BÂTIMENT À GRAÇA, vue sur la rivière et le jardin / São Vicente Bâtiment inséré dans le quartier traditionnel de Graça, dans le centre historique de la ville de Lisbonne, avec une vue magnifique, unique et privilégiée sur le Tage, et toute sa rive au sud, avec un jardin et un patio très spéciaux pour toute sa beauté, son extension et son potentiel. Composé de trois étages, avec l’utilisation du toit, et de six fractions autonomes, d’un garage et de cinq logements indépendants, ce bâtiment, qui nous surprend et tombe amoureux de nous, a fait l’objet d’une intervention et d’une réhabilitation profonde en 2011, les deux façades ayant été entièrement rénovées – et présente toujours, à ce jour, une excellente opportunité d’investissement et de nouvelles possibilités pour ses espaces. intérieurs et extérieurs. L’organisation spatiale intérieure actuelle du bâtiment le divise en cinq logements indépendants, de typologies allant de T2, T3 et T3 Duplex, et un espace de garage qui, comme dans le passé, a été converti de logement à l’usage actuel, pourrait, à l’avenir, redevenir un espace de logement ou même de commerce ou de services. Les possibilités de changement que ce bâtiment permet sont multiples – réorganisation spatiale de tous les espaces intérieurs, privés et communs, révision de la hauteur maximale du toit, introduction de lucarnes sur les deux façades, construction de balcons à l’arrière, réorganisation et amélioration de l’espace patio extérieur, construction d’une piscine –, devenant une opportunité unique en raison du potentiel que ses espaces ont encore à explorer et de la véritable possibilité d’être un espace encore plus spécial et distinctif. Deux des fractions sont louées, à court et à moyen terme – je serai en mesure de vous donner plus d’informations et de gérer ce contexte pendant que vous réfléchissez et exécutez vos idées et votre projet pour cet espace. Cela pourrait être l’endroit idéal pour votre future maison de famille ou pour donner naissance à un nouvel hôtel de charme au cœur de Lisbonne - toujours avec une vue imprenable en arrière-plan. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ · Surface totale du terrain - 560.00m² · Surface d’implantation - 164.00m² · Surface de la rue - 396.00m² · Surface privative brute - 606.00m² · Surface brute totale - 656.00m² · Bâtiment de 3 étages + utilisation du toit ; · 6 unités autonomes ; · 1 T2,2 T3,2 T3 Duplex, 1 garage, patio et jardin ; · Vue sur le fleuve ; · Rez-de-chaussée à droite – garage, 72.00m² · Rez-de-chaussée gauche – T2,86,00m² · 1ère à droite – T3,88,00m² · 1er à gauche – T3,83,00m² · 2ème à droite – T3 Duplex, avec terrasse, 142.00m² · 2ème à gauche – T3 Duplex, avec terrasse, 135.00m² Venez découvrir ce lieu charmant et spécial de la ville de Lisbonne, laissez-vous conquérir et tombez amoureux de la vue magnifique - contactez-moi pour plus d’informations sur ce bâtiment et pour faire une visite.
