625 000 EUR

199 m²

Arroios

2 500 000 EUR

Fantastique quinta dans la région viticole du Haut-Douro, vallée du Douro , située à Mesão Frio, en bordure du centre historique de cette belle ville dont l'histoire séculaire est l'un des plus grands témoignages de la plus ancienne région viticole délimitée au monde et classée au patrimoine mondial de l'humanité. Sa superficie totale, d'environ 18 hectares, est fabuleusement encadrée par le paysage unique , et de n'importe quel point du domaine, on peut voir une vaste étendue du fleuve Douro , sa vallée et les pentes pleines de vignobles qui l'entourent. Il compte 12,5 hectares de vignobles mécanisés , dûment structurés, avec une occupation du sol bien définie, où les meilleurs cépages blancs et rouges de la région sont idéalement identifiés et situés, avec Malvasia Fina, Viosinho,Rabigato, Gouveio et Cerceal se distinguent pour produire d'excellents vins blancs Docro et Porto, ainsi que Touriga Nacional, Touriga Franca et Tinta Roriz pour les vins rouges. L' intérieur de la propriété bénéficie de routes qui permettent un accès facile et simple à n'importe quel point de l'exploitation jusqu'au sommet , où se trouve une excellente oliveraie plantée il y a une douzaine d'années, le tout structuré sur de grands niveaux, favorisant l'entretien et la récolte mécanisés. Les quelque 1800 oliviers produisent déjà de l'huile d'olive biologique de première qualité, et il est encore possible d'accroître la production au cours des 8 à 10 prochaines années. Le potentiel d'un excellent projet viticole est renforcé par l' existence d'une cave d'origine avec une capacité d'expansion et une licence industrielle . Cette belle propriété réunit également toutes les conditions pour développer un projet résidentiel ou touristique , soit en profitant du cadre unique , des parcelles supérieures et de la zone d'étude.l'environnement unique des parcelles supérieures et inférieures, des vues imprenables sur la rivière et les coteaux viticoles , de l'excellent accès par la route municipale et de la proximité du centre historique de Mesão Frio. Il est donc possible de construire une maison sur chaque parcelle - supérieure et inférieure - tout en utilisant la zone de construction urbaine prévue dans le nouveau plan directeur municipal, ou de concevoir un nouveau développement touristique . La propriété dispose d'un approvisionnement abondant en eau grâce à trois mines naturelles propres, dont l'une est partagée, ainsi qu'à un forage artésien, et a également accès à l'eau de ville. Excellente accessibilité et liens directs avec la route nationale et l'autoroute A4, à environ 65 minutes de Porto. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un excellent investissement dans un projet viticole ou touristique, ou simplement pour ceux qui cherchent une quinta spéciale dans la vallée du Douro avec une maison dans un endroit paradisiaque avec une vue unique sur le fleuve. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 173 197 m2 Taille de déploiement: 448 m2 Taille de construction: 616 m2 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 173 197 m²

Santa Cristina

299 000 EUR

140 m²

Arroios

220 000 EUR

170 m²

Nossa Senhora da Conceição

213 500 EUR

1 050 m²

terrain 4 710 m²

Chaves

130 000 EUR

74 m²

terrain 119 m²

Mondim de Basto

69 900 EUR

136 m²

Chaves

3 550 000 EUR

3 490 000 EUR

Nous vous présentons un bâtiment inséré dans un terrain de 586 m², avec 1 576 m² construits et un beau patio complètement vacant. Situé au rond-point Estefânea, lun des quartiers les plus fréquentés de Lisbonne, où plus de 200 000 personnes circulent quotidiennement. Dans ce quartier dynamique, de nouvelles entreprises voient le jour aux côtés des boutiques traditionnelles, créant un environnement dynamique et attrayant. La région est également devenue un point de transit pour les touristes, avec louverture de nouveaux hôtels à proximité. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous contacter ! Notre équipe dexperts est prête à vous aider.

