CHARGEMENT EN COURS... 390 000 EUR Fonds de commerce à vendre ANNEMASSE (74). À Vendre Restaurant Traditionnel Emplacement stratégique Belle capacité Situé en plein cur dAnnemasse, cet établissement bénéficie dun emplacement stratégique assurant une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Avec une capacité totale de 165 couverts, il offre un cadre chaleureux et un agencement optimisé, prêt à lexploitation immédiate. Atouts : Salle intérieure de 100 m² 75 couverts 2 Terrasses spacieuses 90 couverts Matériel complet et agencement soigné Clientèle fidélisée, mixant habitués et passage Loyer attractif : 2 750 HT/mois Données financières : Chiffre daffaires annuel : 308 978 EBE positif, possibilité doptimisation Charges maîtrisables, marge de progression sur la rentabilité Opportunités de développement : Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Im 1 p 100 m² Annemasse
CHARGEMENT EN COURS... 97 850 EUR Venez découvrir en exclusivité Le H ! , ce projet commercial de bureaux neufs écoresponsable sur la ville de Thônes en plein développement. Idéalement situé à 20 mn d'Annecy et 20 mn des stations de ski, ces bureaux sont situés à l'entrée des Aravis Cet emplacement , facile d'accès, vous permet d'implanter une activité libérale à forte visibilité ou d'investir sur ces bureaux à l’étage. Le bâtiment dispose d'un total de 1300m2 de surface de plancher répartis sur 2 niveaux, et des places de stationnement devant les locaux. Points forts du programme commercial : Rentabilité 8% / an, 25.000 véhicules / Jour, Croissance Démographique régionale 9.5%/ an, Population Région des Aravis plus de 18.000 habitants/an, Nombre quadruplé de la population en Saison, Situation géographique entre le Lac D’Annecy, et les 3 stations de ski des Aravis. Ville en pleine expansion, infrastructure actualisée pour la croissance, accès local sur piste cyclable, Pénurie d'emplacements de bureaux sur la vallée. Le prix affiché comprend nos honoraires et le prix de vente HT (vente sur plan en VEFA). Pour plus de renseignements contactez votre Agence Aravis International Immobilier au ... CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift 25 m² Thônes
CHARGEMENT EN COURS... 792 500 EUR EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport en monopropriété, d’une superficie totale d’environ 378m2, situé à Cran Gevrier en zone UA1m. Sur un terrain de 900m2, immeuble de 2 étages, 3 niveaux. Il est composé d'un T3 d'environ 65m2, T1bis d'environ 35m2, T5 d'environ 100m2 et d'un local commercial d'environ 178m2 comprenant places de parking couvertes. Le T3 est loué 716€ CC. Le T1 est loué 571€ CC. Le local est loué 2250€ sachant que la révision n'a jamais été faite (indice de base : 1er trimestre 2017). Le T5 n'est pas loué. Possibilité d'avoir 8% de rentabilité brute pour l'ensemble. Nous proposons le bien à 792 500€. DPE et GES : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yanis BENATTIA, agent commercial (RSAC 932 591 324), au ... Les informations relatives aux éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel ... 11 p 378 m² terrain 904 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 113 585 EUR CHÂTEL 74390 - INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE DE TOURISME APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES, 4 PERSONNES, 33 m2 STATION DE SKI LES PORTES DU SOLEIL Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous propose à la vente un bel appartement en résidence de tourisme au pied des pistes. Située au coeur du Val d'Abondance en Haute-Savoie, la résidence construite dans la tradition montagnarde propose des appartements, du T2 au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également des grands espaces communs et des services haut de gamme : Piscine intérieure / extérieure chauffée - sauna - bain à remous - parking privatif. L'établissement offre un emplacement idéal dans une station dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, du Lac d'Annecy, de la frontière Suisse et de Genève. La résidence, située à 10 minutes en voiture des parcours de via ferrata à la Chapelle d'Abondance, est également un point de départ idéal pour les randonnées toute l'année. PRIX DE VENTE : 113 585,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial au ... D'autres appartements et chalets PMR,T2,T3, et T4 du même secteur sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 388161 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 33 m² Châtel
