138 000 EUR Immeuble de 100m² : 3 appartements en location. Villeneuve-sur-Lot est une commune du sud-ouest de la France au centre du triangle Marmande(1H) - Cahors(1H) et Agen (40mn). Elle est située sur la route nationale 21, dans une plaine fertile entourée de coteaux couverts de vergers à proximité du Périgord et du Quercy et à égale distance de Bordeaux et de Toulouse. Chaque été elle est le lieu d’un festival du rire internationalement connu et qui a révélé de nombreuses personnalités.\n \n\nLa commune possède de nombreux équipements sportifs dont l'hippodrome de Sangruère avec son haras national, le stade de la Myre ainsi que son terrain d'honneur et plusieurs autres stades dont l’un possède des tribunes donnant sur le plan d'eau que représente le Lot et où se déroulent des compétitions d'aviron.\n \n \nVille de sport mais aussi d’art et d’histoire elle possède un patrimoine architectural important et de nombreux édifices classés ou inscrits aux Monuments Historiques.\n \nDe nombreux sites sont à découvrir comme par exemple celui d’Eysses-Excisum, ancien vicus gallo-romain, qui vous attend pour un voyage au Ier siècle de notre ère. Le Lot a façonné l’identité culturelle du Grand Villeneuvois.\n \nLe patrimoine paysager entre terreforts, vallée du Lot et pays de serres est varié. Le plateau de Lacrozes, site Natura 2000, entre les communes de Villeneuve-sur-Lot et d’Hautefage-la-Tour atteste de la volonté de protection des espaces naturels.\n\n \nC’est dans cette petite ville résolument moderne, car présentant tous les atouts d’un centre urbain avec les avantages d’une vie paisible à la campagne, que vous attend cet immeuble de 110 m². Vous bénéficierez d’une cour avec un petit jardinet (potager) de 25 m².\n \nDisposant de 3 appartements : un T2 de 38 m² et deux T1 de 34 m².\n \nAu rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec une cuisine ouverte de 10 m² séparée par un muret, donnant sur un salon de 10 m², une chambre de 16 m², et une salle de bain de 10 m² composé d’une douche et d’un WC.\n \nLes deux T1 sont disposés de la même façon : une salle de bain de 4 m², une cuisine/salon de 14m², un couloir sépare la chambre et la cuisine.\n \nVous disposerez d’un parking devant l’immeuble afin d’y stationner vos véhicules…\n \n \nUn immeuble rare sur le secteur, idéal pour un commerce de bouche, une grande maison familiale ou un investisseur.\nMandat N° 476. \n 110 m² Villeneuve-sur-Lot
335 000 EUR LOCAL COMMERCIAL 600 M2 VILLENEUVE SUR LOT 47300. Ce local commercial en parfait état de 600 m2 sur une parcelle de 1895 m2 est idalement situé en zone commerciale dynamique. Il se compose actuellement d'une surface de vente d'environ 200 m2, d'une réserve d'environ 350 m2, de bureaux et de sanitaires pour 50 m2 environ. Il est a noter que la répartition entre surface de vente et réserve est facilement modulable. Il bénéficie d'un parking privatif goudronné d'environ 9 places + places de parking aux alentours. Un portail permet l'accès à la réserve. Une partie du terrain est exploitable à l'arrière du bâtiment: parking, stockage aérien,... Le bien est actuellement loué 2600 mensuels 3 p 2 ch 600 m² Villeneuve-sur-Lot
20 000 EUR Local commercial 2p. 80m² Villeneuve sur Lot (47300). Alain et Thomas Audy -Maxihome Immobilier-Vous proposent ce fond de commerce prêt-à-porter haut de gamme femme(High, Max Mara, Armani, Ventcouvert, Les Interchangeables.) situé au centre ville de Villeneuve sur Lot. Nombreux stationnement à proximité, parking gratuit 2h hyper centre.Zone commerciale piétonne avec autour pharmacies, boulangerie ,traiteur, primeur, salons de coiffure, tabac, brasserie, esthéticiennes.Ce commerce de 4 niveaux se compose d'un sous-sol, d'une cave (27m²), d'une surface de vente (77m2), d'une réserve, d'un bureau et d'u wc. Rue passante, grande vitrine 4.5 mètres. Loyer de 850 euros HT. Fichier clients, clientèle fidèle commerce toujours en activité. BELLE AFFAIRE, A SAISIR !M. Thomas et Alain AUDY ... / ... ... Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ... Ville du greffe : RSAC AGEN 2 p 80 m² Villeneuve-sur-Lot
