330 000 EUR 256 000 EUR A23987STR47 - Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, loin de l'agitation de la ville ? Ne cherchez plus. Cette magnifique propriété en pierre vous offre l'opportunité de vivre dans un moulin traditionnel sans voisin proche, entouré de la tranquillité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 2 ch 90 m² terrain 11 689 m² Laparade
159 500 EUR Agen Rive Sud, Axe Agen-Auch, Téréda TOLAN, au ... , vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire de ce Fonds de commerce : Restaurant, Bar licence IV, PMU, FDJ. Idéalement situé un axe passant, les propriétaires actuels ont su fidéliser une Clientèle locale depuis 18 ans et bénéficie également d'un flux important de touristes en haute saison . Cette enseigne ouverte 6/7 le midi , dispose de 2 salles de restaurant pour 84 couverts et d'une terrasse de 24 placespour un total de 220 m² . Plats traditionnels ou nouvelle cuisine, plats à emporter. Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle spacieuse, entièrement équipée et aux normes. Le restaurant bénéficie d'un bon référencement. Un logement intégré à l'étage , peut permettre aux nouveaux propriétaires de résider sur place ou loger du personnel. -Bail 9 ans Loyer mensuel attractif de 840 euros Prix de vente 159.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339777 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 220 m² Agen
421 000 EUR Libre-Immo a le plaisir de vous présenter une opportunité unique au cœur de la charmante ville de Marmande. Un immeuble comprenant un spacieux local commercial de 240 m2 au RDV et 168 m2 en R+1, idéalement situé dans le centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de cette ville. Si voussouhaitez investir dans des biens immobiliers, ce local répond à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ... 408 m² Marmande
255 000 EUR Au coeur du centre ville, dans la principale rue piétonne de Villeneuve, cet immeuble d'environ 335 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 100 m2, salle de réunion avec sortie sur une venelle. Le 1er étage en partie rénové est utilisé en tant que bureau pour l'activité de commerce du rez-de-chaussée. Il se compose d'une salle de réunion, d'un bureau, W.C avec lave-mains, ancienne salle de bains avec placards, une pièce. L'autre partie de l'immeuble, est à rénover entièrement et à réagencer sur sur niveaux en plusieurs appratements. Une porte d'entrée donnant dans une venelle permet un accès indépendant à cette partie de l'immeuble. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le local commercial ainsi que dans la partie rénovée au 1er étage. Menuiseries double vitrage bois en partie. Couverture de l'immeuble refaite en partie il y a environ 10 ans et l'autre dans les années 90. L'installation électrique a été refaite il y a 10 ans pour la partie utilisée. Features: - Balcony 7 p 2 ch 335 m² terrain 187 m² Villeneuve-sur-Lot
137 333 EUR 135 333 EUR Locaux commerciaux - Entrepôts 378m2. Situés dans la zone artisanale du village de Virazeil, au cœur d'une communauté dynamique offrant une gamme complète de commerces, je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de 3 locaux commerciaux sur un terrain constructible dédié aux activités économiques, d'une superficie totale de 2593m2. Ce lot se compose de la manière suivante : - Un entrepôt spacieux d'une superficie totale de 178m2, comprenant un bureau de 13m2 ainsi qu'un WC, offrant un espace fonctionnel et adapté à diverses activités. - Deux entrepôts supplémentaires, chacun d'une superficie de 100m2. - Une partie du terrain d'environ 1300m2, vierge de toute construction, qui offre de vastes possibilités pour l'expansion de votre activité économique ou la division de celle-ci pour la revente de terrains constructible. Ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié, niché au sein de la zone artisanale de Virazeil, où les opportunités ne manquent pas. Que vous soyez un entrepreneur en quête de nouveaux locaux ou un investisseur visionnaire, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour développer votre activité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 136 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 127 000 € HT + 0 € TVA, soit 127 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (7.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 178 m² terrain 2 593 m² Virazeil
