Annonces immobilier entreprise Haute-Savoie. Bureaux et fonds de commerce à vendre Haute-Savoie

Immeuble de Bureaux - Rumilly Dans un Parc en plein développement, qui s'inscrit dans une architecture moderne, Cet immeuble est idéal pour un siège social, mais il permettrait également un investissement locatif avec individualisation des espaces. Sur 3 niveaux, ce sont prés de 800m2, qui proposent de multiples configurations, avec le bénéfice de 30 stationnements extérieurs. Chaque niveau dispose de sanitaires communs et de locaux informatiques concus pour des usages séparés ou reliés entre eux. Le dernier niveau propose également des espaces de détente et de restauration avec des terrasses de dimensions confortables. Une visite vosu permettra d'apprécier la qualité de cette opportunité. . Features: - Lift

793 m²

Rumilly

350 000 EUR

Nouveau à découvrir sur Charvonnex - Idéalement placés, accès rapide locaux industriels livrés hors d'eau hors d'air à aménager en fonction de vos besoins Découvrez ces locaux d'activités; commerces, bureaux, atelier pour plus de renseignement - plusieurs possibilités pour plus de renseignement contactez Christelle ...

134 m²

Charvonnex

Ces murs commerciaux sont situés en cur de ville, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Avec une surface généreuse, cet espace accueille un restaurant spacieux, une cuisine professionnelle, et plusieurs salles de récept...

1 320 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre SAINT JULIEN EN GENEVOIS Murs d'un ensemble commercial.

Ces murs commerciaux sont situés en cur de ville, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Avec une surface généreuse, cet espace accueille un restaurant spacieux, une cuisine professionnelle, et plusieurs salles de réception pour des événements spéciaux. Plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité, ce qui facilite laccès pour les clients et le personnel. Bien que le restaurant soit en activité, il est important de noter que des travaux de mise aux normes seront nécessaires. Cela permettra doptimiser lespace et de garantir la conformité avec les réglementations en vigueur. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, ces murs commerciaux offrent une opportunité unique dans un emplacement stratégique. Taxe foncière 4.743 - Bail commercial renouvelé à la vente. CA moyen 600K. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations sur cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires d'a

11 p

700 m²

Saint-Julien-en-Genevois

650 000 EUR

Fabrice Brouillard vous propose ce magnifique Bar Brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts en salle avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °... La Licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées Cocktail avec événement festif jusqu'au 2 Heures. L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles. La cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité. Le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!! Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville , vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons. Bail 3/6/9 en cours . Loyer 3 600 euros/mois. Aucun prêt bancaire, Très Belle rentabilité !!! Cession de la totalité des actions à 650 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au ... ou par mail au ... , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 375603 Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

190 m²

Saint-Gervais-les-Bains

745 000 EUR

Fabrice Brouillard vous propose ce magnifique Bar Brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts à l'intérieur avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °... La Licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées Cocktail avec événement festif jusqu'au 2 Heures. L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles. La cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité. Le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!! Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville , vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons. Bail 3/6/9 en cours . Loyer 3 600 euros/mois. Cession du fonds de commerce à 745 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au ... ou par mail au ... , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 374690 Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

190 m²

Saint-Gervais-les-Bains

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant gastronomique, niché au coeur d'un parc magnifique de plus de 1000 m2. Coup de cœur pour un gastro ou semi-gastro. Ce restaurant bénéficie d'une cuisine moderne semi-ouverte sur une salle de restauration po...

1 087 000 EUR

924 000 EUR

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant gastronomique, niché au coeur d'un parc magnifique de plus de 1000 m2. Coup de cœur pour un gastro ou semi-gastro. Ce restaurant bénéficie d'une cuisine moderne semi-ouverte sur une salle de restauration pouvant accueillir une quarantaine de convives. Profitez également d'une terrasse paisible avec une capacité d'une cinquantaine de places. Un cadre exceptionnel pour une expérience culinaire remarquable. (Parking privatif ) Données Financières : Prix de vente : 1 000 000 € Loyer mensuel : 4 000 € Surface de 1 350 m2 CA 1 400 000 € Actuellement ouvert 4/7 possibilité de développer le CA. Salle de 35 couverts Terrasse de 45 couverts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

