1 400 000 EUR

475 m²

terrain 475 m²

Chalándri

1 800 000 EUR

Sur Leof. Immeuble Syggrou disponible de 255 m² sur un terrain de 221 m². (façade 16 mètres). La propriété est développée sur deux étages. Le rez-de-chaussée est de 135 m² et le 1er étage est de 120 m². Ils sont loués pour 4.000€ par mois. Il reste une surface constructible de 475 m². (Coefficient bâtiment : 3,6) Possibilité de construire deux niveaux souterrains pour l’utilisation d’un parking de 30-35 places Valeur objective. env. 1.255.000€ Distance de : Place Syntagma 1km Métro 350 mètres Acropole 800 mètres Roumpos Immobilier

255 m²

terrain 255 m²

Makriyánni

350 000 EUR

Bureau à vendre à Neo Faliro, dans un excellent emplacement, d’une superficie totale de 195 m². Il est situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2000, et se compose d’un étage de reconstruction. La propriété est entièrement rénovée, dans un état incroyable, et dispose d’excellents équipements, tels que le débarras, l’escalier intérieur, la porte de sécurité et le système d’alarme. Il comprend 1 WC et dispose de 2 places de parking. Le chauffage est central au fioul et dispose d’un courant monophasé. Les cadres sont en aluminium avec double vitrage, tandis que les sols sont recouverts de carrelage. Sur le plan énergétique, le bâtiment est certifié de catégorie A+. Le bien est déjà loué, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement. Prix : €350.000. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Alarm

195 m²

terrain 195 m²

etage 2

Moscháto

4 000 000 EUR

Immeuble à vendre au cœur du centre d’Athènes. La superficie de chaque étage est la suivante : Sol Superficie (m²) 1er étage : Principales zones d’utilisation 650,00 Escalier principal 33,00 Cour 53,50 Balcon dans la cour 3,80 Mezzanine au premier étage (à droite) 48,00 Mezzanine au premier étage (à gauche) 33,00 2ème étage : Principales zones d’utilisation 650,00 Escalier principal 33,00 Cour 53,50 Balcon dans la cour 4,30 Mezzanine au deuxième étage (à droite) 48,00 Mezzanine au deuxième étage (à gauche) 33,00 3ème étage : Principales zones d’utilisation 640,00 Escalier principal 33,00 Cour 53,50 Balcon dans la cour 4,50 Sera 9,70 Mezzanine troisième étage (à droite) 48,00 Mezzanine troisième étage (à gauche) 33,00 Superficie totale - étages 1, 2, 3 : 2.282,00 Remarque importante Le certificat énergétique de la propriété est en cours d’émission et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales. Cet avis est non contraignant et sans reconnaissance d’une décision préjudicielle. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations relatives au bien (surface, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Le bureau n’est pas responsable des inexactitudes. - Achat/Vente : La commission de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente du bien immobilier s’élève à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). -Loyer : La commission de l’agence immobilière s’élève au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite d’un bien immobilier, il est nécessaire de présenter une carte d’identité ou un passeport ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

2 282 m²

Athènes

11 000 000 EUR

Thessalonique

2 000 000 EUR

Propriété de 350 m² à vendre à Mykonos, à seulement 500 m de la célèbre plage. Il se compose de 4 appartements indépendants : studio 21m², appartement au rez-de-chaussée 84m², appartement 143m², appartement troglodyte 100m²). La propriété dispose d’une piscine de 30 m². À 15 minutes du port et de l’aéroport international de l’île. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - SwimmingPool

18 p

1 ch

350 m²

etage 1

Mykonos

35 000 EUR

Disponible à la vente bureau au 1er étage de 34,86 m² sur la route principale de la zone de Fyli, à côté d’IKA Ano Liosion et dans les commerces. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

