179 900 EUR

Appartement Venissieux 4 pièce(s) 81.63 m2.

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE: D Prix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 362886. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

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3 ch

82 m²

etage 7

Vénissieux

178 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre VENISSIEUX appartement T2 en dernier étage avec jardin privatif et 2 caves.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement de charme situé en dernier étage dans une petite copropriété à 5' du centre. Emplacement à la fois privilégié au calme et proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. Traversant et lumineux il se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon et d'une chambre (récemment rénovés) et d'une salle de bains. Bel avantage, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 48 m² avec une petite dépendance, où vous pourrez faire votre potager, profiter d'un barbecue ou tout simplement vous abandonner au farniente. 2 grandes caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720 soit 60 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

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1 ch

57 m²

etage 2

Vénissieux

179 900 EUR

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE: D Prix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 362886. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

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3 ch

82 m²

etage 7

Vénissieux

189 000 EUR

3 ch

80 m²

Vénissieux

175 000 EUR

Appartement Venissieux 2 pièce(s) 43 m2.

Venissieux-T2 de 43m2. Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 43m2 dans une résidence récente, agréable et sécurisée. Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse , une salle de bains avec WC . L'appartement profite de la jouissance privative d'une Belle terrasse accessible depuis le séjour/cuisine. Un Garage en box fermé complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur gare de Vénissieux accès au métro /bus Ligne D quartier agréable et vivant . Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 380 euros et 580 euros Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

43 m²

etage 1

Vénissieux

230 000 EUR

Lyon immobilier vous propose, au pied du métro D Parilly et au sein d'une résidence de 2007, magnifique appartement 3 pièces de 69m2 en étage. Le logement comprend une entrée, une salle d'eau, un toilette indépedant, 2 belles chambres avec placards intégrés, un vaste salon séjour ouvert sur cuisine équipée et donnant accès à une grande terrasse de 18m2. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis et au calme. Possibilité d'acquérir un garage norme PMR et une place de parking aérienne en sus du prix indiqué. Les plus : Climatisation réversible. Une visite s'impose ! 1er arrivé, 1er sevi ! Pour tout renseignement, contactez Didier KICHENIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Lift

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70 m²

etage 3

Vénissieux

249 000 EUR

Bienvenue à Vénissieux où se situe ce charmant appartement de 5 pièces d'une surface de 96.26 m² en loi Carrez. Vous serez tout d'abord conquis par son agencement astucieusement pensé et une grande clarté dans chaque pièce due à une exposition bien étudiée. L'appartement offre 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon/séjour ouvre largement sur une loggia, où vous pourrez profiter de moments de détente ou de repas en plein air ou dans une pièce supplémentaire l'hiver, dans une ambiance conviviale. La cuisine est sobre et en partie équipée, prête à accueillir vos moments de partage culinaire. Chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace, tout en assurant une belle luminosité naturelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, les personnes habitant les lieux y sont restés une trentaine d'années. De plus, l'appartement est doté de vue magnifique côté chambres sur le Mont-Blanc ou Fourvière, et pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une cave privés et sécurisés. Situé à Vénissieux, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des écoles jusqu'aux commerces, sans oublier les espaces verts pour vos moments de loisirs et de détente, et de tous les transports pour l'accès à Lyon et alentours avec le Tramway en particulier. Le quartier a été rénové depuis des années et est particulièrement agréable à vivre désormais. Le prix de ce bien exceptionnel est fixé à 249 000 euros. Venez découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa praticité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

96 m²

etage 9

Vénissieux

146 000 EUR

Appartement 4 pièces de 86 m2 - Vénissieux.

EXCLUSIVITE ULTRA VIP : Situé à Vénissieux sur l'avenue Marcel Cachin, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 86 m2 de superficie, il propose un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un confort optimal. Lumineux et bien agencé, il est composé d'un séjour spacieux, trois chambres et une cuisine équipée. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis à vis tout en étant proche des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun. La proximité des espaces verts offre également des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Points forts : Luminosité : Grande luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur offrant ainsi un confort thermique optimal et une esthétique modernisée. Cave et parking collectif Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 257 lots (). Charges annuelles : 3040 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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86 m²

etage 3

Vénissieux

139 000 EUR

VENISSIEUX - Résidence La PYRAMIDE.

