650 000 EUR BÂTIMENT AVEC PROJET APPROUVÉ À ESTRELA - LISBONNE Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement solide et de la chance d’acquérir un bâtiment unique dans l’un des quartiers les plus attrayants de Lisbonne, vous ne pouvez pas vous permettre de manquer cette opportunité. Cet immeuble est situé à Travessa dos Brunos 8, au cœur d’Estrela, et il offre une variété de possibilités pour les investisseurs expérimentés. Points forts de ce bâtiment : Emplacement stratégique : Situé dans la charmante paroisse d’Estrela, ce bâtiment se trouve dans une région qui ne cesse de s’apprécier et de se développer. Sa proximité avec Janelas Verdes offre un environnement pittoresque et authentique. Quatre appartements : Le bâtiment se compose de quatre appartements répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée comporte deux divisions. Le premier étage offre trois divisions, tandis que le deuxième étage est un duplex avec trois divisions et une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve. Le projet a été approuvé pour ajouter deux étages supplémentaires en hauteur. Surfaces spacieuses : Avec une superficie totale de 162 m² (projet approuvé), il est possible de s’étendre à 202 m² avec une licence valide jusqu’en 2024, offrant une opportunité supplémentaire pour l’appréciation du bâtiment et, par conséquent, l’investissement. Deux façades : En plus de la Travessa dos Brunos, le bâtiment dispose d’une autre façade donnant sur la Rua das Janelas Verdes, offrant un avantage supplémentaire de visibilité et d’accès. Prix attractif : Cette opportunité unique est disponible pour 650 000 (sans reconstructions), représentant un investissement solide avec un potentiel d’appréciation important. En plus de l’excellente opportunité d’investissement, Estrela offre un style de vie unique. Avec une atmosphère accueillante et une culture riche, la paroisse possède divers musées, de charmants jardins et une variété de restaurants et de cafés. Profitez de promenades relaxantes dans les Jardins da Estrela ou explorez les différentes options culturelles à proximité, telles que le musée national d’art ancien. La proximité du Tage et l’accessibilité au centre de Lisbonne font d’Estrela l’un des quartiers les plus recherchés pour vivre et investir. C’est l’occasion pour vous de faire partie de cette communauté dynamique. Ne perdez plus de temps et planifiez une visite dès aujourd’hui pour explorer ce bâtiment et toutes les possibilités qu’il offre. Il s’agit d’un retour sur investissement garanti. 7 p 7 ch 120 m² Lisbonne
325 000 EUR 285 000 EUR Description BOUTIQUE AVEC DEUX FENÊTRES ET SOUS-SOL, RUA ELIAS GARCIA POUR LA RENTABILISATION Grand magasin avec bail à long terme en vigueur. Le magasin bénéficie d’un emplacement idéal dans le centre d’Amadora, sur la Rua Elias Garcia, à côté de la gare, du parc Delfim Guimarães et des pompiers volontaires. L’espace a deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol, et est divisé entre le grand espace ouvert, trois bureaux et la salle de bain. Proche du métro Amadora Este et d’autres transports en commun, avec un excellent accès par CRIL, A16 et IC 19, à seulement 3 minutes du centre commercial Babilónia, à 3 minutes de l’hôpital da Luz Clinica da Amadora et à 5 minutes du centre commercial UBBO. Réservez votre visite dès maintenant ! 119 m² terrain 278 m² Venteira
1 300 000 EUR Entrepôt de 2400m2 situé sur la Rua de Timor à Queluz. Situé en bas de l’immeuble résidentiel, il se trouve au niveau de la route et permet l’entrée des véhicules pour le chargement et le déchargement, disposant d’une autre porte d’accès par une rue à un niveau supérieur, cet accès se faisant par rampe, pour les véhicules légers. Propriété d’un grand espace de 2410m2 sans divisions ni étages, uniquement avec les différents piliers soutenant le bâtiment à l’intérieur, un espace très polyvalent, en espace ouvert, pour diverses branches d’activité. Il dispose de 4 salles de bains et d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres (jusqu’à la poutre). Il est situé sous un immeuble de 5 étages de logements. La licence d’utilisation est pour l’activité d’entrepôt et industrielle. Très bien situé, avec un excellent accès, à proximité des principaux accès aux autoroutes à savoir IC19, IC 18 CREL, A9 et la gare CP de Queluz. Pour plus d’informations et/ou visiter, contactez-moi. 2 410 m² Queluz
130 000 EUR Magasin de 78 mètres carrés à usage de café/pâtisserie, très bien situé, en activité et avec une clientèle fidèle. Caractéristiques : - Magasin avec toilettes pour hommes et femmes ; - Entrepôt avec espace privé ; - Cuisine entièrement équipée ; - Comptoir de service et comptoirs de réfrigération inclus ; - Tables, chaises, mobilier et équipement inclus ; Situé dans l'un des meilleurs quartiers de Marvila, à Lisbonne, avec un excellent accès routier, transport (Carris et métro), situé dans une zone pleine de commerces locaux, vous trouverez cette fantastique opportunité d'investissement. Acquérir un magasin entièrement équipé et opérationnel. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. 50 m² Lisbonne
