1 050 000 EUR En Exclusivité: À venir découvrir pour spécial investisseur, un immeuble au cœur de la commune de GAILLARD 74240 loué à 85% à moins de 5 minutes à pied de la douane de Moillesulaz, arrêt de tram et commerces en bas de l’immeuble. Cet Immeuble de rapport se compose de 7 lots dont 4T2 et 2T3 et une arcade commerciale avec des caves au sous sol. Une arcade de 95m2 Au 1er étage un appartement T2 de 47m2 et un T3 de 56,2m2 Au 2eme un T2 de 47,53m2 et un appartement T3 de 55,64m2 Au 3eme etage un T2 de 49,45m2 et un T3 de 58,2m2 L’immeuble dispose uniquement d’un appartement F2 libre de toute occupation ( Estimation locative 1000€/mois). 6 Places de parking privé dans une cour fermée par barrière et un garage. Ce produit est idéal pour un investisseur. Le bien dispose d’une situation géographique exceptionnelle à moins de 500m de la Suisse. Un document de solvabilité bancaire sera demandé pour la visite. Bonne rentabilité. Taxe foncière: 2900€/an et DPE en E et F. Chauffage individuel au gaz dans les appartements. Pour découvrir cet immeuble vous pouvez contacter notre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au ... Features: - Garden 22 p 410 m² terrain 505 m² Gaillard
420 000 EUR SOUS COMPROMIS - Maison de ville composée de 3 appartements, Vous trouverez en rez chaussée un T2 avec jouissance d'un jardin, au premier étage un appartement F2 et un studio à rénover situé au dernier étage. Possibilité de location. Proche de toutes commodités et de la douane. A visister sans tarder cette maison de ville pour investissement à Gaillad proche d'Annemasse et Genève. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site ... l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. 108 m² Gaillard
406 800 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre GAILLARD Bureau. Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial Brut de Béton au Pied du Tram, Frontière Moellesulaz À la recherche de l'emplacement parfait pour votre prochaine entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial exceptionnel, offrant un potentiel illimité pour concrétiser vos projets. Emplacement de Choix : Situé au pied du tram, à seulement deux minutes à pied de la frontière de Moellesulaz, ce local bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un accès facile pour une clientèle locale et internationale. Caractéristiques Clés : Superficie de 102,31 m2 : Offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Brut de Béton : Offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Fluides en Attente : Toutes les infrastructures nécessaires sont déjà en place, vous permettant d'économiser du temps et des coûts de construction. 102 m² Gaillard