449 000 EUR

4 p

4 ch

738 m²

Queluz

690 000 EUR

Bureau à vendre à Telheiras, Rua Azinhaga Torre do Fato – Réception et 6 bureaux avec clim Bureau à Telheiras, d’environ 190m², sur la Rua Azinhaga Torre de Fato, ancien atelier de joaillerie, distribué par une réception, six bureaux, un garde-manger, deux salles de bains (masculine et féminine) et un coffre-fort. Proche des stations de métro Telheiras et Carnide et avec plusieurs stations de bus à proximité, ainsi qu’un parking facile, et avec tous les commerces et services du quartier. La distribution de l’immeuble permet d’héberger différents types d’entreprises telles que le siège social d’une entreprise, un cabinet d’avocats, une clinique médicale ou une médecine dentaire. Il convient également de noter l’accès facile au centre de Lisbonne par l’axe N/S et la 2ème circulaire. Le bureau est équipé de la climatisation, offrant un confort toute l’année ainsi que du double vitrage, offrant une insonorisation parfaite pour travailler l’esprit tranquille. Il dispose également de quatre places de parking et d’un débarras. Réservez votre visite dès maintenant !

170 m²

Carnide

2 000 000 EUR

21 p

21 ch

550 m²

São Paulo

535 000 EUR

Je vous présente votre future maison : Il est situé à Porto-Salvo dans la municipalité d’Oeiras dans une urbanisation agréable et exclusive de villas, avec un environnement calme mais proche de tout. Cet étage de la maison a 2 étages, rez-de-chaussée, -1 et sous-sol. Il dispose d’un espace extérieur inséré dans un terrain de 210m2 et d’une superficie de 191 m2 de surface au sol, une grande exposition au soleil, de bonnes zones, la climatisation, le chauffage central, le double vitrage, un salon avec balcon, une grande cuisine avec balcon et beaucoup de lumière, 3 chambres, une en suite et deux avec balcon et accès au jardin. À l’extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et accès au salon où vous passerez sûrement du temps de qualité avec vous, en famille ou entre amis. Parking pour 3/4 voitures et jardin. Nous soulignons le grand salon au -1er étage avec 40 m2 divisé en salon et salle à manger et le sous-sol avec le même espace où vous pouvez créer votre moment ZEN ... ou.... PARTIES... GYMNASE... tout ce dont vous avez envie ! Les espaces sont un atout de cette maison ! Dans cette villa, vous pouvez également faire des mises à jour à votre guise et créer votre rêve préféré ici À proximité, vous trouverez : Marché, écoles, magasins, services, pharmacies, hôpitaux, centres d’affaires Lagoas Park, parc du Tage, institut technique et Quinta da Fonte. A moins de 10 minutes du centre commercial Oeiras Park, du centre des villages de Paço de Arcos et Oeiras, des plages et de l’accès au front de mer. À 20 minutes de Lisbonne ou de Cascais par les principaux accès qui se trouvent à quelques minutes de l’A5 ou de l’IC19, ou du train. Réservez votre visite, LES MEILLEURES HISTOIRES COMMENCENT ICI ! NOUS VOUS ATTENDONS !

3 p

3 ch

116 m²

terrain 210 m²

Porto Salvo

265 000 EUR

Nous vous présentons cette maison individuelle, située dans la ville emblématique de Vila Franca de Xira, plus précisément dans la région de Bom Retiro. Il s’agit d’un immeuble en propriété totale, de deux étages, susceptible d’utilisation indépendante. La propriété a une superficie brute de 404 m2, qui sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée de 104m2, desservi par hall d’entrée, 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 immense espace de stockage ou de débarras ; Le 1er étage a une surface privée brute de 104m2, comprend un vaste hall, 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 véranda, 1 balcon et 1 terrasse fantastique ; La propriété dispose également d’un garage (Box), d’une terrasse en haut du garage et d’un vaste patio d’une superficie de 199,5m2. Propriété nécessitant des travaux de restauration et idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le bien-être, et peut également demander un investissement. Venez voir le bâtiment idéal pour le changement de votre avenir ! Les maisons, c’est des passions ! Nous vous présentons cette villa individuelle, située dans la ville emblématique de Vila Franca de Xira, plus précisément dans la région de Bom Retiro. Il s’agit d’un immeuble en propriété totale, avec deux étages, susceptible d’utilisation indépendante. La propriété a une superficie brute de 404 m2, qui sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée de 104m2, servi de hall d’entrée, 3 chambres, 1 salle commune, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 immense espace de stockage ou de rangement ; Le 1er étage comprend une surface privée brute de 104m2, comprend un grand hall, 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 véranda, 1 balcon et 1 terrasse fantastique ; La propriété dispose également d’un garage (Box), d’une terrasse en haut du garage et d’un vaste patio d’une superficie de 199,5m2. Propriété nécessitant des travaux de restauration et idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le bien-être, et peut également demander un investissement. Venez voir le bâtiment idéal pour le changement de votre avenir !

