui crée une scène idyllique et mène à la zone où une grande piscine ou une aire de jeux peut être placée. L'irrigation a été réalisée sur les espaces verts autour de la maison elle-même. Lors de la construction, des matériaux de qualité ont été utilisés et une préparation complète a été réalisée pour des compteurs séparés pour les appartements (6 + escaliers). Le territoire de la propriété est clôturé, couvert par vidéosurveillance et système d'alarme. La clôture de jardin est installée et est préparée pour l'installation d'un moteur électrique. Le système d'approvisionnement en eau et d'égouts de la ville est connecté. Le terrain comprend plusieurs places de parking et la possibilité de construire une piscine et un solarium, cette propriété offre une incroyable opportunité de profiter d'un environnement privé. Les appartements d'une superficie de 40 à 50 m2 sont loués à des fins touristiques et leur occupation est de min. 100 jours par an. Ils sont situés dans un quartier calme de Baška, ce qui les rend très recherchés pendant la pointe estivale. La documentation est en ordre, le plan d'étage et, bien sûr, la catégorisation des appartements. Il existe une possibilité de négociation concernant les conditions de vente. Une offre de qualité rare et compétitive sur le marché ! Ref: RE-U-25671 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

324 m²

terrain 655 m²

Baška

780 000 EUR

Appartement avantageux avec piscine à seulement 20 mètres de la mer, à côté de la plage et de la mer cristalline sur la belle île de Ciovo (péninsule). Ciovo est désormais reliée au continent par deux ponts. La propriété est parfaitement positionnée, elle se trouve à seulement 9 km de la ville historique de Trogir et à 32 km du centre de Split (hub régional). L'aéroport international de Split, le plus proche, est situé à 6 km de la villa. La villa a une superficie brute totale de 253 m2 répartis sur deux étages. Le terrain est de 500 m². Il se compose de 3 appartements d'une chambre et d'un appartement de quatre chambres. Il y a 4 appartements au total. Le grand appartement de deux étages est situé au rez-de-chaussée et au premier étage. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes, cuisine/salle à manger et salon. Il y a un autre appartement d'une chambre au rez-de-chaussée. Il y a deux autres appartements d'une chambre au premier étage. Tous les appartements sont climatisés et disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Devant la villa se trouve une belle piscine avec un solarium, un jacuzzi et un espace barbecue. La villa dispose de son propre parking pour trois voitures. La catégorie officielle est 4**** étoiles. Ce bien d'exception représente une activité touristique déjà établie et constitue un investissement sûr pour le futur propriétaire. Ref: RE-LB-IRO1842 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

253 m²

terrain 500 m²

Trogir

749 000 EUR

Propriété spacieuse de 5 appartements à Klenovica, Novi Vinodolski avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 500 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé. Il y a 4 appartements avec terrasses au premier étage et dans les combles élevés. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine et une salle de bain. et sortie sur la terrasse de la cour. La maison est climatisée et meublée. Dans le jardin il y a deux grands barbecues, des places de parking pour 4 véhicules et un jardin avec des plantes méditerranéennes. La propriété fait partie d'une location touristique active et réussie, et l'activité bien établie peut être poursuivie si vous le souhaitez. Ref: RE-U-26956 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

220 m²

Novi Vinodolski

1 400 000 EUR

Hôtel à Novi Vinodolski, à 150 mètres de la mer ! La superficie totale est de 583 m². Le bâtiment appartient à 2005 mais est en parfait état. Adapté à une entreprise familiale dans le secteur du tourisme ou avec des modifications mineures, il peut devenir un foyer pour personnes âgées et infirmes. Il y a une possibilité d'installer un ascenseur. Il se compose d'une taverne adaptée à l'organisation de diverses célébrations et réunions, d'une cuisine avec pièces auxiliaires, d'un hall et de la partie où se trouve le four à pain. Il y a une terrasse spacieuse devant le restaurant. Au premier et deuxième étage se trouvent des chambres spacieuses et séparées, chacune d'une superficie de 28 m2, les pièces ont des connexions pour la cuisine, et elles peuvent également être des studios, orientés sud et avec accès à la terrasse. Dans le grenier élevé, il y a deux autres unités/appartements résidentiels avec terrasses, superficie 158m2. Construction de qualité et excellent aménagement des espaces. La propriété est entièrement meublée et équipée. Ce qui suit est inclus dans le prix indiqué : - plage bétonnée, trottoir et fosse biologique installée - puits d'absorption des eaux de pluie connectés - tous les travaux de terrassement - raccordement à l'électricité et à l'eau et services publics payants Il se trouve à 2,5 km de la maison directement à la première plage sur un route asphaltée ! Endroit très calme, entouré de nature et de maisons de vacances ! Une opportunité pour tous ceux qui aiment la décoration intérieure et extérieure selon leurs propres envies ! Ref: RE-U-27384 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

