479 000 EUR

Immeuble d'habitation d'une superficie de 41,3 m², composé de trois logements totalisant une surface brute privative de 124 m². Une partie de cette zone étant utilisée pour les escaliers, cette opportunité d'investissement pour le marché de la location et/ou du logement dans le centre de Lisbonne est divisée comme suit : - RC : d'une superficie de 36m², et trois pièces, entièrement rénové et équipé, en plus d'être loué 1 100 /mois jusqu'en mars/2025 ; - 1er étage : 36m², deux chambres, entièrement rénové et équipé, loué 1 300 /mois, jusqu'en avril/2025 ; - 2ème étage : avec deux chambres, 34 m² + utilisation des combles, et avec un locataire de 80 ans. Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, appelez-nous ! Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par Banco de Portugal, enregistrés sous le numéro 6995. Nous avons tous les moyens pour compléter ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénient pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous disposons de nombreuses solutions pour gérer votre entreprise avec succès.

6 p

6 ch

102 m²

Aveleda

215 000 EUR

130 m²

Braga

145 000 EUR

84 m²

Marinhas

150 000 EUR

277 m²

Gandra

200 000 EUR

80 m²

Vila Verde

1 500 000 EUR

950 000 EUR

9 ch

640 m²

terrain 15 092 m²

Amares

77 500 EUR

68 m²

Basto

374 500 EUR

535 m²

terrain 535 m²

Barcelos

245 280 EUR

336 m²

Palmeira de Faro

Magnifique Boutique Hôtel situé dans le centre de la ville Historique de Braga. La construction d'un âge séculier post-romaine, où vous pouvez voir l'original des traces dans les revêtements de plancher, dans les arcades des entrées, et dans toute leur architecture extérieure. Cadre magnifique avec le quartier et la ville historique, ancrée dans la tradition et l'histoire profane. Comprend 19 chambres magnifiques, dont 2 suites, appuyée par l'ensemble des services de qualité, cet établissement haut de gamme de l'hôtel offre. Ascenseurs pour les hôtes et un service de blanchisserie, de propre, de la zone et des services techniques. De l'immobilier , de la vente , ce qui profite à la qualité des services de l'excellent restaurant inscrits dans le Guide Michelin, avec une capacité de 80 personnes, et avec l'utilisation de la magnifique espace extérieur aménagé pour l'organisation d'événements. Tout au long de cet environnement, le cadre et le bâtiment est historique et laïque, à faire de ce Boutique Hôtel et Restaurant dans une pièce exclusive, étant une référence unique dans la ville et à de renommée nationale ou internationale. Son charme, sa tradition pour faire de cet Hôtel un endroit spécial et romantique, et de faire appel à ceux qui veulent se rencontrer et de passer quelques jours de détente dans la belle et laïque de la région de Braga. Emplacement privilégié dans le centre de la ville des archevêques, à 40 minutes depuis le  Porto . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 696 m2 Taille de déploiement: 374 m2 Taille de construction: 1 290 m2 Chambres: 19 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

19 ch

terrain 696 m²

São José de São Lázaro

373 000 EUR

292 m²

Fonte Boa

59 900 EUR

Transfert pizzeria renommé à Braga Emplacement privilégié Nous présentons une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans une entreprise déjà établie et jouissant d’une excellente réputation. Cette pizzeria, située dans une zone privilégiée près de Rio Este et Torigalo, à Braga, est une référence dans la région, avec plus de 3 ans d’activité réussie. Faits saillants : Emplacement premium :* Située dans un quartier animé, à proximité de la rivière Este, cette pizzeria bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, ce qui garantit un flux constant de clients. Entièrement équipée : La pizzeria est entièrement équipée avec tout l’équipement nécessaire pour un fonctionnement immédiat, y compris un four de haute qualité, des appareils de cuisine, des meubles et un système de gestion des commandes. - *Capacité :* L’espace a la capacité d’accueillir confortablement 40 personnes assises, avec une atmosphère chaleureuse et bien décorée, parfaite pour les repas de groupe ou pour les couples. Portefeuille de clients fidèles : Avec une présence consolidée dans la région, la pizzeria s’est constitué un portefeuille de clients fidèles au fil des ans, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes visitant la région. Marque renommée : Reconnue pour la qualité de ses pizzas artisanales et l’excellence de son service, la pizzeria jouit d’une solide réputation, ce qui se traduit par des avis positifs et des recommandations de bouche-à-oreille. Opportunité de croissance : En plus d’un fonctionnement stable, il existe un grand potentiel d’expansion de l’entreprise. L’emplacement vous permet d’explorer le service de livraison à domicile, la restauration d’événements et les partenariats avec des plateformes de livraison en ligne. Pourquoi investir ? C’est l’occasion d’acquérir une entreprise fonctionnelle, avec une marque reconnue et une clientèle consolidée. Le transfert comprend tous les stocks, l’équipement et le mobilier, ce qui permet au nouveau propriétaire de commencer à exploiter immédiatement sans avoir besoin d’investissements supplémentaires importants. Ne manquez pas cette occasion de gérer une entreprise rentable et prospère dans l’un des meilleurs emplacements de Braga. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez une visite du site.