CHARGEMENT EN COURS... 550 000 EUR VILLAZ Bâtiment professionnel & appartement 2 pièces surface. VILLAZ Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité une opportunité unique : Bâtiment professionnel avec logement de fonction - 1027 m² de terrain - Proche d'Annecy À quelques minutes d'Annecy, découvrez ce bâtiment à usage professionnel avec un logement de fonction, idéal pour concilier activité professionnelle et confort de vie. Détail du bien : Terrain : 1027 m², offrant un cadre agréable avec un espace extérieur idéal pour un usage privé ou professionnel. * Logement de fonction - Duplex T2 Ce duplex, situé sur la partie gauche du terrain, propose un espace de vie chaleureux 36,23m² Carrez, 50,59m² utiles. Séjour/salon avec cuisine ouverte, salle deau et WC donnant sur la terrasse et le jardin, À létage : une chambre mansardée. Sous-sol : cave buanderie et garage, offrant un espace de rangement pratique. * Espace professionnel Idéal pour les artisans, ce bâtiment dispose dun atelier de serrurerie fonctionnel avec des installations pratiques : 4 p 223 m² Villaz
CHARGEMENT EN COURS... 385 000 EUR Fonds de commerce à vendre ANNECY centre (74). ANNECY centre ville (74), venez découvrir ce très bel emplacement pour ce restaurant situé dans un secteur dynamique et recherché. Description : Sa salle de restaurant avec une capacité de 30 couverts et sa terrasse de 10-12 couverts, sont idéals pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. De plus, cet établissement dispose d'un joli potentiel de développement. Atouts : - Salle de restaurant : très accueillante avec sa Clientèle fidèle et de passage - Spécialités: des menus originaux à partager - Vente à emporter ou livraison à domicile - CA : en développement - Caves : 2 sont à disposition une de 15m² (accès direct depuis le restaurant) une de 25m² (avec grande chambre froide en sus) - Parking : stationnements à proximité, un vrai plus pour vos clients Opportunité : - Ce fonds de commerce est une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer ce concept existant. - Affaire idéale pour un couple de restaurateur N' 3 p 60 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 133 000 EUR Fond de commerce attractif pour cette charmante boutique de 30 m2. Au cœur d'Annecy, ce fond de commerce bénéficie d'une situation privilégiée dans une ville réputée pour sa beauté et son charme authentique. Proche des commodités, des commerces et des attractions touristiques, ce lieu offre un cadre idéal pour continuer à développer une activité dans le domaine de la beauté, de l'esthétique et la vente de produits cosmétiques. La localisation centrale et sa réputation lui confèrent une belle visibilité et un accès aisé pour la clientèle. Vous serez séduits par cette charmante boutique, d'une surface habitable de 30 m². Elle dispose d'une belle vitrine de 5 ml et d'une réserve de 4 m2 . Bien aménagée et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un espace toilette. Ce fond de commerce au chiffre d'affaire attractif offre de belles perspectives de développement. Une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'établir ou étendre leur activité dans un emplacement prisé. Atout supplémentaire: faible loyer et charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 135 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 30 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 250 000 EUR 230 000 EUR Vente Murs Commerciaux - Emplacement de 1er choix à Annemasse. Ce local commercial offre un emplacement privilégié et rare à la vente . Idéal pour un commerce ou une activité de service , il se compose de 60 m2 de surface en pied d'immeuble , avec une visibilité maximale grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires . Caractéristiques clés : - Surface : 60m2 avec 2 caves de 8m2 et 5 m2 pour du stockage supplémentaire. - Équipement : WC et lavabo pour un confort optimal. - Emplacement : en face de la place du marché , zone très fréquentée et attractive , parking sous terrain à deux pas. - Taxe foncière : 1294 €par an. Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un local bien situé et fonctionnel à fort potentiel commercial (hors activités nécessitant cuisson/extraction). Ne laissez pas passer cette occasion , contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 232 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 500 € HT + 0 € TVA, soit 219 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 73 m² Annemasse