25 000 EUR Local commercial 3p. 26m² Villeneuve sur Lot (47300). Cession du fond de commerce exploité depuis 2003 pour cause de retraite. Il est idéalement situé à proximité d'un grand parking.Il se compose en RDC, du salon, d'une réserve avec point d'eau et wc sur 26 m2 et d'une buanderie en R-1 de 26 m2.Le salon est climatisé et équipé de 4 postes de travail avec 2 bacs à shampoing, casque séchoir, lave-linge, sèche-linge, aspirateur automatique à cheveux, fauteuils, miroirs, matériel de coiffure,caisse enregistreuse,...Le matériel est en bon état (mobilier et appareils), sans frais à prévoir pour assurer la continuité de l'exploitation.,Loyer mensuel 485euros ht. Bail neuf possible.A SAISIRM. Thomas et Alain AUDY ... / ... ... Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ... Ville du greffe : RSAC AGEN 3 p 26 m² Villeneuve-sur-Lot
415 000 EUR Local commercial 3p. 130m² Villeneuve sur Lot (47300). Murs et fond.Créé en 2014, ce restaurant se situe en périphérie de la ville de Villeneuve sur Lot et bénéficie d'une situation commerciale privilégiée.Les conditions d'exploitation sont idéales: -Salle de 50 couverts de 67 m2-Pergola de 40 couverts de 50 m2-Terrasse bois avec espace barbecue pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts de 100 m2.Les équipements de cuisine et de restauration ont été achetés neufs, ont été parfaitement entretenus et sont en parfait état de marche et de présentation.La cuisine de 32 m2 est entièrement équipée. L'ensemble est complété par une réserve de 7 m2, un local technique de 7 m2, d'une chambre froide de 12 m2 et de sanitaires aux normes handicapés de 18 m2.Parking jusqu'à 22 places possibles.Le tout est implanté sur une parcelle de 600 m2.M. Thomas et Alain AUDY ... / ... ... Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ... Ville du greffe : RSAC AGEN 3 p 130 m² Villeneuve-sur-Lot
64 000 EUR Local commercial 3p. 170m² Villeneuve sur Lot (47300). OPPORTUNITE A SAISIR!...Rive droite, VILLENEUVE SUR LOTQuartier calme, proche du centre ville.Local 170m2 toutes destinations: professionnelle, libérale, habitation.Parking 3/4 voitures Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine TIMMERMAN, Tél. : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 339 342 438 3 p 170 m² Villeneuve-sur-Lot
290 000 EUR 200 000 EUR Local commercial 2p. 1000m² Villeneuve sur Lot (47300). VILLENEUVE SUR LOT Centre de foot en salle à vendre (cause retraite). local commercial murs et fond, équipements neufs, activité à poursuivre avec clients fidèles, aucun stock, aucun concurrent dans un rayon de 30kms. Placement d'argent mieux qu'à la banque ! Activité plaisante, potentiel d'activités annexes (jeux gonflables, etc...). 2 p 1 000 m² Villeneuve-sur-Lot
26 335 EUR Local commercial Villeneuve sur Lot (47300). Local commercial de 22 m² avec sanitaire et cave, situé sur un axe passant, dans le centre ville de Villeneuve. Villeneuve-sur-Lot
86 800 EUR 74 800 EUR Local commercial Villeneuve sur Lot (47300). Grand local commercial d'environ 100m², avec 2 grandes vitrines , sanitaire et douche ,cave et cour Villeneuve-sur-Lot