1 p

etage 1

Áno Liósia

1 500 000 EUR

EXCLUSIF par IBP Grèce Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves ? Vous en avez assez de manquer les meilleures opportunités ? Voulez-vous la paix et la sécurité avec un bien immobilier central et fiable ? Ou vous voulez investir intelligemment ? Nous vous présentons un immeuble de 550 m² à Metaxourgeio, sur 3 étages, construit en 1938 et bien entretenu. Il est situé à proximité d’un parc, dans un emplacement central, et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’une propriété de valeur et rentable. C’est le moment d’obtenir un diamant à Metaxourgeio ! Contactez-nous pour plus d’informations Features: - Air Conditioning

550 m²

etage 1

Athènes

9 000 000 EUR

Emplacement : Centre Historique d'Athènes Année de Construction : 1990 Année de Rénovation : 2005 Classe Énergétique : A+ Cette opportunité exceptionnelle comprend, situés dans le vibrant Centre Historique d'Athènes. Les deux propriétés offrent des équipements modernes et un emplacement stratégique qui répond aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Caractéristiques : État rénové Plusieurs étages : 5e, 4e, 3e, 2e, 1er, Mezzanine, Élevé, Rez-de-chaussée, Semi-sous-sol et Sous-sol Emplacement en coin avec une excellente visibilité Ascenseur et élévateur de marchandises Accès pour les personnes handicapées Cadres en aluminium pour une durabilité accrue Système d'aération complet Systèmes d'alarme et de détection incendie avancés Zonage commercial Chauffage autonome avec installation centrale Disponibilité : Libre Cette opportunité d'investissement unique promet des rendements élevés dans l'une des zones les plus recherchées d'Athènes. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - Alarm

2 000 m²

etage 1

Athènes

1 300 000 EUR

Ano Chalandri, à vendre maison familiale de 428 m² construite en 2000 jusqu’au premier étage - 2005 au deuxième étage et 2010 de la maisonnette, sur un terrain de 250 m² partout libre. Il est situé à côté de trois stations de métro (Agia Paraskevi, Chalandri et Nomismatokopio). Il se compose de : 1) Appartement au deuxième étage de 113 m² avec 3 chambres - placards - WC - salle de bain avec grenier 15 m² - cuisine avec débarras intérieur - salon 35 m² - cheminée - porte blindée - double vitrage aluminium - écrans - auvents - vérandas de 30 m² chacune avant et arrière - aéré - gaz naturel - chauffe-eau solaire tritherm - rénové en 2020. 2) Appartement au premier étage de 113 m² avec la même description que le deuxième étage. 3) Maisonnette indépendante de 81 m² (46 m² au rez-de-chaussée et 35 m² au sous-sol) qui est reliée par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine - salon - cheminée - salle de bain - chambre et au rez-de-chaussée deux (2) chambres - placards - salle de bain. 4) Entrepôts en sous-sol de 60 m² 5) Rez-de-chaussée 50m² - parking 6) Terrasse privée où un grenier de 62 m² est légalement construit. HS. Centre-distant du marché central de Chalandri. À côté des écoles et des supermarchés. Le plus important : un quartier calme sans chichi. En raison de l’occupation par le propriétaire, dans les matériaux de construction (fers - colonnes, etc.), des dispositions spéciales ont été prises pour le renforcement avec la supervision requise. Prix 1 350 000 Description générale de la propriété Chambres 8, WC 2, Salles de bains 4, Étages appartements A et B, Rez-de-chaussée 50m², Maisonnette rez-de-chaussée - sous-sol 81m², Stockage sous-sol 60m², Jardin avant et arrière, Terrasse 140m² privée, Classe énergétique C, Chauffage autonome au gaz, Cheminées 3, Portes de sécurité, Excellent état. Classe énergétique : C À seulement 10 minutes à pied de la station de métro, dans un quartier calme mais central. Features: - Internet - Air Conditioning - Alarm

26 p

8 ch

428 m²

etage 2

Chalándri

950 000 EUR

Cette magnifique propriété commerciale est en excellent état et offre trois étages disponibles : rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage. La propriété a une superficie totale de 320 m² et 830 m² construits, et est équipée de la climatisation. Construite à l'origine en 1970 et rénovée en 2001, elle dispose d'une classe énergétique A+. Elle est actuellement libre et disponible pour une utilisation immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone commerciale prisée, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement immobilier. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm

320 m²

etage 1

Peristéri

4 000 000 EUR

38 p

38 ch

1 400 m²

terrain 2 750 m²

Sykiá

1 200 000 EUR

Un immeuble de quatre étages avec sous-sol à vendre sur un terrain de 290 m². à Ymittos, construit avec un permis de construire de 2008. La construction est de type radial, offrant robustesse et durabilité. Le bâtiment se compose d'une zone commerciale - magasin d'une superficie totale de 360 ​​m², qui comprend rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol. Au deuxième étage se trouve un appartement de 100 m². avec balcons de 30 m², tandis qu'au troisième étage il y a un appartement de 79 m². avec balcons 37 m² Les deux compartiments peuvent être combinés pour une plus grande fonctionnalité. La propriété dispose d'un garage, de buanderies et de deux ascenseurs, un à 5 arrêts et un à 3 arrêts, qui couvrent les besoins du bâtiment. Idéal pour investissement ou exploitation comme espace commercial et résidentiel. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm

700 m²

Výronas

1 200 000 EUR

Complexe de maisonnettes construites en 2014 sur un terrain de 2060 m². à Afidnes, d'une superficie totale de 781 m², à un point offrant une vue illimitée et un accès direct à la route nationale. Il se compose de trois maisonnettes indépendantes inachevées, terminées à 85%, qui peuvent être adaptées aux besoins de l'acheteur. Convient pour résidence principale ou saisonnière. La première maisonnette, d'une superficie totale de 320 m². (section terrain 427 m²) se compose de 3 niveaux et un grenier, et comprend : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et salle à manger, chaufferie, possibilité de sauna ou hammam , débarras, grandes vérandas, cadres en aluminium à rupture de pont thermique et verre de sécurité énergétique, jardin de 275 m². avec piscine. La deuxième maisonnette, d'une superficie totale de 141 m². (section terrain 160 m²) se compose de 2 niveaux et un grenier, et comprend : 3 chambres, 2 salles de bains, séjour avec cheminée, cuisine avec réserve alimentaire et salle à manger, chaufferie, charpentes en aluminium à rupture de pont thermique et sécurité énergétique. verre, jardin 81 m². La troisième maisonnette, d'une superficie totale de 320 m². (section terrain 1063 m²) se compose de 3 niveaux et un grenier, et comprend : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et salle à manger, chaufferie, possibilité de sauna ou hammam , débarras, grandes vérandas, cadres en aluminium à rupture de pont thermique et verre de sécurité énergétique, jardin 899 m². avec des oliviers.

30 p

13 ch

781 m²

etage 1

Drosiá

1 600 000 EUR

Multi-purpose building for sale in Alimos, 590sq.m, 4 stages, composes as follows:Basement with industrial landing ramp 200m2,Ground floor shop with (legal) loft 190m2. A first floor 110m2B floor 110m2. There is structured cabling throughout the building as well as an industrial elevator.Κτίριο πολλαπλών χρήσεων προς πώληση στον Άλιμο, 590τ.μ., 4 επιπέδων, έχει ως εξής:Υπόγειο με βιομηχανική ράμπα εκφόρτωσης 200μ2Ισόγειο κατάστημα με (νόμιμο) πατάρι 190μ2.Α όροφο 110μ2,Β όροφο 110μ2.Υπάρχει δομημένη καλωδίωση σε όλο το κτίριο καθώς και βιομηχανικό ανσανσερ. Features: - Air Conditioning - Alarm

600 m²

etage 10

Kalamaki

445 000 EUR

Makriyánni

6 000 000 EUR

98 p

98 ch

6 500 m²

Afytos

1 800 000 EUR

EXCLUSIF par IBP Grèce Bâtiment commercial à Athènes - 780 m² Vous êtes à la recherche de votre prochain gros investissement ? Vous en avez assez de faire face à de petites opportunités ? Vous souhaitez être au cœur du développement commercial d’Athènes ? Cette propriété est une opportunité rare pour les clients sérieux. Il a besoin d’être rénové, mais il a un énorme potentiel commercial. Idéal pour ceux qui peuvent envisager un investissement rentable et qui sont prêts à agir immédiatement. Pour plus de détails, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Features: - Lift

