3 300 000 EUR

La propriété est un immeuble commercial d'une superficie totale de 3 030 m², construit en 1990. Il est de cinq étages et implanté sur un terrain de 1 083 m². Il dispose d'une façade, tandis qu'à l'extérieur il y a un parking et une rampe de déchargement, garantissant un accès et un service faciles pour des usages commerciaux ou professionnels.

3 030 m²

etage 1

Moscháto

1 500 000 EUR

Bâtiment néoclassique à Victoria Square. Excellent état et grande opportunité d’investissement. Il a quatre étages. Total 850 mètres carrés. Il dispose d’un grand jardin. Proche du centre-ville. Features: - Air Conditioning

850 m²

Athènes

220 000 EUR

150 m²

Thasos

200 000 EUR

Thasos

5 300 000 EUR

Niché dans le quartier dynamique de Kallithea, ce bâtiment de six étages offre un mélange de design contemporain et d'espaces de vie fonctionnels. Abritant 30 appartements locatifs, le bâtiment s'étend sur un total de 1 790 mètres carrés, répartis entre le premier et le sixième étage. En plus des unités résidentielles, le rez-de-chaussée propose des espaces pour quatre commerces, offrant une excellente opportunité de location. #### Excellence Architecturale et Intérieure La philosophie architecturale de ce projet se concentre sur la création d'espaces de vie confortables et accueillants. Chaque appartement est méticuleusement conçu pour optimiser l'espace et améliorer la qualité de vie. La façade élégante du bâtiment témoigne de son esthétique moderne, tandis que les balcons spacieux et les grandes fenêtres invitent à une abondance de lumière naturelle et d'air frais, créant des intérieurs lumineux et aérés. La séparation réfléchie des espaces extérieurs garantit une intimité maximale pour tous les résidents. À l'intérieur, les appartements sont un mélange harmonieux d'éléments naturels et industriels, réalisant un look moderne et intemporel. Le design vise à offrir la plus haute qualité de vie, avec des espaces qui inspirent les résidents à profiter de chaque moment passé à l'intérieur. #### Rénovation Complète La rénovation du bâtiment a été un projet complet entrepris par une équipe d'architectes et d'ingénieurs qualifiés, mettant l'accent sur le respect de la nature et des besoins humains. Tous les systèmes de plomberie et d'électricité ont été entièrement révisés, et de nouveaux matériaux d'isolation phonique et thermique ont été installés pour améliorer le confort. Des systèmes en aluminium de haute qualité, de nouveaux revêtements de sol et des agencements mis à jour faisaient partie des rénovations approfondies. L'introduction de nouvelles installations sanitaires et de cuisine modernes élève encore plus l'expérience de vie, répondant aux attentes élevées de ceux qui choisissent de résider dans ce bâtiment remarquable. Cette propriété représente une opportunité unique pour des investissements résidentiels et commerciaux, avec tous les appartements actuellement loués et le rez-de-chaussée prêt à accueillir des entreprises florissantes. L'emplacement stratégique à Kallithea, combiné à un design supérieur et à des commodités modernes, fait de ce bâtiment un choix de premier ordre pour les locataires et les investisseurs exigeants. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm

