439 000 EUR 419 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre ANNEMASSE appartement T3 Attique de 80 m². ANNEMASSE, en exclusivité, un véritable bijou à découvrir au sein d'une résidence de standing récente (2021) ! Cet appartement T3 attique de 80 m² env. (79.68 m² Carrez) offre un style de vie urbain confortable, au pied des commodités et des transports (Ceva à moins de 15 minutes) tout en préservant la tranquillité. Avec sa vue panoramique sur le bassin Genevois et son aperçu sur jet d'eau, chaque jour offre un spectacle à couper le souffle. Son intérieur est tout aussi impressionnant : un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, 2 chambres avec dressing dont une avec accès sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie. Sans oublier sa terrasse avec sa vue exceptionnelle où vous pourrez admirer les couchers de soleil, véritable lieu de vie en été et en intersaison. En annexe : un garage de 16.50 m² avec porte motorisée et accès sécurisé. L'avis de l'expert : appartement coup de cur avec prestations de qualité (visiophone, porte blindée, volets roulants électriq 3 p 2 ch 80 m² etage 3 Annemasse
749 000 EUR 649 000 EUR Cette propriété en exclusivité, située en plein centre-ville d'Annemasse, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs. Nichée sur un terrain de près de 1000m2, cette maison non mitoyenne est parfaitement entretenue. Elle se compose de deux appartements independants type T3 d'environ 67m2. Chaque appartement comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un sejour lumineux, salle d'eau et WC. De plus la propriété dispose d'un sous-sol complet et d'un double garage de près de 40m2, offrant la possibilité d'une transformation en espace habitable supplémentaire. Enfin le bien est situé a proximité immediate de nombreux commerces, ecoles ainsi qu'à 15 minutes à pieds du tramway ou de la gare d'Annemasse. À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposé par Ben Jaafar Inès - NoRSAC949855969, enregistré au Greffe de tribunal de commerce de Thonon les Bains. Features: - Garden 6 p 3 ch 140 m² terrain 995 m² Annemasse
170 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre ANNEMASSE appartement T2. Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé à seulement 15 minutes de la gare dAnnemasse. Ce bien se distingue par sa cuisine équipée et fermée, prête à accueillir vos moments de partage autour de bons repas. Lappartement comprend un salon accueillant, une chambre confortable, une salle de douche et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de ce bien est sans aucun doute la présence dun loggia et dun balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Exposé à lest, lappartement bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence fermée et sécurisée offre des places de parking disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Nattendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 soit 166 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bi 2 p 1 ch 44 m² etage 1 Annemasse
20 000 EUR à vendre ANNEMASSE Garage. Annemasse, secteur LIVRON, centre commercial Garage de 19m², porte manuelle, électricité, rez-de-chaussée d'une copropriété. Longueur : 6.73 m Largeur : 2.84 m Hauteur : 2.28 m Hauteur sous poutre : 2.08 m Charges de copropriété : 9.51 / trimestre Fond de travaux Alur : 2.19 / trimestre 10 min à pied du futur TRAM de pole emploi Prix : 20 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853755) 19 m² Annemasse
265 000 EUR Fiche N°Id-LGB160303 : Annemasse, 3 Pi?ces d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2604 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 3 p 2 ch 69 m² Annemasse
218 000 EUR 210 000 EUR ANNEMASSE - EXCLUSIVITE. A moins de 5min du centre ville , venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée. Actuellement configuré en F3 de 68m2. Le salon donne accès à un balcon de 3m2, deux chambres, cuisine indépendante et équipée, salle d'eau avec wc séparé. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. En complément du bien, vous disposez d'une cave et d'un emplacement de parking commun à l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un garage à 5min à pied de la copropriété. Le tram se trouve à 15min au pied de l'immeuble. Vous recherchez à faire un placement sécurisé au pied de la frontière, et à quelques pas du tram ? ce bien est fait pour vous! À venir visiter rapidement ! Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand pour planifier une visite du bien au ... Features: - Balcony 3 p 2 ch 68 m² etage 1 Annemasse