780 m²

Makriyánni

6 500 000 EUR

Emplacement : Zone Commerciale Privilégiée Étage : Rez-de-Chaussée Année de Construction : 1975 Année de Rénovation : 2023 Classe Énergétique : D Cette propriété commerciale à trois façades offre une façade lumineuse de 50 mètres dans un emplacement stratégique près de la route nationale. Avec une superficie généreuse de 4000 m², cet espace est idéal pour diverses opportunités commerciales. Caractéristiques : État rénové Courant triphasé Disponibilité de stationnement ouvert Accès pour les personnes handicapées Faux plafonds Ascenseur de marchandises Évacuation en place Rampe de chargement Désignation de zone commerciale Couverture de 40 % Features: - Lift

4 000 m²

etage 1

Athènes

55 000 EUR

Disponible à la vente bureau au 1er étage de 63,13 m² sur une route principale à Fyli, situé dans un immeuble de bureaux et de commerces, à côté d’IKA Ano Liosion et dans les commerces Prix : 55.000. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

etage 1

Áno Liósia

180 000 EUR

ESPACE COMMERCIAL 327,15 M² DEMI-SOUS-SOL AVEC UTILISATION EXCLUSIVE DE RAMPE LÉGALE ADAPTÉE POUR SUPÉRETTE, SALLE D’EXPOSITION, ARTISANAT, BUREAUX, CENTRE DE RADIOLOGIE, SALLE DE PRÉPARATION, GYMNASE, ÉCOLE DE DANSE, LOGISTIQUE, ATELIER, ATELIER, ETC. Argyroupoli, Magasin à vendre, 327 m², Statut du bien : Rénové, Etage : demi-sous-sol, Année de construction : 1978, Certificat énergétique : D, Caractéristiques : Pour investissement, En bord de route, Sur l’avenue, Prix : 180.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Features: - Air Conditioning

Argyroupoli

1 100 000 EUR

Mandra, Propriété commerciale à vendre, 1.310 m², Sur un terrain de 5662 m², Il s’agit de : un espace professionnel de 1.310.29 m² (bureaux 232.76 m², entrepôt 1.077.53 m²) et un entrepôt au rez-de-chaussée de 694,5 m² plus des extensions arbitraires pour installer 200 m² dans la zone commune avec des ajouts arbitraires, à l’intérieur du stade Tangente de l’Attique Odos Année de construction : 1980, Certificat énergétique : Non requis, Caractéristiques : Aéré, Bord de route, Lumineux, Sur l’avenue, Prix : 1.100.000€. Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

3 p

terrain 5 662 m²

Attique

3 300 000 EUR

EXCLUSIVEMENT par IBP Grèce BÂTIMENT COMMERCIAL, 2.240 m² à Athènes 7 niveaux | Emplacement central | Idéal pour investir Vous êtes à la recherche de l’opportunité d’affaires idéale ? Vous en avez assez de louer et vous souhaitez obtenir votre propre espace ? Voulez-vous votre tranquillité dans le centre d’Athènes ? Ou êtes-vous prêt à investir dans l’une des villes les plus dynamiques de Grèce ? Cette propriété exclusive est votre chance d’assurer votre avenir. Contactez-nous pour plus d’informations. Seulement des suggestions sérieuses. Features: - Lift

2 240 m²

Makriyánni

2 500 000 EUR

EXCLUSIF par IBP Grèce Bâtiment commercial à Athènes - 1500 m² Vous êtes à la recherche de votre prochain gros investissement ? Vous en avez assez de faire face à de petites opportunités ? Vous souhaitez être au cœur du développement commercial d’Athènes ? Cette propriété est une opportunité rare pour les clients sérieux. Il a besoin d’être rénové, mais il a un énorme potentiel commercial. Idéal pour ceux qui peuvent envisager un investissement rentable et qui sont prêts à agir immédiatement. Pour plus de détails, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Features: - Lift

1 500 m²

Makriyánni