VENISSIEUX - La PYRAMIDE Découvrez sans attendre cet appartement T4 de 78 M2 avec sa loggia fermée de 8M2 Descriptif Grande entrée - Séjour et Cuisine meublée et équipée donnant sur un loggia fermée -Buanderie - Une Chambre Parent et Deux Chambres d'Enfant - Salle de bain et Wc Séparés Un cellier de 4 M2 complète le bien ******** Diagnostic Énergétique en "D" Chauffage Urbain Charges 100 € par mois ******** Vous bénéficiez des commerces et services de proximité - Transport en commun Bus C12 - Tram T4 à 5 minutes à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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78 m²

etage 6

Vénissieux

98 000 EUR

Spécial investisseurs ou premier achat.

Vénissieux centre, à proximité immédiate de la gare de Vénissieux, donc du métro Ligne D, du tramway T4, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, venez découvrir ce charmant T2 en duplex de 43 m2 de surface dite carrez. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Faible charges de copropriété car auto administré sans syndic professionnel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

Vénissieux

269 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre VENISSIEUX appartement T4.

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ? Ne cherchez plus. Nous y sommes ! Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes RT 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Ce que j'aime: la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone etc.. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040 soit 170 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie

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76 m²

etage 5

Vénissieux

116 000 EUR

Investissement locatif T2.

Appartement 2 pièces Secteur Moulin à vent Exclusivité à saisir ! Cet appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'une copropriété a tout pour plaire ! Il se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement accompagnent le bien. Idéal pour un investissement locatif meublé, le bien était loué 600 € par mois. Rentabilité de 5,95 % ! Côté transport, l'appartement se trouve à proximité du tram T6 (desservant le Metro B arrêt Débourg et le Tram T4 pour rejoindre Part Dieu), le bien se trouve à moins de 5 min à pieds de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche...) et à proximité du parc du Clos Layat. Les prestations du bien : - Entièrement meublé, - Faibles charges de copropriété, - Digicode, - Proximité des commodités et des transports. - Réfection de la toiture faite en 2012 Prix de vente : 121.000 € Secteur GRAND TROU- MOULIN A VENT- PETIT GUILLE Tatiana VENET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4665. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

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30 m²

etage 5

Vénissieux

135 000 EUR

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43 m²

Vénissieux

354 000 EUR

335 000 EUR

Vous cherchez une maison familiale de 120m² à 20min de Lyon ?.

SAFTI IMMOBILIER vous propose : à Vénissieux, au cœur du secteur résidentiel de Gabriel Péri, limite Saint-Fons, cette spacieuse et confortable maison de ~120m² habitables sur 2 niveaux établie sur une parcelle de ~210m². Le Rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert : 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés, un vaste garage de ~40m² et une véranda de ~14m². A l’étage, un chaleureux espace salon/salle à manger de ~35m² vous accueille avec une cuisine fermée, une 4ième chambre, une véranda de ~27m² avec une cuisine d’été, idéale pour vos tablées festives ainsi qu’une terrasse plein Sud. Possibilité d’aménager une partie du rez de chaussée en studio afin de générer des revenus locatifs. Vous bénéficierez d’une cour extérieure de ~60m² et d’une cave en sous-sol. Situé dans un environnement calme, la maison est proche des commodités : écoles, gare de Saint-Fons à 5min qui dessert Lyon Jean Macé en 6min et Perrache en 13min, grands axes. Cette maison à fort potentiel en très bon état est idéale pour une famille désireuse de beaux volumes, tranquillité et confort aux portes de Lyon. Ne perdez pas plus de temps ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

170 m²

terrain 210 m²

Vénissieux

396 000 EUR

Maison individuelle secteur Parilly.

En exclusivité maison de 105 m2 de plain-pied secteur calme et résidentiel à 3 minutes du parc de Parilly et proche des transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante possibilité d'ouverture sur le séjour, coté nuit vous avez 3 chambres de 13 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. La maison est sur un sous-sol aménageable, une cave, un garage de 30 m2 attenant et un terrain de 237 m2 complètent ce bien. vous disposez d'une climatisation dans le séjour et dans une chambre. charpente traditionnel avec comble aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires : 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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105 m²

terrain 434 m²

Vénissieux

152 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre VENISSIEUX appartement T5.

Vous recherchez un investissement immobilier très lucratif ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose cet appartement divisé en 5 studios actuellement loué en colocation, pour une rendement brute de plus de 14%. Situé rue des Martyres de la Résistance, au 9ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, l'appartement est proche des transports en commun (Bus et Tram) et des services de proximité. De plus, l'immeuble est équipé d'un local vélo et d'un parking collectif extérieur, il répond donc à tous les types d'habitude de locomotion. Chaque chambre/studio est équipée d'une douche, un évier, une plaque de cuisson électrique, un frigo, un téléviseur, literie et équipement de cuisine. Certains studios sont même dotés d'un balcon. A cela s'ajoute une cave privée au sous-sol. L'appartement étant très adapté à la demande du secteur, il permet de garantir un revenu locatif constant et durable. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Nombre de lots de la cop

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80 m²

etage 9

Vénissieux

495 000 EUR

Maison T2 de 104.13 m² Villeurbanne.

Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel ! • À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola • À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset) • À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.13 m² avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. Niveau supérieurs : 4 chambres + salle de bain + salle d'eau + 2 WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage. Fibre optique ! Jardin avec pergola :) Terrains clos et arborés. 1 garage fermé privatif. Prix de vente : 495 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain, la couche de peinture de finition ni tout autre revêtement mural et les revêtements de sol. Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

103 m²

etage 3

Vénissieux

199 000 EUR

T5 90 m2 Vénissieux rue Professeur Roux.

Appartement T5 de 90 m2 situé au 2ème étage/4, rue du professeur Roux à Vénissieux dans une résidence sécurisée avec ascenseur, + 1 Place de PARKING privative + cave. Il se compose d'une cuisine équipée récente de 2020 ouverte sur une pièce à vivre, de 4 CHAMBRES,d' une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier avec point d'eau. Le plus : - l'existence d'une loggia fermée donnant sur un magnifique parc arboré qui vous apportera une très belle vue - pas de vis à vis. - Fenêtres PVC oscillo battantes, double vitrage changées en 2018. Chauffage individuel au gaz. TF : 1200 €. Possibilté d'acquérir un grand garage de 20 m2 fermé au sous-sol. IDEAL INVESTISSEURS Prix : 199.000 € Martine CHAGNEAUD - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 823 534 722 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4820. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.

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89 m²

etage 2

Vénissieux

593 000 EUR

580 000 EUR

Vend maison spacieuse de 210m2 sur un terrain arboré de 754m2 en retrait de la rue,dans un quartier calme et résidentiel.Elle comprend une cuisine intégrée et dispose de 5 chambres,dont 4 bénéficient d'un parquet chaleureux et la suite parentale avec climatisation,offrant un confort et une ambiance cosy.Le vaste séjour/salle à manger de 62m2 est agrémenté d'une cheminée,créant ainsi un espace convivial.Au total,cette demeure comte 6 pièces,offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vous trouverz une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.Le grand garage en sous-sol,équipé d'une prise pour voiture et offre également un espace de stockage pratique.De plus,la fibre est installée pour vous garantir une connectivité haut débit.Profitez également de la terrasse pour vous détendre.Chaufage avec pompe à chaleur et en complément une chaudière Fioul.Cette maison bénéficie de trois portes indépendantes,une pour l'entée principale,une autre pour un entrée burreau ( sous sol)et la 3ème pour éventuellement un appartement indépendant à l'étage.La proximité des écoles et collège ainsi que la ligne bus et le tram à quelques minutes à pied.Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton rsac 404 425 084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

210 m²

terrain 754 m²

Vénissieux

222 000 EUR

198 000 EUR

340 m²

Vénissieux

146 000 EUR

EXCLUSIVITE ULTRA VIP : Situé à Vénissieux sur l'avenue Marcel Cachin, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 86 m2 de superficie, il propose un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un confort optimal. Lumineux et bien agencé, il est composé d'un séjour spacieux, trois chambres et une cuisine équipée. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis à vis tout en étant proche des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun. La proximité des espaces verts offre également des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Points forts : Luminosité : Grande luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur offrant ainsi un confort thermique optimal et une esthétique modernisée. Cave et parking collectif Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 257 lots (). Charges annuelles : 3040 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

86 m²

etage 3

Vénissieux

207 000 EUR

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T3 de 81.63 m² carrez avec en sous-sol une dépendance de 33M², une cave et un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande) Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE : D Prix de vente : 207.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 355235. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

82 m²

Vénissieux

125 990 EUR

Vénissieux( 69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T5 d'une surface de 93.67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Devenez propriétaire investisseur pour 50 euros par mois sans apport !! Si vous souhaitez investir de façon rentable contactez-moi. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia , quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements , chauffage collectif . Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc... DPE: D. Prix de vente : 125.990 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur. Appartement vendu en l'état Ce bien est soumis au statut de copropriété 84 Lots. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées. Au ... ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com. Mandat n° 343470 RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

94 m²

etage 11

Vénissieux

416 000 EUR

349 000 EUR

4 ch

108 m²

terrain 265 m²

Vénissieux