520 000 EUR Nous vous présentons cette villa unique au cœur de Linhó, une occasion à ne pas manquer de transformer un espace résidentiel en un lieu commercial dynamique. Située dans un endroit stratégique, cette propriété offre l’équilibre parfait entre visibilité, prix abordable et charme. Transformer cette villa en espace commercial offre de nombreuses possibilités : Potentiel pour une maison de thé ou un restaurant : Transformer cette villa en établissement gastronomique offre de nombreuses possibilités : Maison de thé de charme : Créez une atmosphère chaleureuse et élégante où les clients peuvent déguster une sélection de thés fins et de délicieuses pâtisseries. Restaurant : Établissez un restaurant qui se distingue par sa cuisine de haute qualité et son atmosphère charmante, parfait pour les déjeuners, les dîners et les événements spéciaux. Événements privés : Utilisez les espaces polyvalents pour organiser des événements privés tels que des fêtes, des réunions d’affaires et des fêtes de famille. Bureaux corporatifs : Idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement paisible et inspirant. Cabinets médicaux ou cliniques : Espace approprié pour les professionnels de la santé qui souhaitent établir un cabinet à proximité de zones résidentielles. Espace de coworking : La création d’un espace de coworking peut attirer des indépendants, des startups et des petites entreprises, en profitant de la demande croissante d’environnements de travail flexibles. Située dans le pittoresque quartier de Linhó, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique. Profitez de cette occasion unique pour vous installer dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Linhó, à proximité de toutes sortes de commerces et avec une grande exposition au public. Pour le moment, il fonctionne comme une maison, mais c’est une toile vierge prête à être transformée en l’espace commercial de vos rêves. Avec un emplacement de choix et un potentiel illimité, c’est le choix parfait pour les entrepreneurs visionnaires. Planifiez votre visite et commencez à planifier la transformation de cet espace unique ! 3 p 3 ch 113 m² terrain 182 m² Sintra
55 000 EUR Investissement dans le Centre de Queluz-Belas!! Situé à la Gare, il a un potentiel important !! Profitez de cette opportunité !! Réservez votre visite !! 43 m² Belas
99 000 EUR 89 000 EUR Magasin/Bureau à vendre dans le condominium Varandas de São Pedro. Excellente occasion d’apporter votre projet dans cet espace situé en bord de mer, à 2 minutes de la gare de São Pedro do Estoril. Idéal pour le bureau, l’espace de beauté ou le co-working. Avec accès aux installations de la copropriété telles que la piscine, le jardin, le café, les toilettes et dispose également d’un débarras à l’intérieur du magasin (4,5 m). Venez nous rendre visite ! Lic. Use n-12 / Magasin nº5 12-01-1998 Mairie de Cascais * Boutique/Bureau à vendre à Condominium Varandas de São Pedro. Excellente occasion d’apporter votre projet dans cet espace situé à côté de la mer, à 2 minutes de la gare de São Pedro do Estoril. Idéal pour un bureau, un espace de beauté ou de co-working. Avec accès aux installations de la copropriété telles que la piscine, le jardin, le café, la salle de bain et dispose également d’un débarras à côté du magasin (4,5 m). Magasin Nº5 Venez les rencontrer ! Utilisation de la licence n ... Mairie de Cascais 22 m² Estoril
350 000 EUR Immeuble à Vendre à Campolide Description: - Immeuble avec une grande partie des travaux déjà réalisés - Avec 3 entrées indépendantes - 2 Fractions déjà entièrement remodelées et possibilité de compléter le T1 restant ou si vous préférez construire 2 T0 Zone: - Adossé à l'Aqueduc avec une vue aérienne sur la ville - Zone en expansion et en croissance - Proche de Monsanto ainsi que des espaces verts Transport: - Les autobus - Les trains Entreprise: - Excellente opportunité d'investissement - Retour de l'ordre de 30% - Immeuble vendu en l'état à ce jour Composition: - Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage Travaux déjà réalisés : - Rénovation complète du sous-sol incluant la hauteur de la hauteur du plafond - Rénovation complète du RC - Augmentation des dimensions des fenêtres rendant les appartements plus lumineux et plus aérés Travaux à réaliser : - Rénovation du 1er étage - Utilisation possible des combles ainsi que du sous-sol incluant l'extérieur Autres: - Facilités de financement - Investissement sûr et abordable À propos Dans votre coin In Your Corner est plus qu´un simple conseiller immobilier. Nous offrons un service complet et personnalisé à chacun de nos clients, en veillant à ce qu´ils trouvent la propriété de leurs rêves ou obtiennent la meilleure offre pour la vente ou l´achat de leur propriété. Notre équipe hautement expérimentée et qualifiée accompagne chaque client tout au long du processus, de la recherche de la propriété à la réalisation de l´achat ou de la vente. De plus, nous sommes toujours au courant des dernières tendances du marché immobilier, garantissant que toutes nos transactions sont sûres et transparentes. Si vous avez besoin de financement pour acheter une propriété, ne vous inquiétez pas. In Your Corner gère également l´ensemble du processus de financement, vous aidant à trouver les meilleures options en fonction de vos besoins et conditions. Quel que soit votre objectif immobilier, nous sommes là pour vous aider à l´atteindre. Contactez-nous dès aujourd´hui et laissez-nous nous occuper de toutes vos questions immobilières. 120 m² Lisbonne