200 m²

Annecy

90 000 EUR

En plein coeur d'Annecy dans le très prisé quartier des îlots, Studio Ymô vend une cession de droit au bail sur un local en duplex de 55m2 avec vitrine sous les arcades. Il est composé d'un espace de vente en RDC avec vitrine de 30m2 et d'une mezzanine de 25m2. Une grande cave de 18m2 complète ce bien. Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration, datant du 1er juillet 2021 Loyer annuel 10788 euros HT et provision sur charges annuelles de 1800 euros TTC

55 m²

Annecy

220 000 EUR

Fiche N°Id-LGB152232 : Annemasse, secteur Zone industrielle et comm, Local commercial d'environ 650 m2 + Cour - - Equipements annexes : cour - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

650 m²

Annemasse

100 000 EUR

Découvrez en exclusivité ce local commercial de 56m2 situé côté Rive Est du lac d'Annecy. Il possède un excellent emplacement au central avec une vitrine d'environ 6m linéaire pour exercer votre activité tout proche du lac d'Annecy. Actuellement exploité en salon de coiffure, il y a un espace accueil clients, 5 postes de travail, 2 places au bac à shampoing, un laboratoire et un WC séparé. Potentiel d'exploitation encore à développer en salon ! Son emplacement est situé sur un axe passant et est aussi idéal pour une agence, un toiletteur, un fleuriste, un tatoueur, un salon de coiffure ou d'esthétique ou autre. L'espace de travail est divisible en deux, et le local possède deux entrées distinctes au besoin. Vous aurez un emplacement en plein centre tout en conservant une intimité pour recevoir vos clients. Le système de chauffage est électrique avec une base au sol. Son exposition principale est à l'Est. Bail commercial. Fin de bail : 8 février 2029. Montant du loyer : 979€ HT + provision de charges de 140€ / mois. Les provisions de charges comprennent la production d'eau, la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. La vente est pour le fonds de commerce du salon de coiffure comme actuellement. Activité autorisée bail actuel : salon de coiffure. Possible nouveau bail tout commerce sauf métiers de la restauration ou toute activité avec extraction. Merci de ne pas importuner le personnel sur place et de passer par l'agence svp par souci de discrétion pour la clientèle. Diagnostic énergétique : F 416 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : C 11 kgco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024. Honoraires pour un montant de 5'000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

56 m²

Veyrier-du-Lac

325 000 EUR

Annecy Plein centre au coeur du quartier historique avec vue sur le Thiou, Fabrice Brouillard vous propose ce local commercial pour investisseur de 50 M², parfait pour professions libérales ou investisseurs à transformer en petit nid douillet dans la très touristique Venise des alpes !!! En annexes, vous disposerez d'une cave de 3 M². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1.210 euros Prix de vente à 325 000 euros honoraires charges vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice BROUILLARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 444 701 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 360427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

4 p

50 m²

Annecy

A proximité d'Evian, local artisanal et appartement.

Vous êtes un artisan en quête d'un local professionnel et d'un lieu de vie ? C'est ici qu'il faut vous installer , au cœur de cette zone artisanale, à proximité d'Evian. Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon/séjour /cuisine avec une vue IMPRENABLE sur le Léman. Au rez de chaussée pour commencer votre journée de travail, local professionnel d'environ 104 m², hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle. Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur d'une surface d'environ 104 m². Très beau potentiel ! Travaux à prévoir selon votre activité. Intéressant pour investissement locatif également! Les ++: 3 niveaux, 2 entrées indépendantes, appartement de fonction, hauteur sous plafond pour stockage Dossier et visite sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 529 000 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 533 411,86 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 506 940,7 € HT + 0 € TVA, soit 506 940,7 € TTC Honoraires d'agence : 22 059,3 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 26 471,16 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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312 m²

terrain 115 m²

Maxilly-sur-Léman

170 000 EUR

EXCLUSIVITE ANNECY - Isabelle David vous propose ce bar, restaurant climatisé situé dans un quartier commerçant et dynamique d'Annecy. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 28 couverts , d'une cuisine aux normes avec extraction , d' une salle principale avec un comptoir. LICENCE IV. Belle visibilité grace à sa vitrine de 7 mètres, Ce restaurant comporte également une cave de 15 m². Les propriétaires ont su fidéliser leur clientèle par leur cuisine de qualité . Loyer bas de 610 euros mensuel. Cession du fonds de commerce 170.000 euros honoraires agence Charge vendeur . Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au ... , par mail à ... Conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 367341 Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Annecy