900 000 EUR EXCLUSIVITE Annemasse centre Maison de 1870 au charme indéniable... Cette maison ancienne en pierre de taille datant de 1870 est une véritable perle rare en plein centre-ville d'Annemasse ! Avec une surface habitable de 263 m² et un sous-sol d'environ 78 m², cette propriété offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c'est son emplacement calme et idéal au pied du tramway qui vous permettra de vous rendre facilement à Genève. Vivre en centre-ville tout en bénéficiant d'un grand terrain est une opportunité rare, et cette maison offre exactement cela avec une parcelle de 649 m². Les 263 m² habitables sont sur 3 niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant (ou pas) de type 2 d'environ 53 m², idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie de 87 m² comprenant notamment un salon spacieux de 42 m², une vaste chambre de 16 m² et une grande salle de bains de 7 m²... Les combles sont aménagés en 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Avec un total de 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, 2 celliers, 1 ou 2 bureaux, cette maison offre amplement d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour travailler ou se divertir. Avec cette maison c'est le "en même temps" l'indépendance et la vie en communauté... Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, cela vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences et de créer un espace qui correspond parfaitement à votre style de vie. En résumé, cette maison familiale unique offre un emplacement exceptionnel, un charme indéniable et une grande surface habitable. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison au coeur de la dynamique ville d'Annemasse avec autant de potentiel. Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA bielsa-immobilier.com Prix: 900 000€ FAI Tel: ... DPE du 01/10/2023 Classe F et GES F Chauffage gaz de ville Pas de copro Plomb négatif, Constat gaz sans anomalie, Constat électrique sans anomalie, Zone non inondable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... 9 p 5 ch 263 m² terrain 649 m² Annemasse
616 000 EUR Appartement attique Annemasse 5 pièce(s) 88 m2 attique. **A vendre à Annemasse, appartement attique de 88m2 avec terrasse, cave et garage** Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Annemasse? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut! Cet appartement de 88m2 se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une belle et grande terrasse de plus de 65m2 exposée sud ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. L'appartement est situé dans une résidence aux dernières normes de 2024, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, etc. La gare est à seulement 10 minutes à pied, ce qui vous permet de rejoindre facilement Genève ou d'autres destinations. Ce bien est rare sur le marché, alors n'attendez pas pour le visiter! Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Photos non contractuelles. Prix de vente 616 000 euros (honoraires charges vendeur) Bien nous soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1820 euros. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - . 5 p 4 ch 88 m² etage 7 Annemasse
240 000 EUR Annemasse centre ville, T3 de 61m2, place de parking, cave. Situé dans le centre ville d'Annemasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et services. Cette localité dynamique réputée pour sa qualité de vie est également bien desservie par les transports en commun (CEVA et TRAM), son accès autoroutier, offrant ainsi un accès facile aux villes avoisinantes comme Genève. Ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant ainsi une commodité supplémentaire. L'intérieur de cet appartement de 61 m² est agencé de manière pratique avec trois pièces dont un vaste salon/cuisine, deux chambres et une salle de bain/buanderie et wc séparé. À noter que cet immeuble a été construit en 2004, ce qui témoigne de sa modernité et de sa fiabilité. Les ++ : place de parking, cave, résidence et ascenseur sécurisé, étage élevé, balcon, parking public à proximité, gare à 13 min. à pieds Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 61 m² etage 5 Annemasse
330 000 EUR 275 000 EUR HYPERCENTRE T4 92 M2. Au 1'er étage de la résidence" le Mont Blanc "je vous propose cet appartement de type 4 comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine séparée équipée avec cellier, un espace séjour ouvrant sur un balcon en exposition SUD , un WC indépendant avec lave main, une salle de bains et 3 chambres avec rangements une cave et un garage en sous sol accompagnent ce bien balcon sans vis à vis appartement traversant sud/nord, bon état général passage du futur tram à proximité copropriété en excellente situation financière avec des rentrées à venir par ventes de biens appartenant à la copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 92 m² etage 1 Annemasse
254 000 EUR Dans une résidence au calme et recherchée - proche écoles et commerces - ligne de bus à proximité appartement de type 3 lumineux - offrant une belle vue dégagée sur le jet d’eau de Genève séjour donnant sur un balcon - cuisine séparée ouvrable 2 chambres -Salle de bains WC - Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative extérieure. Rafraichissement à prévoir. A DECOUVRIR Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 66 m² etage 2 Annemasse
485 000 EUR Situé dans l'hypercentre-ville, à 5 minutes à pied du Tram, découvrez ce T4 traversant de 135 m2 en dernier étage composé d'une grande pièce de vie de 35 m2 avec accès à un balcon exposé Sud /Ouest, une cuisine équipée séparée, 3 belles chambres, 2 SDBs et 2 WC séparés. Deux caves complètent l'ensemble. Poss. Garage double en sus dans une autre résidence. Poss séparation en 2 logements également. Rare à la vente, belles prestations. A visiter sans tarder. Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 135 m² etage 5 Annemasse
