415 000 EUR L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose à la vente ces bureaux de près de 148m2, idéalement situé au cœur du centre-ville de Genas situé angle rue Danton et rue de la République. Sur entresol, avec ascenseur, ces bureaux d'une superficie de 147.75m2, agencé avec un espace d'accueil de 21m2, une salle de réunion en open space de 24m2, une salle de pause de 24m2, 4 autres bureaux fermés, un coin cuisine, une salle d'eau, deux wc indépendant et une réserve. Une agréable terrasse extérieur de 57m2 vient agrémenter ces bureaux. Egalement, 3 garages complètent ce bien. Possibilité de transformer en appartement, sous réserve des autorisations administratives. Professions libérales, médicales autorisées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ... 148 m² Genas
21 000 EUR 15 000 EUR Bail commercial. Situé à Genas, bail commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et attractif. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires en quête de praticité au quotidien. L'intérieur du bien offre une surface exploitable de 83 m² répartie sur 3 pièces. Grâce à son agencement fonctionnel, les futurs acquéreurs pourront exploiter pleinement l'espace pour créer un espace professionnel à leur image. Avec une construction datant de 1980, ce local commercial offre un potentiel d'aménagement intéressant pour différents types d'activités. La restauration n 'est pas autorisée ....... Loyer à prévoir dans lequel est comprise la taxe foncière pour plus de renseignements 06 40 05 70 13... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 16 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (60 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 83 m² Genas