terrain 583 m²

Arroios

3 300 000 EUR

Située à Vila Real, au cœur de la Région Délimitée du Douro, cette domaine viticole bénéficie d'un cadre idéal et de superbes vues sur les vallées et les collines couvertes de vignobles sur les deux rives du Douro. Elle possède un vignoble officiel Doc Douro de 30 ha , planté des meilleurs cépages rouges de la région qui produisent des raisins pour les vins DOC et les vins de Porto de haute qualité. Le vignoble est entièrement structuré et mécanisé, avec une distribution minutieuse des cépages dans des parcelles identifiées et un accès facile à toutes les parties de la propriété par des routes internes. L'eau est abondante et provient de trois mines naturelles et d'un ruisseau qui traverse toute la limite ouest de la propriété, tandis qu'un réseau de distribution d'électricité garantit l'approvisionnement en énergie. La ferme principale , d'une superficie d' environ 700 m2 , date de la fin du XIXe siècle . La maison principale, d'environ 700 m2, date de la fin du XIXe siècle et comprend d' anciennes caves, granges et autres dépendances . Située au cœur du domaine, avec une vue imprenable, elle offre un énorme potentiel pour un nouveau projet de reconstruction et d'extension.en plus de cette maison, il y a environ 6 autres ruines disséminées dans la propriété, y compris d'anciennes caves à vin et des entrepôts agricoles, tous dans un excellent emplacement, ce qui permettra le développement de nouveaux projets pour construire un soutien agricole ou pour le tourisme rural. Une excellente opportunité pour un grand projet viticole et touristique dans la vallée du Douro. Bon accès à la propriété par les routes nationales et municipales. 20 minutes de Vila Real et Peso da Régua et environ 60 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 426 000 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclus de la SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 426 000 m²

Guiães

350 000 EUR

Située à 3 minutes de Pinhão , à Provesende, Sabrosa, au cœur de la région délimitée du Douro et à côté des Quintas les plus emblématiques de la région, cette propriété possède 2.2 hectares de vignobles , produisant des raisins issus des principales variétés de la région pour les vins DOC du Douro et les vins de Porto. Elle possède également 1,5 hectares d'oliveraies , qui peuvent être étendues, ainsi qu'une structure qui permettra le développement d' autres cultures , notamment par la création de parcelles pour l'implantation de vergers avec la production de différentes qualités de fruits. La propriété a la capacité et la viabilité de construire - au meilleur endroit - une maison à deux étages , avec environ 500 mètres carrés de surface construite, avec une vue fantastique sur les collines, les vallées et le fleuve Douro, à proximité de Pinhão. Il sera également possible de paver la route interne existante qui permet d'accéder facilement à toutes les parties de la quinta. Cette quinta dispose d'un excellent approvisionnement en eau grâce à une mine naturelle , ainsi que de deux réservoirs de rétention et de distribution . Excellent accès par la route nationale reliant Sabrosa à Pinhão, à environ 25 minutes de Sabrosa et 90 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 71 430 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D/202 du 7 décembre n'est pas d'application. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 71 430 m²

Provesende

1 136 m²

Murça

442 000 EUR

8 p

8 ch

90 m²

Arroios

370 000 EUR

118 m²

Arroios

197 000 EUR

Pâtisserie située dans le centre de Lisbonne, plus précisément sur la prestigieuse Avenida Almirante Reis, à proximité de la Praça do Chile, une excellente opportunité d'affaires. Quelques-uns des points forts de la propriété : Situation : centrale, dans une zone prestigieuse et très fréquentée, l'Avenida Almirante Reis, à côté de la Praça do Chile, ce qui garantit un flux constant de clients. Rénovation : L'établissement a été partiellement rénové en 2023, ce qui signifie que les installations sont modernes et en bon état. Horaires d'ouverture : La seule pâtisserie de Lisbonne avec d'excellents horaires d'ouverture de 4h à 2h du matin, ce qui lui permet d'attirer un large éventail de clients, des lève-tôt aux noctambules. Loyer : Le loyer mensuel est de 930 , ce qui est très compétitif compte tenu de l'emplacement central de la pâtisserie à Lisbonne. Infrastructure : La pâtisserie est équipée d'une cuisine complète et dispose d'une terrasse, offrant aux clients la possibilité d'un espace extérieur. Exploitation : L'affaire est déjà en exploitation, ce qui signifie qu'elle dispose déjà d'une clientèle établie. Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'un commerce de restauration, cette pâtisserie offre une combinaison intéressante d'emplacement, d'infrastructure et de conditions de travail.