460 000 EUR Dohm immobilier vous propose de découvrir: au calme dans une impasse, maison entièrement rénovée, chaleureuse et accueillante, 3 chambres spacieuses à l'étage, cuisine séparée, bel espace salon-salle à manger. Belle terrasse avec vue imprenable sur le Salève, jardin très agréable pour se retrouver entre amis, véritable cave à vin... Vous serez sous le charme. Taxe foncière de 744 €uros, facture EDF annuelle 1920 €uros comprenant cuisson, eau chaude, chauffage, etc. Contactez Pascal Bleton au ... Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 100 m² terrain 320 m² Annemasse
695 000 EUR En fond d'impasse, découvrez cette belle maison de ville de 164 m2 composée d'une entrée, d'un grand salon séjour de 40 m2, d'une cuisine séparée avec cellier et accès sur la terrasse, WC séparé. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 33 m2 avec dressing et salle de bain, un espace bureau et une salle d'eau. Sous-sol comprenant atelier, cave et buanderie. Un grand garage complète l'ensemble. Nombreux rangements. Le tout sur une parcelle arborée de 524 m2 exposée sud. Secteur très calme, à proximité immédiate du tram et de la gare. Rare à la vente à découvrire absolument. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 165 m² terrain 524 m² Annemasse
1 050 000 EUR Unique au centre d'Annemasse. Sublime appartement attique d'une surface de 233,4 m2 Loi Carrez prolongée par une vaste terrasse de 58 m2 orientée plein Sud offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'intérieur est moderne, chaleureux et très lumineux. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour, espace bibliothèque et plusieurs accès terrasse. Magnifique cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur la véranda chauffée. 4 chambres dont une master suite avec salle-de-bains, WC et dressing. Nombreux rangements. Garage double et cave. Ascenseur sécurisé. Interphone. DPE : D Le bien est soumis au statut de la copropriété (220 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d’environ 385 €/mois. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Features: - Terrace 7 p 4 ch 233 m² Annemasse
570 000 EUR Réf 643MR: Annemasse, situé en plein centre-ville, au pied des commerces et des transports (de la gare et du tram), vous serez surpris par cet appartement duplex de 132m2 habitable dont 112m2 carrez au 6ème et dernière étage d'une petite résidence construite en 2014. Au premier niveau, ce bien est composée d'une entrée et d'une chambre parentale avec salle de bains et W.C. A l'étage, cuisine semi-équipée/salle à manger avec accès au balcon de 22m2 au calme et sans vis-à-vis, 3 chambres grande chambre à coucher, une salle d'eau et un W.C séparée. Possibilité d'acquérir une place de stationnement double au sous-sol. A découvrir rapidement! Contact: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1680€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse Features: - Lift - Internet 5 p 1 ch 112 m² Annemasse
980 000 EUR Villa Individuelle de Prestige au Coeur de la Ville Vous rêvez de vivre dans une oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence urbaine ? Ne cherchez plus, cette villa individuelle d'exception est faite pour vous ! Nichée dans un quartier prisé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram en direction de Genève, cette splendide résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité. D'une superficie généreuse de 142 m2, cette villa se distingue par son agencement optimal : Une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une suite parentale somptueuse avec sa salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing de plus de 6m2 pour un rangement parfaitement organisé. 3 autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités. Deux salles de douche supplémentaires et deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. Le summum du luxe s'exprime également à l'extérieur, avec un jardin de 200m2 agrémenté d'un jacuzzi pour des instants de détente absolue. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là : Plancher chauffant et refroidissant pour un confort thermique optimal toute l'année. Pompe à chaleur individuelle pour une consommation énergétique maîtrisée. Construction conforme à la réglementation RE2020, gage de qualité et de durabilité. Possibilité de personnalisation des sols, des murs et plus, pour une touche finale à votre image. En prime, bénéficiez d'un emplacement privilégié en plein cœur de ville, à proximité de toutes les commodités et services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concilier l'art de vivre urbain avec le confort d'une villa haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires à la charge du : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495. Features: - Garden 5 p 4 ch 142 m² Annemasse
375 000 EUR Vous cherchiez de l'espace, à deux pas des transport en commun, de la vue, une belle luminosité ... Vous y êtes ! Ce spacieux appartement de 106m2 disposant d'une agréable terrasse de 24m2 et d'un balcon de 11m2, vous offrira également une agréable cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, une cave et un parking privé. Appartement en copropriété, rénové récemment, charges annuelles (eau/chauffage compris) 280 euros/mois. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 106 m² etage 3 Annemasse