222 000 EUR 200 000 EUR Longère en pierre mitoyenne - 700 m de jardin clos- 20 mn de Rennes, 3 kms de Montreuil-sur-ille et de la Gare. Située dans le charmant village d'Aubigné (35250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la gare à proximité facilite les déplacements. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété possède un jardin clos à l'arrière avec une jolie vue sur la campagne agrémenté de trois cabanons et d'un appentis. Un bel un espace extérieur convivial pour les moments de détente. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme authentique et traditionnel. À l'intérieur, la longère en pierre mitoyenne d'un côté offre 116 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à granulés, et une salle de bains avec WC. À l'étage vous trouverez deux chambres sur parquet en châtaignier et une grande mezzanine à cloisonner pouvant permettre la création de la troisième chambre et un grenier aménageable: cet étage offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Deux places de parking complètent les caractéristiques de cette charmante maison. Prévoir des travaux d' isolation, d' électricité, d' aménagements de la cuisine . Belle opportunité, venez vite nous confier votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 116 m² terrain 705 m² Aubigné
298 000 EUR 280 000 EUR Belle contemporaine avec atelier, double garage - 5 mns de St Aubin d'AUBIGNE- 20 MN DE RENNES. Idéalement située au cœur du village d' Aubigné, à moins de 10 minutes de la gare de Montreuil -sur - ille, et 5 mns de St Aubin d' aubigné ( écoles, commerces, services ) sur l 'axe Rennes -St Malo, cette belle contemporaine de 2002 saura vous séduire! Les matériaux choisis avec goût offrent un intérieur aux couleurs douces et reposantes. Elle propose au Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec un piano de cuisson, un séjour et un salon traversants et lumineux avec une cheminée insert, pièce maîtresse créant un esprit très "cosy", une suite parentale et un WC. A l'étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un grand bureau idéal pour l'espace de télétravail, une autre grande pièce attenante ( possible espace Home-cinéma ou salle de jeux, espace de lecture...), une salle de bains équipée d' une douche et d' une baignoire, un WC indépendant. Pour compléter cet ensemble la maison possède un double garage, une buanderie avec un évier et un WC, deux terrasses exposées est et ouest, un joli jardin clos de 647 m 2 , un barbecue, un appentis en dur, un grand car- port et un bûcher. Les plus de cette maison: connexion internet par fibre optique, de nombreux rangements, les volets électriques à commande centralisée et programmable, son assainissement collectif, le double vitrage...Il est temps de poser vos valises, venez vite visiter cette maison qui n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 115 m² terrain 647 m² Aubigné