1 150 000 EUR

Immeuble en pleine propriété, situé dans la paroisse d’Alcântara. Un quartier traditionnel avec un grand flux de touristes, avec accès aux principaux points de la ville de Lisbonne. Vendu dans son état de conservation actuel. Le bâtiment se compose de 4 étages (Magasin sur 2 étages, 1er et 2ème étage + grenier) Boutique: Composé du rez-de-chaussée et du sous-sol. Avec entrée par la Rua de Alcântara nº 7 A, accès au rez-de-chaussée. L’accès au sous-sol a une entrée par la Rua das Fontaínhas nº 18. 1er étage : Composé 3 pièces... 2ème étage : Composé de 4 pièces, 1 espace de séchage et un accès aux combles. La région environnante est fortement desservie par le commerce traditionnel, les restaurants, les services et la diversité des transports. Cette propriété se trouve également à quelques mètres des quais d’Alcântara et de la zone riveraine, où vous pourrez profiter d’un grand espace pour les loisirs et les sorties en famille. Planifiez une visite dès maintenant ! Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une propriété en plein centre de la ville de Lisbonne.

185 m²

terrain 71 m²

Ajuda

200 000 EUR

89 m²

Santa Maria e São Miguel

412 250 EUR

Magasin commercial, dans le quartier privilégié de Miraflores, Algés. Magasin de rue fonctionnel, sur 2 étages, avec patio couvert à l'avant, et de grandes fenêtres donnant sur la rue à l'arrière. Au niveau de l'étage 0, nous avons une large division avec des mesures approximatives de 12,25 mètres x 9 mètres. Hauteur sous plafond de +/- 3,5 mètres. Au -1 étage, avec des mesures approximatives de 12,35x8,5 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, nous disposons de 4 salons et d'une salle de bain. Il dispose de grandes baies vitrées correspondant au niveau du 1er étage à l'arrière. Le magasin est en assez bon état. Il dispose de la climatisation. Orientation solaire est-ouest. Tableau électrique triphasé avec une puissance de 30 à 60 ampères. Emplacement central, sur l'Avenida das Tulipas, à Miraflores, avec toutes les commodités à proximité. Quartier résidentiel noble avec un bon accès et un bon transport. Venez vous rencontrer et développer votre activité...

5 p

210 m²

Linda a Velha

130 000 EUR

42 m²

Cacém

198 000 EUR

34 m²

Lisbonne

1 380 000 EUR

414 m²

Lisbonne

45 000 EUR

70 m²

Lisbonne

5 750 000 EUR

3 590 m²

terrain 23 150 m²

Lisbonne

100 000 EUR

1 ch

3 672 m²

Lisbonne

300 000 EUR

Grand entrepôt de 311 m² à vendre avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant un excellent espace vertical pour l'optimisation du stockage ou d'autres activités. Située à l'intérieur d'un bâtiment, la propriété dispose également de toilettes, ce qui ajoute plus de commodité. Avec un accès facile aux services et situé dans un secteur stratégique, cet espace est idéal pour les affaires ou comme investissement. Il offre une combinaison de praticité et de polyvalence, parfaite pour ceux qui recherchent un entrepôt bien situé et fonctionnel. Performance Énergétique: Exempt #ref:ARMJPD001