150 000 EUR 88 800 EUR Local commercial 230m² Villeneuve sur Lot (47300). Urgent - Baisse de Prix - -EXCEPTIONNEL à Villeneuve sur Lot dans quartier commerçant et touristique Restaurant RENOMME exploité depuis plus de 30 ans – ouvert midi et soir Très bonne cotation sur tripadvisor Clientèle fidélisée et captive - Le propriétaire assure la reprise de la clientèle avec le repreneur Etablissement de 230 m² en parfait état exploitable immédiatement sans travaux RENOVATION Récente mobilier et immobilier ( moins de 2 ans) Ambiance chaleureuse – Décoration contemporaine de grande qualité Capacité d'environ 100 couverts - 75 en salle - 25 en terrasse Cuisine bien équipée et aux normes – FORT POTENTIEL : Chiffre d'Affaire de 193 000 € en croissance Secteur en développement, avec possibilité de développer l'activité restauration le dimanche midi Dossier sur demande CIMM IMMOBILIER Entreprises - Non soumis au DPE- Agent commercial CIMM IMMOBILIER AGEN - AUTHIER-Jacques ... RSAC N° 409 422 599 - Ville du greffe : AGEN Plus d'informations sur ... ( 230 m² Villeneuve-sur-Lot
75 000 EUR Local commercial 1p. 120m² Villeneuve sur Lot (47300). VILLENEUVE SUR LOT Bel Emplacement pour ce local commercial de 120m² au sol, avec deux belles vitrines, en excellent état. Possibilité location. 1 p 120 m² Villeneuve-sur-Lot
33 000 EUR Local commercial 149m² Villeneuve sur Lot (47300). VILLENEUVE SUR LOT Idéal pour investisseurs ! Centre-ville, proche parking gratuit, immeuble à usage commercial disposant en rez de chaussée d'une surface de vente de 39 m², et de deux étages de 42 m². Possibilité création 3 appartements. Honoraires à la charge acquéreur : 11.86 % 149 m² Villeneuve-sur-Lot
162 600 EUR Local commercial 160m² Villeneuve sur Lot (47300). Fond de Commerce vente de pizzas sur place et à emporter Cette pizzeria exploitée depuis 10 ans par son propriétaire actuel est située dans une petite ville du Lot et Garonne et bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'activité commerciale de la commune. L'ensemble des équipements ainsi que l'aménagement et le mobilier sont neufs. La décoration a été refaite avec goût et confert à ce commerce une réelle attractivité. L'accès handicapé ainsi que les différentes normes d'hygiène et de sécurité ont été mises en œuvre. Le montant du bail est inférieur à 1000 € , la TFE est de 850 € Le service de livraison associé aux ventes sur place permet de développer un chiffre d'Affaire de très bon niveau, en augmentation depuis plusieurs années. Des pistes de développement ont été identifiées et pourraient être mise en œuvre par les futurs acquéreurs. Excellente opportunité à saisir ! CIMM IMMOBILIER Entreprises -Triviaux Jean Marc ... RSAC 409422599 Plus d'informations sur ... (ref 47003166) Non soumis au DPE Agent commercial Honoraires : 8,40 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) 160 m² Villeneuve-sur-Lot
128 000 EUR Local commercial 5p. 96m² Villeneuve sur Lot (47300). Alain et Thomas Audy -Maxihome ... ou ... Vous proposent ce local de bureaux situé en rez de chaussée d'un immeuble récent. Très bonne visibilité commerciale. De nombreux parkings sont à proximité.Ce local se compose actuellement d'une pièce d'accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion et de 2 wc dont un aux normes handicapés.Il est à noter que la distribution des pièces peut aisément être modifiée ( cloisons ).M. Thomas et Alain AUDY ... / ... ... Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ... Ville du greffe : RSAC AGEN 5 p 96 m² Villeneuve-sur-Lot
61 000 EUR Local commercial 90m² Villeneuve sur Lot (47300). Fond de commerce Bar et PMU situé dans une zone d'activité au centre ville de Villeneuve sur Lot. Ce café est exploité depuis 6 ans par les propriétaires actuels et dispose d'une clientèle d'Habitués Son emplacement recherché lui permet d'être au coeur de l'animation locale avec en particulier la proximité du marché et des animations touristiques La complémentarité Francaise des jeux et bar permet de dégager un chiffre d'Affaire journalier autour de 300 €. Très fort potentiel de développement vente pour cause retraite CIMM IMMOBILIER Entreprises - AUTHIER Jacques ... RSAC 409422599 Plus d'informations sur ... Non soumis au DPE ( 90 m² Villeneuve-sur-Lot
