685 000 EUR

Droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 100 m2 environ sur deux niveaux, vitrines sur rue piétonne. Bail tous commerces sauf bruyant et malodorant. Deux places de parking extérieur. Climatisation réversible installée. Loyer annuel 40 944 euros H.T loyer des parkings annuel 1 800 euros H.T. Local en très bon état, sanitaire et coin cuisine au niveau inférieur. Pour plus de renseignements nous contacter. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

100 m²

Chamonix-Mont-Blanc

198 000 EUR

Hte Savoie, Commune d'Evian Les Bains : Guy BOCCARD vous propose ce bel établissement asiatique à fort potentiel avec une magnifique vitrine et une grande terrasse ouvert midi et soir. Loyer 2200 euros/mois, Licence IV, Extraction en 400mm, Surface 130m2 Afin d'augmenter le CA rajouter des soupes à la carte, la livraison par des plateformes, augmenter la surface de la terrasse... et exploiter le bar grâce à la Licence IV et pourquoi pas PMU et FDJ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ...

100 m²

Évian-les-Bains

242 000 EUR

Restaurant à vendre proche de LE PETIT BORNAND LES GLIERES (74).

Belle opportunité que la reprise de ce fonds de commerce ! En effet, le volume du bar et de ses deux salles vous permettront de recevoir plus de 60 couverts et d'organiser banquets, repas de groupe et autres évènements. De plus, son grand parking facilite l'accès aux autocars. Il est bien situé sur la route des stations de ski, sa réputation n'est plus à faire, locaux et touristes apprécient ce restaurant qui propose aussi des plats à emporter. L'établissement est bien entretenu et le matériel est renouvelé régulièrement. Loyer 12.000H.T. /an - CA 175K - EBE 104K - Licence IV Appelez-moi vite pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864644)

3 p

140 m²

Le Petit-Bornand-les-Glières

380 000 EUR

300 000 EUR

TABAC PRESSE FDJ SOUVENIRS.

Muriel VALERO et Cedrik SAGNELONGE vous proposent en exclusivité ce magnifique tabac presse FDJ où vous trouverez un large choix de produits pour satisfaire toutes vos envies et besoins. Situé au cœur d'une ville dynamique dans le sud de l'ile . Avec son emplacement de choix, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une activité florissante. Avec un EBE de 91 000 €, cette affaire est clé en main et prête à être entretenue et développée par des passionnés du commerce. Caractéristiques du commerce : Local en très bon état d’une surface de 107 m² Emplacement premium dans la marina situé à proximité de tous commerces et restaurants, ... Activités : Tabac, presse, librairie, jeux FDJ, PMU, souvenirs, produits locaux Rendement : Très bon rendement, chiffres d'affaires solides. Clientèle : Fidèle et régulière, fort passage Potentiel : Opportunité de développement et diversification des produits Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce prospère et bien établi dans une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 295 € TVA, soit 302 295 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 273 000 € HT + 0 € TVA, soit 273 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 2 295 € TVA, soit 29 295 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

107 m²

Marin

407 000 EUR

A30840JST74 - A vendre, fonds de commerce restaurant dans la vallée de Samoëns. Possibilité d'ouverture toute l'année, la clientèle étant composée de locaux et de touristes. Possibilité de proposer des repas à l'intérieur et à l'extérieur. Licence III + Licence GR (Grande restauration) comprenant tout le matériel et l'équipement nécessaires à la poursuite de l'activité. Le restaurant a été entièrement rénové et peut accueillir 80 personnes. En été, 40 places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Les propriétaires actuels seront heureux d'aider les nouveaux propriétaires à assurer un transfert en douceur. **Les murs peuvent également être achetés, veuillez vous renseigner si vous êtes intéressé.** Veuillez nous contacter pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

120 m²

Samoëns

495 000 EUR

SUR LES HAUTEURS D'ETEAUX NOUVEAU BATIMENT D'ACTIVITES composé de 6 entrepots et 10 bureaux - pour plus de renseignements contactez Christelle au ...