CHARGEMENT EN COURS... 599 000 EUR Annemasse, Murs et Appartement T3 de 70M² bien placé !. Localisation idéal dans le centre-ville d'Annemasse, commune de 35.000 habitants, quartier très dynamique à 20 minutes de Genève par le Tram ! Murs commerciaux: bureau de tabac - presse, française des Jeux, PMU, sa réserve de stockage en dessous + un appartement T3 au dessus du commerce, un garage double, et une cave inclus dans le package ! L’ensemble est loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.556€/mois HT (hors TVA). Part non récupérable des charges de copropriété = Prévoir environ 926,83€/an Rendement brut : 5,2% Les baux commerciaux + appartement apportent sécurité aux investisseurs, et les locaux Française des Jeux également. Dans un immeuble bâti en 1986 : Local commercial d’environ 63m2 avec une vitrine de 7 mètres (environ 45m2 de surface commerciale), un bureau et un w.-c. - vasque, avec accès à la grande cave-réserve au -1, d’environ 54m2. Au dessus, un appartement de 70,53m2 « Loi Carrez », composé d’un couloir avec placard, une cuisine indépendante, 2 chambres, un WC, une salle de bains, un salon avec balcon. A rafraîchir. Photos sur demande. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 599 000 € HT + 9 584 € TVA, soit 608 584 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 551 080 € HT + 0 € TVA, soit 551 080 € TTC Honoraires d'agence : 47 920 € HT + 9 584 € TVA, soit 57 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 230 m² Annemasse
CHARGEMENT EN COURS... 760 000 EUR 700 000 EUR Local commercial sur deux niveaux, situé dans le quartier Annecy CONFINS, sur un axe très passant voitures et grande visibilité, avec un accès rapide autoroute . Proche de tous les commerces (boulangeries, restaurants, médecins dans l'immeuble?.) Murs commerciaux d'angle de 127.52 m2 avec très grande vitrine qui donne sur un rond point (le quartier est animé). Le local a été entièrement rénové en 2020 par un architecte (décoration moderne avec matériaux de qualité). Parquet stratifié dans tout le local. Vitrine en double vitrage aluminium, pouvant s'ouvrir en accordéon pour activité salon de thé par exemple. Rdc : Grand espace d'accueil avec meuble d'accueil et petit cagibi, 3 bureaux dont 1 salle de réunion. Double accès par l'arrière du local. Cloisons séparatrices en verre entre les bureaux. Placards. Une pièce de rangement peut être également transformée en bureau avec accès parking également. Etage : accessible par un escalier design réalisé sur mesure en métal en colimaçon. Cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, micro ondes). 2 grands bureaux fermés, wc séparés, salle d'eau avec une vasque. Un grand balcon est accessible depuis les 2 bureaux, et un 2ème balcon depuis un bureau. Présence d'un accès depuis les parties communes avec porte blindée, placards. L'étage est un ancien appartement transformé en bureaux. Il est possible de le retransformer en appartement en enlevant l'escalier. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément WC PMR. 2 places de parkings numérotés (équivalent à 3) extérieur avec barrière d'accès. Grande cave aménagée pour stockage d'archives. Petite cave séparée en plus. Chauffage collectif au gaz sur tout le local avec répartiteurs, et climatisation réversible au rdc. Local vélo dans la copropriété. Tout type d'activité ou petite restauration (attention pas de hotte extraction extérieur possible) ou profession libérale. Local actuellement en activité mais sera libéré sous 3 mois. Possibilité de louer si l'achat n'est pas possible (loyer 3700 euros HT et hors charges) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots Charges annuelles : 2819 euros. Features: - Air Conditioning - Parking 7 p 128 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 331 700 EUR Bureau de tabac, loto, PMU, bar terrasse, et appartement. Emplacement exceptionnel pour ce bureau de tabac Loto PMU Bar en Haute-Savoie 74, au bord du Lac Léman, sur un axe à fort passage entre Genève et Thonon-Les-Bains, garantissant une excellente visibilité. Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Les points forts de cet établissement: - surface totale de 250m2 - surface commerciale: environ 40 places assises en salle intérieure et une terrasse privative de 20 personnes. - commissions tabacs, FDJ, PMU élevées - loyer de 21.000€ par an (commerce et appartement) - accessibilité: parking privatif à proximité - potentiel de développement: possibilité d'ajouter une offre de petite restauration, plat du jour et sandwicherie pour maximiser la fréquentation et les revenus. BONUS: le bail inclus un appartement T5 situé juste au dessus du commerce, offrant un confort de vie exceptionnel ou un espace pour un personnel sur place. Profitez d'une affaire rare dans une région prisée! N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce commerce polyvalent au cœur de la Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 331 700 € HT + 4 643,8 € TVA, soit 336 343,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 308 481 € HT + 0 € TVA, soit 308 481 € TTC Honoraires d'agence : 23 219 € HT + 4 643,8 € TVA, soit 27 862,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 250 m² Sciez
CHARGEMENT EN COURS... 462 000 EUR 396 000 EUR Thonon-les-bains, sur axe très passant voitures et passage piéton, murs commerciaux 70 m2 dans une résidence neuve de 2 ans (local bénéficiant ainsi de frais de notaire réduits). 16 mètres linéaires de vitrines en aluminium sécurit. Proche de tous les commerces et face à un rond point. Accueil avec meuble intégré et placard, cuisine ouverte équipée, 1 salle de réunion, et 3 bureaux vitrés, une salle d'eau avec wc handicapé. Parquet bois au sol. Travaux et aménagement de 2022. Climatisation réversible 3 garages fermés en sous-sol Le mobilier peut être vendu en supplément. Possibilité également de louer les locaux : 2 500 euros HT et hors charges » A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI BONNE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage 70 m² Thonon-les-Bains
CHARGEMENT EN COURS... 165 000 EUR Fonds de commerce - Snacking - Bar à fort potentiel. Idéalement situé dans une galerie marchande très passante au cœur d'une zone commerciale de premier ordre dans le Bas-Chablais, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement numéro 1. Avec environ 400 clients par jour, l’établissement attire une clientèle fidèle ainsi qu’une clientèle de passage, assurant un flux constant et une activité régulière. L'équipement, de qualité, est parfaitement adapté à l’exploitation rapide et efficace de l’activité, offrant un confort optimal pour le travail et pour les clients. Ce commerce clé en main, avec son espace accueillant de 24 places assises, bénéficie d'une gestion optimisée et de résultats financiers en progression (+5% cette année). N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 35 m² Thonon-les-Bains
CHARGEMENT EN COURS... 143 000 EUR Fonds de commerce à vendre Haute Savoie, prêt à porter Homme; Prêt à porter femme, frontière; Emplacement N °1. À Vendre : Fonds de Commerce Secteur Frontière Genevoise. Opportunité rare pour repreneurs souhaitant investir dans une activité prospère située dans une zone stratégique et recherchée, à proximité immédiate de la frontière genevoise. Ce fonds de commerce, doté d'une excellente réputation bâtie sur plus de 30 ans d'existence, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Avec un chiffre daffaires attractif et des conditions dexploitation avantageuses, il garantit une rentabilité immédiate. Le loyer, particulièrement compétitif, offre une sécurité et une stabilité financières idéales pour une reprise sereine. Cette affaire est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite, offrant à un repreneur motivé lopportunité de prendre les rênes dune activité clé en main. Merci de me contacter pour plus dinformations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilie 1 p 50 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 350 000 EUR 280 000 