195 000 EUR

Fabrice Brouillard vous propose cette enseigne Nationale Numéro 1 dans le secteur des services aux particuliers et aux professionnels exploitée en Franchisé Indépendant. Son secteur d'activité est très complet durant toute l'année :Ménage, Nettoyage, Entretien espaces verts , Jardinage , Petit bricolage ... Un service Conciergerie est à développer avec toutes les locations meublées de courte durée !!! Son emplacement privilégié entre Annecy et Genève lui octroie des contrats annuels réguliers durant toute l'année. Bail 3/6/9 en cours . Loyer 667 euros/mois pour les bureaux avec vitrine de 10 Mètres Linéaires. Cession du fonds de commerce à 195.000 Euros , honoraires à la charge du vendeur. Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au ... ou par mail au ... , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 349781 Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

56 m²

Annecy

4 750 000 EUR

6 ch

375 m²

terrain 27 986 m²

Combloux

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terr...

462 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre SALLANCHES Restaurant Murs et fonds avec terrasse.

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, Pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. CA constant de 273K - Taxe foncière 1927 - Murs compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857144)

2 p

220 m²

Sallanches

SOUS OFFRE - Uniquement en agence ! Vente d’une exploitation agricole située sur Vallières en Haute-Savoie. Cette propriété est composée d’un bâti denviron 110m2 composé de chambres froides et sanitaires, une serre de 280m2 et un troisème bâti / tunn...

308 000 EUR

297 000 EUR

SOUS OFFRE - Uniquement en agence ! Vente d’une exploitation agricole située sur Vallières en Haute-Savoie. Cette propriété est composée d’un bâti denviron 110m2 composé de chambres froides et sanitaires, une serre de 280m2 et un troisème bâti / tunnel d'environ 150m2 qui servait de poulailler par le passé, le tout édifié sur un terrain agricole de 9 800 m2. Le bâti de 110m2 est relié aux réseaux d’eau, d’électricité et à l’assainissement collectif. Le foncier, d’environ 9 800 m2, est composé d’un terrain plat. L’environnement est calme et entouré de terrains agricoles. Cette propriété se prête à l'implantation d'une petite production agricole, à de l’élevage de volaille, de l’apiculture par exemple.Exploitation libre de toute occupation. Il s'agit d'un bien à vocation agricole. Vous aurez la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire pour votre activité en incluant un logement de 40m2 à condition d’élevage sur demande auprès de la mairie (projet par le passé accepté). DPE : non concerné, bâtiment non chauffé. La commune de Vallières-sur-fier est située à mi-chemin entre Rumilly et Seyssel. Non loin d’Annecy et de Genève -> Rumilly à 10 minutes, Seyssel à 10 minutes, Annecy à 30 minutes et Genève à 50 minutes en voiture. Photos non contractuelles. Libre de suite. Honoraires pour un montant de 27000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

110 m²

Vallières

1 286 000 EUR

Cette bâtisse du XIXème siècle, rénovée et transformée en restaurant et en activité d’appart-hôtels, est idéalement située sur la commune de Sallenôves aux abords de la route de Frangy. Vente des murs et du fonds de commerce. Le restaurant d’une surface d’environ 300 m2 occupe la majeure partie du rez-de-chaussée. D’une capacité de 120 couverts à l’intérieur, avec toilettes en accès PMR ainsi qu’une terrasse extérieure à demi couverte. L’activité d’appart-hôtels s’effectue au niveau supérieur. Cinq appartements totalement indépendants (compteur électriques et cumulus d’eau chaude individuels) sont accessibles depuis une terrasse. D’une surface entre 50 m2 et 65 m2 pour 4 d’entre eux. Le cinquième de ces appartements est plus grand avec une surface de 110 m2. En compléments : deux appartements de type 2 qui n’ont pas été entièrement rénovés en rez-de-chaussée. Les prestations de cette bâtisse sont bonnes : rénovations récentes, bonne isolation avec double vitrage, toiture refaite en 2019, fosse septique avec épandage. En annexe, un grand parking à l’arrière du bâtiment pour la clientèle. Cette opération serait idéale pour une reprise de l’activité existante, ou pour une opération d’investissement avec l’achat du tènement immobilier pour revente après création d’une copropriété ou mise en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georsiques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Thomas Buttin au ... RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

800 m²

Sallenôves

$Situé dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Venise des Alpes, ce local offre un outil de travail prêt à l'emploi. Entièrement rénové, vous n'avez qu'à débuter votre activité : vitrine anti-effraction, nombreux linéaires, comptoi...$