583 m²

Novi Vinodolski

1 600 000 EUR

Maison d'hôtes à Čižići, Dobrinj à seulement 350 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 790 m². L'appartement est très intéressant principalement en raison du bien-être au rez-de-chaussée, qui s'étend sur tout l'étage. La maison s'étend sur deux étages supplémentaires avec un total de trois unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna et salle de bain. Spacieux et digne de plus grandes installations ! Au 1er étage se trouve un bel appartement de trois chambres avec terrasse, salon, cuisine et deux salles de bains. À l'étage supérieur, il y a deux autres unités résidentielles, chacune avec deux chambres et un salon avec cuisine et terrasses. Grande propriété ! Devant la villa il y a une place de parking et un garage ! Ref: RE-U-27130 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

790 m²

terrain 580 m²

Krk

832 000 EUR

Découvrez la charmante région de Krlobag en Croatie, un joyau inconnu, épargné par les foules touristiques, offrant un havre de paix et d'intimité. Niché plus près de la Slovénie, de l'Autriche, de la Slovaquie ou de l'Allemagne que de la région animée de Zadar, ce paradis caché s'étend sur plus de 100 kilomètres d'une beauté immaculée, attendant patiemment la découverte du voyageur averti. Nous vous proposons ici une magnifique propriété de 450 m². sur 600 m² de terre. La résidence est dans un état impeccable, avec une rénovation de la toiture entreprise en 2020 et une tradition annuelle de mise en valeur de la maison et de son jardin méticuleusement entretenu. La propriété est complétée par une entreprise de location florissante, comprenant six appartements allant du deux chambres au multi-pièces. Adjacent à la maison principale se trouve un logement supplémentaire de 60 m2, astucieusement configuré comme un autre appartement. Une brève promenade de 5 minutes mène à la plage voisine. La maison offre un splendide paysage marin, accompagné d'un grand espace de stationnement et d'un garage double pratique. Ref: RE-U-26622 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 600 m²

Karlobag

750 000 EUR

Nichée dans la paisible ville de Korčula, cette résidence jumelée offre une vue irrésistible sur la mer, créant une expérience de vie enchanteresse. Située à seulement 30 mètres de la plage immaculée, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de commodités essentielles, de boutiques et de restaurants, assurant praticité et confort au quotidien. Le centre-ville est idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture. S'étendant sur une superficie généreuse de 271 mètres carrés, la maison est divisée en quatre appartements répartis sur quatre étages (sous-sol - 38 m2, rez-de-chaussée - 86 m2, premier étage - 77 m2, grenier - 38 m2), offrant flexibilité et potentiel d'occupation partagée. Chaque étage présente de vastes pièces baignées de lumière naturelle, favorisant une ambiance chaleureuse et invitante propice à la détente. En plus d'un jardin et d'une terrasse spacieuse équipée d'un barbecue, la propriété dispose de deux grands balcons et d'un grand espace de stationnement. Avec une vue captivante sur la mer et les îles voisines, cette résidence incarne le style de vie méditerranéen. Il présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du tourisme, alliant un emplacement parfait au confort et à l'élégance synonymes de la vie côtière. Ref: RE-LB-IRO1972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