311 m²

Algés

697 000 EUR

EXCLUSIF pour vous ! Espace commercial, situé dans l'un des quartiers les plus charismatiques d'Oeiras, le quartier de Figueirinha, où le commerce local est prédominant. Boutique avec grande vitrine, deux entrées indépendantes, avec deux étages : - Rez-de-chaussée/Boutique de 187m2, avec deux toilettes et accès à l'étage inférieur ; - Sous-sol de 191m2 avec lumière naturelle ; L'endroit où vous pouvez donner des « ailes » à votre créativité pour démarrer votre entreprise ou développer celle existante. Si vous êtes un entrepreneur ambitieux et que vous avez besoin d'un espace pour avoir une plus grande visibilité ou une plus grande notoriété, ou si vous recherchez un lieu d'excellence, ne manquez pas cette opportunité ! Le Bairro da Figueirinha, situé à Oeiras, est un quartier résidentiel calme et familier, caractérisé par une atmosphère accueillante et une bonne infrastructure. Avec un mélange de bâtiments modernes et traditionnels, le quartier offre une variété de services, tels que des écoles, des parcs, des petites et grandes entreprises locales, ce qui le rend attrayant pour les familles et les jeunes couples. La proximité du centre d'Oeiras et des principales voies d'accès à Lisbonne rend le quartier idéalement situé, offrant un accès facile aux zones urbaines et aux espaces verts. C'est un lieu qui allie qualité de vie et commodité d'être proche de la capitale. Ne manquez pas l'occasion et réservez votre visite ! Performance Énergétique: C #ref:LOJMT001

378 m²

Paço de Arcos

195 000 EUR

Chambre de 54m2 avec licence d'utilisation pour services, située dans le prestigieux immeuble Biarritz à Cascais. IL EST LOUÉ. Le salon est en bon état, dispose de beaucoup de lumière naturelle, de fenêtres à double vitrage, c'est un espace ouvert. Il y a une salle de bain à l'étage, commune à tous les bureaux. L'immeuble dispose d'un portier en semaine, pendant les heures de travail. Il comprend une place de parking dans le garage de l'immeuble et dispose d'un débarras. L'ascenseur mène directement au garage. Il est facile de se garer dans la rue et vous avez les transports en commun pratiquement à votre porte. VENEZ VISITER. VOUS ALLEZ AIMER Performance Énergétique: D #ref:ESCAV002

54 m²

Cascais

980 000 EUR

2 ch

100 m²

Cascais

1 300 000 EUR

Lisbonne

38 000 EUR

Boutique, São Marcos, Sintra.

28 m²

etage 1

São Marcos

450 000 EUR

380 000 EUR

Opportunité à ne pas manquer d'acquérir cette propriété commerciale récemment rénovée (il y a environ 1 an). Cet espace moderne et fonctionnel est prêt à répondre à tous les besoins de votre entreprise. Situé dans le centre historique d'Alverca composé de 1 grand espace de 224m2, au rez-de-chaussée et d'une terrasse de 166 m2. Système de climatisation complet, assurant un environnement agréable en toute saison. Équipé d'une alarme vidéo et d'un système de surveillance 24 heures sur 24 pour une protection maximale. Alimentation triphasée : Idéal pour prendre en charge les équipements industriels et commerciaux à forte demande. La propriété dispose de deux entrées, l'une avec un portail automatique et l'autre entrée de l'espace commercial. Avec 4,5 mètres de hauteur, offrant un environnement vaste et polyvalent. Accès facile aux grands axes routiers (A1, CREL), à proximité de divers types de commerces, services, transports en commun et écoles. Il dispose de 4 places de parking privées. Ce magasin commercial est le choix idéal pour les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un espace sûr, moderne et bien situé pour se développer ou démarrer leurs activités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi. Pedro Lopes (téléphone caché) Performance Énergétique: D #ref:MAG_3967