EUR Cession de droit au bail pour une boutique idéalement située rue Filaterie, dans un environnement à la fois commercial et touristique. Bail récent pour une activité de vente / épicerie, avec possibilité de dégustation sur place - Loyer mensuel 1800€ HC HT 62m2 de surface de vente avec une belle vitrine et porte automatique vitrée sur rue. 13m2 de réserve complémentaire au rdc, puis 10m2 de bureau et 52 m2 de dépendances au 1er étage, communiquant depuis l'intérieur du local ou bien depuis les parties communes de la copropriété. Disponibilité à convenir selon le projet envisagé. (pas d'autorisation pour les activités avec bruits et odeurs - pas de restauration, bar, café - pas d'extraction possible) (l'activité autorisée est essentiellement orientée en direction de la vente à emportée + assemblages avec dégustation sur place) 137 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 315 000 EUR Murs commerciaux à vendre centre ANNECY (74). Situé dans le centre d'Annecy, nous vous proposons ces murs commerciaux qui bénéficient d'un emplacement n°1. Description: Ce charmant commerce de 62m², est une belle affaire, offrant de plus, un beau linéaire de vitrine. Avec une réputation bien établie, il est apprécié par une clientèle fidèle et variée. Atouts : -Extraction : oui -Bail : tous commerces -Garage : privatif de 18m² en sous-sol (compris dans le prix des murs) -Parking : un accès facile pour vos clients, ce qui est un véritable avantage dans une ville dynamique Opportunité : Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ces murs, qui représentent un potentiel important pour votre future activité. Prix de vente des murs : 315 000 FAI Le fonds de commerce est également à la vente et est indissociable de la vente de ces murs* *sauf validation dossiers dissociés sur étude Prix de vente Fonds de commerce : 245 000 FAI Cette offre est rare dans le secteur, alors n'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Pour plus d'inform 5 p 62 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 198 000 EUR Fonds de commerce à vendre ANNECY (74) proche, Institut bien être. ANNECY (74), proche, vente d'un fonds de commerce de bien être. Le centre est spécialisé dans la remise en forme, esthétique et amincissement. Plusieurs salles à disposition, pour de l'Aquabiking, du vélo infrarouge, de l'électrostimulation, massages.... CA de 180 000 Euros, EBE avant rémunération du gérant 87 KE. Loyer 13 500 /annuel. Prestation par abonnement ou par cure. Affaire tenue par le gérant et un salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.882525 107 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 5 000 EUR Fiche N°Id-LGB148546 : Annemasse, secteur Centre, Local commercial bureau d'environ 30 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 5000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 30 m² Annemasse
CHARGEMENT EN COURS... 521 577 EUR Vente Fonds de commerce - Boulangerie & Pâtisserie Haute-Savoie. Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité rare, bénéficiant d’une excellente visibilité, à proximité du lac Léman et de la frontière Suisse. Établissement familial et artisanal, il est situé sur un axe très fréquenté et dispose d’un parking privatif, facilitant ainsi l’accueil d’une clientèle variée. Ses vastes espaces de production et de vente, équipés de matériel de qualité bien entretenu, permettent de répondre aisément à une croissance régulière du chiffre d’affaires ces dernières années. Parfait pour une acquisition sereine, ce commerce offre de belles perspectives de développement. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 521 577 € HT + 8 345,23 € TVA, soit 529 922,23 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 479 850,84 € HT + 0 € TVA, soit 479 850,84 € TTC Honoraires d'agence : 41 726,16 € HT + 8 345,23 € TVA, soit 50 071,39 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 168 m² terrain 734 m² Perrignier
CHARGEMENT EN COURS... 170 000 EUR A cinq minutes de la frontière, local commercial de 137 m2 en très bon état. Il est accessible en transport et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Proche des écoles et commerces, il bénéfice d'une belle zone de chalandise. Une grande cave complète l'ensemble. Nous contacter pour plus d'informations. Opportunité à saisir ! 137 m² Ville-la-Grand