270 m²

terrain 171 m²

Korčula

1 600 000 EUR

Excellent nouvel hôtel sur la PREMIÈRE LIGNE de la mer à Rogoznica avec sa célèbre marina FRAPA. La surface est de 900 m2, le terrain est de 1050 m2 (avec possibilité de piscine et restaurant). Potentiel supplémentaire de construction d'un bâtiment supplémentaire pour 6 appartements sur un terrain. Pour le moment, l'hôtel propose six appartements entièrement meublés. Chacun avec cuisine, terrasse, vue mer. Catégorie officielle - 3 étoiles. Une magnifique plage de galets - à 500 mètres. Ref: RE-LB512 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

900 m²

terrain 1 050 m²

Šibenik

900 000 EUR

Un bel immeuble neuf à Premantura, à seulement 300 mètres des plages du parc naturel de Kamenjak ! Un lieu unique très demandé sur le marché touristique ! Catégorie officielle - 4 étoiles ! L'immeuble propose six appartements entièrement meublés et équipés. Chaque appartement offre une ou deux chambres, une salle de bain, un séjour avec coin cuisine et une terrasse. Il y a 4 appartements avec 1 chambre et 2 appartements avec 2 chambres. La plupart des appartements ont une vue sur la mer. L'appartement a une superficie de 80-90 m2. Il y a un garage souterrain pour 6 voitures et un parking ouvert. Au rez-de-chaussée des appartements sont proposés des parcelles de terrain. Excellent taux d'occupation à partir de 2012. L'aéroport de Pula est à seulement 17 km. Résultats financiers de cette propriété touristique pour 2017 : Le revenu total pour 2017 est de 50130 euros Le nombre total d'invités est de 364. Le nombre total de nuits passées dans l'établissement est de 1898. Croissance de la rentabilité par rapport à 2016 - 11,43% L'augmentation de la durée de séjour des clients par rapport à 2016 est de 4,16% La reconnaissance de l'objet sur les systèmes de réservation internationaux est croissante. Le coût de l'hébergement selon la saison et la typologie varie de 40 euros par jour à 137 euros par jour. Propriété extrêmement intéressante en Croatie. Mise à jour des données du 04/12/2018 Ref: RE-PET Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

600 m²

terrain 800 m²

Pula

640 000 EUR

Magnifique immeuble de 5 appartements à louer à Tribuni à seulement 300 mètres de la mer avec une belle vue depuis une colline ! En fait, après une petite mise à niveau, il peut être transformé en un grand hôtel-boutique avec un appartement pour le propriétaire et 4 appartements à louer. Il est possible de construire une piscine, des terrasses pour bronzer au bord de la piscine, une cuisine d'été, une aire de jeux, etc. La superficie du bâtiment est de 397 m2, la superficie du terrain est de 1200 m2. Le bâtiment a été construit en 1994 et il a deux niveaux de base : Niveau inférieur : deux appartements. Niveau supérieur : trois appartements. Dans le jardin il y a un belvédère et un coin barbecue. Répartition intérieure de l'espace : 2 appartements de deux chambres chacun et 3 appartements de trois chambres chacun. Tous les appartements sont meublés et équipés, disposent de la climatisation, WIFI, TV satellite. Tous les appartements disposent d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un balcon avec vue sur la mer. Le bâtiment a des eaux usées centrales, l'approvisionnement en eau, l'électricité. Garage, parking pour plusieurs voitures complètent l'impression. Espace vert silencieux. Mis à jour le 21/11/2018 Ref: RE-LB10257 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

397 m²

terrain 1 200 m²

Šibenik

8 000 000 EUR

Le prix est passé de 10 millions d'euros à 8 millions d'euros ! Magnifique hôtel de la PREMIÈRE LIGNE de la mer à la plage à vendre ! La catégorie officielle est 4 étoiles. Construit en 2003, entièrement modernisé et modernisé en 2014. La surface au sol totale est de 5369 m². Le terrain est de 3957 m². L'hôtel propose : - plage équipée -60 chambres avec vue mer - restaurant avec une terrasse qui accueille 150 couverts - la taverne a été construite en 2015 et compte 200 places - bar de 60 places - café bar en bord de mer avec 150 places - blanchisserie - stationnement asphalté de 50 places de stationnement - piscine intérieure avec sauna d'eau de mer chauffée et studio de massage - salle de gym avec de nouveaux équipements - salle de conférence de 100 places La plupart des chambres ont vue sur la mer. Les chambres sont équipées de climatisation, TV satellite, coffre-fort, mini-bar, Internet. L'hôtel est ouvert toute l'année. Ref: AB-H-6-U-6980 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