224 m²

Alverca do Ribatejo

3 900 000 EUR

Bienvenue dans une opportunité inégalée de transformer un entrepôt de 4 400 m² en un espace de bureaux dynamique et dynamique. Cette propriété est parfaitement située dans le quartier en plein essor de Braça da Prata, offrant une chance unique de créer un espace de travail lumineux avec une vue imprenable sur la rivière. Avec sa vaste aire ouverte et son grand stationnement, cet entrepôt est une toile idéale pour votre vision d'un environnement de bureau moderne et dynamique. Caractéristiques clés Open Space : Bénéficiant de 4 400 m² d'espace ouvert polyvalent, cet entrepôt offre la flexibilité nécessaire pour concevoir et configurer votre bureau en fonction de vos besoins spécifiques. Lumière naturelle : Les rénovations prévues comprennent l'ajout de nombreuses fenêtres en brisant les murs de façade existants. Cela inondera l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve. Parking : La propriété comprend un parking pour 29 voitures, assurant la commodité des employés et des visiteurs. Points forts de l'emplacement Proximité des transports : L'entrepôt se trouve à seulement 6 minutes des gares publiques, offrant une connectivité transparente pour le personnel et les clients qui se déplacent. Accès à la ville : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Lisbonne, l'établissement offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de la capitale. Luxe à proximité : À seulement 7 minutes du nouveau quartier de luxe de Parque das Nações, connu pour son cadre de vie et d'affaires haut de gamme. Développement du quartier Zone dynamique : Braço da Prata est l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Lisbonne, avec un mélange de développements résidentiels et commerciaux haut de gamme. La région devient rapidement une destination privilégiée pour les entreprises et les professionnels. Corporate Hub : Le quartier attire les principaux sièges sociaux, y compris ceux des géants mondiaux de la technologie comme Microsoft et Google. Cet afflux d'entreprises de premier plan favorise une communauté d'affaires innovante et dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour votre bureau. Investissement dans le projet Coûts estimés : Le coût estimé de la transformation de cet espace en un bureau ultramoderne est d'environ 1 million d'euros. Cette estimation couvre des finitions et des spécifications de haute qualité qui garantiront que l'espace répond aux normes les plus élevées des environnements de bureau modernes. Pourquoi choisir cette propriété ? Emplacement stratégique : Situé derrière un nouveau développement haut de gamme, cet établissement bénéficie de son emplacement privilégié dans un quartier branché et en plein développement. Le positionnement stratégique assure visibilité et prestige à votre entreprise. Espace personnalisable : Le vaste espace ouvert et le grand parking offrent un potentiel infini de personnalisation. Vous pouvez créer un environnement de bureau qui correspond parfaitement aux besoins esthétiques et fonctionnels de votre entreprise. Potentiel de croissance : Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble promet non seulement un espace de travail de choix, mais aussi un investissement judicieux pour l'avenir. Le développement de la région est susceptible de faire grimper la valeur des propriétés et d'améliorer l'attrait général de votre emplacement de bureau. Saisissez l'opportunité de vous approprier cet espace exceptionnel. Transformez-le en un bureau vivant et dynamique qui inspirera votre équipe et impressionnera vos clients. Profitez de l'emplacement stratégique, de l'espace spacieux et du quartier en pleine croissance pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à Performance Énergétique: B #ref:8393

4 400 m²

Lisbonne

3 900 000 EUR

Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment. Key Features Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs. Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighbourhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon's fastest-growing neighbourhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighbourhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business's aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area's development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly by sending a message of giving a call! Energy Rating: C #ref:8369

4 400 m²

Lisbonne

580 000 EUR

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. Performance Énergétique: B #ref:AO-COM-0002

3 ch

423 m²

terrain 2 000 m²

Painho

497 000 EUR

Bureau spacieux et fonctionnel de 290m2, avec 2 grandes terrasses et 10 parkings, à Carnaxide, Oeiras. Bureau au premier étage, composé de halls, 9 chambres et bureaux, cellier, une salle de bain double, salle de bain invités. Il dispose de 2 grandes terrasses privées à l'avant. Il y a 10 places de stationnement marquées à l'intérieur du terrain. Propriété nécessitant des travaux de modernisation. Il dispose de spots au plafond, de la climatisation, ... Espace avec une excellente luminosité avec 3 façades et un puits de lumière. Emplacement très central à Praceta das Fábricas à Carnaxide, entre Lisbonne et Oeiras. Bon accès routier (par exemple à l'autoroute A5), proche des transports en commun, des commerces et des services. Venez rencontrer et étendre son activité... Performance Énergétique: C #ref:OFI_3913