269 000 EUR 219 000 EUR AGEN, proche du centre, entrepôt avec bureaux d'une superficie totale de 353 m². Rare sur le secteur. AGEN, proche du centre ville et facile d'accès, local à usage d'entrepôt et de bureaux. Ce bâtiment offre une superficie de 353 m² au total sur deux niveaux. Au rez de chaussée la surface de 223 m² est décomposée en une partie hangar de 82 m² et plusieurs pièces à usage du stockage ou bureaux de 15 à 31 m². Sanitaires avec accès PMR. A l'étage vous découvrirez un grand plateau esprit loft complété par un coin cuisine et des WC. Idéal pour un open space ou une partie habitation. Climatisation à l'étage. Stationnement pour 4/5 véhicules sur la parcelle. Grand volet roulant motorisé. Portail coulissant motorisé. Idéal artisans ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de 8 p 353 m² Agen
273 000 EUR Castelmoron-sur-Lot est une commune française située dans le Lot-et-Garonne en région Nouvelle Aquitaine. Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, poste, pharmacie, restaurants, associations sportives … Villeneuve-sur-Lot se trouve à 20km, Agen est à 30km et Bordeaux à 1H30. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir cet immeuble de 400m² ! Il est composé de 4 appartements : - Un T1 de 45m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T3 de 85m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T4 de 140m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T5 de 110m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). L'ensemble des appartements a été refait à neuf. Les fenêtres sont en double vitrage. Les appartements sont chauffés par des chauffages individuels électriques. L'assainissement est collectif. (à mettre aux normes). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 3800 m² et d'un parking privé. Castelmoron-sur-Lot
120 000 EUR 98 000 EUR EXCLUSIVITE - IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL IDEAL POUR INVESTISSEUR LOCATIF. CET IMMEUBLE DE 150 M2 AVEC GARAGE DE 45 M2, RESERVE DE 35 M2 AVEC UN ACCES A UNE COUR DE 28 M2 EST RICHE EN POSSIBILITES. SITUE AU CENTRE D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES VOTRE CONTACT JEAN CLAUDE ... 150 m² Fumel
440 000 EUR 395 600 EUR Quartier dynamique d'Agen, bureaux de 360 m2, en rez de chaussée, pouvant convenir à divers professionnels. Composés de 8 bureaux possédant chacun la climatisation réversible allant de 14 à 56 m2. Possibilité de scinder en deux parties totalement indépendantes (accès, électricité, sanitaires ...). LE PLUS : 8 places de parking complètent ces locaux. Bon état général. 8 p 360 m² Agen
79 000 EUR 71 200 EUR Potentiel immense pour cet immeuble de rapport d'environ 180 m2 sur 3 niveaux. Possibilité de faire 3 ou 4 appartements. Appartement à créer en intégralité. 180 m² Villeneuve-sur-Lot
130 500 EUR 109 900 EUR IDEAL INVESTISSEURS. Au coeur du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT dans une rue piétonne, cet immeuble à fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, au 1er et 2ème étage, une surface d'environ 66 m2 par niveau est à rénover entièrement en appartements. Combles au-dessus. Les appartements ont une entrée séparée du local commercial. Local commercial loué 850 € /mois. Taxe foncière 1950 €. 191 m² Villeneuve-sur-Lot
96 300 EUR Immeuble de rapport en pierre proposant une surface commerciale de 65 m2 avec réserve de 20m2 et bureau de 15 m2 2 appartements type T3 d'environ 58m2 chacun offrant entrée, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes au 1er et 2ème étage 8 p 4 ch 216 m² Villeneuve-sur-Lot
166 500 EUR VILLENEUVE SUR LOT, bel immeuble en pierres et briquettes comprenant 3 appartements loués. En RDC un appartement T3 avec jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une chambre à l'étage. Loué 510 € CC. Au 1er étage un palier désservant un studio et un T2. Le studio comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de bains avec WC, actuellement loué 310 € CC. Le T2 en duplex comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC, actuellement loué 355 € CC. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 125 m² Villeneuve-sur-Lot
450 000 EUR Immeuble au coeur de Casteljaloux composé de 2 locaux commerciaux de 32 m2 et 68 m2 (actuellement loué) en rez de chaussée, 3 studios en R+1 (actuellement loués) et 2 studios et un T2 en R+2. Ideal investissement locatif Nous contacter pour plus d'information. 334 m² Casteljaloux
65 000 EUR Idéalement placé à 2 minutes à pied de toutes commodités ensemble immobilier de 206m2 entièrement à réhabiliter, pouvant faire office de projets divers et variés .Sur un terrain de 380m2 206 m² terrain 380 m² Villeneuve-sur-Lot
262 000 EUR Dans zone commerciale, idéalement situé, local professionnel de 550 m2 sur 1500m2 de terrain composé d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un garage, de trois bureaux, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. 550 m² Fumel
56 000 EUR EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT SUR DEUX NIVEAUX AVEC POSSIBILITE DE CREER UN APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE. ACTUELLEMENT T2 A L'ETAGE LOUE 380 € IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF . Features: - Terrace 95 m² Fumel