60 ch

5 369 m²

terrain 3 957 m²

Rijeka

1 000 000 EUR

Palais en pierre traditionnel en bord de mer parfaitement rénové sur l'île de Brac. Magnifiques vues sur la mer! Les meilleurs matériaux de finition! La surface totale est de 450 m2, le terrain est de 600 m2. Le bâtiment est divisé en six appartements, chacun avec deux chambres, salle de bains, salon avec cuisine. Il y a aussi une immense terrasse au premier étage. REMARQUE : Le bâtiment a de multiples problèmes avec les documents, vous passerez 1 à 2 ans à résoudre tous les problèmes. Grand parking. Excellente propriété pour devenir boutique appart-hôtel. Ref: RE-TR4347 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

450 m²

terrain 600 m²

Brač

599 000 EUR

Grande propriété à Brac à seulement 70 mètres de la mer et à 1,5 km du centre-ville. C'est une propriété avec 4 appartements touristiques qui offrent une vue panoramique sur la mer. La maison se compose de 3 niveaux et d'un studio supplémentaire. La surface totale est de 200 m². Le terrain est de 500 m². La maison a été construite en 1971. Niveau inférieur: Appartement d'amis de 40 m2 composé d'une chambre, cuisine et salle de bain. Niveau moyen: APPARTEMENT de 71m2 avec deux chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain et une grande terrasse. Niveau supérieur: APPARTEMENT de 71 m2 avec trois chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain et une terrasse étroite. Objet supplémentaire : APPARTEMENT STUDIO – un objet d'appoint pour 2 personnes de 20 m2 avec espace extérieur pour salon de jardin Il y a un barbecue et une douche extérieure. Le bâtiment dispose de la climatisation, de l'approvisionnement en eau et de l'électricité et du réseau de drainage. Il y a poêle à bois, cheminée encastrée. Deuxième ligne de la plage. L'embarcadère des ferries de Supetar est à environ 24 km. Le ferry de Split à Supetar part toutes les 2 heures. L'aéroport de Split est à 25 km du port de ferry de Split. Ref: RE-LB10832 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

200 m²

terrain 500 m²

Supetar

587 000 EUR

Appartement à vendre au deuxième rang de la mer dans la paisible et verdoyante baie de Bobovisce près de Milna ! La surface totale de la propriété est de 226 m². Trois niveaux. Le terrain est de 425 m². Aux niveaux inférieur et moyen, il y a deux appartements de 2 chambres, chacun avec salle de bain, deux chambres, salon avec cuisine et terrasse. Au niveau supérieur, il y a deux petits appartements. Les appartements ont une vue magnifique sur la mer. Il y a quatre appartements au total. Ils sont tous utilisés pour la location. Parking et accès voiture à 50 mètres de la maison. Ref: RE-TR4217 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

226 m²

terrain 425 m²

Brač

1 300 000 EUR

Appart-hôtel de 6 appartements dans le centre historique de Zadar à seulement 40 mètres de la mer et à 20 mètres de la cathédrale Saint Donat ! Meilleure position possible dans la ville! Immeuble de 182 m². a été entièrement rénové en 2009 en tant qu'hôtel boutique. Les appartements sont entièrement meublés, équipés de cuisine, AC, WIFI, TV SAT. Il y a un espace de réception et un débarras/buanderie qui pourraient être convertis en appartements supplémentaires au rez-de-chaussée. La propriété a une grande occupation locative. L'aéroport de Zadar est à seulement 10 km de la propriété. La gare est à 2 km. L'embarcadère des ferries n'est qu'à quelques centaines de mètres. Propriétaire unique. Ref: RE-LB10932 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

