1 195 000 EUR Rosa Lopes vous propose à la vente sur Hédé-Bazouges, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour investisseurs, offrant une rentabilité attractive entre 7 et 8 %. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : - 10 studios de 30 m² (actuellement loués). - 2 maisons : 1er - Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse(actuellement loués) 2e - Maison 3 pièces également dotée d'une cheminée et terrasse(actuellement loués) - Un gîte pouvant accueillir entre 40 et 50 personnes avec 19 couchages. - Un hangar et diverses dépendances. - Terrain aménagé : - Terrain de jeu, grand jardin, et parking - Surface totale habitable : 600 m². - Surface du terrain : 8 000 m². - Taxe Foncière: 2550 euros Prix de vente : 1 195 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - . 30 p 600 m² Hédé
228 000 EUR Fonds de commerce restaurant. Je vous propose à la vente un fonds de commerce Bar restaurant, Ce bar restaurant est situé entre Rennes et St-Malo (à environ 15/20 mn de Rennes, accès direct depuis la 4 voies) dans une ville dynamique en plein centre-ville. Il est complet tous les jours midi et soir du mercredi midi au dimanche soir, il propose une cuisine de produits frais à l'ardoise et le restaurateur est reconnu pour son savoir-faire. Le restaurant d'une superficie de 50 m2, possède une cave de 50 m2 également et une terrasse d'une vingtaine de couverts ainsi qu'un parking d'une dizaine de places ( un parking public est situé à 200 m du restaurant). Actuellement le Gérant travaille seul avec une serveuse à temps complet. Le loyer mensuel est de 500 euros et le CA est exceptionnel puisqu'il avoisine les 270000 euros. N'hésitez pas à me contacter, j'accompagne les restaurateurs dans leur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 231 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 100 m² Hédé