6 p

6 ch

210 m²

Vila Franca de Xira

1 500 000 EUR

30 p

30 ch

508 m²

terrain 448 m²

Campolide

1 950 000 EUR

Cet excellent projet de rénovation avec des vues spectaculaires sur la rivière sur les 5 étages est présenté. Il a présenté une demande d’information préalable (PIP) qui vise à modifier et à agrandir le bâtiment existant d’une superficie de 581m2, qui sera démoli. Cependant, en raison de sa valeur esthétique et patrimoniale, il est prévu de conserver la façade donnant sur la Rua Direita do Dafundo, mais de remodeler tout le noyau restant du bâtiment par des travaux de modification, de démolition et de reconstruction. Dans le projet architectural faisant l’objet de la demande d’information préalable, le tableau suivant est envisagé par fraction et par usage : - Étage 01 : Magasin de 52,76m² et 02 parkings ; - Etage 01 : Logement T1 avec 61.02m² + 34.50m² d’espace extérieur et 01 parking ; - Étage 02 : logement de 3 chambres avec 183,65m² + 24,49m² d’espace extérieur et 02 parkings ; - Étage 03 : Logement T3 avec 183.65m² + 24.49m² d’espace extérieur et 02 parkings ; - Étage 04 : Logement T1 avec 85.41 + 6.00m² d’espace extérieur et 01 parking ; - Etage 04 et 05 : Logement T2 en duplex avec 125.09m² + 26.91 de surface extérieure et 02 parkings ; La surface privative brute sera de 798,27m² + 310,49m² de garage. Excellente proposition prenant en compte des facteurs tels que : l’emplacement, la rentabilité, la construction neuve dans un produit complètement différencié et unique dans la zone géographique dans laquelle il est inséré. Algés est une paroisse située dans la municipalité d’Oeiras, dans la région métropolitaine de Lisbonne. Il couvre une zone diversifiée qui comprend des zones résidentielles, commerciales et de loisirs. Parmi les attractions notables, citons le Passeio Marítimo de Algés, qui offre une vue panoramique sur le Tage, et le Palácio Anjos, qui abrite le musée de la ville d’Oeiras. La paroisse est connue pour son lien avec la rivière et les activités culturelles et sportives qu’elle offre à la communauté locale. Les maisons, c’est des passions ! Autoroute - 1500m - CRIL Autoroute - 1600m - Avenida Marginal Pompiers - 800m - Dafundo Pompiers volontaires École - 50m - Institut Espagnol de Lisbonne École - 350m - École primaire João Gonçalves Zarco Espaces verts - 240m - Parc Alto de Santa Catarina Gare SNCF - 1200m - Gare d’Algés Farmácia - 100m - Farmácia Nova do Dafundo Hôpital - 230m - USF do Dafundo Marché - 1300m - Marché d’Algés Police - 2200m - PSP - 81ème arrondissement Plage - 1000m - Plage de Dafundo