56 m²

Arroios

165 000 EUR

846 m²

terrain 598 m²

Peso da Régua

79 000 EUR

Au sein du Mercado do Forno do Tijolo, au centre de Lisbonne (Arroios), vous trouverez cette papeterie avec des jeux de Santa Casa da Misericórdia, PayShop et Journaux - avec cautions payées - et un loyer de 252 /mois (mis à jour en 2024). . La papeterie peut être ouverte entre 6h00 et 22h00 - heures d'ouverture du Marché - et il n'est pas obligatoire de respecter une heure précise. L'emplacement du magasin est bon et se trouve à un point de passage (à côté de CTT et Lidle). Demandez des informations et présentez votre proposition.

17 m²

Arroios

195 000 EUR

33 m²

Arroios

325 000 EUR

57 m²

Arroios

80 000 EUR

Nouvel entrepôt à Vassal de 280m2, avec 120m2 de jardin très bien entretenu. Situé au centre du village de Vassal, cet immense entrepôt est destiné à diverses activités commerciales, voire à construire la maison de vos rêves, simplement en faisant les divisions nécessaires et en la remodelant à votre façon. Dans le jardin, un beau barbecue équipé d’une grande table et de bancs en granit, pour que vous puissiez profiter des grillades les plus variées, en famille ou/ou entre amis. IMPORTANT - cet établissement dispose d’une licence pour le commerce et l’industrie.

280 m²

Vassal

55 000 EUR

Espace commercial à vendre d’une superficie de 105m2 au rez-de-chaussée et avec une maison au 1er étage, d’une superficie de 105m2, en plein centre du beau village de Canaveses, dans la municipalité de Valpaços. Pour ceux qui apprécient une bonne qualité de vie, être proche de l’air frais, avec tranquillité, privilégier de belles vues. Cette propriété vous offre la possibilité de vivre et de travailler au même endroit où vous vivrez, sans même avoir à vous déplacer du confort de votre maison, tout en étant à seulement 20m de la ville, au cas où vous auriez besoin d’un bien ou d’un service. Le café se compose d’une grande pièce avec des tables et des chaises, d’un grand comptoir, d’une machine à café, d’un congélateur, d’un débarras spacieux où vous pouvez également ranger vos marchandises, contenant un réfrigérateur pour rafraîchir toutes sortes de boissons ou conserver toutes sortes d’aliments et également des toilettes pour les invités. La charmante villa se compose d’un hall, d’une grande cuisine/salon, avec des meubles en bois, avec cheminée, équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, de 3 chambres et d’une W.C. com baignoire. Ne manquez pas cette occasion et venez le rencontrer dès maintenant !

4 p

3 ch

210 m²

São Pedro de Veiga de Lila

150 000 EUR

Mazém avec 450m2 de surface intérieure et 850m2 de terrain, hauteur sous plafond de 8m, situé dans une copropriété avec 16 entrepôts artisanaux avec accès par le national 213 Valpaços / Chaves. Dans la phase de finition avec salle de bain, bureau et peut également faire des adaptations pour personnaliser l’utilisation. Visitez et indiquez les ajustements dont vous avez besoin. Nous évaluons les propositions.

450 m²

Valpaços

18 000 EUR

Trois entrepôts en pierre de 49m2, en ruines à reconstruire dans le beau village d’Agordela. Idéal soit pour servir de débarras individuel, soit même pour combiner les trois et faire une maison pittoresque à votre goût, où vous pourrez passer vos vacances ou votre temps libre à profiter de l’air frais et d’un repos bien mérité. C’est vous qui décidez ! Contactez-nous et venez voir votre nouvelle propriété !

49 m²

Tinhela

18 000 EUR

Entrepôt fermé à vendre à Argemil, situé sur un terrain de 330m2, avec un excellent emplacement, juste sur le bord de la route, au centre du village. Cet entrepôt dispose également d’une terrasse, dans la même zone que sa construction. De plus, inséré dans le terrain, il dispose également d’une annexe séparée. Cet entrepôt a la valeur ajoutée de pouvoir être converti en logement, si vous le souhaitez. Réservez votre visite dès aujourd’hui !

330 m²

Carrazedo de Montenegro

269 000 EUR

41 m²

Arroios