CHARGEMENT EN COURS... 245 000 EUR Fonds de commerce à vendre ANNECY (74). Situé dans le centre d'Annecy (74), nous vous proposons le Fonds de commerce de cette Boucherie - Charcuterie, qui bénéficie d'un emplacement n°1. Description: Ce charmant magasin de 62m² dont laboratoire de 21m², est une belle affaire, offrant de plus, un beau linéaire de vitrine. Avec une réputation bien établie, il est apprécié par une clientèle fidèle et variée. Atouts : -Potentiel de Croissance : possibilité d'élargir l'offre avec des services de livraison, des horaires d'ouverture étendus -Personnel : pas de personnel à reprendre -Chambre froide : x 2 (7.3m² au total) -Extraction : oui -Bail : tous commerces -Rentabilité : chiffres sur demande -Parking : un accès facile pour vos clients, ce qui est un véritable avantage dans une ville dynamique Opportunité : Ce fonds de commerce de 62m², est une belle occasion à saisir. Prix de vente FDC : 245 000 FAI Les murs de ce commerce + garage sont également à la vente et sont indissociables de la vente de ce fonds* *sauf validation doss 5 p 62 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 399 000 EUR Grand local commercial en bon état général d’une superficie de plus de 125m2 situé au cœur du centre-ville d’Annecy dans une rue au calme proche de la gare. La destination de ces bureaux peut être modifiée en habitation grâce notamment à une autorisation accordée par la copropriété. Le bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi que de deux locaux de stockage indépendants. 128 m² Annecy
CHARGEMENT EN COURS... 240 000 EUR RESTAURANT A LA MARINA DU MARIN. Situé au cœur de la charmante ville du Marin (97290), ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour toute activité dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la marina du Marin, l'emplacement offre un fort attrait touristique et une visibilité incomparable pour attirer une clientèle locale et internationale. Le quartier dynamique regorge de potentiel pour développer un commerce prospère, grâce à sa proximité avec des commodités, des résidences et des lieux de loisirs. Entièrement neuf, ce restaurant bâti sur une surface habitable de 100 m² offre un cadre moderne et fonctionnel. La construction récente du bâtiment et l'équipement flambant neuf garantissent un espace accueillant et prêt à l'emploi pour démarrer ou étendre une activité avec succès. Les installations répondent aux normes les plus récentes, offrant un confort optimal aux clients et facilitant le travail du personnel. Avec ces caractéristiques exceptionnelles, ce fonds de commerce est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu attractif et stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 1 836 € TVA, soit 241 836 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 400 € HT + 0 € TVA, soit 218 400 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 1 836 € TVA, soit 23 436 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 100 m² Marin
CHARGEMENT EN COURS... 119 000 EUR 99 000 EUR Fonds de commerce à vendre ARTHAZ PONT NOTRE DAME (74), streat Food, Food, parking, extraction. À Vendre : Local de Restauration Rapide Clé en Main - 20 m² Ce local de restauration rapide prêt à l'emploi est une excellente opportunité pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Dune surface de 20 m², il est entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur, et équipé de matériel professionnel de qualité. Une solution idéale pour une activité de street food ou de restauration rapide à l'emporté. Caractéristiques Principales : Surface : 20 m² optimisée pour une efficacité maximale. Conformité : Local respectant les normes sanitaires et de sécurité. Équipements inclus : Frigo, congélateur, plaques de cuisson, grill, étuve, hotte, TPE, caméras de surveillance, etc. Organisation de l'activité : Jours de fermeture : 2 jours et demi par semaine. Personnel : 1 salarié en CDI en place. Fermeture annuelle : 5 semaines, garantissant une flexibilité et une gestion maîtrisée. Points Forts : Prêt à lexploitation : Aucun aménagement supplémentaire nécessaire. E-réputation solide : Une 1 p 20 m² Arthaz-Pont-Notre-Dame