300 p

3 050 m²

etage 1

Kallithéa

1 000 000 EUR

6 p

4 ch

170 m²

terrain 250 m²

Artemon

335 000 EUR

Opportunité d’investissement. Il est proposé à la vente par notre bureau, espace commercial de 206 m². construit en 1972 et entièrement rénové en 2007, dans un excellent emplacement dans la région du Trocadéro Palaio Faliro à seulement 500 mètres du port de plaisance de Flisvos. C’est un point de haute visibilité visible depuis la route côtière avec l’activité commerciale des grandes entreprises. La propriété se compose de deux niveaux. Au premier niveau, il y a l’entrée et la réception de 26 m², à partir de laquelle on accède au 1er étage avec un escalier intérieur. Le deuxième niveau est l’espace bureau de 180 m², d’une hauteur de 4,33 m, composé d’une grande salle d’attente, de trois bureaux, d’une cuisine, de deux WC. Il dispose de grandes ouvertures, donnant sur la route côtière. De plus, il y a un accès aux bureaux depuis le 1er étage du bâtiment. La propriété peut être utilisée pour n’importe quel usage, soit sanitaire ou à usage doux, soit comme espace de bureau, activité commerciale, compagnie maritime, unité médicale, ou même pour le changement d’utilisation en résidentiel pour l’occupation ou l’exploitation par le propriétaire. Les espaces peuvent être configurés selon les souhaits de l’investisseur, en fonction de ses besoins. Excellente proposition, soit en tant qu’investissement avec un rendement potentiel de 6%, soit en tant qu’opportunité professionnelle. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite guidée pour explorer ce lieu de près. Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072 / 11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour l’émission de votre prêt aux meilleures conditions, sans aucun frais. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... , https:// ... /property/1070979 Features: - Alarm - Furnished

6 p

206 m²

terrain 206 m²

Paleó Fáliro

1 350 000 EUR

9 p

5 ch

300 m²

Santorin

255 000 EUR

Opportunité d’investissement. Il est proposé à la vente par notre bureau, surface commerciale de 154 m². construit en 1972 et entièrement rénové en 2007, dans un excellent emplacement dans la région du Trocadéro Palaio Faliro à seulement 500 mètres du port de plaisance de Flisvos. C’est un point de haute visibilité visible depuis la route côtière avec l’activité commerciale des grandes entreprises. La propriété se compose du rez-de-chaussée magasin de 154 m² avec entrée indépendante, d’une hauteur de 4,5 mètres qui se compose d’un grand espace ouvert pouvant être configuré selon les besoins et d’un petit toit avec deux WC. La propriété peut être utilisée pour n’importe quel usage, soit sanitaire ou à usage doux, soit comme espace de bureau, activité commerciale avec espace d’exposition, compagnie maritime, unité médicale, ou même pour le changement d’usage en résidentiel pour l’occupation ou l’exploitation par le propriétaire. Les espaces peuvent être configurés selon les souhaits de l’investisseur, en fonction de ses besoins. Excellente proposition, soit en tant qu’investissement avec un rendement potentiel de 6%, soit en tant qu’opportunité professionnelle. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite guidée pour explorer ce lieu de près. Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072 / 11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour l’émission de votre prêt aux meilleures conditions, sans aucun frais. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... , https:// ... /property/1070995 Features: - Garden - Alarm

2 p

154 m²

terrain 154 m²

Paleó Fáliro

53 000 EUR

Thasos

140 000 EUR

Thasos

8 000 000 EUR

Immeuble de 4 étages à vendre à Alimos 1 148 m². Sur un terrain de 1.000 m² composé de : Rez-de-chaussée : Centre commercial 453 m² 1er étage : Appartement avec terrasse 2ème étage : 2 appartements 3ème étage : 220 m² en open space (utilisation de bureaux) 4ème étage : 2 appartements 175 & 80 m² Features: - Lift - Alarm

1 460 m²

etage 1

Kalamaki

36 000 EUR

Kallithea - Agia Eleousa, Magasin à vendre, étage : Demi-sous-sol, superficie totale 44 m², sur un terrain de 120 m². La propriété est proche du tramway, de l’électricité, des transports, du parc, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché public, du supermarché, du centre commercial, de l’université, dans le résidentiel, à 3 km de l’université, à 10 minutes du métro, à 4,6 km de l’Acropole, à 3 km de la plage et sa façade est de 4,5 m. Il a été construit en 1975, rénové en 2018, a :, 1 wc, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : E et les sols sont : Carrelage. Son état est : Rénové, Fraîchement peint, Très bon et a une orientation sud-ouest. La propriété est aérée, porte de sécurité, pas de dépenses partagées. Prix : €36.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