262 640 EUR 47700 Secteur Casteljaloux .Immeuble commercial et habitation . Benoit Monpontet vous propose cet immeuble à usage de commerce en rez de chaussée aujourd'hui utilisé en bar et d'une habitation d'environ 190 M2 Jardin d'environ 350M2, terrasse couverte, piscine chauffée, portail électrique. Budget 262 640€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour vous accompagner et sécuriser votre projet, contactez Benoit Monpontet au ... et ... ou l'agence Les clés d'Aquitaine Immobilier au ... et ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 10 p 4 ch 195 m² terrain 570 m² Casteljaloux
159 600 EUR A17774 - En Exclusivité: Murs et fond de commerce d'une boulangerie, dans une rue très passante, à Monflanquin, classé un des plus beaux villages de France. Son positionnement a permis d'acquérir une clientèle locale et touristique. Le magasin est climatisé, il fait à peu près 40 m2 avec terrasse donnant sur la rue. Cet espace est dédié à la vente de de pains, gâteaux, crèmes glacées et boissons chaudes et froides à emporter ou à consommer sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 80 m² Monflanquin
107 000 EUR Ensemble immobilier composé d'un local pro, d'un souplex et d'un appartement de type 3. Prévoir travaux de rénovation et d'embellissement. Bon emplacement ! Idéal investisseur, profession libéral, commerçant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au ... 8 p 5 ch 149 m² Agen
109 900 EUR Bon emplacement pour ce local de 228 m2, composé en rez de chaussée d'un espace de 104 m2 dont une partie avec belle hauteur sous plafond, d'un bureau, d'un espace archive et WC. L'étage est composée d'un plateau de 102m2 sans mur porteur pouvant être aménagé en partie habitable (loft...) L'espace dispose également de 2 places de parking privées et à l'arrière des places de parking publiques. Idéal investisseur, professions libérales, artisans, gardes meubles.... L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations CONTACT ... AF 228 m² Agen
204 000 EUR 180 000 EUR Bienvenue à vous ! Vous êtes à la recherche d'une annonce immobilière attractive pour un bien unique en son genre. Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 100m2, situé au premier étage d'un bâtiment de construction 1992, accompagné d'un local commercial, idéal pour votre projet événementiel. Commençons par l'appartement. Ce dernier est composé de 2 pièces dont une chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous serez charmé par sa cuisine américaine fonctionnelle et sa menuiserie double vitrage en bois, qui assure une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, le chauffage individuel électrique et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'entrée indépendante de l'appartement vous permettra de profiter d'une intimité totale et d'un accès facile. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace personnel en toute tranquillité. Le parking privé est un avantage non négligeable. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité sans avoir à vous soucier de la recherche d'une place de stationnement dans la rue. Le local commercial qui accompagne l'appartement est un véritable atout pour votre projet événementiel. Avec une superficie de 634,95m2, il dispose de deux salles distinctes, une première pièce avec une salle de billard et un bar, ainsi qu'une deuxième pièce avec une salle de danse, une scène et une cuisine équipée. L'air pulsé, ainsi que les nombreuses issues de secours garantiront un confort optimal à vos invités. L'emplacement de cet ensemble immobilier est également un critère important. Situé dans le charmant village de CONDEZAYGUES, il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la proximité des commodités. En effet, les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Enfin, le terrain de 2064m2 qui accompagne le bien est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement d'un espace extérieur spacieux pour vous détendre, organiser des événements ou simplement pour vous ressourcer en toute tranquillité. En somme, cet ensemble immobilier alliant un appartement spacieux, un local commercial unique en son genre, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Vous ne serez pas déçu ! Features: - SwimmingPool - Garden Condezaygues
95 000 EUR 94 500 EUR 100461CMO47 - Surfaces : commerces 150 m2 + au 1er étage (actuellement réserve)+ une cave de 100m2. Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion. Entre Marmande et la région de Bordeaux (45 minutes du centre de Bordeaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 1 p 250 m² Marmande
135 000 EUR 90 000 EUR A15301 - L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Agen