Annonces immobilier entreprise District de Lisbonne. Bureaux et fonds de commerce à vendre District de Lisbonne

Attention des investisseurs / Opportunité d’investissement à ne pas manquer Terrain urbain avec deux bâtiments à reconstruire, d’une superficie totale de 3 278 m², situé dans un emplacement privilégié, à la frontière entre l’Expo moderne et la zone historique d’Olivais. Ce projet, déjà soumis à la mairie de Lisbonne, comprend la construction de 28 appartements répartis sur trois étages au-dessus du sol, avec une surface de construction de 3 163,28 m² et un supplément de 787,78 m² dédié au stationnement, offrant 24 places pour les voitures. 28 appartements sont soigneusement répartis en 13 unités T2, 14 unités T1 et 1 unité T3, divisées en deux bâtiments équipés de trois ascenseurs. Le projet actuel permet une flexibilité pour les ajustements et peut être adapté en fonction des besoins de l’acheteur, offrant la possibilité de personnaliser l’investissement au maximum. L’emplacement est l’un des plus recherchés de Lisbonne, à seulement 400 mètres de la Gare do Oriente, qui offre un vaste réseau de transports en commun, notamment des trains, des métros et des bus. À proximité, le centre commercial Vasco da Gama dans le Parque das Nações offre un large éventail de services, de commerces et de restaurants, à la fois dans et autour du centre commercial. De plus, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à côté des principales routes de Lisbonne, telles que l’avenue de Berlín, l’avenue João II et l’avenue Infante D. Henrique. Avec un accès rapide aux principales routes, telles que la 2e circulaire, le CRIL, le Ponte Vasco de Gama, l’A1 et l’IC2, et à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’emplacement, de confort et d’investissement. potentiel. appréciation. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite dès maintenant.

21 ch

3 278 m²

Santa Maria dos Olivais

2 640 000 EUR

Situé dans un quartier résidentiel avec quelques supports commerciaux aux rez-de-chaussée qui composent le complexe urbain connu sous le nom de Torres do Restelo, nous trouvons ce bureau d'une superficie totale de 2400m2 avec 19 places de parking au sous-sol. La propriété est située dans un immeuble urbain de 16 étages, construit au milieu des années 1980, ayant subi des travaux d'entretien extérieur en 2002. Il présente une structure résistante en béton armé, avec des murs extérieurs en maçonnerie de briques, plâtrés et peints. Les ouvertures sont constituées de châssis aluminium avec simple vitrage. La fraction en commercialisation est composée de : - tout l'étage du sous-magasin - une partie du rez-de-chaussée - tout le sous-sol Il présente des finitions composées de cloisons en maçonnerie ou en plaques de plâtre, de sols en bois et en pierre dans les zones de travail, de mosaïques ou de vinyles en circulation, de faux plafonds, d'un système de climatisation, d'un système de détection d'incendie et d'intrusion et d'un réseau structuré de données et de voix. La circulation entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et les étages supérieurs se fait par des escaliers intérieurs. La zone bureaux dispose de 4 entrées par l'extérieur, correspondant aux numéros de police 17 A et B et 19 A et B, avec un parking assuré par le 19 D. En termes de cadre et d'emplacement, il s'agit d'un quartier stabilisé, privilégié et calme situé au sommet de Restelo surplombant le fleuve Tage, à côté de diverses installations telles qu'une école primaire et secondaire, une église, des zones commerciales et le stade de Belenenses. Secteur bien desservi par les transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes. Planifiez une visite et venez voir votre nouvel emplacement commercial! *Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous! *Toute la surveillance avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service. CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons. *Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite. **Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel passé vers le réseau mobile national, selon votre tarif).

2 399 m²

Santa Maria de Belém

AUCUNE PHOTO

São Domingos de Benfica

$Cet ancien bâtiment urbain (enregistré en 1937) est situé dans la paroisse de São Vicente et a 188 m2 de superficie construite. Propriété composée de 5 fractions indépendantes, réparties comme suit : - deux retours - trois loués La propriété est en p...$

450 000 EUR

Cet ancien bâtiment urbain (enregistré en 1937) est situé dans la paroisse de São Vicente et a 188 m2 de superficie construite. Propriété composée de 5 fractions indépendantes, réparties comme suit : - deux retours - trois loués La propriété est en propriété totale, avec des étages ou des divisions capables d'un usage indépendant, deux fractions étant habitables et les autres à rénover. Idéal pour investissement, il est situé à quelques minutes d'Anta Apolónia, à proximité de diverses attractions touristiques et gastronomiques, commerces et services. Remarque pour les deux fractions du rez-de-chaussée (vacantes) : Conformément à l'alinéa g) du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi précité, les bâtiments classés comme « bâtiments en ruines » sont exclus du Système de Certification Énergétique. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! *Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous! *Toute la surveillance avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service. CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que vous faites – c'est tout ce que vous faites. * Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel effectué vers le Réseau Mobile National, selon votre tarif).

180 m²

terrain 106 m²

Santa Engrácia

AUCUNE PHOTO

São Domingos de Benfica

19 500 EUR

24 m²

Casal de Cambra

$Bonne opportunité commerciale !! Transfert de 2 magasins avec une activité opérationnelle avec un taux de rentabilité supérieur à 10% !! Les 2 fractions sont composées d'une Pâtisserie avec Usine, entièrement équipée et d'un Bureau. Elles ont été rén...$

450 000 EUR

420 000 EUR

Bonne opportunité commerciale !! Transfert de 2 magasins avec une activité opérationnelle avec un taux de rentabilité supérieur à 10% !! Les 2 fractions sont composées d'une Pâtisserie avec Usine, entièrement équipée et d'un Bureau. Elles ont été rénovées il y a moins de 2 ans et sont en parfait état de fonctionnement. Entreprise en activité avec une clientèle fidèle, située dans l'une des rues les plus fréquentées de Cacém, à côté de la Poste et de la Mairie, avec parking à la porte. Espace commercial avec licence industrielle, commerciale et de boissons. Ne manquez pas cette opportunité, appelez maintenant !

305 m²

Sintra

$Débarras dans le centre d’Amadora, l’un de 68,70m², l’autre de 17,60m². Il s’agit de deux fractions autonomes, qui communiquent entre elles, avec de hauts plafonds et la possibilité de se transformer en logement. Belle opportunité d’investissement.$