44 m²

terrain 44 m²

Afántou

150 000 EUR

Thasos

110 000 EUR

212 m²

terrain 640 m²

Thasos

585 000 EUR

Tripoli, KTEL Disponible Magasin au rez-de-chaussée avec façade sur la rue principale composé d’un espace ouvert et d’un espace toilettes, dispose d’un escalier qui mène au sous-sol et communique avec l’espace de stockage (Y-1). Le magasin est situé sur une route principale-route de promotion, où il y a de grandes chaînes de magasins, par exemple. AB Vasilopoulos, Kotsovolos, etc. Rez-de-chaussée : 366,98 m² Loft 20,12 m² Sous-sol 162,80 m² Prix : 585.000€. Isqm immobilier, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

1 p

terrain 1 611 m²

Tripoli

160 000 EUR

Thasos

1 800 000 EUR

Hôtel de luxe à vendre à Molos, Skyros – Opportunité d'investissement exceptionnelle** Situé dans le charmant quartier de Molos à Skyros, cet hôtel de luxe allie élégance et fonctionnalité dans un emplacement côtier privilégié. Construit en 2004, la propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m², avec une superficie totale de construction de 1 286 m² et un potentiel d'expansion supplémentaire, offrant un potentiel d'investissement important sur l'une des plus belles îles de Grèce. ### Présentation de la propriété : - **Superficie totale :** 1 286 m², avec capacité de construction supplémentaire - **Superficie du terrain :** 3 000 m² - **Chambres :** 15 chambres élégantes, chacune de 35 m², entièrement équipées de climatisation, réfrigérateur, bouilloire, cafetière et salle de bain privée pour une expérience client complète - **Appartement supplémentaire :** Un spacieux appartement de 90 m² Appartement idéal pour la gestion sur place ou l'hébergement haut de gamme des invités - **Caractéristiques extérieures :** - Une superbe terrasse avec un jardin sur le toit, offrant une vue imprenable et un environnement serein pour la détente - Une grande cour où les clients peuvent se détendre, dîner ou profiter d'activités de plein air - Un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures, garantissant un accès facile et pratique aux clients ### Aménagement de l'hôtel : - **Niveau semi-sous-sol :** Cet espace polyvalent peut être transformé en salle de sport, spa ou espace bien-être, améliorant ainsi l'attrait et les services de l'hôtel. - **Plancher surélevé :** Comprend la réception et un restaurant accueillant avec une grande cour attenante, parfaite pour les expériences culinaires en plein air. - **Premier étage :** Abrite les 15 chambres, chacune avec un balcon privé qui s'ouvre sur une vue panoramique sur la mer Égée, les montagnes environnantes et le château historique de Skyros. ### Caractéristiques supplémentaires : - **Cage d'ascenseur :** Prêt pour l'installation d'un ascenseur, augmentant l'accessibilité pour les clients. - **Autonomie en eau :** Deux puits sur la propriété fournissent une source d'eau durable, avec la possibilité de construire une piscine. - **Potentiel d'expansion :** La taille et la configuration de la propriété offrent des options de construction ultérieure, ce qui en fait un choix polyvalent pour un développement futur. Cette propriété haut de gamme est une opportunité d'investissement rare pour ceux qui cherchent à acquérir un hôtel de haute qualité sur une île grecque pittoresque. Avec ses chambres spacieuses, ses installations flexibles et ses vues à couper le souffle, elle est parfaitement positionnée pour attirer les clients à la recherche d'une expérience Skyrian inoubliable. --- **Avis important** Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. **Frais de courtage en Grèce** - **Achat et vente :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). - **Location :** Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %). **Documents requis pour les visites de biens** Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport en cours de validité et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome. net) ou [ibp. be](https://ibp .be). Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet

26 p

15 ch

1 286 m²

etage 1

Skýros

1 800 000 EUR

**Hôtel de luxe à vendre à Molos, Skyros – Opportunité d'investissement exceptionnelle** Situé dans le charmant quartier de Molos à Skyros, cet hôtel de luxe allie élégance et fonctionnalité dans un emplacement côtier privilégié. Construit en 2004, la propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m², avec une superficie totale de construction de 1 286 m² et un potentiel d'expansion supplémentaire, offrant un potentiel d'investissement important sur l'une des plus belles îles de Grèce. ### Présentation de la propriété : - **Superficie totale :** 1 286 m², avec capacité de construction supplémentaire - **Superficie du terrain :** 3 000 m² - **Chambres :** 15 chambres élégantes, chacune de 35 m², entièrement équipées de climatisation, réfrigérateur, bouilloire, cafetière et salle de bain privée pour une expérience client complète - **Appartement supplémentaire :** Un spacieux appartement de 90 m² Appartement idéal pour la gestion sur place ou l'hébergement haut de gamme des invités - **Caractéristiques extérieures :** - Une superbe terrasse avec un jardin sur le toit, offrant une vue imprenable et un environnement serein pour la détente - Une grande cour où les clients peuvent se détendre, dîner ou profiter d'activités de plein air - Un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures, garantissant un accès facile et pratique aux clients ### Aménagement de l'hôtel : - **Niveau semi-sous-sol :** Cet espace polyvalent peut être transformé en salle de sport, spa ou espace bien-être, améliorant ainsi l'attrait et les services de l'hôtel. - **Plancher surélevé :** Comprend la réception et un restaurant accueillant avec une grande cour attenante, parfaite pour les expériences culinaires en plein air. - **Premier étage :** Abrite les 15 chambres, chacune avec un balcon privé qui s'ouvre sur une vue panoramique sur la mer Égée, les montagnes environnantes et le château historique de Skyros. ### Caractéristiques supplémentaires : - **Cage d'ascenseur :** Prêt pour l'installation d'un ascenseur, augmentant l'accessibilité pour les clients. - **Autonomie en eau :** Deux puits sur la propriété fournissent une source d'eau durable, avec la possibilité de construire une piscine. - **Potentiel d'expansion :** La taille et la configuration de la propriété offrent des options de construction ultérieure, ce qui en fait un choix polyvalent pour un développement futur. Cette propriété haut de gamme est une opportunité d'investissement rare pour ceux qui cherchent à acquérir un hôtel de haute qualité sur une île grecque pittoresque. Avec ses chambres spacieuses, ses installations flexibles et ses vues à couper le souffle, elle est parfaitement positionnée pour attirer les clients à la recherche d'une expérience Skyrian inoubliable. --- **Avis important** Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. **Frais de courtage en Grèce** - **Achat et vente :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). - **Location :** Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %). **Documents requis pour les visites de biens** Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport en cours de validité et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome. net) ou [ibp. be](https://ibp .be). Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet

26 p

15 ch

1 286 m²

etage 1

Skýros

380 000 EUR

Immeuble d’appartements dans le centre d’Agios Konstantinos, Fthiotida. Le bâtiment de 345 m², trois étages, inachevé avec 6 appartements lumineux, à 400 mètres de la mer.  Chaque appartement a une superficie de 50 m², se compose d’un salon avec une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Convient pour les résidences principales ou de vacances et pour l’investissement. Prix 380.000 euros

18 p

12 ch

345 m²

terrain 230 m²

Atalánti

2 500 000 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE À AGIOS IOANNIS RENTIS À vendre : Propriété commerciale exceptionnelle à seulement 2 km du port du Pirée ! Bâtiment impressionnant de 1 010 m² sur un terrain de 1 700 m², comprenant trois étages : Rez-de-chaussée : 370 m² 1er étage : 320 m² 2ème étage : 320 m² Construit en 1975 et rénové en 2022, le bâtiment est en excellent état, avec chauffage autonome, câblage structuré, et accès facile avec un ascenseur de fret certifié. Emplacement idéal à seulement 700 m de Kifisos et 350 m de la gare du train de banlieue, avec des connexions de transport optimales. Actuellement loué et générant un revenu stable, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs sérieux à la recherche d'un actif stratégique de haute valeur dans une zone commerciale dynamique. Contactez-nous pour plus de détails – Uniquement pour les clients sérieux. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

1 010 m²

etage 1

Ágios Ioánnis Réntis

300 000 EUR

Thasos

95 000 EUR

Thasos

250 000 EUR

Thasos