10 p

10 ch

798 m²

terrain 311 m²

Linda a Velha

1 050 000 EUR

6 p

6 ch

262 m²

Santa Engrácia

1 100 000 EUR

14 p

14 ch

600 m²

Penha de França

260 000 EUR

Bâtiment dans le centre historique d’Alhandra, en propriété totale, entouré de tous les commerces et services, dans un village qui se trouve à 25 minutes de Lisbonne, avec accès par l’A1 Nord à 3 minutes, faisant le trajet en voiture, ou en train, en utilisant la gare qui se trouve à 5 minutes à pied. La zone environnante de cette propriété se compose de plus de logements, de tous les commerces, supermarchés, pharmacie, restaurants, coiffeurs, bureau de poste, magasins de vêtements et de l’accès à des services aussi importants que le centre de santé, les pompiers, les écoles, les centres d’études, entre autres. Ce bâtiment se compose de 5 fractions indépendantes, 4 affectées au logement et une au commerce. 3 de ces logements sont loués (contrats à court terme), garantissant déjà une partie du taux de rendement, qui augmentera substantiellement, si vous souhaitez un bien à investir et que je vais détailler : Boutique - Espace avec une surface privée de 18,50 m2, alloué au commerce et vacant. 1er étage + grenier - Espace avec une surface privative de 93,45 m2, affecte le logement et la zone vacante Rez-de-chaussée Esq. - Espace avec espace privé de 33 m2, affecte la maison et loué pour le moment Rez-de-chaussée Dtº - Espace avec espace privé de 61 m2, affecte le logement et loué pour le moment Rez-de-chaussée - Espace avec une surface privative de 62 m2, alloué à la maison et loué pour le moment Excellent investissement, dans un village sympathique, qui offre une qualité de vie supérieure à la moyenne, avec une promenade au bord de la rivière et un port de plaisance d’excellence où vous aurez facilement le retour sur votre investissement. Contactez-moi... Le secret, c’est de faire confiance !!

8 p

8 ch

226 m²

terrain 182 m²

Calhandriz

255 000 EUR

58 m²

São João de Deus

699 900 EUR

410 m²

São Marcos

1 500 000 EUR

Lisbonne

975 000 EUR

900 000 EUR

ATTENTION AUX INVESTISSEURS !! VENDU AVEC PROJET APPROUVÉ !   Excellente opportunité d’investissement dans un immeuble résidentiel situé sur un terrain de 580m2 avec un projet soumis à la mairie de Cascais pour la construction d’une copropriété fermée qui comprend 5 appartements T1 et 3 appartements T2 en duplex avec vue sur la mer à l’horizon, piscine, places de parking et deux boxes. Zone résidentielle consolidée desservie par le commerce, les services, le réseau de transport routier et ferroviaire et les zones de loisirs vertes, à côté des accès de l’A5, à 5 minutes de la plage de Carcavelos et de l’école Nova de commerce et d’économie, ce qui donne à la propriété une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité sûre et garantie. Investisseurs! Ils manqueront cette excellente opportunité d’investissement ??? ID RE/MAX : ... Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool

550 m²

terrain 580 m²

São Domingos de Rana

1 350 000 EUR

Propriété d'investissement Terrain de 6720m2 avec projet approuvé pour deux investissements potentiels : HOTEL RURAL Avec la possibilité de 33 unités d'hébergement (15 chambres doubles et 18 suites), avec une capacité d'accueil de 66 personnes. Autorisation pour piscine Restaurant, salles polyvalentes et SPA FOYERS POUR PERSONNES ÂGÉES Structure résidentielle comprenant l'accueil, les services administratifs et techniques et la gestion. Espace pour les travailleurs (repas et soutien technique) Hébergement (capacité d'accueil de 28 personnes) Cuisine et buanderie Services de soins et d'assistance Propriété avec une excellente exposition au soleil, située dans le village tranquille de Sobral, à environ 5 minutes en voiture du chef-lieu - Lourinhã. PROXIMITÉS - Situé à 20 minutes de Torres Vedras et à 30 minutes de Caldas da Rainha - 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne - 5 minutes des plages de l'ouest - 20 minutes de Peniche - 15 minutes de Bombarral (A8) Contactez-moi pour connaître VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT !

2 p

2 ch

3 964 m²

Atalaia

700 000 EUR

11 p

11 ch

519 m²

terrain 55 m²

Mina

545 000 EUR

Au cur du Parque das Nações, un bureau de 120 m2 avec quatre places de parking au 1er étage, avec ascenseur direct, équipé de l'air conditionné, d'un système de sonorisation et entièrement meublé. En plus du grand hall avec réception et salle d'attente, il y a cinq chambres/bureaux et une salle ouverte. Il dispose d'un garde-manger et de deux salles de bains. Excellent rendement d'environ 7% de retour sur investissement, adapté à la location à long terme à de nouvelles entreprises ou dans un système de coworking. Il dispose également d'une grande terrasse de 30 m2. A l'ouest, à l'arrière du bâtiment, se trouve l'espace Marina avec des équipements de loisirs et de restauration. A 9 minutes à pied de l'Océanarium et à 15 minutes à pied du centre commercial Vasco da Gama. Bon accès au centre ville et aux transports. Commerces et services dans les environs : Station-service Repsol avec supérette. Banques CGD et BPI. Différents types de cliniques et l'hôpital CUF Descobertas. Pharmacie. Diverses salles de sport et bureaux de tabac. Un grand nombre de restaurants et de cafés sont disponibles. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est vendu en exclusivité. Dans notre agence, nous partageons notre activité avec tout conseiller ou agence immobilière possédant une licence AMI. Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal et nous offrons ce service gratuitement à nos clients.