216 m²

Etaux

525 000 EUR

SUR LES HAUTEURS D'ETEAUX NOUVEAU BATIMENT D'ACTIVITES composé de 6 entrepots et 10 bureaux - pour plus de renseignements contactez Christelle au ...

216 m²

Etaux

64 000 EUR

Fonds de commerce d'Esthétique clé en main.

Idéalement situé au cur de ville, proche des commerces et des animations de la ville, cet institut est une affaire clé en main. Les espaces ont été pensés lors de la rénovation de 2017 pour effectuer différents soins en même temps selon vos qualifications et formations (manucure, massages, soins...) sur les 70 m² que compte l'institut. Vous pourrez aisément développer le chiffre d'affaire actuel, celui-ci étant déjà en constante progression avec un EBE positif sur les 3 derniers exercices. La clientèle y est fidèle depuis 7 ans et sera présentée au repreneur, sans reprise de personnel. Vous bénéficiez d'un espace de stockage d'environ 20 m² en sous-sol. Aucun contrat fournisseur ni franchise Bail 3/6/9 avec un loyer de 986/m. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLE

10 p

70 m²

La Roche-sur-Foron

470 000 EUR

SUR LES HAUTEURS D'ETEAUX NOUVEAU BATIMENT D'ACTIVITES composé de 6 entrepots et 10 bureaux - pour plus de renseignements contactez Christelle au ...

213 m²

Etaux

728 000 EUR

Local/bureau Professions libérales à vendre THYEZ (74).

achat d'un Local à destination activité tertiaire, libéral, show room ou bureau Ce magnifique local de 350 m² au rez-de-chaussée d'un magnifique bâtiment. Livré brut de béton, fenêtres posées. Il est réellement idéal pour une activité tertiaire. une profession libérale. Ce pieds d'immeuble vous permettra d'avoir une visibilité magnifique avec une accessibilité simple. Dans un beau quartier, dentistes, médecin pourront y implanter leurs cabinets. Ils trouveront un grand local avec accès PMR. Tout type de bureau pourront également y trouvé un lieu pour y exercer leur activité. Je reste à votre disposition. Pour toute information complémentaire. Sur ce local. Qui restera ? Prêt ? Très peu de temps disponible. N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC

1 p

350 m²

Thyez

195 000 EUR

SUR LES HAUTEURS D'ETEAUX NOUVEAU BATIMENT D'ACTIVITES composé de 6 entrepots et 10 bureaux - pour plus de renseignements contactez Christelle au ...

72 m²

Etaux

100 000 EUR

FOND DE COMMERCE - Au coeur du centre ville de Rumilly ce joli restaurant de 140m2 incluant une licence IV. Avec une capacité d'accueil de 42 couverts à l'intérieur et 40 couvert à l'extérieur sur une terrasse ombragé, ce fond de commerce est idéal pour une première acquisition. Visible grâce à sa vitrine d'angle en plein centre-ville, ce restaurant de bonne renomée à su fidéliser sa clientèle, ce qui vous facilitera le développement de chiffre d'affaire. Une salle à l'étage est disponible pour les évenements, cependant pour avez également la posibilité de la transformer en appartement. En annexe une grande cave de 100m2 est disponible. CA N-1 : 265 000 € Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ...

140 m²

Rumilly

2 100 000 EUR

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT , OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ Je vous présente une propriété , idéalement située dans un endroit stratégique , à proximité de toutes les commodités ,des établissements scolaires , des bus , de la gare , emplacement parfait pour les familles . La proximité de l'ascenseur Valléen est un atout majeur , rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles , les touristes et les professionnels . L'immeuble se compose de 17 pièces réparties en 4 appartements spacieux ,fonctionnels et lumineux : -3 appartements T4 : idéaux pour les familles . -1 appartement T5 : offrant un espace de vie généreux . - surface habitable totale :334 m2, avec des aménagements intérieurs bien pensés. Chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter de la vue agréable ,d'une cave pour les rangements , et d'un garage . L'espace de vie extérieur bien entretenu garantit un cadre de vie agréable et accueillant pour les résidents. La sécurité des résidents est renforcée par une système d'interphone Le stationnement est pratique grâce à ses 6 places de parking extérieures ainsi que des boxs disponibles . Pour plus d'informations et pour organiser une visite , contactez moi. DPE : C 144 kWh/m2.an GES : D 33 KgCO2/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .gouv.fr Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standart 505,10 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