290 m²

terrain 110 m²

Carnaxide

350 000 EUR

Lisbonne

545 000 EUR

Nouveau magasin dans le quartier de Lapa à Lisbonne, inséré dans le bâtiment Infante Residences Ce magasin a une superficie totale de 106,8 m2 et se compose d'un grand salon (Open-space), 1 salle de bain double et un espace de rangement. Il dispose également de grandes fenêtres donnant sur la rue Le bâtiment des résidents d'Infante est situé sur l'Avenida Infante Santo, dans le quartier exclusif d'Estrela/Lapa., à Lisbonne. Il s'agit d'une réhabilitation totale d'un bâtiment existant et comprendra 45 fractions résidentielles et 2 unités commerciales qui auront une garantie de 10 ans pour la structure et de 5 ans pour tout le reste. La zone est très recherchée par les Portugais, étant entourée d'ambassades, ce qui confirme la solidité de la région. Il dispose d'un accès rapide aux principales autoroutes de la ville, d'un large éventail de services et de la proximité de la rivière et de plusieurs parcs publics. La nouvelle station de métro (Infante) sera à 500 mètres du bâtiment (devrait être achevée d'ici 2025 et apportera une grande appréciation à la région). La réhabilitation du bâtiment a débuté en juin 2023 et devrait s'achever en septembre 2025. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7569_B

1 ch

107 m²

Lisbonne

600 000 EUR

Nouveau magasin dans le quartier de Lapa à Lisbonne, inséré dans le bâtiment Infante Residences Ce magasin a une superficie totale de 116,4 m2 et se compose d'un grand salon (Open-space), 1 salle de bain double et un espace de rangement. Il dispose également de grandes fenêtres donnant sur la rue Le bâtiment des résidents d'Infante est situé sur l'Avenida Infante Santo, dans le quartier exclusif d'Estrela/Lapa., à Lisbonne. Il s'agit d'une réhabilitation totale d'un bâtiment existant et comprendra 45 fractions résidentielles et 2 unités commerciales qui auront une garantie de 10 ans pour la structure et de 5 ans pour tout le reste. La zone est très recherchée par les Portugais, étant entourée d'ambassades, ce qui confirme la solidité de la région. Il dispose d'un accès rapide aux principales autoroutes de la ville, d'un large éventail de services et de la proximité de la rivière et de plusieurs parcs publics. La nouvelle station de métro (Infante) sera à 500 mètres du bâtiment (devrait être achevée d'ici 2025 et apportera une grande appréciation à la région). La réhabilitation du bâtiment a débuté en juin 2023 et devrait s'achever en septembre 2025. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7569_A

1 ch

116 m²

Lisbonne

600 000 EUR

Nouveau magasin dans le quartier de Lapa à Lisbonne, inséré dans le bâtiment Infante Residences Ce magasin a une superficie totale de 116,4 m2 et se compose d'un grand salon (Open-space), 1 salle de bain double et un espace de rangement. Il dispose également de grandes fenêtres donnant sur la rue Le bâtiment des résidents d'Infante est situé sur l'Avenida Infante Santo, dans le quartier exclusif d'Estrela/Lapa., à Lisbonne. Il s'agit d'une réhabilitation totale d'un bâtiment existant et comprendra 45 fractions résidentielles et 2 unités commerciales qui auront une garantie de 10 ans pour la structure et de 5 ans pour tout le reste. La zone est très recherchée par les Portugais, étant entourée d'ambassades, ce qui confirme la solidité de la région. Il dispose d'un accès rapide aux principales autoroutes de la ville, d'un large éventail de services et de la proximité de la rivière et de plusieurs parcs publics. La nouvelle station de métro (Infante) sera à 500 mètres du bâtiment (devrait être achevée d'ici 2025 et apportera une grande appréciation à la région). La réhabilitation du bâtiment a débuté en juin 2023 et devrait s'achever en septembre 2025. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7569_A

1 ch

116 m²

Lisbonne