110 m²

Santa Maria dos Olivais

125 000 EUR

Transfert magasin - Café / Boulangerie / Pâtisserie / Restaurant / Autres Fonctionnant actuellement à temps partiel sous le nom de MicroPadaria, elle se consacre à la fabrication et au commerce artisanal de pâtisseries et de pain. Situé au numéro 35 de la Rua Angelina Vidal, avec le célèbre tram 28 passant devant votre porte, il y a un arrêt de bus et de tramway juste devant votre porte. A 200m du marché Sapadores, à 800m du Largo da Graça avec de nombreuses attractions touristiques de Lisbonne à proximité. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation totale il y a environ 6 ans, lui apportant une nouvelle plomberie et une nouvelle électricité. Réparti sur 2 étages, au rez-de-chaussée se trouve la pièce principale avec une vitrine avec une petite cloison pour le garde-manger/zone de fabrication. Au sous-sol se trouve un grand entrepôt, des toilettes et d'autres zones de stockage et de vestiaires, et peut également être un espace pouvant être utilisé comme espace client. Avec un nouveau contrat de bail (2024) de 5 ans d'une valeur de 600 euros par mois, cela pourrait être l'espace idéal pour développer votre activité. Planifiez votre visite maintenant!

44 m²

Anjos

235 000 EUR

280 m²

terrain 387 m²

Aldeia Galega da Merceana

170 000 EUR

Alcabideche

235 000 EUR

1 p

1 ch

45 m²

Lisbonne

270 000 EUR

Fabuleux immeuble T2 de quatre pièces, à Lameiras, paroisse de Terrugem, dans la municipalité de Sintra. Situé dans un quartier résidentiel très calme, avec services et commerces à proximité. Déployé sur un terrain de 190m2 et avec une surface de construction de 136m2, la propriété a 2 étages. Au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée), il comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour et une salle d'eau. Il a également un patio à l'arrière, avec 20m2, desservi par un barbecue, évier, rangement en dessous avec portes, électricité et gaz. Au premier étage, elle dispose de 2 chambres (dont une en suite), d'un salon avec cheminée et placard et d'une salle de bain. Il bénéficie également d'un balcon. Cet étage donne également accès à un grenier avec branchement électrique et TV et une terrasse d'environ 50m2, qui permet de profiter d'une vue magnifique sur les montagnes de Sintra et les villages voisins. Excellente opportunité pour une famille qui veut vivre à la campagne et profiter de toute la tranquillité qui l'entoure. * Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal sous le numéro 0000173. Nous sommes disponibles pour vous aider, GRATUITEMENT, dans l'ensemble du processus de prêt hypothécaire. Réservez votre rendez-vous avec nous dès aujourd'hui.**

2 p

2 ch

170 m²

terrain 136 m²

São João das Lampas

949 000 EUR

Propriété d'investissement Terrain de 6720m2 avec projet approuvé pour deux investissements potentiels : HOTEL RURAL Avec la possibilité de 33 unités d'hébergement (15 chambres doubles et 18 suites), avec une capacité d'accueil de 66 personnes. Autorisation pour piscine Restaurant, salles polyvalentes et SPA FOYERS POUR PERSONNES ÂGÉES Structure résidentielle comprenant l'accueil, les services administratifs et techniques et la gestion. Espace pour les travailleurs (repas et soutien technique) Hébergement (capacité d'accueil de 28 personnes) Cuisine et buanderie Services de soins et d'assistance Propriété avec une excellente exposition au soleil, située dans le village tranquille de Sobral, à environ 5 minutes en voiture du chef-lieu - Lourinhã. PROXIMITÉS - Situé à 20 minutes de Torres Vedras et à 30 minutes de Caldas da Rainha - 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne - 5 minutes des plages de l'ouest - 20 minutes de Peniche - 15 minutes de Bombarral (A8) Contactez-moi pour connaître VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT !

2 p

2 ch

3 769 m²

terrain 5 870 m²

Atalaia

60 000 EUR

100 m²

Venda Nova