17 p

334 m²

Passy

178 200 EUR

Venez découvrir ce fonds de commerce de pâtisserie, Boulangerie et son espace aménagé de restauration rapide, avec son salon de thé pour prendre le temps de vous poser au cœur du centre-ville de Thônes et son environnement en plein développement. Visible depuis la route avec un parking public situé juste à côté et tous les commerces de proximité autour, vous serez charmez par le dynamisme de Thônes et ces 7000 habitants. Pour compléter la vente, vous pouvez louer une Licence IV, selon votre projet de développement. Ce commerce fait partie des meilleurs emplacements de la Ville pour votre information et depuis des années, reconnue pour sa notoriété. Le prix affiché comprend nos honoraires avec TVA récupérable, à la charge de l'acquéreur pour information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ...

95 m²

Thônes

SARL de Pressing situé à La Clusaz et à Thônes en Haute-Savoie. Superficie : Environ 370 m2 pour l'ensemble des deux pressings,(Thônes 120m2 et LCZ 250m2) vous proposant de vaste espace de travail et de stockage, un bureau, un espace dédier aux employés avec cuisine et wc, 2 places de parking privées avec accès direct. Le loyer pour les deux pressings s'élève à environ 4900€ par mois. Équipements : - Machines récentes et bien entretenues, incluant une machine à sec - Différentes machines à laver et séchantes - Important lieu de stockage - Postes de repassage modernes - Matériel de haute qualité en parfait état de fonctionnement - Véhicule de société de marque Mercedes Vito Points Forts : - Croissance : Chiffre d'affaires en constante augmentation. - Matériel : Équipements récents, assurant une efficacité optimale et une qualité de service irréprochable - Localisation : Position stratégique dans des zones touristiques dynamiques, offrant un potentiel de développement important - Clientèle : Déjà établie avec une clientèle de particuliers et de professionnelles régulière et fidèle Cette entreprise représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur du pressing avec des infrastructures modernes et une clientèle déjà existante. Investissez dans une entreprise rentable et en pleine expansion en Haute-Savoie !

370 m²

La Clusaz

2 065 600 EUR

A29977MAS74 - Hôtel, restaurant et Bar de haute qualité de 3 étoiles avec 14 belles chambres accueillant en style rustique moderne, toutes avec salles d'eau et WC attenant. Les chambres peuvent accueillir entre 2 et 8 personnes, ce qui fait de cet hôtel le choix idéal pour les couples, les familles et les groupes en quête de vacances en haute montagne. Emplacement en face des pistes dans une station de ski de Haute-Savoie. Au cœur du village, à 200 mètres du départ des remontées mécaniques, face au versant skiable, dans une station idéelle à profiter 12 mois d’année, pas que l’hiver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

18 p

15 ch

571 m²

Thônes

130 000 EUR

ALK IMMO vous propose des murs commerciaux situé à Ville-La-Grand. Le local possède une belle et grande vitrine, il comprend une entrée, un grand espace d'activité, une buanderie et wc séparés. Pas de charges de copropriété. Votre coseiller disponible au ... Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

57 m²

Ville-la-Grand

99 000 EUR

77 000 EUR

EXCLUSIVITE-Vente fonds tout commerce idéalement situé à Ville-la-grand.