182 m²

Zadar

2 400 000 EUR

Mini-hôtel à Peroj à seulement 600 mètres de la mer avec piscine. Le bâtiment a été construit à l'origine dans les années 90 mais a été entièrement rénové en 2016-2018 la dernière fois. La superficie totale est de 650 m². L'établissement propose les unités d'hébergement suivantes : 4 appartements de 3 chambres chacun 1 appartement avec 2 chambres 1 studio avec 2 chambres 1 studio avec 1 chambre 2 chambres doubles 3 chambres doubles La propriété dispose également d'un restaurant avec cuisine commune, débarras, locaux techniques, buanderie, piscine de 32 m². à l'eau salée, panneaux solaires. Les avantages supplémentaires sont deux zones de barbecue avec des salles à manger, un parking pour 10 voitures. Ref: RE-U-4658 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

20 ch

650 m²

terrain 185 m²

Pula

1 100 000 EUR

Belle propriété de charme avec 5 appartements et piscine à débordement à Pjescana Uvala ! C'est vraiment un endroit de rêve - Pula est à seulement 3 km, l'aéroport est cca. à 5 km. La surface habitable totale est de 500m2. Le terrain est de 727 m2. La villa est divisée en 5 unités résidentielles. Quatre appartements sont à louer tandis qu'un appartement de deux chambres est actuellement utilisé pour le logement. Chaque unité résidentielle dispose d'une belle terrasse, balcon ou loggia avec possibilité d'utiliser une piscine chauffée très spéciale (système de cascade). Trois unités résidentielles sont des appartements de deux chambres composés de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon et d'une terrasse. Les deux unités résidentielles restantes sont un appartement d'une chambre et un studio. La villa est située sur un terrain de 727 m2 et dans le jardin il y a un garage, cinq places de parking et un barbecue. Le jardin est magnifiquement aménagé et c'est une variété de plantes allant des palmiers, des citrons aux avocats et des mangues avec un système d'irrigation spécial. Dans le jardin, il y a un bel auvent avec une belle table en pierre pour profiter pleinement de la belle oasis que cette villa offre. La villa dispose de neuf climatiseurs, dans l'une des unités le chauffage central et le gaz et est vendue meublée. La villa bénéficie d'un excellent taux d'occupation pendant la saison touristique et d'une cote élevée par les clients, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité de reprendre une entreprise très bien établie et, par conséquent, un retour sur investissement beaucoup plus rapide. Ref: RE-U-10619 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

500 m²

terrain 727 m²

Pula

1 150 000 EUR

Magnifique domaine dans l'arrière-pays d'Istrie - trois maisons traditionnelles en pierre avec piscine dans la vieille ville de Gračišće ! Trois maisons en pierre ont une superficie totale de 520 m². Ils ont une cour fermée commune de 486 m². avec une piscine. Elles datent du XVIIIe siècle et ont été entièrement restaurées en 2010. Pendant le processus de rénovation, ils ont été décorés avec des poutres en bois et des meubles authentiques et une multitude de détails historiques. Chaque maison comprend un salon ouvert avec cheminée, un coin repas et une cuisine. Il y a le chauffage au sol et la climatisation dans chaque chambre, une télévision par satellite à écran LCD et un lave-vaisselle et toutes les autres installations possibles pour la vie moderne. La cour commune avec barbecue est entourée d'un mur en pierre traditionnel et riche en plantes méditerranéennes. Vous pourrez vous détendre sur les chaises longues au bord de la piscine. La première maison, d'une capacité de 3 personnes (2 + 1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage et d'une salle d'eau. La deuxième maison, d'une capacité de 5 personnes (4 + 1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de deux chambres et de deux salles de bain à l'étage. La troisième maison, d'une capacité de 8 personnes, se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de quatre chambres et trois salles de bain à l'étage. La taverne / taverne forme le rez-de-chaussée de la Villa Baltazar. Des mariages, des rassemblements et des festivités y sont souvent organisés. Les installations disposent d'une solution pour fournir des services de restauration tels que des restaurants. Les installations sont en location longue durée avec une note de 9,5 sur booking.com. La propriété est une structure locative parfaite. Les plages de Rabac sont cca. à 15 km. Ref: RE-U-11133 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

520 m²

terrain 486 m²

Labin