80 m²

Nogueira

850 000 EUR

700 000 EUR

294 m²

Antas

750 000 EUR

700 000 EUR

595 m²

Vermil

59 000 EUR

76 m²

Anissó

425 000 EUR

Propriété destinée à l’entrepôt, aux services, à l’industrie, au commerce ou à la restauration, à Ferreiros. Alimenté par: -3 étages en béton armé avec 115m2 par étage - Patio de 190 m2 Hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Il est situé à côté de l’A11 et de la N103, à 2 minutes du centre historique de la ville de Braga. Super accès. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : C Propriété destinée à l’entrepôt, aux services, à l’industrie, au commerce ou à la restauration, à Ferreiros. Alimenté par: -3 étages en béton armé avec 115m2 par étage - Patio de 190 m2 Hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Il est situé à côté de l’A11 et de la N103, à 2 minutes du centre historique de la ville de Braga. Super accès. Classe énergétique : C

345 m²

Ferreiros

79 000 EUR

Opportunité unique ! Une usine alimentaire entièrement équipée et fonctionnelle, située à São Vítor, est en train d’être traversée. L’établissement dispose de toutes les licences en conformité pour les opérations dans le secteur alimentaire. Possibilité de vente totale de la propriété. Caractéristiques principales : Zone vaste et bien organisée ; Équipement moderne ; Emplacement stratégique et facile d’accès ; Excellent potentiel d’expansion. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

90 m²

District de Braga

14 000 EUR

77 m²

Marinhas

80 000 EUR

Situé dans la paroisse de Ferreiros, avec une superficie totale d'environ 140,50 m², c'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un grand espace fonctionnel pour développer leur entreprise. Avantages supplémentaires : Situé dans une zone à fort trafic et visibilité ; Proximité des services et des transports, garantissant la commodité pour les clients et les employés. Caractéristiques principales : Un seul étage, facilitant l'organisation et la circulation des clients ; Espace vaste et polyvalent, adaptable à différents types d'activités, qu'elles soient commerciales ou de services ; Emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion et facile d'accès. Marinart Eco Salon - Excellence et innovation Marinart Eco Salon (Sustainable Beauty) est un espace de référence, reconnu pour sa qualité, son innovation et son adaptation aux tendances du secteur de la beauté et de la coiffure. Sa philosophie de travail est guidée par la recherche continue de l'excellence, en offrant des services personnalisés qui respectent l'unicité de chaque client. Services Coiffeur - Depuis plus de 3 ans, une référence dans l'art de la coiffure. Coupes, extensions, mèches, flambage, nacre, empreinte, lissage, bouclage ; Corps et visage - Soins avancés et personnalisés ; Mains et pieds - Soins de haute qualité ; Mariées - Solutions complètes pour les occasions spéciales. Partenariats exclusifs : DAVINES - Marque spécialisée dans les produits artisanaux de haute qualité développés à l'aide d'une technologie cosmétique avancée. EVAGARDEN - Marque italienne de cosmétiques fondée en 1979, synonyme de qualité et d'innovation. Boutique en ligne. Marinart Eco Salon combine expertise, excellents produits et service dévoué pour offrir des expériences uniques à ses clients. Conditions de location : Contrat de bail : loyer mensuel de 1 750 euros, garantissant stabilité et sécurité au nouveau propriétaire. Un parcours d'excellence : reconnu pour la qualité des services fournis et une clientèle fidèle, garantissant un flux constant de clients et une position forte sur le marché. Profitez de cette opportunité pour créer ou développer votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

127 m²

Gondizalves

90 000 EUR

57 m²

Rendufe

229 000 EUR

150 m²

Vilar do Monte

215 000 EUR

185 m²

Vilar do Monte

190 000 EUR

Calendário

265 000 EUR

Découvrez une opportunité d’investissement unique dans ce bureau situé au cœur de la charmante ville de Braga. Avec 5 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette propriété offre un vaste potentiel pour ceux qui recherchent un espace à rénover et à transformer selon leurs besoins et leur vision. Situé dans une superficie de 103 mètres carrés, avec une surface de plancher brute de 113 mètres carrés, ce bureau a besoin de quelques travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser l’espace en fonction de vos préférences et de vos exigences. L’énergie de ce bien est classée par la lettre D, reflétant une bonne performance énergétique pour le futur propriétaire. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un espace pour votre entreprise, avec un potentiel de croissance et de développement. De plus, son emplacement privilégié le rend encore plus attractif. Situé dans la ville de Braga, où chaque coin respire l’histoire et la tranquillité, cet établissement offre un accès facile à une diversité de points d’intérêt dans un rayon de 15 minutes. Découvrez une variété de pharmacies, de restaurants, d’écoles, de parcs et d’options de transport à proximité immédiate, vous offrant commodité et une expérience urbaine diversifiée. Braga vous invite à explorer sa riche histoire, sa beauté naturelle et ses équipements modernes, vous offrant une destination vraiment captivante. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique et émerveillez-vous devant tout ce que la ville de Braga a à offrir. Planifiez votre visite dès maintenant et faites le premier pas vers l’acquisition de cet espace polyvalent et plein de potentiel !

5 p

5 ch

103 m²

Braga