A vendre fonds tout commerce /droit au bail d'un local commercial , très bien situé entre une boulangerie et un bureau de tabac ( nombreuse fréquentation ) . Cet établissement offre une surface commerciale de 64 m2 et un sous-sol de 77 m2 Possibilité de créer tout commerce sauf restauration. L'accessibilité est facilité par de nombreuses places de stationnement aux abords du commerce. Potentiel de développement Loyer : 821 € mensuel Charges : 850 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

141 m²

Ville-la-Grand

876 800 EUR

A30010MAS74 - Situé proche du centre de la station de ski, au pied des pistes, ce bar à succès s'est forgé une solide réputation en matière d'après-ski et des soirées animée, appréciée des locaux et des vacanciers. Très bien noté pour sa bonne ambiance, ses boissons, sa restauration rapide (pizzas et planches...) et sa musique, ce qui en fait probablement le choix numéro 1 de la station. Il est à vendre avec les fonds de commerce et une partie des murs. Les propriétaires ont récemment investi plus de 400 000 € dans un tout nouvel intérieur haut de gamme. Le bar fait environ 200 m² avec 100 places plus une terrasse extérieure de 100 places avec 140 places (2x 70) possibles en cas restauration pure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

200 m²

terrain 80 m²

Thônes

650 000 EUR

Murs commerciaux avec local commercial de 104 M2 sur deux niveaux, idéalement situé à l'entrée de Megève sur la route Nationale, possibilités d'y faire divers commerce avec permis de construire purgé de tout droit.

104 m²

Megève

418 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre SAINT JULIEN EN GENEVOIS Local commercial de 90m².

Beau local commercial à vendre sur un axe très passant de St Julien-en-Genevois. Ses 90m² sont répartis en un bel espace de vente lumineux grâce aux baies vitrées et une surface de stockage à l'arrière. Ce local est bien situé dans une petite zone commerciale avec des parkings gratuits à proximité. Bail commercial 3/6/9, loyer de 2000/mensuel - 1350/an charges locatives. Local actuellement occupé mais possibilité d'achat pas-de-porte. N'hésitez pas à téléphoner pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863557)

2 p

90 m²

Saint-Julien-en-Genevois

349 000 EUR

315 000 EUR

Idéal investisseur! Au rez de chaussée d'une copropriété des années 80 à seulement 5 minutes à pied de la gare voici un bureau d'une superficie totale de 78 m2 divisé en 4 studios totalement indépendant. Trois de ses studios sont vendu loué avec des baux de seulement 1 an. Locaux parfait pour installer 4 bureaux pour une activité professionnelle, tous ses bureaux sont équipés de douche, WC et cuisine. Très belle rentabilité à la clef! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations. A visiter sans tarder! Charges de copropriété : NC €/an incluant eau chaude et chauffage Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

78 m²

Annecy

319 000 EUR

275 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre CLUSES Bar restaurant avec terrasse.

Cluses, centre ville, Vds fds de commerce bar-restaurant avec terrasse. Belle visibilité, 60 couverts en intérieur et une centaine en extérieur. L'établissement est bien entretenu, la cuisine est équipée et les salles de bar et de restaurant ont été rénovées. Equipement récent. Potentiel de CA supplémentaire - Loyer 1889/m comprenant 2 appartements. CA moyen de 382K - EBE 90K - Personnel en place - Belle opportunité de reprise. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859034)

3 p

150 m²

Cluses

259 200 EUR

184 000 EUR

En exclusivité, venez découvrir ce commerce d'article de sport Outdoor, d’une marque reconnue pour ces produits de qualité. Situé dans un village touristique et animé, proches des pistes de ski, vous pourrez louer également du matériel en stock et entretenu sur place. Une vitrine et son enseigne au couleur de la Franchise , vous accueillerons dans une ambiance moderne et chaleureuse pour passer un bon moment lors de vos achats ou demander les meilleurs conseils pour louer et entretenir votre matériel de ski ,et vous détendre sur les pistes de ski accessibles rapidement depuis les navettes et le magasin situé au centre de la station . Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

86 m²

La Clusaz